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Quelle: www.immowelt.de
455.800,00 €
4 Zi.
110,45
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einen Nationalpark und demnächst auch die BMW AG als attraktiven Arbeitgeber im Blick! Familiäres und bezahlbares Wohnen für die Junge-Familie in Straubing / Bogen. Neubauvorhaben in Bärndorf, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bogen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
128
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein super schönes Einfamilienhaus mit Einzelgarage, Carport und Stellplatz. Ein großes Grundstück, komplett eingezäunt mit Gartenhaus machen dieses Wohnhaus perfekt. Es wurde 2015 von der Firma Kaiser Holzbau in Straßkirchen in
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Holzständerbauweise erstellt und ist sehr energieeffizient. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe und Fussbodenheizung im gesamten Wohnhaus (ausser Wasch-/Trockenraum). Die Raumaufteilung ist ideal für die Familie mit zwei Kindern und Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne helle Wohnküche mit Essbereich, großes Wohnzimmer beide mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, Flur, Speis, Technikraum, helles Büro und ein Wasch-Trockenraum. Im Obergeschoss befinden sich drei sonnige Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
117
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe Straubing. Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Massivbauweise errichtet und vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Flair. Mit großzügigen Zimmern und zwei voll
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ausgestatteten Badezimmern bietet das Haus komfortablen Platz für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
14 Zi.
343,42
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dies ist ein attraktives 4-Familienhaus, teilrenoviert mit großzügiger Wohnfläche in zentraler Ortsrandlage. 4 Wohnungen (2 x je ca. 81 m² und 2 x mit ca. 90 m² Wohnfläche) mit insgesamt ca. 342 m², mit je einer Garage, Balkon, Kellerabteil
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und Gartenanteil. Die beiden vermieteten Wohnungen stehen derzeit bei ca. 300 und ca. 350 mtl. Kaltmiete und sind seit 1 bzw. 3 Jahren vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich somit insgesamt auf ca. EUR 7.800 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.100 Quadratmetern. Das zweistöckige Gebäude wurde im Jahr ca. 1963 erbaut und zwischen 2019 und 2023 wurden Renovierungen durchgeführt, darunter Bodenerneuerungen mit Laminat und Küchen, die mit Fliesen versehen wurden. Die Fenster wurden im Jahr 2000 ausgetauscht, während 2002 die Dämmung der
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
215
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum sofortigen Verkauf. Es handelt sich um 1 Apartement, 2 x 2-Zi.-Wohnungen und eine 3-Zi.-Wohnung. Aktuell sind drei Einheiten vermietet und die vierte Wohnung wird z.Zt. noch von der
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Eigentümerin als Ferienwohnung genutzt. Das Haus wurde zu damaliger Zeit in hochwertiger, massiver Ziegelbauweise gebaut und es wurden bereits auch einige Renovierungen durchgeführt. So wurden die Fenster bereits durch Kunstofffenster ausgetauscht, die Öl-Zentralheizung wurde 2014 erneuert und ist mit einer Solaranlage unterstützt. Der Gartenzaun, die Außentreppe aus Metall und die Satellitenschüssel wurden 2022 erneuert. Auch die Wohnung im Untergeschoss wurde bereits 2023/2024 komplett renoviert. Auch eine 2-Zi.-Wohnung wurde bereits zum Teil renoviert. Die die restlichen Wohnungen, sowie das gesamte Haus befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Den Mietern stehen eine Garage und ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Eine Baugenehmigung für eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
293.400,00 €
4 Zi.
109
m2
94348 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.010.000,00 €
13 Zi.
525,55
m2
94360 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
4 Zi.
175,05
m2
94360 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
158,09
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2000, bietet Ihnen und Ihrer Familie
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großzügigen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Auf einem großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Erdgeschoss: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und lädt besonders durch den Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das ideal für die Bedürfnisse einer Familie ist. Von zweien der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Untergeschoss: Im Untergesch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
144.000,00 €
5 Zi.
118
m2
94357 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
26 Zi.
802,46
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende, unter Ensembleschutz stehende Gebäude, erbaut im Jahr 1899, befindet sich auf einem großzügigen 1.200 m² großen Grundstück in erstklassiger Lage direkt am Stadtplatz von Geiselhöring. Mit einer Gesamtfläche von 802,46
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m², verteilt auf 28 flexibel nutzbare Räume, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Das Erdgeschoss umfasst 410,49 m², das Obergeschoss 391,97 m². Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen, um zusätzliches Potenzial zu erschließen. Der charmante Innenhof bietet mehrere Stellplätze, was insbesondere bei dieser zentralen Lage ein großer Vorteil ist. Die Lage am Stadtplatz sorgt für hohe Sichtbarkeit und attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es für geschäftliche oder private Zwecke. Investitionen sind erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen, bieten jedoch die Chance auf erhebliche Wertsteigerung. Besonders für Investoren ist dieses historische Gebäude interessant, da
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94339 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.500,00 €
6 Zi.
100
m2
94327 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4 Zi.
78,15
m2
94339 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
618.000,00 €
6 Zi.
162
m2
84082 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
698.097,00 €
173
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus: Im Neubaugebiet erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und sozialen Einrichtungen. Genießen Sie das dörfliche Idyll unweit der Gäubodenmetropole Straubing, die Kinderunterbringung im Kindergarten nebenan und die
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Wärme aus unserem effizienten Heizhaus. Wir bieten Ihnen energieeffiziente Zweifamilienhäuser in nachbarschaftlicher Kettenhausbebauung an. Das Haus gliedert sich in zwei separate Wohnungen auf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 98 m², die Wohnung im Oberschoss über ca. 75 m². Eine Garage zum Unterstellen sowie drei Außenstellplätze zum Parken der Fahrzeuge sind natürlich vorhanden. Durch die energieeffiziente KfW 40 QNG Bauweise erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € je Wohneinheit über die KfW, welches Sie nutzen können. Des Weiteren können Sie als Kapitalanleger von steuerlichen Vorteilen profitieren. Nutzen Sie bis zu 51% Abschreibung beim Immobilienkauf in den ersten 10 Jahren. Das Zweifamilienhaus bieten wi
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Quelle: www.immowelt.de
608.097,00 €
4 Zi.
144
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Neubaugebiet erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und sozialen Einrichtungen. Genießen Sie das dörfliche Idyll unweit der Gäubodenmetropole Straubing, die
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Kinderunterbringung im Kindergarten nebenan und die Wärme aus unserem effizienten Heizhaus. Wir bieten Ihnen energieeffiziente Einfamilienhäuser in nachbarschaftlicher Kettenhausbebauung an. Das familiengerechte Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss mit einem Wohn-/Koch-/Essbereich sowie einem Gäste-WC, Technikraum, Garderobe und einer Speis ausgestattet und im Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmern, einen Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Eine Garage zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge ist natürlich auch vorhanden. Durch die energieeffiziente KfW 40 Bauweise erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen über die KfW, welches Sie nutzen können. Des Weiteren können Sie als Kapitalanleger von steuerlichen Vo
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Dieses neu errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept und befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Siedlungslage. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 153 m² sowie 10 m² Nutzfläche bietet das Haus drei helle Schlafzimmer, ideal für Familien. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der gelungene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Insbesondere das Erdgeschoss überzeugt mit moderner, offener Raumaufteilung. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine elegante Note, während der Balkon und die Terrasse einladende Rückzugsorte im Freien bieten - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung, die den aktuellen Standards der Energieeffizien
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
151,66
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 151,66 m² wurde im Jahr 1960 erbaut und ist stark sanierungsbedürftig. Die klassische Satteldachform verleiht dem Gebäude einen nostalgischen Charme. Das in Massivbauweise errichtete Haus steht
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auf einem 748 m² großen Grundstück und verfügt zudem über einen Keller mit einer Fläche von ca. 79.66 m². Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 8 Zimmer der Immobilie lassen viel Raum für kreative Wohnideen. Die Elektrik und weitere Haustechnikbereiche müssen von Grund auf erneuert werden. Es besteht keine Heizung mehr im Gebäude. Teilbereiche wurden bereits entkernt.