Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche lichtdurchflutete 40² - Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage in allerbester Lage in Alt-Erlangen. Sie liegt in der 5. Etage (Aufzug vorhanden) und verfügt über ein Wohnzimmer, sowie ein separates kleines
...
Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine und der hübsch gestaltete Eingangsbereich mit großem Schiebetürenschrank komplettieren das helle Apartment. Eine eigene Waschmaschine verbleibt auf Wunsch in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Der Trockenraum und die Fahrradstellplätze im Keller oder im Innenhof können mit genutzt werden. Die Erneuerung der Öl-Zentralheizung wurde vor kurzem abgeschlossen. Die Erhaltungsrücklagen für diese Wohnung betragen über 7000 Euro. Der Kauf des Tiefgaragenstellplatzes (Doppelparker) ist obligatorisch (9000 €) Die Wohnung ist aktuell vermietet. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
59,6
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenwohnzentrum am Röthelheimpark umfasst 84 Pflegewohnungen mit überwiegend Einzelzimmern sowie einigen Zweibettzimmern und bietet insgesamt 120 Pflegebetten. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist das "Wohngruppenkonzept", das ein starkes
...
Gemeinschaftsgefühl schafft und zugleich ein hohes Maß an Individualität und Privatsphäre gewährleistet. Besonders Menschen mit Demenz profitieren von dieser Wohnform, da sie deren Lebensqualität und Vitalität stärkt und zu einem geregelten, strukturierten Alltag beiträgt. Das Seniorenwohnzentrum am Röthelheimpark setzt mit seinem funktionalen Baukörper und fortschrittlichen Pflegekonzept auf dauerhafte Bedarfsgerechtigkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit. Das U-förmige Gebäudeensemble umfasst ein Untergeschoss mit Tiefgarage, ein Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse. Eine behagliche Wohlfühlatmosphäre entsteht durch ein ganzheitliches architektonisches Konzept, das die Fassade, den Garten sowie private und gemeinschaftliche Bereiche harmonis
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
91
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses im Süden von Erlangen. Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in eine schöne Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle
...
Zimmer der lichtdurchfluteten Wohnung. Der Wohn-Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um sowohl eine große Couch für gemütliche Stunden, als auch einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten unterzubringen. Der großzügige Raum zeichnet sich durch seine großen Fenster, die viel Licht in die Wohnung bringen aus. Von dort aus haben Sie Zugang zu dem südöstlich ausgerichteten Balkon. Dort können Sie laue Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen und die Sonne genießen. Zusätzlich sind Sie durch den darüber liegenden Regenschutz vor plötzlichen Regenschauern geschützt. Ebenfalls haben Sie hier eine mechanische Markise. Der Wohnraum, die Küche und die Flure sind mit Laminat ausgestattet. Die zwei weiteren Räume eignen sich per
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
86,56
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
118.800,00 €
1 Zi.
36
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ideal für Investoren - gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf - sehr gut vermietbar - barrierefrei durch Aufzug - sonnige und ruhige Wohnlage im Grünen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,92
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone in ruhiger Lage! Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung? Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer anschauen. Die helle
...
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Erlangen-Frauenaurach überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Hinzu kommen zwei sonnigen Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnbereich optimal erweitern. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder auch eine WG geeignet. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie die Küche, das Kinderzimmer/Büro, das Bad, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer so wie eine Abstellkammer. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, dieser ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu err
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
473.867,00 €
2 Zi.
54,88
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in dieser Top-Lage wird Sie begeistern! Genießen Sie den herrlichen freien Blick auf die malerischen Schwabachauen. Zum Verkauf steht eine ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 118 m² Gesamtwohnfläche. Die Wohnung befindet sich im
...
1. Obergeschoss einer attraktiven, gepflegten und kleinen Wohnanlage, welche im Jahre 2000 in massiver Bauweise und guter Ausstattung errichtet wurde. Die Highlights . Einzigartige Lage in ER-Sieglitzhof . Unverbaubarer und freier Blick auf den Schwabachgrund . Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Spielplätze, Sportanlagen, Waldwege) . Gymnasium, Grundschule, Gesamtschule, Kindergärten im nahen Umfeld . Gute Infrastruktur (z. B. Einkaufen & ÖPNV) . Instandgehaltener Gebäudezustand . Gehobene Bauqualität . Heizung über Fernwärme (kein Austauschproblem) . Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Balkon . Tageslichtbadezimmer . Gäste-WC mit Fenster . Balkon teils überdacht mit Blick ins Grüne nach Süden . Video-Gegensprechanlage . Zusätzl
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- optimale Raumaufteilung - Renovierung im Jahr 2016: - Isolierverglaste Kunststofffenster - Türen (Vollholz) - Böden (Laminat, Vynil und Fliesen) - Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WMA - Heizkörper und Sicherungskasten -
...
nach Westen ausgerichteter Balkon - zeitgemäße Einbauküche - Kellerabteil vorhanden - gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellplatz - vermietet, Mietvertrag kann neu verhandelt werden - Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
473.081,00 €
2 Zi.
52,77
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
708.629,00 €
3 Zi.
83,08
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
713.832,00 €
3 Zi.
86,3
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
767.918,00 €
4 Zi.
92,91
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.449,00 €
3 Zi.
76,69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
632.805,00 €
3 Zi.
72,68
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
735.483,00 €
3 Zi.
85,76
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
816.801,00 €
4 Zi.
97,21
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
66
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. und somit obersten Etage des 1985 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit über 15 Jahren an ein Ehepaar vermietet, welche die Wohnung in einem gepflegten Zustand erhält. Eine Anpassung der
...
Miete wurde während der Mietzeit bisher nicht vorgenommen. Aus Rücksicht für die Privatsphäre der Mieter haben wir keine Innenbilder veröffentlicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist aktuell nicht vermietet. Die Instandhaltungsrücklage beträgt Stand 31.12.2022 für das Haus 116.509.- € und anteilig für die Wohnung 3.446,- €. Der Anteil für die nicht umlegbaren Betriebskosten beträgt monatlich 98,- € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne neu renovierte Wohnung glänzt mit ihrem offenen Schnitt und ihrer Helligkeit. Sie verfügt über 2 Zimmer und einem Vorratsraum, die durch einen großzügigen Eingangsbereich und Flur miteinander verbunden sind. Das Herzstück der
...
Eigentumswohnung ist das Wohnzimmer, das durch die deckenhohen Fenster lichtdurchflutet wird und genug Platz bietet, um sich wohl zu fühlen und schön einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den West-Balkon, der eine tolle Aussicht in bietet. Durch die höhere Lage bleiben Sie von Straßenlärm verschont. Hier lassen sich Sommerabende beim Sonnenuntergang gemütlich ausklingen, und auch vor Regen sind sie dank Überdachung geschützt. Der fast 8 m² große Balkon erstreckt sich über Wohnzimmer und angrenzende Küche, die ebenso über große Fenster verfügt und dadurch wunderschön hell ist. Nicht nur für Küchenzeilen ist hier ausreichend Platz, sondern auch für Esstisch und/oder Vitrine. Vorräte, haltbare Lebensmittel, Staubsauger und Putzzeug sind in der