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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
11 Zi.
285
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes in der Jugenstilzeit erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde ständig instand gehalten und modernisiert. Das frei stehende Gebäude hat eine Wohnfläche von 285m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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Zwei-Raumwohnung (54m2) und eine 1 Zimmer-Wohnung (35m2). Im 1. OG zeigt sich eine 5-Raumwohnung (99m2). Das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Kamin, Fussbodenheizung und großer Sonnenterrasse hat 97m2 Wohnfläche. Die 4 Wohnungen sowie ein Auto-Stellplatz sind komplett vermietet. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Hab und Gut der Mieter. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide und zuverlässige Kapitalanlage. Alle Wohnungen im Gebäude sind vollständig vermietet und generieren eine attraktive Netto-Jahresmiete von insgesamt 28.872 €. Das Mehrfamilienhaus wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der sich um die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege des Außenbereichs kümmert. Zusätzlich steht den Mietern ein Telefonsup
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
207
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung auf ca. 207m² Wohnfläche in einem der besten Wohnviertel im Stadtteil Königshardt. Das Einfamilienhaus wurde 1985 auf einem ca. 2363m² großen
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Grundstück in Traumlage von Königshardt erbaut. Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung, die über einen separaten Hauseingang zu erreichen ist. Die zwei Wohneinheiten können nach Belieben problemlos zusammengelegt werden. Die Einheit im Erdgeschoss und der linke Bereich des Obergeschosses verteilt sich auf 151,79m² Wohnfläche und verfügt in der unteren Ebene über einen großen Empfangsbereich, einer geräumigen Küche, einem Gäste-WC und dem luxuriös ausgestattetem, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Kaminecke und dem Essbereich. Den architektonisch gestalteten Außenbereich erreichen Sie über die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
543.969,00 €
4 Zi.
166,69
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
571.589,00 €
7 Zi.
237,19
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
391.429,00 €
4 Zi.
119,87
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
427.669,00 €
4 Zi.
119,87
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
454.429,00 €
4 Zi.
119,87
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das massive Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor allem die Lage stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet
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Ihnen diese Wohnung eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 83 m². Die Küche der Wohnung präsentiert sich offen und freundlich mit vielen Möglichkeiten zur räumlichen Gestaltung. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Das WC ist vom Hauptbad separiert. Zwei Schlafräume und ein geräumiger Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ein direkt aus der Wohnung zugänglicher Spitzboden mit einer Nutzfläche von rund 15 m² (nach Abzug von Schrägen), welcher vielfältig genutzt werden kann. Das Objekt bietet Ihnen weiter einen zur Eigentümergemeinschaft gehörigen Gar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
222
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.555,00 €
4 Zi.
120
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.861,00 €
4 Zi.
119,82
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
9 Zi.
258
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
217.500,00 €
3,5 Zi.
81
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
313
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
10 Zi.
272,44
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
154.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
467
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit Teilunterkellerung und ein- bis zweigeschossigen Anbauten, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt umfasst ein
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Ladenlokal mit Büro, WC und Lager im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 65 m² (im 1. und 2. OG ) und 70m² mit Balkon im 1. OG. Zusätzlich gibt es eine Teileigentumseinheit im EG auf dem Nachbargrundstück. Die Wohnung im 2. OG ist eine Maisonette-Wohnung und ist mit dem Spitzboden verbunden (nicht als Wohnraum / Wohnfläche berücksichtigt) Alle Einheiten sind voll vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 34.680,00 €. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da in den letzten Jahren umfassende Modernisierungen durchgeführt wurden. 2016 wurde das Dach komplett erneuert und 2015 die Fassade gestrichen. Im Jahr 2022 wurden die Grundleitungen im Keller größtenteils erneuert, dass Dach des Anbaus wird noch neu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
421
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im charmanten Holten und in unmittelbarer Nähe zum Revierpark Mattlerbusch präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Ursprünglich um 1850 erbaut und nach dem Krieg, circa 1958, aufwendig wieder aufgebaut, verbindet diese
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Immobilie historischen Charme mit massiver Bauweise. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, welche langjährig und zuverlässig vermietet sind. Dies hat in der Vergangenheit durchgängig zu einer stabilen Ertragslage geführt. Aufteilung: - Erdgeschoss: 2 Gewerbeeinheiten - 1. Obergeschoss: 1 Wohneinheit - 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten - Dachgeschoss: Zugehörig zur linken Wohnung im 2. Obergeschoss Alle Einheiten sind vermietet, die meisten bereits seit vielen Jahren, was auf ein harmonisches Zusammenleben im Haus zurückzuführen ist. Aus Gründen der Diskretion wurden keine Fotoaufnahmen der vermieteten Wohnungen erstellt. Eine detaillierte Mietaufstellung, erstellt von der Hausverwaltung, wird Ihnen mit unserem Exposé z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
10 Zi.
401,11
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier um ca. 1900 in vollunterkellerter Massiv- und Fachwerkbauweise mit 3 Vollgeschossen und Flachdach errichtete Objekt wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, in welchem sich bis ca. 1970 im Erdgeschoss ein Verkaufs-laden
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befand. Hier erfolgte dann eine Umnutzung und eine 3-ZKB-Wohnung wurde errichtet. Insbesondere in den Anfang und Mitte der 2000er Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durch den Eigentümer vorgenommen, letztmalig in 2021/22. So wurden neben der Neueindeckung des Daches mit vermutlich gesandeter Dachpappe die Kunststoff-Isolierglasfenster in Dreh-Kipp-Ausführung erneuert, in freigewordenen Wohnungen die Heizkörper mit Thermostatventilen, die Elektroanlage, Bäder (die neu sanierten mit Dusche, WC, Waschtisch und modernen Fliesen) und Bodenbeläge (Laminat (könnte auch Designbelag sein)). Ebenso wurde in 2021 das komplette Treppenhaus und die Fassade malermäßig instandgesetzt. Im Keller, welcher sich in einem offensichtlich guten baulichen Zu