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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94377 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
389
m2
94375 Stallwang
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohnhaus
Objekt
Dieses Wohnhaus wurde 1980 auf einem ca. 1180 m² großen Grundstück errichtet. An das bestehende Gebäude erfolgte 1983 der Anbau einer Gaststätte und 2001 der Anbau des großen Saales (ca. 8 m x 15 m). Die beiden
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großen gewerblichen Räume könnte man auch anderweitig nutzen. Die Gastronomie besteht seit ca. 3 Jahren nicht mehr. Das Gebäude wird durch eine Gastherme beheizt. Der Flüssiggas-Erdtank ist auf dem Grundstück vergraben. An der Immobilie müssen noch Renovierungsarbeiten vorgenommen werden. Raumaufteilung: UG: Wohnen ca. 11,43 m² Kochen ca. 14,70 m² Schlafen ca. 9,00 m² Büro ca. 8,40 m² Bad/Dusche/WC ca. 11,43 m² WC ca. 2,76 m² Technik ca. 4,55 m² Flur ca. 13,29 m² Treppenhaus ca. 10,43 m² 1 Kellerraum ca. 28,56 m² Kühlhaus ca. 8,04 m² Vorraum ca. 3,00 m² Windfang ca. 7,28 m² Garage 1 ca. 28,56 m² Garage 2 ca. 19,09 m² EG: Wohnen ca. 16,39 m² Schlafen ca. 11,43 m² Kochen ca. 14,70 m² Bad/Dusche ca. 6,04 m² WC ca. 1,57 m² Abstellraum I ca. 2,76 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
248
m2
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches durch eine kluge Aufteilung ideal geeignet ist für die Nutzung von zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Eingänge für die jeweiligen
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Wohnungen. Die untere Wohnung betritt man über den großen Windfang. Direkt beim Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die Küche samt Frühstücks-Ecke bietet ausreichend Platz, für die Aufbewahrung von Lebensmitteln bietet sich der Raum direkt im Anschluss an, zuletzt wurde dieser als kleine Spielecke für die Kinder genutzt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Esszimmer verfügt über Zugang zum Garten sowie dem Freisitz, den Sie bei jeder Witterung nützen können. Des Weiteren befinden sich im EG noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein erst kürzlich renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Die obere Wohneinheit kann - je nach Nutzung des Hauses - entweder über die untere Wohnung oder über den separaten Hauseingang
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei diesem Objekt wird vor dem Verkauf ein Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer eingetragen. Deshalb ist diese Immobilie derzeit als reine Kapitalanlage zu sehen. Eine Eigennutzung ist in den nächsten Jahren ist nicht möglich. Alle weiteren
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Infos hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das genaue, ursprüngliche Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt, am Objekt wurden immer wieder Anbauten und Veränderungen durchgeführt. Der älteste Bereich des Objekts ist mit Bruchsteinen gemauert. Ab dem Jahr 2013 wurde das Objekt grundlegend saniert. Die Bodenbeläge inkl. neuem Aufbau, die gesamte Elektronik, die Zimmerdecken und alle Wasserleitungen wurden erneuert. Später wurde dann das Bad und das Dach erneuert. Auch ein Pelletofen, über den das Objekt hauptsächlich beheizt wird, wurde 2022 neu eingebaut. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich/Flur, das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Kaminzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94333 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.880,00 €
5 Zi.
125
m2
94362 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
466.000,00 €
227
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 227 qm Wfl.; Baujahr 1972, in den Jahren 1989 bis 2015 modernisiert - bestehend aus Kellergeschoss mit Schwimmbad, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu Einzelgarage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
805.900,00 €
6 Zi.
323,59
m2
94344 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.900,00 €
4 Zi.
137
m2
94344 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.900,00 €
7 Zi.
310
m2
94344 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
531.749,00 €
6 Zi.
190
m2
94339 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
12 Zi.
290
m2
94327 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
171,32
m2
94559 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow, Baujahr 2008, mit ausgebautem Dachgeschoss. Er ist in Holzständerbauweise errichtet, was für eine natürliche und warme Atmosphäre sorgt. Der Bungalow hat eine großzügige Wohnfläche von 165 m² und eine
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zusätzliche Fläche im Dachgeschoss von 76m² außerdem ein eingezäuntes schön angelegtes Grundstück von 691 m². Der Grundstein für die Nahwärmeversorgung ist gelegt. Ab 2025 - Dezentrale Energieversorgung aus Biomasse, nachhaltig und zukunftssicher, ohne zusätzliche Kosten für den Anschluss. Wegfall der Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Darüber hinaus verfügt der barrierefrei gestaltete Bungalow über eine Wärmedämmung sowohl außen als auch innen was eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Clima Plus Ultra N Fenster bieten hervorragende Isolierung und Lichtdurchlässigkeit, was zur Energieeffizienz und zum Wohlbefinden der Bewohner beiträgt. Außerdem ist das Haus mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Komfort
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.300,00 €
4 Zi.
101
m2
94559 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
497.230,00 €
5 Zi.
120
m2
94559 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, schöner Lage bei Niederwinkling befindet sich dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus. Es steht auf einem 770 m² großem Grundstück. Die zwei 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 76 und 84 m² Wohnfläche) sind weitgehend modernisiert und
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solide vermietet. Im Dachgeschoss ist zusätzliche Wohnfläche (ca. 41 m²) vorhanden, diese ist nicht in der Wohnflächenangabe beinhaltet. Das Haus ist teilunterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung (2006). Die Fenster wurden bereits ausgetauscht, zudem wurde auf 3 Seiten ein Vollwärmeschutz angebracht. 2006 wurde eine PV-Anlage (9,9 kWp) montiert (Restlaufzeit bis April 2026). Die Nettovergütung im Jahr 2021 betrug 5.289,- € (51,8 ct / kWh). Zum Objekt gehört eine große, verlängerte Doppelgarage mit geräumigem Speicher. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Flur und separatem WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
16 Zi.
570
m2
94362 Neukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein entkerntes Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1955 im Rohbauzustand in 94362 Neukirchen bei Straubing. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand verkauft. Die Fertigstellung obliegt dem Erwerber. - Ehemaliges Gastronomiegebäude - 6
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genehmigte Wohnungen möglich - Entkernungs- und Abbrucharbeiten, sowie Entsorgungsarbeiten sind erledigt. Ca. 570 qm Wohnfläche wären realisierbar, das Gebäude besitzt zwei Eingänge. 2 geplante Wohnungen im Erdgeschoß 2 geplante Wohnungen im 1. Stock 2 geplante Wohnungen im Dachgeschoß Parkplätze sowie Carports sind in der Planung berücksichtigt. Großes, ebenes Grundstück mit ca. 1.120 m² Fläche.