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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
230
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Diese ehemalige Hofstelle, die sich auf einem 2.718 m² großen Grundstück befindet, liegt im idyllischen Ittling Gemeindebereich Straubing und geht auf das Baujahr 1968 zurück. Diese besondere Immobilie umfasst ein Gebäudeensemble,
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das aus einem Wohnhaus und einer großzügigen Scheune aus dem Jahr 1975 besteht. Der herrlich angelegte und romantische Garten bietet ein Gartenhaus zum Verstauen von Gartenmöbeln und Gerätschaften oder lädt zum Verweilen im Schatten ein. Haus: Willkommen zu dieser einzigartigen ehemaligen Hofstelle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und ideal für Handwerker, Bastler oder Familien mit Platzbedarf ist. Diese attraktive Immobilie besteht aus einem großen Wohnhaus und einer flexibel nutzbaren Halle, die sich hervorragend zur Unterbringung eines Fuhrparks eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2.718 m², ist diese Immobilie bestens für eine Familie über zwei Generationen geeignet. Sowo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
148,57
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
4 Zi.
142,46
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1969 errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand. Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten (3 Appartements, 1 Zweizimmer Wohnung und 2 Dreizimmerwohnungen) auf 3 Etagen, welche alle - größtenteils an langjährige
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Mieter - vermietet sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 280 m². Das Haus ist voll unterkellert - jede Wohnung hat ein Kellerabteil zur Nutzung. Zum Kaufobjekt gehörten zwei Garagen welche ebenfalls vermietet sind. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 25.200 ,- Euro. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneut (dreifachverglast). Das Dach wurde mittels Beflockung gedämmt.
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Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
555
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein Bauprojekt! Dazu alles vorhanden! Startbereit!
Grundstück, Haus, und genehmigte Pläne für den Umbau / Neubau.
Entsprechend können derzeit 6 Wohneinheiten, mit 1-3 Zimmer und 34-76 qm, und 1 Geschäft entstehen, auf 4 Stockwerke.
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(+Keller)
Raum für 4 Stellplätze, weitere abgelöst, und 8 Fahrräder überdeckt, plus Spielplatz. Grünfläche mit Baumbestand, Terrasse und Balkone.
Summe aller Grundflächen: 554,97 qm
Grundstückgrösse: 395 qm
GFZ: 0,8
Käufer Anfragen für die Wohneinheiten schon vorhanden.
Energieausweis und Teilungserklärung beantragt.
KfW-Programm 261 und KfW-40 erzielbar!
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Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
555
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein Bauprojekt! Dazu alles vorhanden! Startbereit!
Grundstück, Haus, und genehmigte Pläne für den Umbau / Neubau.
Entsprechend können derzeit 6 Wohneinheiten, mit 1-3 Zimmer und 34-76 qm, und 1 Geschäft entstehen, auf 4 Stockwerke.
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(+Keller)
Raum für 4 Stellplätze, weitere abgelöst, und 8 Fahrräder überdeckt, plus Spielplatz. Grünfläche mit Baumbestand, Terrasse und Balkone.
Summe aller Grundflächen: 554,97 qm
Grundstückgrösse: 395 qm
GFZ: 0,8
Käufer Anfragen für die Wohneinheiten schon vorhanden.
Energieausweis und Teilungserklärung beantragt.
KfW-Programm 261 und KfW-40 erzielbar!
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir errichten für Sie auf Ihrem Grundstück in der Region Straubing ein gemütliches Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. dreifach verglaste Schüco Fenster und
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Novelan Luft/Wasser-Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Es handelt sich um ein Angebot/ein Beispiel für einen Neubau des Wohnhauses in Ziegelbauweise, nicht um eine Bestandsimmobilie, die fertig errichtet zum Verkauf steht! Im Angebotspreis ist kein Grundstück und keine Garage enthalten! Grundstücke in Neubaugebieten sind über die Stadt Straubing erhältlich. Informationen zu Grundstücken erhalten Sie bei der Stadt Straubing. Gerne helfen wir Ihnen bei weiteren Fragen. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Maße
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, modernisiert: nicht erforderlich Erstbezug, Wohnfläche: 50 m², Grundstück: ca.250 m², Heizung: Elektroheizung, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Wunderschönes Modul Haus in traumhafter Lage
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mit Fernsicht. Ausgestattet mit TÜV geprüfter Qualität, verzinkter hochwertiger Stahlrahmen, Möblierung (hochwertige Designer Küche, Schlafzimmer mit Schrank und Wohnraum mit modernen Sofa, Elektroheizung und Klimaanlage, Zusatzisolierung Thermo-Alu Fox im Fußboden und Dach, indirekte LED Beleuchtung im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Induktionsherd, Geschirrspüler, bodengleiche Dusche, Waschmaschine uvm.
Raumaufteilung
Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Schlafen, Bad, Flur, Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
137,5
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Baugrundstück inkl. Einfamilienhaus im neuen Wohngebiet in Hunderdorf bringen alles mit, was den Charme eines Wohngebiets in der ländlichen Region ausmacht. Die goßzügig geschnittene Parzelle mit 617 qm ermöglichen hier familienfreundliches
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Wohnen für alle Generationen, mitten im Grünen und doch zentral. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Das schlüsselfertige Einfamilienhaus können Sie voraussichtlich schon Ende 2023 beziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
8 Zi.
180
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie bevorzugen es zwar in ländlicher Gegend zu wohnen, möchten aber die Vorzüge und Annehmlichkeiten einer mittleren niederbayerischen Metropole ebenso genießen? Es ist wichtig für Sie in ruhigem Umfeld zu leben, legen aber großen Wert darauf
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die schnellen Fern - Verkehrsanbindungen sehr zeitnah zu erreichen? All diese beschriebenen Eigenschaften und noch viel mehr erfüllt Ihnen diese wirklich extra elegante Villa! Sie wurde im Jahre 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft besteht aus: - Großzügige Garage mit Platz für drei PKWs - Hauptgebäude, auf drei vollgeschoßigen Ebenen und zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Mansarden - Sehr ansehnlicher Gartenlaubenpavillion Im Detail: Das Wohnhaus präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Foyer, Eingangsbereich, Treppenhaus ca. 28 m² - Garderobe ca. 16 m² - Gäste-WC mit Bidet und Dusche ca. 6 m² - Essküche mit ca.17 m² - Wohnsalon
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
10 Zi.
321,8
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier angebotene Immobilie ist eine Villa mit großzügiger Außenfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1985 im Massivbauweise erbaut und verfügt über zehn großzügige Zimmer, welche viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im
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vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren und sich in der Sauna oder dem Stüberl entspannen. Zur Immobilie gehört ein großzügiger Garten, dieser bietet einen idealen Platz zum Gärtnern oder zum Barbecue mit Freunden. Die Villa besticht zudem durch Ihre durchdachte Architektur. Raumaufteilung: Erdgeschoss Windfang -- Diele -- Garderobe -- Gäste WC -- Speis -- Küche -- Wohnzimmer / Bar -- Esszimmer -- Kaminzimmer -- Terrasse -- Büro -- Schleuse -- Garage Obergeschoss Flur -- Ankleide 1 -- Kinderbad -- Kind 1 -- Kind 2 -- Ankleide 2 -- Eltern -- Balkon 1 -- Balkon 2 Untergeschoss I Gästezimmer 1 -- Gästezimmer 2 -- Badezimmer -- Saunabereich -- HWR -- Werkstatt -- Geräteraum Untergeschoss II Vorraum -- Flur -- Vorräte -- Heizraum -- Ho
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
183,72
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektdetails: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 (Schätzwert) in Massivbauweise errichtet. Zum Haus gehört der vordere Bereich des Nebengebäudes, ein gepflegtes Gartengrundstück mit Terrasse und eine Hofeinfahrt mit ausreichend
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Stellplatzmöglichkeiten. Grundstücksflächenübersicht: Hauptgrundstücksfläche (Fl.Nr.: 134): 497,00 m² Nebengrundstücksfläche (Fl.Nr. 135/2): 37,00 m² Gesamtgrundstücksfläche: 534,00 m² Raumaufteilung: Das Gebäude unterteilt sich in: Haupthaus Erdgeschoss: - Flur - WC - Badezimmer 1 - Küche - Wohnen/ Essen - Büro - Badezimmer 2 - Heizraum - Speisekammer - Terrasse Dachgeschoss: - Flur - Büro - Durchgangszimmer - Schlafen - Kind 1 - Kind 2 - Kind 3 Nebengebäude: - Werkstatt - Tankraum - Lagerraum 1 - Lagerraum 2
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
158,8
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus, mit dem großen Garten, wurde 1965 auf einem ca. 607 m² Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine 2012 eingebaute Pelletheizung. Ebenso wurde in
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2012 das Dach erneuert, sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Die beiden Garagen, die große Terrasse sowie der Balkon sind renovierungsbedürftig. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen/Essen ca. 40,35 m² Küche ca. 11,03 m² Abstellraum ca. 4,43 m² WC ca. 2,53 m² Diele ca. 10,45 m² Windfang ca. 6,30 m² Terrasse OG: Schlafen ca. 21,80 m² Kind 1 ca. 18,94 m² Kind 2 ca. 15,87 m² Bad/Dusche ca. 7,87 m² WC ca. 3,16 m² Flur ca. 9,01 m² Balkon ca. 14,13 m² DG: Speicher - nicht ausbaufähig
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
184
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne DHH in Straubing-Hornstorf sucht neue Eigentümer. Die insgesamt 184 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Etagen und 5 Zimmer. So befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, eine Küche inklusive Speisekammer. Das Highlight der
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Immobilie ist jedoch der knapp 38 m²große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Südterrasse und beheizbaren Pool. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren weiß das Objekt mit einem Büro respektive Gästezimmer im Studio, als auch einem Hobbyraum im Keller zu überzeugen. Zu den einzigartigen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie zählen: - Eine 10 kW PV Anlage mit Speicher - Eine Klimaanlage im Obergeschoss - Ein Grohe blue professional Wasseraufbereiter - Whirlpool mit Schwimmspa sowie ganzjähriger Beheizung mit Pellets - Heizen mit Pelletheizung, wasserführenden Pelletofen und kleiner Wärmepumpe (Sole) - Terrasse mit elektrischer Marki
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Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
125
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine sonnige helle Doppelhaushälfte im Straubinger Süden. Die DHH verfügt über 105 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, sowie ein großer Wohn-/ Essbereich mit direkten Zugang zur
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Terrasse mit Sichtschutz. In das Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, einen Südbalkon und ein Badezimmer mit Fenster. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, sowie zwei Bereiche zum Unterstellen von Utensilien. Die DHH ist voll unterkellert, mit Heizungsraum inkl. Öltank, Wasch- und Trockenraum, sowie ein weiterer großer Keller mit Heizung (Ideal für ein Hobby). Das Kellergeschoss kann zusätzlich über eine Aussentreppe betreten werden. Der Garten ist ebenerdigt, pflegeleicht angelegt, komplett eingezäunt und verfügt über einen Brunnen. Eine überdachter Freisitz mit elektr. Markise und elektr. Tor wird im Sommer zum Höhepunkt, dort kann gegrillt, gefeiert und entspannt werden. Ideal
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
154
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir errichten für Sie auf Ihrem Grundstück im Straubinger Raum ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. dreifach verglaste Fenster von Schüco und Siemens Novelan
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Luft/Wasser Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Im Angebotspreis enthalten: - Wohnfläche ca. 154 m² (Außenmaße Haus ca. 9,99 m x 9,99 m im Angebotspreis) - KfW 55 Energiestandard - dreifach verglaste Fenster von Schüco - Bad mit Dusche und Badewanne, auf Wunsch gerne auch mit T-Wand - Novelan Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
275
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnung und liegt in der Heerstraße in Straubing. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Zentralheizung im Haus ist mit Öl. Durch den Dachgeschossumbau könnte zusätzlich Wohnraum geschaffen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
11 Zi.
280
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus in Ittling bei Straubing bietet Ihnen eine renditestarke Kapitalanlage! Mit drei bereits vermieteten Wohnungen auf drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² eröffnet diese Immobilie
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Investoren viele Möglichkeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 105 m², die Einheit im Dachgeschoss ca. 70 m². Der gute Gebäudezustand kommt nicht zuletzt von den durchgeführten Renovierungen. So wurden in den letzten Jahren die Fenster erneuert. 2010 bis 2011 wurden weitere umfangreiche Maßnahmen durchgeführt wie z.B. eine neue Dacheindeckung mit Aufdachisolierung. 2016 wurde die komplette Westseite zusätzlich isoliert und mit einer hochwertigen abgehängten Ziegelfassade versehen. Der großzügige Garten bietet den Bewohnern Ruhe und erholsame Stunden im Freien. Insgesamt haben wir eine Grundstücksfläche von 620 m². Platz für die PKW's findet man in der Doppelgarage und auf dem zugehörigen Stellpl