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1/10
250.000,00 €
5 Zi.
107
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Bad Wimpfen! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 325 m² präsentiert sich die massiv gebaute Doppelhaushälfte über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf fünf
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Zimmer.
Im Erdgeschoss findet sich neben dem hellen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Weitere drei Schlafzimmer, die Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten, befinden sich im Obergeschoss. Die unterkellerte Bauweise des Hauses stellt zudem ausreichend Stauraum bereit und rundet das vielseitige Angebot optimal ab.
Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einem Lagerschuppen auf der Grundstücksrückseite.
Eine Garage befindet sich direkt angrenzend zum Wohngebäude.
Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig.
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1/26
700.000,00 €
5 Zi.
262,05
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Brauchen Sie Raum für Ihre Wohnträume?
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen hier ein großartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Garage in der idyllischen Lage von Untergriesheim.
Das Schmuckstück wurde
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1974 auf einem großzügigen Grundstück von 794 m² errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 262 m² reichlich Platz für Ihre Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine ca. 74 m² große, komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Sauna und Terrasse.
Das Erdgeschoss beheimatet einen hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon und zusätzlich einer Terrasse bietet. Hier finden Sie zudem eine großzügige Küche, ein separates Gäste-WC, zwei einladende Kinderzimmer, eins davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein modernes Tageslichtbad und einen weitläufigen Flur.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere große Räume. Diese
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1/20
1.000.000,00 €
10 Zi.
259
m2
74182 Obersulm-Sülzbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses Zweifamilienhaus in toller Lage in Sülzbach vorstellen zu dürfen.
Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus beeindruckt
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mit großzügigen 259 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen.
Die ruhige, begehrte Lage und der wunderschöne Ausblick schaffen eine angenehme Atmosphäre. Mit einer klaren Aufteilung über das zentrale Treppenhaus bietet das Haus für zwei Familien großzügigen Raum für individuelle Entfaltung.
Besonders die gemütliche Terrasse mit ihrem traumhaften Ausblick und der charmante Kamin schaffen einen Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden genießen kann.
Die drei Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten Rückzugsorte für Groß und Klein. Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 15,5 m² lädt zum Entspannen ein, während die Kinderzimmer mit je ca. 11 m² individuell gestaltet werden
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525.000,00 €
5,5 Zi.
154
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Wohnen auf zwei Etagen, schöner Garten, offener Kamin, Garage, zusätzlicher Stellplatz im Hof.
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1/3
9.750.000,00 €
1.560
m2
74193 Schwaigern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine attraktive Wohnanlage entsteht hier inmitten der sehr begehrten Metropolen Region Heilbronn. Mit seinen fast 12000 Bewohnern verkörpert Schwaigern alles, was man von einer modernen Kleinstadt erwartet. Inmitten des Teilort Stetten entsteht ein
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neues Zentrum mit 17 WE in begehrter Wohnlage. Die S4 kann fußläufig erreicht werden und bringt einen im 20 minütigem Takt Richtung KA oder HN/Öhringen. Auch mit dem Auto ist die B293 in 2 Min. erreicht. Die Autobahnen A6, A81 können in wenigen Minuten erreicht werden 17 Wohneinheiten entstehen als nachhaltiges Neubau-Ensemble mit viel Grün, auf ca.1490 m² Grundstück, Die 1560m² WF werden auf historischem Grund gebaut. Eine Tiefgarage mit 26 Stellplätze sorgt für Freiraum auf den Straßen. Der B-Plan wurde vom Gemeinderat bereits verabschiedet. Die positive Baugenehmigung ist bereits erteilt. Aufgrund der starken Arbeitgeber in der Umgebung (Audi, Lidl, Schwarz, Siemens, etc.) besteht ein großer Bedarf an modernen Wohnungen. Der Mietpreis, be
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1/36
530.000,00 €
12 Zi.
404,62
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen?
Andreas Franzke von FALC Immobilien
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offeriert hier einen circa 404 m² großen Wohntraum! Um 1850 wurde dieses herrliche Anwesen auf einem circa 2.497 m² großen Grundstück in Neudenau, im Teilort Reichertshausen errichtet, dessen Erdgeschoss bis 1999 eine Gaststätte beherbergte.
Ein 1999 umgebautes und renoviertes Erdgeschoss, ein 2006 renoviertes Obergeschoss, ein unterkellerter Bereich mit Gewölbekeller, ein teils ausgebauter Dachboden und ein ausbaufähiger Spitzboden warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein! Dem Ausbau weiteren Wohnraums steht nichts im Wege, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht.
Zu diesem Anwesen gehört eine mehrstöckige Scheune mit zwei Garagen und eine ehemalige Brennerei mit Schlachthaus,
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1/7
760.000,00 €
6 Zi.
247
m2
74257 Untereisesheim
Immobilientyp: Haus
Das Haus kann als 1-Familien- oder als 2-Familienhaus genutzt werden. Im EG befindet sich eine abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 135m² Wfl. Im OG befindet sich eine überwiegend ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112m² Wfl.
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1/10
429.000,00 €
6 Zi.
151,44
m2
74219 Möckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus wurde 1959 auf einem leicht abfallenden Grundstück erbaut, was sich besonders an der herausragenden Aussicht über ganz Möckmühl zeigt. Hier wohnen Sie ruhig, denn das Haus befindet sich
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in einer Sackgasse, weswegen Sie hier quasi keinen Verkehr haben. Das Haus ist komplett unterkellert (neue Außen-Kellertür 2020), in massiver Bauweise erstellt und weist, durch seine unterschiedlichen Ebenen auf mehreren Stockwerken, eine extravagante Aufteilung auf. Diese verschiedenen Höhenniveaus und sehr hohe Decken im Eingangs-/Treppenhausbereich geben dem Haus das gewisse Etwas, das man so selten zu Gesicht bekommt. Grundsätzlich befinden sich im Erdgeschoss der Wohn- & Essbereich inklusive Küche, Gäste-WC und Büro, im Obergeschoss Sanitär-, Kinder- & Schlafzimmer und im Untergeschoss Abstellräume, Werkstatt und Technik. Im Jahr 2017 wurde teilweise die Elektrik erneuert: Neuer Hausanschluss, Sicherungskasten im Keller und die Neuinstallat
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1/33
Quelle:
www.immostimme.de
580.000,00 €
7 Zi.
265
m2
74196 Neuenstadt am Kocher / Stein am Kocher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Stein am Kocher wartet diese interessante Immobilie darauf, dass ihr volles Potential zur Entfaltung kommen darf! Teilweise gibt es viel Raum für Ihre Gestaltungsideen, zudem überrascht das Untergeschoss mit verschiedenen
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Nutzungsmöglichkeiten. Wie z.B.: Doppelgarage, große Einzelgarage mit KFZ-Grube und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Großzügig und einladend ist die Hofeinfahrt zu Ihrem neuen Zuhause angelegt. Ein schöner Baumbestand und ein wenig Grün umrunden das Objekt. Hier kommt man gerne an!
Im Haus angelangt, erwartet Sie ein geräumiger Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auch ein Gäste-WC mit Duschbad ist hier vorhanden. Hervorzuheben ist der sehr große und schön gestaltetet Wohnbereich mit gemütlichem Erker. Im Handumdrehen kann hier Ihr persönlicher Wohlfühlort entstehen, mit viel Raum für Geselligkeit und Gemeinschaft mit Ihren Liebsten.
Besonderheit des Esszimmers ist der Echtholzboden und ein urgemütlicher
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1/37
499.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
74229 Oedheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus.
Dieses freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Lage und absoluter Ruhe in einer charmanten
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Seitenstraße von Oedheim. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Immobilien-Highlights:
- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
- Attraktiver, pflegeleichter Garten zur Entspannung
- Großzügiger Wintergarten mit ca. 18 m² zusätzlichem Wohnraum
- Praktische Garage auf dem Grundstück
- Klare und durchdachte Raumaufteilung – Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen unter den Fotos
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Das Haus bietet viereinhalb attraktive Zimmer. Eine Garage mit zwei davor liegenden Parkplätzen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Sie und Ihre Gäste immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Für Platz zum Gärt
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1/22
350.000,00 €
6 Zi.
159,77
m2
Mozartstrasse 3, 74219 Möckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idylle in Hülle und Fülle...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 mit circa 160 m² Wohnfläche auf 615 m² Grundstücksfläche an einer ruhigen Seitenstraße,
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perfekt für Familien und Paare geeignet, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine angenehme Wohnumgebung legen.
Nach einer umfassenden Modernisierung durch den Käufer nach dem Kauf ist Wohnkomfort hier garantiert: Insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer stehen zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Auch eine Wandentfernung zwischen Wohn- und Esszimmer ist denkbar, einen alternativen Grundriss finden Sie in unseren Bilddateien. Zwei separate Toiletten, eine Terrasse, ein gepflegter Garten und ein Hobbyraum im Untergeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein großer Keller mit mehreren Räumen, einer Waschküche und einer Hobbywerkstatt dürfen hier natürlich nicht fehlen. Eine Garage und zwei Stellplätze im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
318,51
m2
74219 Möckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende hochwertige Einfamilienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise (36 cm Poroton) auf einem Grundstück in Hanglage in einer Sackgasse im Möckmühler Stadtteil Züttlingen gebaut und 2012 umfassend saniert. Das Haus wird
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über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr: 2014) beheizt, die im Heizraum im Keller untergebracht ist. Das Warmwasser wird in einem 2000l-Pufferspeicher gelagert, welcher zusätzlich durch eine Solarthermie-Anlage und einen Holzvergaserofen mit ca. 19 kW Leistung im Wohnzimmer unterstützt wird. 16 kW werden hier in den Puffer abgegeben und 3 kW in den Wohnraum. Genauere technische Daten zu den Einrichtungen erhalten Sie selbstverständlich gerne bei einem möglichen Besichtigungstermin vor Ort. Das Dach des Hauses wurde 2012 neu gedeckt, gedämmt und 2022 auf der Ost- & Westseite mit einer 12 kW-Photovoltaikanlage ausgestattet. Der süd-östlich angelegte Terrassenbereich umfasst ein Swim-Spa mit Gegenstromanlage (4 Meter lang), einen Whirlpool und einen Schw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
166
m2
74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese im Alleinauftrag angebotene Immobilie ist 1972 in Massivbauweise als Ein- bis Zweifamilienhausfamilienhaus auf einem ca. 444 m² großen Grundstück errichtet worden. Die ca. 166 m² Wohnfläche sind intelligent auf sieben großzügige Zimmer
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im Erd- und Dachgeschoss sowie der in der separat zugänglichen Einliegerwohnung aufgeteilt. Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Nutzungsmöglichkeiten: 1. Einfamilienhaus mit genügend Platz für eine fünfköpfige Familie 2. Zweifamilienhaus oder Generationenobjekt: Großzügiges Wohnen auf ca. 166 m² Wohnfläche 3. Investition/Kapitalanlage durch Vermietung als Ganzes oder aufgeteilt in drei Wohneinheiten Das gesamte Objekt ist jederzeit fachgerecht instandgehalten worden, befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch seine gute Grundsubstanz aus. Erdgeschoss Über die Hauseingangstür kommen Sie geradeaus durch das Treppenhaus und die Wohnungseingangstür in den langgestreckten Wohnflur der Erdgeschosswohnung. Auf der linken Seite ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
207
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, großer Terrasse und großer Doppelgarage mit 2 Stellplätzen vor der Garage. Wohnfläche in m² ca.: 206,34 UG - 34,86 : 2 = 17,43 EG - 89,53 DG - 84,38 Terrasse ca. 30,00 m² : 2 = 15,00 =
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Wohnfläche gesamt ca. 206,34 UG - 67,28 Nutzfläche Der Ausbau einer Einliegerwohnung im UG mit ca. 35 m² Wohnfläche ist vorbereitet.
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1/22
430.000,00 €
4 Zi.
142,36
m2
Oststrasse 55, 74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Einfamilienhaus in begehrter Lage
Sie sind auf der Suche nach urgemütlichen und gut aufgeteilten, eigenen vier Wänden? Sie träumen von einem Eigenheim, möchten aber den Komfort einer barrierefreien Wohnung? Sie sind auf der Suche
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nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen circa 142 m² großen Wohntraum! 1972 wurde dieser herrliche Winkel-Bungalow im Bad Friedrichshaller Ortsteil Kochendorf errichtet. Im Frühling bzw Frühsommer 2000 wurde das Haus um ein Walmdach erweitert, die Dämmung wurde daher zusätzlich verbessert.
Nicht nur Singles, Paare oder Familien, auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Bauausführung mit ausreichender Durchgangsbreite und bodenebener Dusche.
Im Erdgeschoss warten vier gemütliche Zimmer, eine geräumige Küche, ein Wintergarten, ein Garten, ein
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1/22
Quelle:
www.immostimme.de
560.000,00 €
10 Zi.
250
m2
74936 Siegelsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen, dieses charmante 3-Familienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von stolzen 996 m² erbaut wurde vorzustellen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt
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240 m² aufgeteilt auf 3 Etagen. Somit wird Ihnen oder Ihrem Mieter viel Raum für individuelle Wohnträume und -bedürfnisse geboten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von Ihrer großzügigen Einfahrt empfangen, dass Ihnen einen Außen-Stellplatz und 2 Garagenstellplätze bietet. Betreten Sie den Eingangsbereich, erwartet Sie im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit über 86 m² Wohnfläche. Den langen Flur entlang werden Ihnen hier ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine großzügige Küche mit viel Platz für einen Essbereich geboten. Ein weiteres Zimmer, das ursprünglich als Wintergarten gedacht war, steht Ihnen hier ebenfalls als Büroräumlichkeit oder als weiteres Schlafzimmer für Sie oder Ihren Gästen zur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
141,62
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Verkauf stehende, voll unterkellerte, Doppelhaushälfte wurde 1969 auf einem ebenen Grundstück gebaut und 1982 mit einem Dachgeschoss aufgestockt. Die Genehmigung und das Baugesuch hierfür liegen uns vor und können eingesehen werden.
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1993 wurde die Doppelgarage vergrößert und bietet nun entweder Platz für bis zu vier Fahrzeuge oder zwei Fahrzeugen und zusätzlich Werkbank, Schränke zur Unterbringung von Zubehör, wie Winterreifen oder Fahrräder, Kinderwägen, usw. - Es ist Starkstrom vorhanden, die Tore werden elektrisch betrieben und es gibt einen direkten Aus-/Zugang zum Garten. Selbstverständlich liegt auch hier Baugesuch und Genehmigung vor. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann beheizt und auch die Warmwasserversorgung wird zentral erledigt. Die dazugehörigen Öltanks sind in einem separaten, geschlossenen Raum und wurden vor ca. vier Jahren geprüft und gereinigt. Das Haus beinhaltet insgesamt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Hauptbad
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1/34
537.000,00 €
7 Zi.
158
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Hier lassen sich Ihre Wünsche verwirklichen. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Aufteilung und großzügige Räume für die ganze Familie. Hervorzuheben ist der große und offene Wohnbereich mit
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verschiedenen Zugängen in den Garten und auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Elternschlafzimmer. Drei der Schlafzimmer haben Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet nochmals mit zwei Zimmer weiteren Platz. im Jahr 2006 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume und die Heizungsanlage. Hier wurde ein Arbeitsbereich eingerichtet mit zwei Zimmer und einer kleinen Küche sowie einem separaten Eingang von außen. Ideal als Büroräume oder als Wohnraum für ein AuPair geeignet. Ein großer Garten mit einem überdachten Sitzbereich und einer großen Terrasse machen das Wohnglück
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1/37
890.000,00 €
10 Zi.
289,96
m2
74193 Schwaigern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familientraum in Schwaigern - treten Sie ein!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein wunderschönes Zwei-Familien-Haus mit Einliegerwohnung in Schwaigern vor.
Das 2002 errichtete Objekt verfügt über etwa 290
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m² Wohnfläche und ist mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster halten die Wärme im Haus und sorgen für angenehme Temperaturen. Im Wohnzimmer steht ein Holzofen mit Wärmetasche und auf dem Dach sind 15 m² Solarthermie verbaut, um erneuerbare Energien ideal zu nutzen. An ganz kalten Tagen springt die Gasheizung an und unterstützt die bereits vorhandenen Wärmeträger.
Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet und bietet durch die eingebaute Staubsaugeranlage, die Ihre Alltagssorgen elegant in einen Tank in der Garage leitet, nahezu alles, was das Herz begehrt. Im Gästebadezimmer im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Urinal
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1/26
799.000,00 €
6 Zi.
167
m2
74257 Untereisesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihre Familie rundum glücklich macht? Suchen Sie ein Eigenheim, das Ihre hohen Ansprüche erfüllt und den perfekten Ort zum Wohlfühlen bietet? Dann ist dies genau das Richtige für Sie!
Heute möchte Ihnen Herr
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Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein ganz besonderes Juwel präsentieren: ein beeindruckendes Architektenhaus in Untereisesheim, das mit seinem außergewöhnlichen Design und seiner zeitlosen Eleganz begeistert.
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m² und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Stil verbindet. Erbaut 1973, wurde das Haus im Jahr 2000 umfassend saniert und erstrahlt seither in modernem Glanz.
Während doppelt verglaste Fenster für angenehme Helligkeit sorgen, wird die Immobilie seit 2017 durch eine effiziente Gas-Zentralheizung mit