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1/10
95.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Modernisierte 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen
Objekt
Die angebotene Immobilie liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines 1969 im Erbbaurecht erbauten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 6 Parteien ein schönes Zuhause bietet.
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Die Wohnung verfügt über rd. 72 m² und ist als 3-Raum-Wohnung konzipiert. Empfangen werden Sie in der Diele, von der aus Sie alle anderen Räume erreichen können. In 2010 wurde die Wohnung modernisiert. Ein neues Badezimmer, moderne und helle Fliesen in der Küche und ein geschmackvoller Laminatboden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Eine Garage auf dem hinteren Teil des Grundstücks und ein separater Einzelkeller komplettieren das Angebot. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum sowie im Außenbereich ein schöner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 429 €/Monat. Der jährlich zu zahlende Erbauzins beträgt 390,85 €, der Erbbaurechtsvertrag läu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
48
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche - Perfekte Kapitalanlage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 48 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Vermietung zu einer attraktiven Nettokaltmiete von 450 € pro Monat zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung im Überblick: - Wohnfläche: ca. 48 m² - Zimmer: 2 Zimmer mit intelligenter Aufteilung - Diele: Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Stauraum - Wohnzimmer: Heller und gemütlicher Wohnbereich mit integriertem Essplatz und moderner Einbauküche - ideal für ein kompaktes, offenes Wohnkonzept - Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte - Badezimmer: Innenliegendes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Weitere Highlights: - Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Nettokaltmiete von 450 € pro Monat zzgl. Nebenkosten. - Das Meh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
2 Zi.
52
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim oder einer stabilen Kapitalanlage? Legen Sie Wert auf gepflegte Nachbarschaft, eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung? Dann ist diese Immobilie genau das
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Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht eine 52 m² Dachgeschosswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus (24 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1960. Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer Toplage, mit fußläufiger Erreichbarkeit des Sterkrader Bahnhofs (2 min) und der Sterkrader Innenstadt (5 min).
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das aufgrund seiner Größe Platz bietet für einen gemütlichen Chill-Out- Bereich und eine praktische Essecke. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Auf der rechten Wohnungsseite befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Durch große Dachgauben in
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50.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 53,66 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse. Zusätzlich verfügt sie
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über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1959/60, der Dachgeschossausbau wurde 1998/99 durchgeführt.
Die Küche und das Schlafzimmer sind sogenannte gefangene Räume, die nur über das Wohnzimmer zugänglich sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 50.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d
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50.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
52
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Oberhausener Altstadt ist eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie eine durchdachte
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Raumaufteilung, die sowohl Mieter als auch zukünftige Eigentümer überzeugt. Die Wohnung im Überblick: - Wohnfläche: ca. 52 m² - Zimmer: 2 großzügige Räume, ideal als Wohn- und Schlafzimmer - Küche: Separater Raum mit ausreichend Platz für Küchenmöbel und Geräte - Badezimmer: Innenliegendes Bad mit moderner Ausstattung - Diele: Geräumig, mit Stauraummöglichkeiten - Balkon: Einladender Außenbereich, perfekt für entspannte Stunden Weitere Highlights: - Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 450 € pro Monat zzgl. Nebenkosten. - Das gepflegte Mehrfamilienhaus sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. - Die zentrale Lage in der Oberhausener Altstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichke
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
114.500,00 €
2 Zi.
53,69
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1065063
Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 53,69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbindet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und überzeugt mit einem gelungenen Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer, das durch seine einladende Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – geschützt und doch mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt und gleichzeitig viel Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, die nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für Entspannung bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Gestaltung und schaf
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136.000,00 €
2 Zi.
70
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung verbindet den Charme einer modernen Raumaufteilung mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und drei gut geschnittenen Räumen
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bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Einzelpersonen. Im unteren Bereich der Wohnung gelangen Sie vom zentralen Flur aus in alle wesentlichen Räume: das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, das gemütliche Schlafzimmer, die separate Küche sowie den großzügigen Wohnbereich. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Gästezimmer eignet. Von diesem Raum aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der mit seinem schönen Ausblick ein Highlight der Wohnung darstellt und zum Entspannen oder geselligen Stunden einlädt. Neben den großzügigen Wohnräumen profitie
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168.000,00 €
2 Zi.
72
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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125.000,00 €
4 Zi.
83,56
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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110.000,00 €
4 Zi.
74,25
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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556.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
4 Zi.
92,96
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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74.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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95.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
237.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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260.000,00 €
4 Zi.
100
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
3 Zi.
98,87
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette