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1/10
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
4 Zi.
198,2
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063085 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Blaustein. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier
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von kurzen Versorgungswegen profitieren. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 34.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 450 € und kann bis auf etwa 80 € umgelegt werden. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen rund 30.000 € zur Verfügung. Das Hausgeld ist sehr niedrig, da es beispielsweise kein gemeinsames Treppenhaus gibt. Jede Wohnung hat einen direkten Zugang für sich. Insgesamt stehen aktuell 4 Zimmer zur Verfügung - ideal für Paare und Familien oder eben die separate wie lukrative Vermietung. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung, die u. a. 3 Einbauküchen, eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen umfasst. Ein fr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
483.000,00 €
4 Zi.
106
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
782.800,00 €
4 Zi.
112,77
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu einem attraktiveren Ort zu gestalten.
In diesem Zuge entstehen zum
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Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Wohnen und zum Verweilen einlädt.
In energieeffizienter Ziegelmassivbauweise werden die barrierefreien Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Vom eigenen Blockheizkraftwerk und Fußbodenheizung über elektrische Jalousien bis hin zum hochwertigem Parkettboden bleiben hier keine Wünsche offen. Großzügige Loggien erweitern den Wohnraum und bringen Lebensqualität einher.
Von 2 bis 5 - Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Schnitten findet jeder das richtige Zuhause für sich.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz (zzgl. 36.600 €)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
4 Zi.
100,22
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Blaustein:
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
4 Zi.
94,3
m2
89160 Dornstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Neubaugebiet »Hahnenweide«: Das Siedlungswerk erstellt hier insgesamt 18 Eigentumswohnungen und 19 Mietwohnungen - verteilt auf 3 Gebäude. Die Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer, 48 bis 115 m² Wohnfläche, Balkon bzw.
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Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im jeweiligen Dachgeschoss der Mehrfamilienhäuser und der grüne Innenhof mit Gemeinschaftsgarten schaffen Raum für Begegnungen und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität - zwei Spielflächen für Kinder fördern deren Beweglichkeit und Neugier. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem jeweiligen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.