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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.037.985,00 €
7 Zi.
203
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
976.647,00 €
8 Zi.
152,5
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradezu futuristisch präsentiert sich Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die
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außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
265
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem 242 m² großen Grundstück erbaut. Die großzügigen rd. 265 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 4 Etagen zzgl. weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit,
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aufgeteilt als 2 bis 3-Raumwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rd. 53 m² im Erdgeschoß und rd. 70 m² im 1. bis 3. Obergeschoß. Bei einer Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 26.000 EUR zu erzielen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen kleinen, wunderschönen Garten mit schöner Terrasse - perfekt zur Selbstnutzung. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist noch vermietet. Zur Zeit zahlt der Mieter im 3. Obergeschoss eine monatliche Kaltmiete von 383,04 EUR. Hier sind viele Möglichkeiten gegeben, sei es eine Komplettvermietung oder aber ein Mehrgenerationenhaus - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Gasetagenheizung und Holzdoppelfenster, die Warmwasserversorgung läuft über die Heizun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
12 Zi.
256
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
18 Zi.
390
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 in schöner Lage von Mülheim-Dümpten anbieten zu können! Die Immobilie umfasst vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 390 m²,
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welche sich auf 6 Wohneinheiten mit jeweils 3 Räumen und attraktiven Größen zwischen ca. 59 bis 68 m² verteilt. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von rd. 33.212,- €. Hinzu kommen noch Mieteinnahmen aus der Vermietung der 3 Garagen in Höhe von 2.160,- € jährlich. Hieraus ergibt sich eine Jahresnettomiete von derzeit 35.372,- €. Vor dem Haus befinden sich außerdem 2 Außenstellplätze für jeweils einen PKW. Die Stellplätze sind aufgrund zweier Mieterwechsel zurzeit nicht vermietet. Das Haus steht auf einem tollen 1.464 m² großen Grundstück und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand mit einer soliden Mieterstruktur. Aufgrund der Grundstücksgröße konnte jeder Wohnung ein eigener, großzügi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
200
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit angrenzendem Restaurant und bebaubarem Grundstück in Mülheim an der Ruhr zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in einer
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attraktiven Lage in Mühlheim, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Das Restaurant ist langfristig für 5.000 € monatlich vermietet, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt. Es verfügt über einen einladenden Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütliches Ambiente bietet. Direkt vor der Tür stehen Parkplätze zur Verfügung, um den Gästen maximalen Komfort zu bieten. Im Jahr 2024 wurde das Restaurant umfassend saniert, einschließlich der Installation einer Fußbodenheizung, Renovierung der Bäder und Erneuerung des Fußbodens. Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 6 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen, was ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzüg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
226
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause wurde 1963 auf einem 539 m² großen Grundstück als freistehendes Zweifamilienhaus erbaut. Das Haus wurde im Jahr 2013/2014 durch den genehmigten Dachgeschossausbau zu einem Dreifamilienhaus umfunktioniert, in diesem Zuge komplett
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saniert und alle Wohnungen wurden mit Terrasse bzw. Balkonen versehen. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich nun auf rd. 226 m², von denen Ihnen ca. 85 m² im Erdgeschoss zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen mit rd. 79 m² und ca. 66 m², die zurzeit vermietet sind. Die sehr gepflegten Wohnungen im EG und OG sind klassisch als 3-Raumwohnungen aufgeteilt und präsentieren sich mit einem gut dimensionierten Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss runden die Wohnungen jeweils perfekt ab. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon und ist seit 05/2017 v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
201
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt oder beides suchen bietet dieses Objekt hierfür eine solide Basis. Die drei Wohneinheiten des im Jahr 1901 in bevorzugter Lage errichteten Hauses wurden leergezogen und ermöglichen so dem
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zukünftigen Eigentümer die freie Entscheidung über die Nutzung des Mehrfamilienhauses. Sie können das gesamte Haus, möglicherweise mit mehreren Generationen, selbst nutzen oder nur die gemütliche Erdgeschosswohnung und die weiteren Wohnungen vermieten. Selbstverständlich ist auch, wie bisher, eine Vollvermietung des Mehrfamilienhauses als Renditeobjekt denkbar..
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde 1962 erbaut und von den jetzigen Eigentümern 1974 aufwendig umgebaut. Der Grundriss ist sehr großzügig und flexibel. Die rund 145 m² sind wirklich optimal aufgeteilt. Im Erdgeschoss fällt direkt die große, fast 15 m² große
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Küche auf. Das Wohn-Esszimmer begeistert durch die riesigen Fensterflächen mit Blick auf die Terrasse und den zauberhaften Garten. Die Terrasse kann großzügig mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Das Obergeschoss hat 2 große Bäder. Ansonsten ist der Grundriss individuell nutzbar. Das aktuelle Ankleidezimmer kann durchaus auch ein Kinderzimmer oder Büro sein. Das Schlafzimmer ist gut 21 m² groß. Neben einem weiteren Kinderzimmer gibt es noch einen kleineren Raum, der zurzeit als Gästezimmer dient. Der Garten ist sehr reizvoll mit mehreren kleinen Sitzbereichen angelegt. Die Terrasse ist auch für eine größere Gesellschaft ausreichend groß. Zum Schluss noch ein kleines Highlight: Rechts und links am Haus gibt es jeweils eine Einzelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
688.121,00 €
5 Zi.
154
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ausführung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
613.114,00 €
5 Zi.
154
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ausführung
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Quelle: www.immowelt.de
637.811,00 €
5 Zi.
154
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
...
Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ausführung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
647.000,00 €
7 Zi.
237,19
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
756.393,00 €
5 Zi.
200
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
594.298,00 €
4 Zi.
120
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
125
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 120 m² und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, Diele, Gäste-WC, ein Badezimmer, großzügige Terrasse und eine
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Garage. Das Grundstück umfasst 986 m² und beeindruckt mit einem schönen Pflanzen- und Baumbestand. Die Terrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und ist komplett modernisierungsbedürftig. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung eigener Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und umzubauen. Das Dachgeschoss könnte nach baurechtlicher Genehmigung wahrscheinlich noch ausgebaut werden. Hier könnte eine Wohnfläche von rd. 60 bis 70 m² zusätzlich entstehen. Oder nutzen Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und das Grund
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
300
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer außergewöhnlichen Breite von über 28 Metern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rd. 300 m² unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch die
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zusätzlich ausbaubare Nebennutzfläche von ca. 60 m² im Souterrain (ehemaliges Schwimmbad) bietet Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Heimkino, Hobbyraum oder Fitnessbereich - hier ist alles möglich! Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, 6 Schlafzimmer und drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das große Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin und ein Bad en suite. Das lichtdurchflutete Entrée bietet einen herrlichen Blick auf das parkähnliche Grundstück. Die großzügige Terrasse mit ca. 30 m² ist der perfekte Ort für gesellige Abende im Freien oder zum Sonnenbaden. Die 1965 erbaute Immobilie überzeugt mit ihrer offenen Architektur sowie großen Glasflächen und Schiebetüren. Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.529.000,00 €
7 Zi.
457
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
7 Zi.
245
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
10 Zi.
250
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus