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Quelle: www.immobilienscout24.de
552.800,00 €
5 Zi.
132,53
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
10 Zi.
201
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das in bevorzugter Lage errichtete Dreifamilienhaus wurde 1901 erbaut und laufend modernisiert. Die drei Wohneinheiten des Hauses wurden leergezogen und ermöglichen so dem zukünftigen Eigentümer die freie Entscheidung über die
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Nutzung des Mehrfamilienhauses. So haben Sie die Option das Haus vollständig, möglicherweise mit mehreren Generationen, selbst zu nutzen. Eine Vollvermietung des Mehrfamilienhauses als Renditeobjekt, wie bisher, ist ebenfalls denkbar. Es eignet sich darüber hinaus auch ausgezeichnet dazu, auf Grund der sehr attraktiven Erdgeschosswohnung, Ihr neues Zuhause mit zusätzlicher Fremdvermietung zu werden.
Ausstattung: Die drei Wohneinheiten dieses Mehrfamilienhauses wurden freigezogen. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man zunächst durch eine großzügige Eingangsdiele. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche an welche sich der Anbau mit Abstellkammer und das moderne Badezimmer anschließt. Die einladende Wohnküche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
260
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Auch unser Objekt ist ein
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gutes Beispiel für den besonderen Charme des "Königreichs Dümpten". Man wohnt mittendrin, aber in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf dem Weg nach Hause kommt man an allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken vorbei, also alles, was man zum Leben braucht, liegt zentral auf dem Weg. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man kann sehr gut wohnen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten!
Ausstattung: Die gesamte, hochwertige Ausstattung ist aus dem Baujahr 2001. Helligkeit und Großzügigkeit prägen alle 3 Etagen des Doppelhauses. Lässt man den Blick schweifen, findet das Auge immer ein besonderes Detail: die offe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
7 Zi.
306
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Der Stadtteil Holthausen ist in Mülheim bekannt für exklusive und gehobene Wohnlagen. Gelegen in einer Sackgasse, bettet sich die Villa hervorragend in die Nachbarschaftsbebauung ein. Trotz ruhiger Lage sind Sie gut an das öffentliche
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Verkehrsnetz und die Autobahn angebunden. Die Mülheimer Gymnasien Luisenschule und Otto-Pankok-Schule sind in wenigen Bahnminuten zu erreichen. Die Auffahrten der Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie in ca. zehn Autominuten. Zum Naherholungsgebiet "Witthausbusch" gelangen Sie in wenigen Fußminuten. Hier können Sie im Wald spazieren, picknicken oder Tiere im Streichelzoo füttern. Die Ruhr ist ebenfalls in wenigen Fahrrad- oder Autominuten zu erreichen.
Objekt: Lassen Sie sich von dem einmaligen Wohngefühl in einer der besten Lagen Mülheims begeistern. Die 1966 erbaute Villa liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in einer sehr ruhigen Sackgasse. Nach Betreten des Entrées und durchqueren der Wohndiele, erreichen Sie das Herzstück der Imm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
32 Zi.
778
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hier genießen Sie die ruhige Idylle und profitieren gleichzeitig von perfekter Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt. Um in das Zentrum von
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Mülheim an der Ruhr zu gelangen, bedarf es nur einer kurzen Fahrtstrecke und nur unwesentlich länger dauert diese mit dem ÖPNV. Zu ausgiebigen Shoppingtouren lädt das Rhein-Ruhr Zentrum ein, welches sich ebenfalls in Windeseile mit dem eigenen PKW erreichen lässt. Sollte es dennoch einmal rascher zugehen, dann leitet Sie die A40 in die richtige Richtung respektive zu Ihrem Ziel. Und daher bleibt auch nur noch eines zu sagen: Kommen Sie vorbei - Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung: - Geschossdecken aus Stahlbeton - Doppelverglaste Kunsstoffenster - Laminat, Fliesen - Ölheizung von 2017 (Anschluss zur Fernwäre liegt in der Nähe) - 11 Balkone - 6 Stellplätze - 2 Garagen
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.236,00
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1/5
620.000,00 €
22 Zi.
467
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein ordentliches Mietobjekt -Mehrfamilienhaus mit Satteldach, ausgebautem Dachgeschoß (2 Dachgeschoßwohnungen und ein gedämmter Dachboden. Steintreppenhaus vollständig unterkellert mit zu den Wohnungen gehörenden
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Kellerräumen. Waschkeller, Alle drei-Raum-Wohnungen haben Balkone nach hinten raus zum eigenen Garagenhof. 3- Zwei-Raum-Wohnungen haben Balkone. Insgesamt gibt es 3 Doppelbalkone Das Haus befindet sich In einer ruhigen Wohnstraße (Einbahnstraße) in der Nähe zum Schloss - Styrum und dem Freibad das Styrumer-Freibad. Das Haus liegt zur Grenze nach Oberhausen mit der guten Erreichbarkeit zum Centro O- Sehr gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Ärztehäuser fußläufig zu erreichen. Die Bausubstanz ist gut und es gibt einen überschaubaren Renovierungsstau. Die Jahresmiete beträgt Netto-Kalt? 37,568€
Lagebeschreibung: Gute und Verkehrsgünstige Wohnlage. Hauptverkehrsstraßen zu den Busverbindungen und in die anliegenden Stadtce
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind all
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
5 Zi.
179
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
112,5
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Die Immobilie liegt im grünen Teil von Winkhausen in einer ruhigen Sackgasse - verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Laufweite.
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Das Objekt: Zum Verkauf steht ein Zechenhaus, massiv Stein auf Stein im Jahr 1928 gebaut. Es umfasst 1 1/2 Geschosse und einen komplett ausgebauten Dachspitzboden. Es wurde 1950 wieder aufgebaut und 1980 komplett renoviert und ausgebaut. Dabei wurde der Wohnraum großzügig, direkt in den Garten hinein, geschickt erweitert. 2002 folgte die Sanierung von Bädern, Gäste-WC, Treppenhaus und Heizungsanlage (Gaszentralheizung). Weitere Renovierungen erfolgten ab 2018: Doppelt verglaste Kunststofffenster in allen Zimmern und Ausbau der Terrasse auf ca. 20 m² mit hellem Naturstein. Weiter folgten der Bau einer großen Toreinfahrt aufs Grundstück, der Bau eines Carports und die Renovierung der Fassade. Die hochwertige und speziell angepasste Küche au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
10 Zi.
212,29
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mülheim an der Ruhr kann eigengenutzt oder v
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
9 Zi.
292
m2
45479 Mülheim
Immobilientyp: Haus
Dieses, einseitig angebaute, 2½-geschossige Wohnhaus verfügt über ein voll ausgebautes Satteldach, welches im Speicher wärmegedämmt ist. Bei der Fassade handelt es sich um einen wartungsfreien Klinker. Rundum sind isolierverglaste
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Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, verbaut. Über eine Natursteintreppe gelangt man in die freie Erdgeschosswohnung. Aufgrund der hohen Decken ist diese lichtdurchflutet und besonders repräsentativ. Größtenteils ist diese Wohnung mit einem hochwertigen massiven Parkettboden, im Fischgrät, ausgestattet. Über das ebenfalls mit Parkett belegte, sehr imposante, Treppenhaus gelangt man in das Ober- bzw. Dachgeschoss. Während die Einheit im Obergeschoss ebenfalls weitestgehend über einen Parkettboden verfügt, sind in der Dachgeschosswohnung Teppichböden vorhanden. Die Gas-Zentral-Heizung, Baujahr 2001, im Keller versorgt die Einheiten mit Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teils über den Warmwasserspeicher im Keller bzw. dezentral über Elektro-Durchl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
9 Zi.
245
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
985.000,00 €
5 Zi.
245
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
6 Zi.
140
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
584.786,00 €
5 Zi.
162
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
4 Zi.
97
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.559.000,00 €
11 Zi.
560
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Objekt: Auf Wunsch des Eigentümers bieten wir die Immobilie Diskret an. Alles weitere im Persönlichen Gespräch. Fakten - Kernsaniert/Erstbezug - Schwimmbad - Klimaanlage - KNX System - 7
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Schlafzimmer - 4 Bäder - Kamin - Einliegerwohnung - 2 Separate Garagen - Uneinsehbarer Garten
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 23.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zum Bus: 3.8
Provision: 3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.