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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
122
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Erstellung einer modernen Doppelhaushälfte mit Garage u. Carport. Der Ausbau ist noch nicht erfolgt; hier können noch alle Materialien individuell vom Käufer ausgesucht werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich WC,
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Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Heizung, Küche, Wohnen, Essen. Und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Der nichtausgebaute Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und als Stauraum zu nutzen. Es wird eine Garage erstellt und ein überdachter Stellplatz zwischen Haus u. Garage (Carport)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
116
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94368 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte keine Makleranfragen! Helle Doppelhaushälfte inkl. Garage mit Anbau, Stellplätze und Garten bietet soliden Wohnkomfort und ist ideal für Paare und Familien geeignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120qm und einem voll ausgebauten
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und beheizten Keller, Badezimmer, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer bietet das Objekt für jeden etwas, ob zusätzliche Geschäftsäume im Keller, HobbyRäume oder Büro kann alles integriert werden. Die Küche ist getrennt zum WohnEssbereich mit Kamin. Diese DHH ist geeignet für Eigentümer die Wert auf Platz und gemütliches Ambiente legen. Der eigene 80qm Garten ergänzt den Wohnraum. Der MassivZiegelbau aus dem Jahr 1995 verfügt aktuell über eine gewartete Ölheizung mit Holzofenunterstützung. Die Holzfenster im Doppelverglasung sind in sehr gutem Zustand. Das Objekt wurde vor 10 Jahren komplett instandgesetzt, Bäder, Sanitär, Anstriche von Fenstern, Wänden innen und aussen. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen. Effizientsklasse F (geeignet f
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
819.700,00 €
5 Zi.
150
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt
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annehmen und schließlich zur Realität werden. Während dieser Zeit müssen sie zahlreiche Entscheidungen treffen: Das fängt bereits bei der Dachform an und reicht über die Grundrissgestaltung bis hin zur Wahl der Lichtschalter. Inspiration für das eigene Traumhaus können sich Bauherren in spe bei den aktuellen Planungsbeispielen von Bien-Zenker holen. Einer der beliebtesten Entwürfe 2021 ist dieses moderne Satteldachhaus, das durch attraktive Details in Szene gesetzt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden großzügig verglasten Erker, die die Wohnfläche im Innern erweitern, sondern auch die Fassadengestaltung. Die strahlend weiße Putzfassade wird von grauen Flächen sowie von partiellen Holzverschalungen akzentuiert. Der Grundriss wurde perfekt auf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
100
m2
94375 Stallwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Stallwang! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Haus, das sich in einem renovierungsbedürftigen
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Zustand befindet, erwartet seine neuen Eigentümer mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 100 m². Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich ein ruhiges Refugium schaffen möchte. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 457 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die idyllische Lage in Wetzelsberg vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wodurch Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Zögern Sie nicht - verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Juwel nach der Entrümpelung in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
127
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage bietet dieses charmante Reiheneckhaus mit großzügigen 127 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 436 m² ein ideales Zuhause für Familien und Individualisten. Hier können Sie sich
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Ihren Traum von einem gemütlichen Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt sowohl ausreichend Platz für die ganze Familie als auch für Homeoffice oder Hobbyräume. Die Terrasse sowie der großzügige Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1985 und befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch bieten sich Ihnen hier viele Möglichkeiten, das Objekt
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
829.300,00 €
5 Zi.
160
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
746.300,00 €
3 Zi.
104
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer denkt nicht gerne an den letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Mit dem Entwurf AMBIENCE 100 können sich Bauherren das mediterrane Lebensgefühl und die Unbeschwertheit des Südens direkt nach Hause holen! Ausgestattet mit einem rot eingedeckten
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Walmdach, weiten Dachüberständen mit Kastengesims und einer sonnengelben Putzfassade erinnert der Fertighaus-Bungalow an die schicken Landhäuser entlang der Mittelmeerküste. Ein schönes Detail ist das Querhaus mit Walmdach, das die Wohnfläche auf der Gartenseite um ein sonniges Plätzchen erweitert. Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Relaxliegen ist. Mit einer Wohnfläche von mehr als 106 m² bietet das Innere des Bungalows viel Platz für eine oder zwei Personen. Bei der Raumaufteilung wurden auch genügend Stauflächen geschaffen - schließlich sammeln sich im Laufe des Lebens zahlreiche Erinnerungsstücke und persönliche Gegenstände an, die einem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Es handelt sich hier um ein größeres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus, das 1978 auf einem ca. 730 m² großen, leicht hängigen, Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude kann als Ein- oder
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Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Außerdem ist im Souterrain und im Obergeschoss jeweils ein Holzofen vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Obergeschoss sind Holzdecken montiert. Der Terrassenzugang vom Wohn- und Esszimmer ist derzeit nicht möglich, da die Terrasse durch zwei kleine Holzlager verbaut ist. Diese Holzanbauten können ohne weiteres auf einfache Weise entfernt werden. Zu dieser Immobilie gehören noch ein großer Südbalkon, ein eingewachsener Garten und eine Garage. Raumaufteilung: Souterrain: Wohnen ca. 29,01 m² Essen ca. 11,73 m² Küche ca. 9,06 m² Bad/WC ca. 5,42 m² Schlafen ca. 16,54 m² Abstellraum ca. 4,36 m² Terrasse OG: Küche ca. 8,21 m² Wohn
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
77
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Baubeginn von diesem Bungalow wird dieses Jahr noch erfolgen, sodass die Fertigstellung für das Frühjahr 2025 angestrebt wird. Grundstück: Zu diesem Neubau gehören ca. 380 m² Grund. Wohnfläche: Wohn/Essen 22 m², Küche 9 m², Schlafen 13
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m², Kind 10 m², Bad/WC 6 m², Diele 10 m², AR 5 m² Heizung: Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Kaufpreis: € 398.000,-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94351 Straubing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mitterfels! Dieser hochwertige Bungalow (KfW-55-Standard), erbaut im Jahr 2015 angelehnt an die Prinzipien des Feng Shui, vereint modernen Komfort mit einer harmonischen Wohnatmosphäre. In bester und
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ruhiger Wohnlage gelegen, bietet dieser neuwertige Bungalow eine perfekte Kombination aus Wohlfühlen und Funktionalität. Er ist umrandet von einer überdachten Terrasse, die sich über Nord, Ost und Süd erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Ebene begeistert dieser Bungalow durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Altersklasse. Große Fenster-Elemente lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt auf den offenen Wohnbereich abgestimmt und verbleibt ohne Aufpreis im Objekt. Genauso wie diverse hochwertige und maßgefertigte Einbauschrän
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Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
6 Zi.
187
m2
84066 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94553 Mariaposching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Garten und Pool - individuell und besonders! Ein familienfreundliches Wohnhaus mit Garten und Pool, umgeben von gepflegtem Rasen und Sträuchern, lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse
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und ist kaum einsehbar, was Privatsphäre garantiert. Über ein elektrisches Garagentor gelangen Sie bequem in die Doppelgarage, die nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt ist. In der geräumigen Doppelgarage gibt es zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorräder sowie Stauraum für Werkzeuge. Sie ist außerdem mit einem E-Anschluss und einem Wasseranschluss ausgestattet. Vor der Garage befinden sich weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher bieten. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 960 m². Der Eingangsbereich führt in eine Diele. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Daneben liegt ein Raum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. E
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Quelle: www.immobilienscout24.de
605.000,00 €
5 Zi.
186
m2
94363 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut saniertes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Ortslage ca. 3 KM von Geiselhöring entfernt Besichtigungstermine nur alle 14 Tage möglich Gutachten vorhanden Daten vom Objekt: Gepflasterter Innenhof. - 3 Kachelöfen. - EG gefliest, - OG
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Massivholz /Laminat / Kork. -Treppe von EG ins OG Beton, - vom WOZI kommt man in die Galerie - 2 Kinderzimmer, Ankleide, Büro, Wintergarten. - Fenster und -Türen Massivholz vom Schreiner. Große Garage mit Werkbank und ausbaufähigem OG. Scheune mit Betonboden und Bürogebäude Brunnen zur Gartenbewässerung. 10.44 kw/p PV Anlage auf Scheune und Garage- Vertrag bis 01.07.2025 monatliche Zahlung derzeit ca. 565 € -Haus Außenmaße 16 m x 7 m -Haus ist nicht unterkellert -In der Scheune gibt es ein Zimmer das z. B. als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden könnte -Über der Garage wäre der Dachstuhl eventuell ausbaubar, Strom und Abwasser wurden vorinstalliert. Teile der dafür notwendigen Treppe bereits vorhanden (Gitterrost) Teile der Garage befinden sich auf de
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus mit schönem Garten eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Zwei Kinderzimmer und zwei Bäder schaffen Platz und geben die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Eine ruhige Terrasse bieten Ihnen viele Optionen der
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Freizeitgestaltung. Das gesamte Haus wurde von 2002 - 2004 komplett saniert. Der Außenputz wurde im Jahr 2013 erneuert. Durch den aktuellen Eigentümer wurden in den letzten Jahren weitere wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt. So wurde erst Februar 2024 die Küche neu verputzt und gestrichen und eine hochwertige Einbauküche angeschafft, die Bodenbeläge erneuert sowie Räume neu verputzt und mit neuer Wandfarbe versehen. Im Außenbereich runden die in 2019 installierten Rollläden und ein neuer Fassadenanstrich die Maßnahmen ab. Besonders hervorzuheben ist die große Garage sowie die PV-Anlage mit 7 kWp. Das bezugsfertige Einfamilienhaus wird nach Absprache frei.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow, Baujahr 2008, mit ausgebautem Dachgeschoss. Er ist in Holzständerbauweise errichtet, was für eine natürliche und warme Atmosphäre sorgt. Der Bungalow hat eine großzügige Wohnfläche von 165 m² und eine
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zusätzliche Fläche im Dachgeschoss von 76m² außerdem ein eingezäuntes schön angelegtes Grundstück von 691 m². Der Grundstein für die Nahwärmeversorgung ist gelegt. Ab 2025 - Dezentrale Energieversorgung aus Biomasse, nachhaltig und zukunftssicher, ohne zusätzliche Kosten für den Anschluss. Wegfall der Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Darüber hinaus verfügt der barrierefrei gestaltete Bungalow über eine Wärmedämmung sowohl außen als auch innen was eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Clima Plus Ultra N Fenster bieten hervorragende Isolierung und Lichtdurchlässigkeit, was zur Energieeffizienz und zum Wohlbefinden der Bewohner beiträgt. Außerdem ist das Haus mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
124
m2
94354 Haselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in Haselbach, bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Familien. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter großzügig geschnittene Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer,
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überzeugt dieses Haus durch seine helle und freundliche Atmosphäre.