Top
Premium
Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
40 Zi.
1.034
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:: Diese drei Wohnhäuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Die voll unterkellerte Häuserzeile verfügt über zwei Vollgeschosse
...
und ein ausgebautes Satteldach. Die Grundrisse der Wohnungen sind klassisch, d.h. alle Räume gehen von der zentralen Diele ab, einzige Ausnahme ist die ehemalige Eigentümer- Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung. Zum Haus gehört auf dem angrenzenden Grundstück in einem Garagenhof 9 Garagen und zusätzlich noch 5 Stellplätze entlang der Zuwegung. Alle Wohnungen bis auf die Apartments verfügen über einen Balkon, welcher nach hinten zum Garten ausgerichtet ist.Die Appartements im Dachgeschoß der Häuser wurden nachträglich ausgebaut. Gesamtanteil: insgesamt 19 Wohnungen + 9 Garagen und 5 Stellplätze Alle drei Häuser sind vollvermietet und erzielen im Monat 9.834 € Kaltmiete inkl. 285 € für die Garagen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sic
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
35 Zi.
1.030
m2
40589
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilien-Mittelhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und einen Garagenhof mit 18 Garagen. Im Haupthaus befinden sich die Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im 1.
...
Obergeschoß, welche als Praxis von einer Beraterin genutzt wird. Die anderen beiden Gewerbeeinheiten sind im Erdgeschoß, wobei das Büro sich links neben der Tordurchfahrt zum Garagenhof befindet und die große Praxis, welche sich vom Haupthaus bis in den Anbau erstreckt, auf der rechten Seite. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Kellerräume der Mieter und der Heizungsraum. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen ohne Balkon. Alle Wohnungen, Gewerbeeinheiten und die Garagen sind vermietet. Mieteinnahmen im Jahr ca. 121.000 Euro (Netto) für die gesamte Immobilie.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich mitten in Holthausen im schönen Düsseldorfer Süden, welcher nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt ist und z
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
190
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in dem begehrten und grünen Stadtteil Benrath, der zu den beliebtesten Wohngegenden Düsseldorfs zählt. Benrath besticht durch sein historisches Flair, seine gepflegten Alleen und die idyllische Umgebung. In
...
unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Benrather Fußgängerzone ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Cafés. Der malerische Benrather Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A59 und A46 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Düsseldorfer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, und die nahegelegene S-Bahn-Station Benrath bietet schnelle Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus.
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im westlichen Teil von Garath. Die Nähe zum idyllischen Urdenbacher Altrhein und den Urdenbacher Kämpen verleiht der Umgebung einen einzigartigen Wohlfühlfaktor. Hier erleben
...
Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit, denn die Natur liegt Ihnen buchstäblich vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Diese Vielfalt an Annehmlichkeiten lässt keine Wünsche offen und macht das Leben in dieser Gegend besonders angenehm. Die Lage besticht zudem durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Haltestelle Garath ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestellen der Linien 779 und 778. Für Autofahrer ist die Lage ebenso vorteilhaft: Benrath, Urdenbach und Monheim sind schnell erreichbar. Über den südlichen Zubringer ge
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
896.900,00 €
6 Zi.
199
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in erstklassiger Lage in Düsseldorf Reisholz, etwa 750 m südlich der S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Reisholz. Die S-Bahnen der Linie S6, die zwischen Essen,
...
Düsseldorf und Köln verkehren, bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zusätzlich stehen verschiedene Buslinien, darunter die Linien 724, 730 und 785, zur Verfügung. Die Autobahnen A59, A3 und A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus, da Kindergärten sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nahversorgung ist in jeder Hinsicht gewährleistet, da sich in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben befinden. Einkaufsmöglichkeiten bei bekannten Supermärkten wie Lidl und Edeka zur Heide sowie anderen lokal
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%, inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
15 Zi.
637,18
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen und U "Pempelforter Straße" sowie S "Wehrhahn" fußläufig
Ausstattung: + Aufgeteiltes MFH in sehr begehrter Lage + 4/5 WE vermietet + Ist-JNKM: ca. 70.680 € | Soll-JNKM bei Vollvermietung: ca. 100.000 € + WE mit Terrasse (EG), überdachter Terrasse (1. O
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
125
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohngegend in Düsseldorf-Urdenbach. Urdenbach ist für seine Ruhe und die Nähe zur Natur bekannt und
...
gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt. Nur etwa 70 Meter von der Immobilie entfernt breitet sich das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe aus, während der Rhein nur einen Kilometer entfernt fließt - eine Konstellation, die den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportaktivitäten macht. Der idyllische Ortskern von Urdenbach mit Apotheke, Bäckerei, Blumengeschäft, Café, Edeka-Supermarkt sowie Restaurants ist bequem in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus profitiert Urdenbach von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Düsseldorfer Altstadt ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in 25 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in etwa 30 Minuten. Die A
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
916.000,00 €
11 Zi.
316
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
4.600.000,00 €
32 Zi.
871
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
951.000,00 €
12 Zi.
328
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
43 Zi.
1.417
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
154,07
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage in Angermund, einem charmanten und historisch geprägten Stadtteil im Norden Düsseldorfs, zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Dieser Stadtteil
...
wird oft wegen seiner idyllischen Wohnatmosphäre geschätzt und zieht vor allem Familien und Menschen an, die die Nähe zur Natur bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Der lokale Bahnhof bietet direkte Verbindungen zur Düsseldorfer Innenstadt sowie zu weiteren regionalen Zielen, was Pendeln einfach macht. Zudem verkehren in der Umgebung regelmäßig Busse, die eine gute Vernetzung innerhalb des Stadtteils und zu den Nachbarbezirken sicherstellen. Die S-Bahn Haltestelle "Angermund" ist in 10 Minuten zu Fuß und mit dem Auto in nur ca. 3 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch direkt vor Ort ein kleiner Pendlerparkplatz sowie die Supermar
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
250
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend von Derendorf. Außerdem macht die Nähe zur Stadtmitte diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen. Weitere Vorzüge, die Derendorf genießt, sind die guten Einkaufsmöglichkeiten und
...
die optimale Anbindung durch das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet, die umliegenden größeren Städte und zum Düsseldorfer Flughafen ist hervorragend. Zudem finden sich Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beliebte Restaurants sowie Szenekneipen finden Sie auf der benachbarten Tußmannstraße. Besonders erwähnenswert ist neben der Nähe zum Rheinpark auch die Nähe zum Frankenplatz, der mit seinen großen Grünflächen zur Erholung einlädt. Die nahe Hochschule (HSD) und das Hochschulzentrum (FOM) machen die Lage ebenfalls attraktiv für Studenten.
Ausstattung: -10 möblierte Einzimmerwohnungen -Badezimmer mit Dusche -Fernseher -Kochnische -Mikrowelle -Wasserkocher -T
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
440
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das Haus im Zentrum von Alt-Wittlaer bietet sich ideal zur Nutzung als 1-3 Familienhaus oder zur Vereinigung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Attraktiv ist auch
...
eine Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Denkbar sind u.a. folgende Varianten: VARIANTE A a) Erdgeschoss: Wohnen und Essen auf rund 160 m² b) Obergeschoss + Dachgeschoss: Schlafen und Homeoffice auf rund 280 m² VARIANTE B a) Erdgeschoss: Wohnung auf ca. 160 m². b) Obergeschoss + Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 280 m² VARIANTE C je Geschoss: eine Wohneinheit oder Kombination Wohnen/Arbeiten Die Räumlichkeiten wurden im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert bzw. saniert. Veränderungen am Grundriss wurden überwiegend in Trockenbau-Ausführung vorgenommen, was grundsätzlich in Bezug einer umfangreichen Neugestaltung des Raumprogramms von Vorteil ist. Lassen auch Sie sich von diesem wahren Raumwunder begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Be
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
938.986,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
...
ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
13 Zi.
206
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
172
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.180.000,00 €
7 Zi.
286
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus