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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
317.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41748 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
377
m2
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
484.703,00 €
5 Zi.
134
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.548,00 €
3 Zi.
145
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
989.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Villa
VILLEN-PARK der MÖGLICHKEITEN
Historische Bauhandwerkskunst der Extraklasse ist hier kombiniert mit einem gewerblich nutzbaren Parkgrundstück. Wohnen mit Gewerbe zu vereinen ist Ihre Vorstellung?
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit
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repräsentativen Wohnens in einem Prunkstück der Viersener Kulturgeschichte.
Das großzügige Villengrundstück bietet mit seinen 2 separaten Zufahrtsmöglichkeit auch für einen größeren Fuhrpark reichlich Platz.
Die Villa des Seidenfabrikanten Tonnar -vormals Benjamin Lucas- ist hervorragend erhalten und wurde von den aktuellen Eigentümern als Wohnsitz genutzt.
Im spätklassizistischen Stil erbaut, befindet sich die Villa heute in einem geschmackvoll modernisierten und sanierten Zustand. Die enormen Wohn- und Nutzflächen von über 560 m² bieten Raum für viele Gestaltungen.
Zahlreiche originale Bauelemente sind erhalten und wurden durch Fachfirmen gepflegt.
Die erneuerten Badezimmer und die hochwertige Einbauküche mit vielen Extras lassen aber auch d
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
41748 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche im Viersener Stadtteil Bockert.
Es ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des
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Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen.
Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Die Nachbarbebauung gibt derzeit eine 2,5-geschossige Bauweise direkt ab der Straßenseite des Grundstückes vor. Im hinteren Bereich sind eingeschossige Anbauten denkbar. Es sind Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden zu berücksichtigen.
Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
12 Zi.
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche und besonderer Planungssicherheit im Viersener Stadtteil Bockert: Es existiert bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 für ein Zwei- und Vierfamilienhaus.
Dem künftigen
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Eigentümer steht es natürlich frei, sich für eine andere Bebauung zu entscheiden und diese zu beantragen. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt hier im Rahmen der Möglichkeiten.
Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen.
Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
779
m2
41748 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
136
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1.092,38 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten
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klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Ruhig gelegen in zweiter Lage präsentiert sich dieses Eigenheim auf einem 480 m² großen Grundstück zum Verkauf. Zum Haus gehören drei linksseitig liegende Garagen, die jede Menge Stauraum bieten und deshalb eine Unterkellerung nicht vermissen lassen. 136 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Das 72 m² große Erdgeschoss besteht aus einem Flurbereich mit Gäste-WC, Wirtschafts- bzw. Heizungsraum, einer ca. 11 m² großen Küche, einem 19 m² großen Essbereich und einem ca. 31 m² großen Wohnbereich, an den sich die Terrasse anschließt. Ein kleiner pflegeleicht angelegter Gartenbereich mit einem Gartentor nach außen rundet das Angebot ab. Ein moderner, gemauerter Treppe
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
455
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrungstück In zentraler Lage von Viersen, mt altem Baumbestand.. Bisherige Nutzung als Parkähnlicher Garten. Ein Bauvoranfrage liegt uns vor. Weitere Informationen oder. Ortstermin rufen Sie uns gerne anan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.588,00 €
5 Zi.
117
m2
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
12.000,00 €
41751 Viersen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Erwerber wird Miteigentümer der Zufahrt und des Garagenhofes mit insgesamt 7 Garagen und 10 Stellplätzen.
Es sind noch folgende PKW Stellplätze verfügbar:
Stellplatz Nr. 7,8, und 9
sowie Stellplatz Nr. 10
Die Fläche der Zufahrt und des
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Hofes beträgt insgesamt 558 m². Mit der Verwaltung ist Firma Bertulot aus Niederkrüchten beauftragt. Es wird ein Winterdienst beauftragt.
Das monatliche "Hausgeld" beträgt ca: €10,00.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
6.227
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
"Dieses Grundstück ist so groß, dass man fast eine eigene Postleitzahl braucht! Aber wer weiß, vielleicht wird es eines Tages das neue Hotspot-Bauland der Stadt?"
Ca. 6.227 Quadratmeter großes Bauerwartungsland in unmittelbarer Nähe von
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Viersen-Zentrum.
Nutzen Sie die 360° Panoramaansicht um das Areal zu betrachten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2172572?accessKey=6086
Ein Bebauungsplan wird derzeit aufgestellt und befindet sich auf kommunaler Ebene in Beratung.
Hier bietet sich eine gute Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Bauträger mit Perspektive.
*Der Kaufpreis beträgt 749.000 € ohne zusätzliche Maklerprovison.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
788
m2
41748 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Viersen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.040
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Viersen Süchteln - Ihr neues Investmentziel! Diese historischen Wohn- und Geschäftshäuser aus den Jahren 1910 und 1927 bieten Ihnen sowohl Charme als auch hervorragende Renditepotenziale. Auf dem ca. 1.032 m² großen Grundstück befinden sich 3
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Wohn- und Geschäftshäuser, ein Anbau mit Büro, eine Sheddachhalle und ein befahrbarer Hof sowie ein Garten. Die Gewerbefläche der verbundenen Ladenlokale bemißt sich mit 540 m². Eine Trennung ist möglich. Eine Umwidmung in weitere Wohnungen wird derzeit beim Bauamt der Stadt Viersen geprüft. Die über eigene Treppenhäuser angebundenen Wohnungen sind mit einer Wohnfläche von ca. 525 m² bemessen. Fünf Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine Wohnung und alle Gewerbeflächen werden durch den Eigentümer genutzt. Diese werden bei Verkauf aufgegeben. In Haus 15 muss die Wohnung im Obergeschoss wieder hergestellt werden, da diese jahrelang als Lager genutzt wurde. Die Gebäude sind komplett unterkellert. Für Haus 15-17 ist eine zu erneuernde Ölzentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
197
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1981 und 1992; erheblicher Instandhaltungs-und Reparaturstau, insgesamt kernsanierungsbedürftig (es wurden ca. 525.000,-€ an Sanierungs-und Modernisierungskosten angesetzt)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
124
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern nach Fertigstellung. Sie verfügt über einen Flur mit Garderobe, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstell- bzw. Wirtschaftsraum, zwei
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Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Dachterrasse. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1880 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt derzeit über eine Fußbodenheizung zur Beheizung, es wurde jedoch noch keine Heizungstherme installiert. Ein Großteil der Wohnung befindet sich noch in einem Zustand ähnlich dem Rohbau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 218.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
6 Zi.
189
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unfertiges freistehendes Einfamilienhaus in Holzbauweise, zweigeschossig, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 189,32 m² und einer Loggia. Das Baujahr gemäß den Bauunterlagen liegt zwischen 2013 und 2014. Die
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Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer und Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, einen Mediationsraum, einen weiteren Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Saunavorbereitung sowie einen Technikraum. Das Haus befindet sich in einem unfertigen Zustand, ähnlich einer Bauphase. Es sind 150.000 € für Reparaturen und die Fertigstellung veranschlagt. Die geplante Garage und der Stellplatz gemäß Bauplan wurden noch nicht gebaut. Der Fertigstellungsgrad beträgt etwa 70%. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
683.900,00 €
5 Zi.
188
m2
41749 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus