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1/9
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
168,6
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigentümer nicht nur die Möglichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als Büro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung wären denkbar. Ursprünglich handelte es sich um ein Ladenlokal,
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welches als Bäckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann.
Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
4 Zi.
90,56
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
208.500,00 €
1 Zi.
46
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
64.000,00 €
1 Zi.
39
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
182.000,00 €
2 Zi.
52
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.900,00 €
2 Zi.
59,45
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
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165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hauptstraße 196 in der Frechener Innenstadt. Die sehr gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses. Ein Aufzig ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
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Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt worden.
Die Wohnung wird als Kapitalanlage veräußert.
Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 15.09.2004 in der Wohnung und zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. € 450,-- zzgl. NK / monatlich. Das Wohngeld betraägt gemäß Wirtschaftsplan 2022 € 233,29/Monat . Hiervon sind €126,92 umlagefähig auf den Mieter.
In den Rücklagen befinden sich ca € 42.000,--
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529.000,00 €
4 Zi.
90,6
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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359.900,00 €
2 Zi.
64,42
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
4 Zi.
99,06
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.900,00 €
3 Zi.
100,51
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Erft-Kreis:
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515.000,00 €
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120,43
m2
50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.000,00 €
3 Zi.
101,67
m2
50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
4 Zi.
115,15
m2
50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
194.000,00 €
3 Zi.
86
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Interesse ist geweckt?
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Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der 3. Etage (ganz oben) eines gepflegten
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Wohnensembles befindet. Es handelt sich um eine ca. 86 m² große Wohnung, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung viel Platz und Komfort bietet.
Die praktische Aufteilung umfasst neben einem geräumigen Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine komfortable Küche (Einbauküche VHB) und ein Tageslichtbad. Auch ein nützlicher Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung – ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler.
Ein großer Balkon mit Weitblick, der zum Verweilen und Entspannen einlädt sowie ein Keller runden das Angebot optimal ab.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Kerpen-Sindorf und bietet durch seine hervorragende Infrastruktur einen hohen Wohnkomfort. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sozialer Einrichtungen in direkt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6 Zi.
153,5
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung