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Quelle: www.immowelt.de
920.257,00 €
3 Zi.
105,82
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bestehende Architektur mit der Gegenwart verbinden, Charakter erhalten und zugleich Neues schaffen: Das ist das Credo der „Brauhöfe Erlangen“. Bestehende Architektur mit der Gegenwart verbinden, Charakter erhalten und zugleich
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Neues schaffen: Das ist das Credo der „Brauhöfe Erlangen“. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Stadtgeschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen – die „Brauhöfe Erlangen“. Hier, auf dem ehemaligen Kitzmann-Areal vereinen sich Tradition und Moderne auf eindrucksvolle Weise: Drei Gebäude umschließen einen Innenhof, der das Herz des Quartiers bildet. Das historische Sandsteingebäude entlang der Südlichen Stadtmauerstraße wird behutsam saniert und modernisiert, ebenso das an der Fahrstraße gelegene Sudhaus, das in seiner markanten Form erhalten bleibt. Das Hofgebäude hebt sich durch seine ausdrucksstarke Neubauarchitektur hervor, die Individualität und Charakter verkörpert. Akzentuierte Klinkerelemente an der Fassade spielen mit dem Bau
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Quelle: www.immowelt.de
846.663,00 €
3 Zi.
96,19
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bestehende Architektur mit der Gegenwart verbinden, Charakter erhalten und zugleich Neues schaffen: Das ist das Credo der „Brauhöfe Erlangen“. Bestehende Architektur mit der Gegenwart verbinden, Charakter erhalten und zugleich
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Neues schaffen: Das ist das Credo der „Brauhöfe Erlangen“. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Stadtgeschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen – die „Brauhöfe Erlangen“. Hier, auf dem ehemaligen Kitzmann-Areal vereinen sich Tradition und Moderne auf eindrucksvolle Weise: Drei Gebäude umschließen einen Innenhof, der das Herz des Quartiers bildet. Das historische Sandsteingebäude entlang der Südlichen Stadtmauerstraße wird behutsam saniert und modernisiert, ebenso das an der Fahrstraße gelegene Sudhaus, das in seiner markanten Form erhalten bleibt. Das Hofgebäude hebt sich durch seine ausdrucksstarke Neubauarchitektur hervor, die Individualität und Charakter verkörpert. Akzentuierte Klinkerelemente an der Fassade spielen mit dem Bau
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Quelle: www.immowelt.de
840.176,00 €
3 Zi.
94
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erleben Sie eine faszinierende Symbiose aus Stadtgeschichte und zeitgenössischer Architektur – die „Brauhöfe Erlangen“. Drei liebevoll gestaltete und hochwertig sanierte Gebäude umrahmen einen Innenhof, der das Zentrum des
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Quartiers bildet. Das prägnante Sudhaus, das Hofgebäude mit moderner Neubauarchitektur, und das Sandsteingebäude an der Südlichen Stadtmauerstraße. Im hochwertig sanierten und geschichtsträchtigen Sudhaus entstehen 8 besondere Wohnungen, die historischen Charme mit moderner Wohnqualität verbinden. Das Sudhaus: -10 Einheiten insgesamt -2 Einheiten im Erdgeschoss (zur gewerblichen Nutzung) -8 Wohnungen von 57-109qm, jede mit ihrem ganz individuellem Stil und besonderem Flair
Raumaufteilung
Ganz oben über den Dächern Erlangens lassen Sie Ihre Gäste beeindruckt von Ihrem Domizil das mitten in der City über Erlangen thront, zurück. Diese wunderschöne Maisonettewohnung ist das Schmuckstück des Sudhauses und schenkt Ihnen weite Blicke über die Dächer Er
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Quelle: www.immowelt.de
920.257,00 €
3 Zi.
105,81
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erleben Sie eine faszinierende Symbiose aus Stadtgeschichte und zeitgenössischer Architektur – die „Brauhöfe Erlangen“. Drei liebevoll gestaltete und hochwertig sanierte Gebäude umrahmen einen Innenhof, der das Zentrum des
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Quartiers bildet. Das prägnante Sudhaus, das Hofgebäude mit moderner Neubauarchitektur, und das Sandsteingebäude an der Südlichen Stadtmauerstraße. Im hochwertig sanierten und geschichtsträchtigen Sudhaus entstehen 8 besondere Wohnungen, die historischen Charme mit moderner Wohnqualität verbinden. Das Hofgebäude: -10 Wohnungen von 2-4 Zimmern, mit Terrasse und Garten, Loggien oder Balkonen -von 65-130qm findet sich hier für jeden Geschmack und Bedarf ein Zuhause der besonderen Art
Raumaufteilung
In dieser Wohnung kommen Gartenliebhaber ins Schwärmen. Von allen Zimmern aus können Sie in Ihren Garten mit Baumbestand heraustreten und die Seele baumeln lassen. Geselliges Zusammensein ist auch beim Kochen möglich-in der offenen Küche mit Austritt auf
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz im Duplex-Parker . Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse . Küche . Schlafzimmer . Weiteres Zimmer . Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche . Abstellraum . Raum mit Waschmaschinenanschluss bzw.
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separates WC möglich . großes Kellerabteil . Stellplatz im Duplexparker
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Quelle: www.immowelt.de
762.552,00 €
3 Zi.
90,79
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
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103
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
98,97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das zentrale Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei sonnige Balkone erweitert
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wird. Diese Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit frisch gestrichenen, weißen Wänden und einem hochwertigen, neuwertigen Holzboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die großzügige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch äußerst gepflegt. Sie ist gefliest und verfügt über eine praktische Speisekammer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für höchsten Kochkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Flure führen jeweils zu einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, was die Nutzung der Wohnung sehr flexibel gestaltet. Diese Aufteilung bietet viel P
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
71
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Erlangen - Röthelheimpark. Sie liegt im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit ca. 71 m2 Wohnfläche und ihrer
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modernen, gepflegten Ausstattung bietet diese Immobilie ein komfortables, stilvolles Zuhause. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Punkt der Wohnung und damit ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Auf dem sonnigen Balkon mit Markise erwartet Sie ein toller Blick über die umliegenden Dächer der Umgebung. Nebenan befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und französischen Balkonen. Die Küche ist mit allen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet, sodass einem gemütlichen Kochabend nichts im Wege steht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum sind im Keller vorhanden. Zur
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210.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
74,44
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
. kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnebenen . Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis ca. 151 m² Wohnfläche . massive hochwertige Bauausführung . durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume . sonnige
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Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in jeder Wohnung . großzügiger Gartenanteil zur Sondernutzung in den Erdgeschosswohnungen . Personenaufzug in alle Etagen . Luft-Wärme-Pumpe . Fußbodenheizung, mit Einzelraumthermostate steuerbar . Echtholzparkettböden und zeitlose moderne Fliesenbeläge in den Bädern . Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag, elektrische Rollläden . zu jeder Einheit gehört ein geräumiges Kellerabteil . Baubeginn ist bereits erfolgt . Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- bezugsfreie 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung - Kunststofffenster inkl. Rollläden - Umfassende Modernisierungsmaßnahmen u.a.: Elektrik, Fliesen- und Korkböden, Einbauküche, Türen, Heizkörper, etc. - moderne Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
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und WMA - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Durchlauferhitzer (Energie/Strom sparend, keine Vorhaltung von Warmwasser erforderlich) - neue Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Geräuschdämmung - geräumiges Kellerabteil - Garagenstellplatz inklusive
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
3 Zi.
144
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
86,56
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
708.629,00 €
3 Zi.
83,08
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
713.832,00 €
3 Zi.
86,3
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
660.449,00 €
3 Zi.
76,69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung