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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
171
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten im Herzen vom Altdorf in einem historischen Mehrfamilienhaus, befinden sich diese beiden bezaubernden Wohnungen, die nur zusammen verkauft werden. Die beiden vermieteten Wohnungen (Wohnung A + Wohnung B) sind jeweils durch das Treppenhaus
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zugänglich. Man kann die Wohnungen aber auch mit Leichtigkeit wieder zu einer großen Wohneinheit mit insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche verbinden und somit einen offenen Wohntraum über insgesamt 3 Etagen schaffen. Wohnung A: Die große Wohnung mit ca. 117 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und schafft mit seinen 4 Zimmern, der hochwertigen Küche, dem rustikalen Kachelofen, den hohen Decken und vielem mehr eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Badewanne und WC bietet hier einen wunderschönen Kontrast zum Fachwerkcharme. Ausstattung: - modernes Tageslichtbadezimmer mit großer begehbarer Dusche - separates WC - hochwertige Einbauküche - Echtholzböden und Parkett - Abstellraum - Waschmaschinenanschlu
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
24,93
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Option der Eigennutzung!
Objekt
Das NOVITA Seniorenzentrum wurde 2021 in Altdorf erbaut und bietet 95 Wohnungen und Pflegeapartments in zentraler Lage. Das Zimmer Nr. 12 mit ca. 25 m² befindet sich im
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Erdgeschoss in ruhiger Lage mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Innenhof. Ein eigenes Badezimmer ist im Zimmer integriert. Das Zimmer ist rollstuhlgerecht. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls den Bewohnern für diverse Aktivitäten zur Verfügung. Ein Belegungsrecht für die Eigentümer sowie nahe Familienangehörige steht zur Verfügung. Die Mieteinnahme beträgt nach Abzug der Kosten 515,00 Euro monatlich. Der Mietvertrag mit NOVITA läuft 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption von nochmals 5 Jahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91220 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
109,53
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3,5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 109,53 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses. Über den Hausflur gelangt man zum Einen in den Hauptbereich der
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Wohnung und zum anderen in ein zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer inkl. Gäste-WC in der Größe von ca. 24 m². Der Hauptbereich der Wohnung erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer inkl. Ankleideraum und ein Badezimmer. Im Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich neben der im gesamten Objekt verbauten Fußbodenheizung ebenfalls ein Kamin. Die Einbauküche ist von den momentanen Mietern auf eine Kosten eingebaut worden. Über diverse bodentiefe Fenster gelangt man auf den großzügigen, ca. 18,5 m² großen Balkon. Über den Wohnbereich gelangt man in den Ankleideraum, welcher ausreichend Platz für einen großzügigen Schrank bietet. Von der Ankleide aus ist der Zugang zum Schlafzimmer gewährleistet. Dieses verfügt, g
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung ist ca. 74 m2 groß, verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum und befindet sich im 1. Obergeschoss eines von drei viergeschossigen Mehrfamilienhäusern, die in konventioneller Ziegelbauweise errichtet wurden. Das
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Haus besteht aus insgesamt 8 Wohnungen und bildet eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Jahr 2002 wurde das Dach nachträglich zu Penthäusern ausgebaut. Die Lage des Objekts zählt zu einer der attraktivsten und gesuchtesten Wohngegenden in Schwaigs. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilien- und Reihenhausbebauungen. In den letzten 5 Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Neue Öl Zentralheizung von Buderus Fassadensanierung Neue Dachabläufe Neuer Mülltonnenstand Neuer Anstrich Treppenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) mit 43 Wohneinheiten und umfasst eine Wohnfläche von 31,6 Quadratmetern. Zu der Wohnung gehört ein Badezimmer mit Dusche und eine Einbauküche. Außerdem steht
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Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und eine Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Die Böden sind mit weißen, zeitlosen Fliesen ausgelegt. Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer beliebten Gegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Sie können bequem alles erreichen, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Die Wohnung wird derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.04.2024. Insgesamt bietet diese 1-Zimmer Eigentumswohnung ein komfortables Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investor
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der malerischen Landschaft der Hersbrucker Schweiz liegt der charmante Ort Pommelsbrunn, der eine ideale Verkehrsanbindung nach Lauf an der Pegnitz oder Nürnberg bietet. Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung in
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einer kleinen Gemeinschaft von Eigentümern. Genießen Sie das Leben an einem Ort, der sich anfühlt wie ein ewiger Urlaub! Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 1989 in drei separate Einheiten aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die sanften Hügel der Umgebung. Der Zugang zum Haus ist von der Nordseite aus zu erreichen. Im großzügigen Wohnzimmer genießen Sie den herrlichen Blick nach Süden. Ebenso stehen Ihnen zwei weitere gemütliche Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Am anderen Ende des Flurs erwartet Sie die Küche mit einer gemütlichen Essecke. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen vielseitig nutzbaren offenen Raum, der sowohl als
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
42,14
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Jetzt die neue Sonder-AfA nutzen und in Immobilien investieren. In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7
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Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein renditestarkes Investment.
Raumaufteilung
Massivbauweise für ein behaglicheres Wohnen. Personenaufzug ab der Tiefgarage in jedes Geschoss. Nachh
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
4 Zi.
102,92
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NEUBAU mit WÄRMEPUMPE - in Altdorf entstehen im Neubaugebiet "Im See" für Kapitalanleger und Eigennutzer mit dem Projekt SEEZEILEN barrierefreie, architektonisch ansprechende Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Der Neubau von 2x 8
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Eigentumswohnungen, Im See 8 + 10, 90518 Altdorf ist verteilt auf zwei Gebäude mit je 8 Wohnungen. Die Errichtung erfolgt in Massivbauweise mit 22 Tiefgaragen- und 3 oberirdischen Stellplätzen sowie rollstuhlgeeigneter Aufzugsanlage. Projekt-Animation unter: https://www.youtube.com/watch?v=sBzJMUarghI Das Gebäude liegt auf einem ebenen Grundstück; die ebenerdigen Hauseingänge (barrierefrei) befinden sich auf der nördlichen bzw. südlichen Gebäudeseite; die Tiefgaragenzufahrt befindet sich an der süd-östlichen Grundstücksgrenze. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben zeitgemäße, großzügige Grundrisse, sowie große Balkone und Terrassen mit SÜD oder WEST-Ausrichtung. Die Vorzugslage mit einem unverbaubaren, freien Blick ins Grüne bietet Naherholung direkt vor der Ha
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
2,5 Zi.
83
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem - Familienhaus und ist komplett neu renoviert, hell und großräumig gestaltet. Die Wohnung wurde im Jahr 1983 inkl. Außendämmung kernsaniert Im Jahr 2012 wurde das Treppenhaus der Kamin und
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der Keller renoviert Im Jahr 2019 wurden die Fenster (3fach-Akustikverglasung) erneuert (3 Fenster mit hochwertigen Insektenschutzgittern). Elektrische Rolläden an beiden großen Südfenstern Im Jahr 2016 wurde der Eingangsbereich und die Türen erneuert Renovierung der Wohnung im Jahr 2020: Badezimmer, Grünbeck Wasseraufbereitungsanlage installiert, Einbauküche mit Geräten und Lichspotstrahler, Laminat und Vynil durchgängig verlegt, Sprechanlage erneuert im Jahr 2023 Das Wohnzimmer, welches seiner Zeit einen Durchbruch genoss. Je nach Bedarf könnte dieses wieder abgetrennt und somit ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Vom Schlafzimmer hat man auch einen Zugang zum Garten. Ein weiterer Zugang (separates Schloss) zur Terrasse und des PKW Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
68,36
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
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verfügt über 3 Zimmer auf 68,36 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
68,37
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
...
verfügt über 3 Zimmer auf 68,37 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss/Spitzboden zu einem zusätzlichen Raum. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bi
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Quelle: www.immowelt.de
416.500,00 €
3 Zi.
92,25
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt „Green Living Ludersheim“ – ein langgestreckter Riegelbau, bestehend aus 4 Einzelgebäuden mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen direkt gegenüber der
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S-Bahn-Haltestelle. Adresse: An der Ziegelei 2, 2a, 2b und 2c Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg. Zur ökologischen Ausstattung gehören 3-fach Verglasung der Fenster, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser, kontrollierte Wohnraumbe-und entlüftung mit Wärmrückgewinnung, Regenwasserrückhaltung über Rygolen und versickerungsfähigem Pflaster. Jedes Gebäude erhält eine rollstuhlgeeignete Aufzugsanlage von KG bis oberstes Geschoß. Das Gebäude entspricht einem Effizienzhaus 55. Es stehen 20 vollausgestattete Garagen sowie 36 überdachte und
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
78,29
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
...
verfügt über 4 Zimmer auf 78,29 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein renditestarkes Investment.
Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
4 Zi.
112,06
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige, moderne Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und barrierefreien Zugängen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Diese Wohnung bietet einen großgroßen südorientierten Balkon im eigenen Garten für individuellen Entfaltungsspielraum. In der
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Tiefgaragenebene stehen neben privaten Kellerabteilen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Es stehen auf Wunsch auch KFZ-Stellflächen im Freien bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
3 Zi.
97,89
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NEUBAU mit WÄRMEPUMPE - in Altdorf entstehen im Neubaugebiet "Im See" für Kapitalanleger und Eigennutzer mit dem Projekt SEEZEILEN barrierefreie, architektonisch ansprechende Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Der Neubau von 2x 8
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Eigentumswohnungen, Im See 8 + 10, 90518 Altdorf ist verteilt auf zwei Gebäude mit je 8 Wohnungen. Die Errichtung erfolgt in Massivbauweise mit 22 Tiefgaragen- und 3 oberirdischen Stellplätzen sowie rollstuhlgeeigneter Aufzugsanlage. Projekt-Animation unter: https://www.youtube.com/watch?v=sBzJMUarghI Das Gebäude liegt auf einem ebenen Grundstück; die ebenerdigen Hauseingänge (barrierefrei) befinden sich auf der nördlichen bzw. südlichen Gebäudeseite; die Tiefgaragenzufahrt befindet sich an der süd-östlichen Grundstücksgrenze. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben zeitgemäße, großzügige Grundrisse, sowie große Balkone und Terrassen mit SÜD oder WEST-Ausrichtung. Die Vorzugslage mit einem unverbaubaren, freien Blick ins Grüne bietet Naherholung direkt vor der Ha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.500,00 €
2,5 Zi.
83
m2
91217 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
67,38
m2
90610 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90559 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberger Land (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohn & Geschäftsgebäude zentral in Röthenbach in der Rückersdorfer Str. 5. Das Gebäude ist unterteilt in 2x Gewerbeeinheiten im EG und 3x Wohnungen in den darüber
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liegenden Geschossen. - Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2016 neu verbaut. - Neuer Eingangsbereich und Treppenhausanstrich im Jahr 2024 - Fenster bereits Kunststoff 2012 Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Raumaufteilung
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 86 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Das 4. Zimmer wurde nachträglich in Trockenbauweise im Wohn & Essbereich errichtet. Die Möglichkeit des einfachen Rückbaus, lässt einen kreative Gestaltungsspielraum für zukünftige Eigentümer, welcher sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger attraktiv ist.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
61,72
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 61,72 m² ist dieses Domizil ideal für Einzelpersonen
...
oder Paare. Ein Pluspunkt des Hauses ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Die beiden Aufzüge - ein kleinerer und ein größerer - gewährleisten einen barrierefreien Zugang zur ... Weiterlesen auf www.immopartner.de
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
**Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernsicht in Röthenbach an der Pegnitz** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 69 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Etagen und bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick vom eigenen Balkon. **Komfort und Wohlfühlen:** Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Badezimmer und WC sind getrennt, so das Ihr Besuch nicht unbedingt Ihr Badezimmer benutzen muss. Bad und WC können nach eigenem Geschmack ausgestaltet werden. **Exklusive Highlights:** Das Objekt punktet zudem mit besonderen Annehmlichkeiten wie einem modernen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Kein mühsames Treppensteigen mehr - so gelangen Sie bequem und schnell in Ihre Wohnung.Barrierefrei! **Wärme und Effizienz:** Die Zen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
75
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen mit tollen Ausblick!
Objekt
Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des ca. 1965 erbauten Anwesens. Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und WC sowie Balkon. Die Wohnung
...
befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen könnten. In der Wohnung sind bereits Kunststoff-Fenster verbaut und das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter benutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus dazu. Dieses wurde jüngst umfassend saniert. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 425,00 € für die Wohnung und 39,02 € für den Stellplatz im Parkhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
57,74
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die wirklich schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG (mit Lift) eines gepflegten, im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie die
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Küche, das Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den großem Balkon mit seinem unschlagbaren Fernblick, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellnische ist im Flurbereich ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat belegt, das Bad wurde raumhoch gefliest. Wichtig: Innerhalb der Wohnung besteht keinerlei Renovierungsstau, denn sie wurde im Jahr 2007 grundlegend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden neue Kunststoff-Isolierglasfenster installiert, auch die Elektrik wurde seinerzeit komplett erneuert. Die Immobilie wird derzeit von der Verkäuferin selbst bewohnt, die mit ihrem Mann zusammen weiterhin in der W