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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
80,16
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Max. rund 3 km zu tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Erbbauvertrag bis ca. 2070 (vierteljährl. ca. 36 €) + Balkon mit atemberaubendem Ausblick + Einbauküche + Entspannen nach dem Feierabend: Wellnessbereich im H
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
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84
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.060,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Herdecke-Kirchende. Die Lage zeichnet sich durch ihre grünen Erholungsräume und die
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit des Herdecker Zentrums und der Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind in Kirchende schnell erreichbar und auch weiterführende Schulen sind über eine Busverbindung gut angebunden. Bis zur Haltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Diese idealen Faktoren mit optimaler Verkehrsanbindung, zentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage machen diesen Standort so attraktiv.
Ausstattung: Fußbodenheizung - Energieträger Strom Kunststofffenster Isoverglasung Rollläden Tageslichtbad mit Badewanne uns Dusche Balkon mit fantastischem Ausblick Sprechanlage Tiefgaragenstellplatz Separater Kellerraum Waschküch
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
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84
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Herdecke-Kirchende. Die Lage zeichnet sich durch ihre grünen Erholungsräume und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die
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schnelle Erreichbarkeit des Herdecker Zentrums und der Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind in Kirchende schnell erreichbar und auch weiterführende Schulen sind über eine Busverbindung gut angebunden. Bis zur Haltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Diese idealen Faktoren mit optimaler Verkehrsanbindung, zentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage machen diesen Standort so attraktiv.
Ausstattung: Fußbodenheizung - Energieträger Strom Kunststofffenster Isoverglasung Rollläden Tageslichtbad mit Badewanne uns Dusche Balkon mit fantastischem Ausblick Sprechanlage Tiefgaragenstellplatz Separater Kellerraum Waschküche Schwimmbad
Objekt: Diese s
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
87.100,00 €
2 Zi.
72
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 4 befindet sich im ersten Obergeschoss auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 72,37 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer
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und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Garage ist für 7.100 EUR im Angebot enthalten. Das Gebäude wurde um das Jahr 1927 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 87.100,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.970,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies is
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Quelle: www.immobilien.de
87.100,00 €
2 Zi.
72
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 4,20, Miteigentumsanteil: 3.98%, 1. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2,5 Zi.
47,3
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Sprockhövel , Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte und Bushaltestellen sind in Weniger als 1 KM kurzwegig zu Fuß zu erreichen . Für Kinder stehen Schulen und
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Kindergärten zur Verfügung . Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuwertigem Kunststoffboden ausgestattet . Küche , Diele und Bad sind mit Fliesen versehen . Alle Fenster und Balkontüren haben Rollladen .
Objekt: Diese ruhige , helle ,stilvolle und sehr wohnliche 2,5 Zimmerwohnung mit 47.3 qm (voll eingerichtete Küche , Diele , Dielennische , Bad mit Wanne und -dusche , Wohn- und Schlafzimmer), Süd-West Balkon mit herrlichem Blick über die traumhafte Umgebung ist modern für eine Möblierung aus
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
2 Zi.
47,3
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhige , helle ,stilvolle und sehr wohnliche 2,5 Zimmerwohnung mit 47.3 qm (voll eingerichtete Küche , Diele , Dielennische , Bad mit Wanne und -dusche , Wohn- und Schlafzimmer), Süd-West Balkon mit herrlichem Blick über die traumhafte
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Umgebung ist modern für eine Möblierung ausgestattet und ca. 1 Km vom Zentrum entfernt . Die Wohnung befindet sich im 2. OG von 4 Etagen und insgesamt 10 Wohnungen . Das gesamte Objekt und die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand . Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich ein Kellerraum , ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum . Ein PKW-Außenstellplatz liegt direkt neben dem Haus . Die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen erfolgt von Fachfirmen und sind im Hausgeld von 149€/Monat enthalten . Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung . Die Wohnung wurde 2018 renoviert und ist sofort beziehbar .
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
2 Zi.
83
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 befindet sich im zweiten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 83 m². Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer
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sowie einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum zwischen dem ersten und zweiten Stock sowie dem Keller, sowie einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut.
Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1995 betrieben. Es wurde bisher keine Innenbesichtigung des Objekts durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 74.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.800,00 EUR. Eb
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Quelle: www.immobilien.de
101.100,00 €
2 Zi.
84
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 14 im dritten Stock links, mit einer Wohnfläche von 83,91 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
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Zusätzlich gibt es einen Keller und eine Garage. Das Gebäude wurde um das Jahr 1927 erbaut.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von Viessmann. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 101.100,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.770,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
2 Zi.
83
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 18.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
101.100,00 €
2 Zi.
84
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 14, 21, Miteigentumsanteil: 4.62%, 3. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.516,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.516,00 EUR
Lage: Die Wohnimmobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel, das für seine ruhige und dennoch zentrale
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Lage geschätzt wird. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Einzelpersonen, die ein behagliches Zuhause suchen. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Ausstattung: +++Provisionsfrei+++ Gepflegtes Eigentumswohnung mit 5 Garagen - Kaufpreiszusammensetzung: 149.000 € Wohnimmobilie + 75.000 € 5 Garagen - Baujahr ursprünglich 1958 aber 1988 kernsaniert - Massivbauweise - 2,5 Zimmer, - 1 Schlafzimmer - Küche - Terrasse - Diele - Bad (mit Dusche) - 3 Kellerräume mit Wasch- / Trockenkeller +++Pr
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Quelle: www.immobilien.de
224.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnimmobilie inkl. 5 Garagen - wohnen & vermieten Sie zugleich!
Zu dieser Eigentumswohnung mit eigenem Garten gehören noch 5 Garagen (vermietet).
Der Kaufpreis der Garagen beträgt insegsamt 75.000,00 € und ist im Kaufpreis inkludiert.
Die
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Wohnung verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Zudem zeichnet sich die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung aus. Ein modernes Bad, eine Einbauküche und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.
Dank dem separaten Eingang und Treppenhaus gelangen Sie in die schöne helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Durch die großen Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Die 5 Garagen bieten zusätzlich eine sichere und s
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
75
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese gemütliche Hochparterre Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in der Hattinger Südstadt. Die attraktiv geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie ist unterteilt in eine geräumige
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Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich und ein Tageslichtbad. Ein Balkon mit zwei kleinen Abstellräumen lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum und eine Waschküche ergänzen dieses ansprechende Angebot. Die zentrale und Innenstadt nahe Lage ist ein großer Vorteil. Die Hattinger Innenstadt, das Reschop-Carré, der Bus- und S-Bahnhof sowie die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
2 Zi.
75
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher
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nur über unser Haus zu führen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die vermietete Eigentumswohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage in Hattingen, grün und ruhig in einer Seitenstraße. Sie können die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines 6- Parteienhauses.
Objekt: Ruhig, aber doch zentral zur Altstadt von Hattingen! Die gesamte Immobilie ist regelmäßig modernisiert worden. Die Hausgemeinschaft ist hervorragend Zuletzt wurde das Dach, die Treppenhausfenster, die Hauseingangstüre und die Klingelanlage erneuert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
71
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie erwartet eine Zweiraumwohnung im Hochparterre in einem äußerst gepflegten Haus, überwiegend von Eigentümern bewohnt.. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in extrem ruhiger Lage auf dem Schmandbruch in Wetter /
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Volmarstein. Die Wohnung besitzt einen sehr schönen, sonnigen Balkon. Die Kellerräume sind gepflegt und sauber. Die Garage besitzt einen neuwertiges, elektrisches Sektionaltor.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
48,1
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg.
Ausstattung: Helles und modernes Bad Mitten in der Stadt Bereits vermietet Zusätzlicher Raum für z.B. Homeoffice im EG
Objekt: Die ideale
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Einsteigerimmobilie Mitten in der Stadt, sehr gepflegt und bereits vermietet. Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Das freundliche Tageslichtbad ist modern und schön. Hier ist sogar Platz für Ihre Waschmaschine. Weiter verfügt diese gepflegte Wohnung über eine gemütliche Küche und eine schönes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer. Weiter gehört zu dieser Wohnung noch ein separater Raum im Erdgeschoss des Hauses. Dieser ist ideal für Ihr Homeoffice oder Ihr Hobby etc. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort, damit Sie sich selber überzeugen können. Wir, das Team von Kramme
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
41,27
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Gevelsberg.
Ausstattung: Super Ausblick Toller Grundriss Sehr gepflegt Hell und freundlich Tageslichtbad Bereits vermietet Dachgeschoss
Objekt: Ideale
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Einsteigerimmobilie in der Innenstadt. Hier bieten wir Ihnen eine super schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Innenstadtlage. Die Wohnung verfügt über einen hellen und freundlichen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Hier können Sie gemütliche Kochabende mit Ihren Freunden genießen. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles, modernes Tagelichtbad mit Wanne. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort, damit Sie sich selber überzeugen können. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.
Sonstiges: Maklerkäuferprovision 3,57% vom Kaufpreis, einschl. gesetzl. Mehrwertsteu