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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
510,41
m2
94377 Steinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 510,41 m² bietet es genügend Platz. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen
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Keller. Auf einem großzügigen Hanggrundstück mit einer Fläche von 2.588,00 m² bietet es zudem viel Platz im Freien und einen atemberaubenden Ausblick über den Gäuboden. Zusätzlich kann das darüberliegende Grundstück mit weiteren 3.214,00 m² erworben werden. Eine Bebaubarkeit für dieses Grundstück ist zu prüfen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, aber nicht baurechtlich genehmigt. Dort befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Wohnbereich, zwei weiteren Schlafzimmer, einem dritten Badezimmer und einer Küch
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
75
m2
94375 Stallwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, welches 1994 errichtet wurde und sich in der idyllischen Ortschaft Stallwang befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet dieses exklusive Zuhause einen einladenden und warmen
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Wohnraum für Paare, Rentner oder könnte als Ferienhaus dienen. Dieses Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und ist über zwei Etagen verteilt. Die Liegenschaft umfasst ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die einen bequemen und privaten Wohnkomfort sicherstellen, sowie einen stilvollen Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und ganzjährig als Heizung dient. Das Objekt bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bieten einen idealen Ort für Entspannung oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Gelegen in einer ruhigen und harmonischen Umgebung, bietet dieses Haus einen Rückzugsort vom hektischen Alltag, ohne dabei
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Dieses neu errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept und befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Siedlungslage. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 135 m² sowie 31 m² Nutzfläche bietet das Haus drei helle Schlafzimmer, ideal für Familien. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der gelungene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Insbesondere das Erdgeschoss überzeugt mit moderner, offener Raumaufteilung. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine elegante Note, während der Balkon und die Terrasse einladende Rückzugsorte im Freien bieten - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung, die den aktuellen Standards der Energieeffizien
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94374 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
140
m2
94336 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.999,00 €
6 Zi.
163,19
m2
94327 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
7 Zi.
287,22
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das herrschaftliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in Ortsrandlage auf einem schön angelegten Gartengrundstück mit einer beachtlichen Gesamtfläche von ca. 2.245qm. Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt
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ca. 287,22qm und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommt ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 158,11qm. Eine großzügige, gemauerte Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist direkt am Haupthaus angebaut. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Windfang - Flur - Gäste-WC - Diele - abgeschlossene Küche samt Speise - offener Essbereich mit Zugang zum Freisitz - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten Obergeschoss: - großzügige Diele - Elternschlafbereich mit separatem Ankleidezimmer - Elternbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - Kinderzimmer I - Gäste- oder Arbeitszimmer - Kinderzimmer II - Kinderbadezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: - Speicher Kellergeschoss: - Vorratsraum - Heiz- & Technikraum - Hauswirtschaftsraum - S
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
282
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittenes Einfamilien-Wohnhaus mit Balkon und Erker-Turm, Terrasse (mit. elektr. Markise) und beheizten Wintergarten; Keller mit teilweise beheizten Räumen
Raumaufteilung
vgl. Wohnflächen-Berechnung und Pläne
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
222,9
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails." Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pfaffenberg. Es handelt sich um ein klassisches Zweifamilienhaus in Ziegelbauweise aus dem Jahr 1967 mit wunderbarem Weitblick ins Labertal. Es stehen zwei identisch geschnittene und helle Wohnungen mit je vier Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche, sowie zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Beide Einheiten stehen aktuell leer und können so sofort bezogen oder neu vermietet werden. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend und tiefgreifend saniert. Die wichtigsten Neuerungen: - Neueinbau Gastherme (Ölheizung aus 1997 steht als Reserve zur Verfügung) - Sanierung Kamin - Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert - Elektro-Leitungssystem komplett erneue
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
488.888,00 €
5 Zi.
128
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 25.1 im BV Geiselhöring:
Alter Preis: 509.500 ,-EUR
Neuer Preis: 488.500,-EUR
Hier wohnen Sie bei ausgezeichnetem Wohnklima, naturnah in "Wohlfühlhäusern" vom Feinsten. Hier haben Sie
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endlich die Möglichkeit für eine gelungene Work-Life-Balance. Staatlicher Zuschuss gesichert und unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht!
Dieses zukunftsorientierte Haus in Premiumqualität ist ökologisch wertvoll, Energie sparend und architektonisch anspruchsvoll und
bietet Raum für Homeoffice und glückliches Wohnen. Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Wohlfühlhaus.
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, mit Wärmerückgewinnung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+Smart-Home-Lösung eingeplant
+Eiche-Parkettboden/Vinylboden oder Fliesen nur umweltfreundliche Materialien
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350.000,00 €
5 Zi.
128
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Reihenhaus C16.2 im BV Geiselhöring:
Alter Preis: 488.500 ,-EUR
Neuer Preis: 350.000,-EUR
!!Handwerker aufgepasst, Ausbauhaus!!
Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum selbst in die Hand zu nehmen? Dieses
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Reihenhaus in idyllischer Lage von Geiselhöring bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen in die Tat umzusetzen. Mit einer soliden Grundsubstanz und einem großzügigen Raumangebot eignet sich die Immobilie perfekt für kreative Köpfe und handwerklich Begeisterte.
Dieses Reihenhaus ist in einem Zustand, der es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Holzbauweise bietet hierbei besonders flexible Gestaltungsmöglichkeiten und unterstützt ein gesundes Raumklima. Ob modernes Design oder minimalistische Architektur – hier entscheiden Sie selbst! Für handwerklich Begabte ist dies eine großartige Gelegenheit, Eigenleistung zu erbringen und den Ausbau nach Ihren
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, 1926 in solider Massivbauweise errichtet, bietet auf 210 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Zwischen 1990 und 2005 wurde das Haus fortlaufend und liebevoll kernsaniert, sodass es heute
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historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Es vereint stilvolle Architektur mit einer Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten und großzügigen Räumen, die Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Schon beim Eintreten durch die eindrucksvolle Haustür, die in einem eleganten Korbbogen gefasst ist, werden Sie von der charmanten und einladenden Atmosphäre dieses Hauses begrüßt. Im Innenbereich verleiht der gegossene Terrazzo-Boden dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Raum, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Bereich, der unter anderem ein beeindruckend großes Schlafzimmer beherbergt – ein wahrer
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
220
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 395 m² eignet sich ideal für Kapitalanleger! Das Objekt kombiniert gewerbliche und private Nutzungsmöglichkeiten und stellt somit eine vielseitige Immobilie dar. Im
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Erdgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Arztpraxis. Neben den Praxisräumen steht ein Hinterhof zur Verfügung, der zur Erholung in den Mittagspausen dient. Im Obergeschoss erwartet Sie eine komfortable Wohneinheit mit einer großzügigen Raumaufteilung. Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem umfasst diese Etage ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und zusätzlich ein separates WC. Das Dachgeschoss ist mit weiteren 4 Zimmern ausgebaut. Hier befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Diese Etage kann sowohl als zusätzliche Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
77,35
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1944 gebaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² privates und zugleich kostengünstiges Wohnen für Familien mit einem Kind oder für ein Pärchen. Dank des in naher Vergangenheit erfolgten Fassadenanstrichs
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präsentiert sich das Haus zusammen mit seiner angrenzenden Werkstatt als idyllisches Bild inmitten des großzügigen Grundstückes von 1800 m². Praktischerweise befindet sich nahe am Haus ein Carport zur Unterbringung eines Autos und Fahrrädern. Durch den geräumigen Flur von ~9 m², welcher ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet und über ein Gäste-WC verfügt, gelangt man in den Wohnbereich mit angrenzender Küchenzeile sowie in das Badezimmer des Hauses. Dieses verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und wird dank des Fensters durchwegs mit Frischluft versorgt. Im Wohn-/Essbereich ist die Möblierung mit einer Eckbank als Familientreffpunkt möglich, ebenso wie eine gemütliche Sofaecke. Der vorhandene Laminatboden ist in einem
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
168,48
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.900,00 €
6 Zi.
190
m2
94333 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
144.000,00 €
5 Zi.
118
m2
94357 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
240
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus, welches derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt wird, in der malerischen Ortschaft Mitterfels zu erwerben. Dieses im Jahr 1969 erbaute Objekt bietet auf einer großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 614 m² ein hervorragendes Investitionspotenzial und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus umfasst eine gesamte Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet ausreichend Platz mit derzeit vier Wohneinheiten. Die großzügig geschnittenen Räume lassen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen und bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert (teilweise genutzt als Wohnraum) , was zusätzlichen Stauraum bietet. Die sonnigen Terrassen und der Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und verleihen dem Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier haben Sie die Mö
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
160,17
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Frammelsberg, zwischen Degernbach und Schwarzach. Das Haus wurde ca. 1977 fertiggestellt und befindet sich größtenteils noch im ursprünglichen Zustand. Der Anbau einer zweiten
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Garage erfolgte ca. 1986. Das Grundstück ist mit knapp 1.800 m² sehr großzügig und gut eingewachsen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,17 m² und eine Nutzfläche von ca. 39,74 m², die Flächen teilen sich auf in Erdgeschoss und Untergeschoss. Durch die Hanglage kann ein Teil des Untergeschosses wie ein zweites Erdgeschoss genutzt werden. Erdgeschoss Windfang ca. 1,77 m² Flur ca. 9,19 m² Bad ca. 5,52 m² Kind I ca. 9,83 m² Schlafenzimmer ca. 15,89 m² Kind II ca. 10,24 m² Wohnzimmer ca. 26,53 m² Esszimmer ca. 9,72 m² Küche ca. 9,86 m² Gesamt ca. 98,55 m² Untergeschoss Flur ca. 6,75 m² Lager I ca. 8,46 m² (Nutzfläche) Nassraum ca. 10,69 m² (Nutzfläche) WC ca. 2,21 m² Gästezimmer ca. 15,89 m² Hauswirtschaftsraum ca. 10,24 m² Hobbyraum ca. 2