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Quelle: www.immowelt.de
1.057.900,00 €
7 Zi.
203
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.037.985,00 €
7 Zi.
203
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
976.647,00 €
8 Zi.
152,5
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradezu futuristisch präsentiert sich Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die
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außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
507
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1963 erbaute Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Mülheim befindet, bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Anleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 507 Quadratmetern,
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aufgeteilt in sieben Wohneinheiten, verspricht diese Immobilie langfristige Mietrenditen. Zusätzlich stehen den Mietern vier Garagen zur Verfügung, was den Wohnkomfort und die Vermietbarkeit weiter erhöht. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wodurch sich sowohl der Zustand des Gebäudes als auch die Attraktivität für Mieter erheblich verbessert hat. Dank dieser Maßnahmen ist die Immobilie heute in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine hohe Mieterzufriedenheit. Alle Einheiten sind vollständig vermietet, was eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle garantiert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 38.638 Euro, was angesichts des Kaufpreises von 750.000 Euro eine attraktive Rendite verspricht. Diese Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
153
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der Zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in Mülheim an der Ruhr. Doppelhaushälfte: Massivbauweise, Stahlbetonplatte auf Streifenfundament Konstruktion Holzstützen mit Riegeln und
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Leimbindern für das Dach Warmdach Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung Verkleidung Aluminium weiß ein Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ausgebauter Dachspitz voll unterkellert großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, offen gestaltet zum Essbereich im Wintergarten offenen Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holz-Trittstufen Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung Erdgeschoss und Bad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung, ansonsten Flachheizkörper hochwertige Fußböden (Fliesen, Parkett, Vinyl) saniertes Bad (ca. 5 Jahre) mit großer Dusche hochwertige Einbaumöbel in verschiedenen Räumen angebauter Wintergarten als vollwertige
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
153
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Ihr neues Zuhause
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präsentiert sich bereits von außen von seiner besten Seite: Die gepflasterte Einfahrt, eine adrett gestutzte Hecke und das mit Schindeln verkleidete Obergeschoss inklusive nostalgischer Fensterläden heißen Sie herzlich willkommen und sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort heimisch fühlen. Dabei wurden beim Design auch ganz praktische Vorzüge bedacht: Die Einfahrt führt direkt am seitlich liegenden Eingang vorbei, sodass Sie Ihre Einkäufe direkt vor der Tür abstellen können und nicht lange tragen müssen. Eine Überdachung schützt Sie dabei vor Regen. Die Garage bietet zusätzlichen Wetterschutz für Ihr Auto und Fahrräder oder einen Roller, während Besucher und Besucherinnen einfach auf der Einfahrt parken und so nicht lange nach einem Parkplatz suchen müs
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Mintarder Höfe" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich lädt jederzeit dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Der Grundriss und die hochwertigen Materialien verleihen diesem Haus extra viel Komfort. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Tage
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim Saarn, Ortsteil Selbeck. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben
...
und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern! Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberater
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Mintarder Höfe" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich lädt jederzeit dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Der Grundriss und die hochwertigen Materialien verleihen diesem Haus extra viel Komfort. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Tage
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Quelle: www.immowelt.de
651.999,00 €
7 Zi.
200
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
98
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses attraktive Reiheneckhaus erstreckt sich auf ca. 98 m² Wohnfläche und wurde erst
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ca. 1984 erbaut. Schließen Sie sich einer nur 4-köpfigen Wohnungseigentümergemeinschaft an und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einem gepflegten und behutsamen Umfeld. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus Sie die Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie das Esszimmer erreichen. Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar. Ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches zurzeit als Schlafraum genutzt wird, kann sowohl als Kinderzimmer, Büro oder Gäste-Zimmer gestaltet werden. Ein eigenes Duschbad, sowie ein weiterer Abstellraum ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, wo Sie am Marmor-Kamin den Abend ausklingen lassen können. Auf dieser Ebene befindet sich auch
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Mintarder Höfe" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich lädt jederzeit dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Der Grundriss und die hochwertigen Materialien verleihen diesem Haus extra viel Komfort. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Tage
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
162
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Satteldachhaus, das alleine schon durch die dunkelgraue Fassade ein echter Eyecatcher ist. Diese moderne Ästhetik zieht sich auch im Inneren des Hauses durch, wo Holz auf klare Linien und anthrazit trifft. Betritt man das Haus, so
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liegen rechts WC, Abstellraum und dahinter die Garderobe, geradeaus kommt man in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und einmal umdrehen führt zur geradläufigen Treppe ins OG, wo neben zwei Kinderzimmern das Gemeinschaftsbad und der Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide liegen sowie der Luftraum über dem Esszimmer, der für ein erhabenes Raumgefühl sorgt, wenn man sich durch den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich des modernen Satteldachhauses bewegt. Abbildungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
181
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Leben und Arbeiten unter einem Dach" ist eine gute Beschreibung für das frei stehende Einfamilienhaus mit angebundenem Ladenlokal. Die direkt von der Straße aus zugängliche Ladenfläche misst etwa ca. 26 m² und bietet damit vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine kleine Boutique, ein Schmuckladen ein Kosmetikstudio. Für jedem Fall ist ein variables Platzangebot vorhanden, um die eine oder andere Geschäftsideen umzusetzen. Vom Ladenlokal besteht ein direkter Zugang zur Wohnung. Die beiden anliegenden Räume wurden in der Vergangenheit als Büroräume genutzt und waren damit eine ideale Ergänzung für die geschäftliche Tätigkeit. Viel Platz für Arbeitsplätze und dank der großen Einbauschränke ordentlich Stauraum für Akten und Dokumente. Gute Voraussetzung besonders für Handwerks-, Dienstleistungs- oder Beraterfirmen mit direktem Kundenkontakt. Gerade für Handwerksfirmen ist auch der Werkstattbereich neben der großen Doppelgarage besonders interessant. Auch hier gibt es viel
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Quelle: www.immowelt.de
873.000,00 €
13 Zi.
415
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit in Mülheim-Speldorf! Dieses Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren wurde Anfang der 2000er umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Zudem bietet das Objekt
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vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Wertsteigerung. Das Gebäude verfügt derzeit über vier Wohneinheiten, bietet jedoch die Flexibilität wieder auf sieben Wohneinheiten rückgebaut zu werden. Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und Nutzung, sei es für Investoren, die nach Mietwohnungen suchen, oder für Eigentümer, die Wert auf ein geräumiges Eigenheim legen. Derzeit ist die Immobilie an einen Generalmieter bis Mitte 2025 vermietet. Dadurch profitieren Sie von planungssicheren Mieterträgen. Darüber hinaus laufen derzeit Gespräche mit potenziellen Nachmietern, um Ihnen die Möglichkeit zu bieten eine nahezu lückenlose Nachvermietung zu gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit in di
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Mintarder Höfe" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich lädt jederzeit dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Der Grundriss und die hochwertigen Materialien verleihen diesem Haus extra viel Komfort. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Tage
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
265
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne und gepflegte Immobilie wurde bis vor kurzem als Mehrgenerationenhaus von einer Familie genutzt. Bauordnungsrechtlich genehmigt ist das Objekt als Zweifamilienhaus und bietet dem zukünftigen Eigentümer jedoch vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Über den Haupteingang kommt man in die Hauptwohnung, welche aktuell in zwei Wohneinheiten getrennt ist. Eine der Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und die andere im ersten Obergeschoss. Über einen separaten Eingang an der rechten Seite des Hauses gelangt man in die dritte Wohnung, welche sich als Einliegerwohnung ins Haus einfügt. Das repräsentative und sehr schöne Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Mülheim an der Ruhr. Um circa 1904 wurde das Haupthaus teilunterkellert und in Massivbauweise errichtet. Etwa um 1959 wurde ebenfalls in Massivbauweise eine große Garagenanlage für drei PKW vor dem Anwesen errichtet. In den 70er und 80er Jahren wurde das ganze Objekt dann nochmals umfangreich erweitert, modernisiert u
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Quelle: www.immowelt.de
602.000,00 €
5 Zi.
140,2
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser, von denen 4 Häuser komplett unterkellert werden. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser
...
nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Ihr Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Unabhängig davon, ob Sie einen eigenen Arbeitsbereich als Home Office Platz benötigen, Ihre Kinder ein Spielzimmer oder Sie sich einfach einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen wünschen - hier haben Sie die Wahl, das Dachgeschoss nach Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
5 Zi.
145,37
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser, von denen 4 Häuser komplett unterkellert werden. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser
...
nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Ihr Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Unabhängig davon, ob Sie einen eigenen Arbeitsbereich als Home Office Platz benötigen, Ihre Kinder ein Spielzimmer oder Sie sich einfach einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen wünschen - hier haben Sie die Wahl, das Dachgeschoss nach Ihre