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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sonnige Wohnung hat vom Pflegezustand her Neubaucharakter. Erst letztes Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, sodaß aufgrund des neuen Energiegesetzes der Regierung keine Kosten auf den Erwerber zukommen.
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Ausgestattet ist die Wohnung im Wohnzimmer mit Laminatboden. Flur Küche und Bad haben Fliesenboden. Das Bad hat Fenster und eine separate Dusche. Das Schlafzimmer hat Teppichboden.
Raumaufteilung
Die ca. 87 qm große Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Bad, Diele/Flur Abstellraum und Loggia. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche für € 18.000,-- erworben werden kann. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/Fdot Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Fernblick, 2 großen Loggia-Balkonen, großem Kellerraum mit Fenster und KFZ-Stellplatz. Die Wohnung im 2. OG. bietet bequem Platz für
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den 2-3-Personen-Haushalt. Über den offenen Eingangsflurbereich erschließt sich der Grundriss in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die beiden Loggien, sowie auch die Küche mit Einbauküche (älteres Modell, funktional aber ohne Kühlschrank und Geschirrspüler, kann so übernommen werden) Über einen kleinen Flur gelangt man in Schlaf- und Kinderzimmer (auch mit Zugang auf eine der beiden Loggien), sowie das Tageslicht-Badezimmer. Stauraum steht im eigenen großen Kelleranteil mit Fenster und Stromanschluss und im eigenen Spitzbodenraum zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft gibt es darüber hinaus zur gemeinsamen Nutzung eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum im Fahrradkeller und im Schuppen vor dem Haus. Der eigene PKW kann bequ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Grosszügig geschnittene, helle, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung mit Garage in einem 6-Familien-Haus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
1 Zi.
32
m2
91235 Hartenstein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das schöne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Apartment ist gut geschnitten. Vom Flur aus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit
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Schlafbereich, in die Küche mit Eßbereich und in das Bad mit Dachflächenfenster. Im Jahr 1997 wurde eine neue Ölzentralheizung mit einem Niedertemperaturkessel eingebaut. Im Jahr 2023 wurden die Außenfassade neu gestrichen, eine neue Haustüre eingebaut, neue Fenster im Treppenhaus eingebaut und neue Briefkästen montiert. Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung ist nicht vermietet.
Aufteilung
siehe Grundriss
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
507.500,00 €
3 Zi.
84,14
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
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die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
416.500,00 €
3 Zi.
92,68
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumzuhause in Altdorf bei Nürnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer Nähe zur
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historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.??? Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der Häuser 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden Häuser werden eine eigene Eigentümergemeinschaft bilden und sind autark von den Häusern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Hersbruck hat insgesamt 4 Zimmer und 113 m² Wohnfläche und befindet sich in einem im Jahr 1993 in Wohnungen aufgeteilten Gebäude. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer sowie Küche
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und Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie auf der linken Seite ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Anschließend folgt das Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, gefolgt von der Küche. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer. Rechterhand finden Sie das großzügige, helle Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ebenfalls flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Für Ihren Wagen ist ein Außenstellplatz unter einem Carport vorgesehen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird ü
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BAUBEGINN !! - NUR NOCH EINE WOHNUNG VERFÜGBAR !! NEUBAU einer stilvollen Wohnanlage im Ortskern von Altdorf. Es entsteht ein Wohnhauses mit nur 4 Eigentumswohnungen und hochwertiger Ausstattung. - Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020), - in
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zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer Bauweise - zentrale Brennwert-Gasthermenanlage mit Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Gebäudebeheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Personen-Aufzug - Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm - alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren. Wundervolles und einmaliges Wohnen inmitten eines traumhaften und historischen Ambiente. Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
In moderner und hochwertiger Bauausführung entsteht hier eine helle & stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem modernen (in Anlehnung an den KfW55 Standart erstellten) Mehrfamilienhaus mit schönem Grundriss in gehobener
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Ausstattung. Sie betreten das Haus über einen barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Terrassenwohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum, der sich zum Schlafzimmer und zum komfortablen, offenen Wohn- und Kochbereich öffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich. Aber auch in Ihrem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl fühlen. Ein weiteres Zimmer, egal ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, macht das Raumangebot dieser komfortablen Neubauwohnung komplett. Ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
516.500,00 €
4 Zi.
114,81
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt „Green Living Ludersheim“ – ein langgestreckter Riegelbau, bestehend aus 4 Einzelgebäuden mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen direkt gegenüber der
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S-Bahn-Haltestelle. Adresse: An der Ziegelei 2, 2a, 2b und 2c Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg. Zur ökologischen Ausstattung gehören 3-fach Verglasung der Fenster, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser, kontrollierte Wohnraumbe-und entlüftung mit Wärmrückgewinnung, Regenwasserrückhaltung über Rygolen und versickerungsfähigem Pflaster. Jedes Gebäude erhält eine rollstuhlgeeignete Aufzugsanlage von KG bis oberstes Geschoß. Das Gebäude entspricht einem Effizienzhaus 55. Es stehen 20 vollausgestattete Garagen sowie 36 überdachte und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
64
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und eine im gesamten Objekt verlegte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem, grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Direkt beim Betreten der 3-Zimmer Dachgeschosswohnung erschließt ein heller Flur das Badezimmer mit WC und begehbarer, bodentiefer Dusche, sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Anschließend führt der Flur in das großzügige, helle Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
416.500,00 €
3 Zi.
91,85
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt „Green Living Ludersheim“ – ein langgestreckter Riegelbau, bestehend aus 4 Einzelgebäuden mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen direkt gegenüber der
...
S-Bahn-Haltestelle. Adresse: An der Ziegelei 2, 2a, 2b und 2c Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg. Zur ökologischen Ausstattung gehören 3-fach Verglasung der Fenster, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser, kontrollierte Wohnraumbe-und entlüftung mit Wärmrückgewinnung, Regenwasserrückhaltung über Rygolen und versickerungsfähigem Pflaster. Jedes Gebäude erhält eine rollstuhlgeeignete Aufzugsanlage von KG bis oberstes Geschoß. Das Gebäude entspricht einem Effizienzhaus 55. Es stehen 20 vollausgestattete Garagen sowie 36 überdachte und
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
516.500,00 €
4 Zi.
114,85
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumzuhause in Altdorf bei Nürnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer Nähe zur
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historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.??? Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der Häuser 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden Häuser werden eine eigene Eigentümergemeinschaft bilden und sind autark von den Häusern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in Lauf
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
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Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa 75 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und einladend, dank seiner großzügigen Fensterfronten, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit ein herrliches Plätzchen zum Entspannen bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer, welches im Jahr 1993 renoviert wurde, ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
3,5 Zi.
168,82
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung erstreckt sich über insgesamt 3,5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 103,49 m² sowie einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit ca. 65qm. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit vielen bodentiefen
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Fenstern in Richtung Terrasse und Garten ausgestattet, was die Wohnung im Allgemeinen sehr hell macht. Neben der im gesamten Objekt verbauten Fußbodenheizung befindet sich im Wohn- und Essbereich ebenfalls noch ein Kamin. Im angrenzenden Kochbereich ist eine hochwertige Einbauküche mit vielen Sonderausstattungen verbaut. Diese ist im Kaufpreis mitinbegriffen. Ebenfalls im Kochbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum, der optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Über den Wohnbereich gelangt man in die Ankleide, von der aus der Zugang zum Schlafzimmer als auch zum Bad gewährleistet ist. Das Bad ist ausgestattet mit einem großen Waschbecken mit 2 Wasserhähnen, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne. Neben der Fußbodenheizung sind ebenfalls
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
535.500,00 €
4 Zi.
119
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Im ehemaligen, denkmalgeschützten Wirtshaus "Zum weissen Schwan" mitten in Rückersdorf entstehen 15 moderne Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 10 der Wohnungen befinden sich im Haupthaus, weitere 5 Wohnungen im
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angrenzenden, ehemaligen Saalbau. Im Haupthaus steht noch diese EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Verkauf ( Achtung hier Denkmal Afa ! ), auch 2 der Wohnungen im Saalbau haben bereits neue Eigentümer gefunden! Zum Erwerb stehen hier noch 2 3-Zimmer Wohnungen im 1.OG zur Verfügung mit 85 qm und 126 qm ( jeweils mit großzügigen Dachterrassen ), sowie eine Wohnung mit 90 qm im EG., Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum und für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Hof ausgewiesen. Die Fertigstellung ist geplant für August 2024, der Verkauf erfolgt provisionsfrei! FORDERN SIE BITTE DAS AUSFÜHRLICHE EXPOSE AN!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
469.400,00 €
3 Zi.
79,1
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sieben Wohneinheiten, die sich in 1- bis 3- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
93,92
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern in einem Mehrfamilienhaus in Reichenschwand. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst insgesamt 7 Parteien. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 94m², die
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sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) erstreckt. Sie ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die viel Platz benötigen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Büro einzurichten, um bequem im Homeoffice zu arbeiten. In den letzten Jahren wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch des Fußbodens im Untergeschoss und die Erneuerung der Dusche und der Fenster im Erdgeschoss. Sowohl die Fenster als auch die Terrassentür sind mit Fliegengittern ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und biet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119,56
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Ellenbacher Straße 74 in Hersbruck sind in ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern in schöner Süd- bzw. Westausrichtung entstanden. Die separaten Häuser A und B verfügen über 5 bzw. 6
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Eigentumswohnungen. Von den 11 Einheiten sind 10 bereits verkauft und bezogen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Neben dem TG-Stellplatz ist es auch möglich einen Außenstellplatz zu erwerben. Der Neubau verfügt über einen KfW 55-Standard (KfW-Effizienzhaus 55) und wird mit Pellets beheizt.
Raumaufteilung
Die Einheit bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, zudem einen Abstellraum, einen großen HWR, ein Gäste-WC und einen schönen Balkon in Südausrichtung. Das Bad ist hochwertig ausgestattet, hat ein Fenster und neben der Dusche auch eine Badewanne. Alle zentralen Räumlichkeiten sind im 1. Stock des Hauses (Obergeschoss) untergebracht, nur das Schlafzimmer und das große Bad befinden sich über eine interne Treppe ver