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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 9.9691%, 1. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, deutlicher Unterhaltungsstau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
86
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.999,99 €
2 Zi.
78,28
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 auf der linken Seite des ersten Stocks und hat eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Baujahr wird auf die 1960er Jahre geschätzt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden über eine Gastherme gewährleistet. Es sind deutliche Instandhaltungsrückstände vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
68
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Nörvenich. Im ersten Stockwerk erwarten Sie drei Zimmer, Zugangsdiele, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine separierte Küche auf insgesamt 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2004
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modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Eigentümergemeinschaft erstreckt sich auf 8 Parteien und zwei Gebäude, die im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Im Keller befindet sich neben dem Technikraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigener privater Kellerraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Hinter dem Gebäude befindet sich der dazugehörige Aussenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880,00 EUR. Das Hausgeld beträgt aktuell 280,00 EUR p.m.. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Grundrisse liegen uns aktuell noch nicht vor, diese reichen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in Block F im Erdgeschoss auf der linken Seite mit der Nummer 71. Die Wohnfläche beträgt 79,6 m² und sie verfügt über einen Flur, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine
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Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Ein Aufzug ist vorhanden. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1971 und 1973 erbaut. Die vermietete Wohnung zeigt deutliche Gebrauchsspuren und ist in einem abgenutzten Zustand. Zum Heizen werden Elektro-Nachtspeicheröfen genutzt und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus innerhalb eines Wohngebäudekomplexes oder Wohnparks. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U
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Quelle: www.immobilienscout24.de
157.999,00 €
2,5 Zi.
69
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.900,00 €
3 Zi.
75
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
3 Zi.
67
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Alle Bilder, auch vom Keller und der Garage, sowie den Grundriss der Wohnung können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen:
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https://www.juergendidi.de/Dueren/freie-3-Zimmer-Wohnung-mit-ueberdachtem-Suedbalkon-und-Garage-im-Musikerviertel-in-Dueren-Sued-obj-12170.html Rufen Sie mich nach einer schriftlichen Anfrage bitte immer unter der 0173/5658725 während meiner Geschäftszeiten an!!! Die geräumige Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, einen kleinen Abstellraum und einen überdachten Südbalkon. Hinzu kommt eine Garage und ein separater Raum im Keller des Hauses. Die Eigentumswohnung befindet sich auf der ersten Etage in einem 6-Familienhaus. Der überwiegende Anteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Küche und das Wohnzimmer sind, genau wie der Balkon, zur Südseite ausgerichtet. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume besonders hell und attraktiv. Im Bereich der Küche ist der Balkon etwas tiefer und größer ausgestaltet. Hier ist bereits eine ausf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
76.000,00 €
2 Zi.
39,75
m2
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52351 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
176
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Familientraum oder Altersruhesitz. Die Immobilie wird in bester und ruhiger Lage mit unverbaubarem Feldblick errichtet und ist ab März 2025 bezugsfertig Die hier angebotene exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 174 m²
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Wohnfläche zzgl. 65 m² Nutzfläche, Garten, Garage & Stellplatz. Die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe erwartet Sie hier. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der herrliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie laue Sommerabende unter freiem Himmel oder nutzen Sie den Garten als grüne Oase zum Gärtnern und Abschalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Erdgeschosswohnung in Morschenich-Neu wird Sie begeistern!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
154.800,00 €
2 Zi.
69
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2002. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche in großzügiger Aufteilung. Ein PKW kann auf dem öffentlichen Parkplatz
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in unmittelbarer Nähe parkiert werden. Die Wohnung ist mit Fliesenbelag und Laminatboden ausgestattet, das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum steht ebenso zur Verfügung. Zur Zeit ist die Wohnung für 500 € zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01. Mai 2023. Das Hausgeld beträgt lediglich ca. 95 €/ Monat. Strom & Gas werden vom Mieter separat mit den Versorgern abgerechnet. Die Gesamtinstandhaltungsrücklage beträgt ca. 17.000 €.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
3 Zi.
79
m2
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf offerierte Eigentumswohnung ist in wunderbarer und gepflegter Lage von 52349 Düren-Innenstadt. Die Eigentumswohnung selber hat rund 74 m², plus Garage und Balkon. Der Grundriss ist modern und großzügig und bietet Ihnen zwei
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Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon und Blick in den Park, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Flurbereich mit Garderobe, Kellerraum, Waschmaschinen- und Trockenraum und eine Garage. Die Wohnung hat eine sehr gute Ausstattung. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, in den Wohnbereichen Parkettboden, eine Einbauküche, elektrische Markise auf dem Balkon und weitere, schicke Details. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden, technisch ist alles auf modernem Stand, ...wer möchte streicht einmal, zieht ein und wird die Wohnung und die Lage lieben. Das Umfeld ist sozial stark, die Nachbarschaft ruhig und sehr nett, die Hausverwaltung ist sehr gut, die Eigentümergemeinschaft stabil und Düren eine herzliche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.700,00 €
3 Zi.
120,74
m2
52399 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
93
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxus trifft Effizienz in dieser exklusiven Penthouse Wohnung in Nideggen - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Diese moderne Eigentumswohnung, errichtet im Jahr 2023, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m², aufgeteilt
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in 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem Zugang auf die überdachte Dachterrasse. Die Wohnung vereint modernste Technik und hochwertigen Komfort: Von einer fortschrittlichen Luftwärmepumpe kombiniert mit einer PV-Anlage bis hin zu einer effizienten Lüftungsanlage , alles ist für ein zukunftssicheres Wohnen vorbereitet. Für Ihr Elektrofahrzeug steht eine E-Ladestation bereit. Ein barrierefreier Zugang und der Personenaufzug garantieren Bequemlichkeit und Zugänglichkeit. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Der neu verlegte Parkettboden wird durch eine energiesparende Fußbodenheizung angenehm erwärmt. Dank der 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden genießen Sie nicht nur eine hervorragende Wärmedäm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
76
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 021-00042 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 52441 Linnich Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Endenergieverbrauch: 75,90kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: C Vermieten oder selbst einziehen! Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Linnich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert. Baujahr: Um 1992 Grundstück: Ca. 756 m² (91/1.000 Miteigentumsanteil) Die Wohnfläche von ca. 76 m² teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (2022) - Rollläden - Gegensprechanlage - Gemeinschaftswaschraum - Eigener Kellerraum - Garage mit Stromanschluss - Aufzug Die Eigentumswohnung steht leer und kann nach individueller Terminabsprache kur
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue, attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung. Sie entscheiden ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist
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ab dem 01.06.2024 für Sie frei. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer. Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne. Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche. Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen. Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung, davon sind 120€ umlagefähig.