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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
9,5 Zi.
259
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr moderne Mehrfamilienhaus (MFH), mit den großzügigen Scheunen, ist mit seiner zentralen Lage innerhalb von Lauffen am Neckar ein richtiges Schmuckstück! Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Räume/Einheiten: Untergeschoss: 2x
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Gewölbekeller Erdgeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller und 2,5-Zimmer-Whg (ca. 56m²) Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 118m²) Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 85m²) Grundstück: Schöner Innenhof, 2x Scheune In 2013 wurde das MFH bis auf den Gewölbekeller komplett neu errichtet. Alle Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen unteranderem über sehr moderne Küchen und Bäder. Zwei sehr große Scheunen, die teilweise als Garage genutzt werden können und der schöne Innenhof runden dieses Angebot optimal ab. Alle Wohnungen werden in den nächsten Monaten frei, daher kann das MFH komplett leer übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
218
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lauffen am Neckar, das sich als herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger anbietet. Das Objekt umfasst drei gut ausgestattete Wohnungen und eine gemeinschaftliche
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Kellerebene mit reichlich Abstellmöglichkeiten. Es erstreckt sich über vier Etagen, darunter ein Keller und je eine Wohneinheit pro weiterer Etage, mit einer Gesamtwohnfläche von über 218 m². Attraktive Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotential: Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert: - Erdgeschosswohnung (ca. 75 m²): 500 € Kaltmiete seit 2019 - Obergeschosswohnung (ca. 75 m²): 550 € Kaltmiete seit 2020 - Dachgeschosswohnung: 450 € Kaltmiete seit 2015 Angesichts der zentralen Lage und des derzeit niedrigen Mietniveaus besteht erhebliches Potential zur Mietanpassung und damit zur Steigerung der Rendite. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2015: - Austausch der Fenster für bessere E
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
170
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, offene EB-Küche, Speisekammer, Wohnen, Essen, Wintergarten mit Zugang zur Sonnen-Terrasse, Hauswirtschaftsraum DG: Schlaf-Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Jugend-Zimmer, Galerie/Wintergarten, separates
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WC, großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, Einbauschrank, WC UG: Hobbyraum (Büro/Lager), Heizraum, Sauna mit Dusche + WC, großer Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
235
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das in einer ruhigen Lage von Lauffen am Neckar gelegen ist. Das Haus verteilt sich über vier Ebenen - Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet auf einem 230
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m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von etwa 235 m². Die Immobilie umfasst insgesamt neun Zimmer, verteilt auf drei separate Wohnungen, die jeweils über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügen. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung bieten jeweils 80 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Beide Wohnungen sind zudem mit südausgerichteten Balkonen ausgestattet, die viel Tageslicht bieten und einen angenehmen Blick ins Freie ermöglichen. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 75 m² und umfasst drei Zimmer und eine Küche, allerdings ohne Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen, darunter vier Räume und eine Waschküche. Zu den weiteren Merkm
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
418
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung, Untergeschoss: - große Ausbaufähige Fläche z.b für einen Wellnessbereich Erdgeschoss: - Rezeption - Heizungsraum - Frühstücksraum - Abstellraum (Pläne für Wohnungsumbau liegen vor) - separate WCs Obergeschoss: - ehemalige
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Rezeption - Abstellraum - 5x Doppelzimmer Dachgeschoss: - Abstellraum - 3x Doppelzimmer - 2x Einzelzimmer - Ausbaufähige Bühne
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
360.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen nicht alltäglichen Wohnkomfort.Über den Windfang mit dem praktischen Gäste-WC und der Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich und die offene Küche liegen erhöht
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zum Wohnzimmer und ermöglichen ein außergewöhnliches Wohnflair. Nur wenige Stufen geht es tiefer ins Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und den Garten, die bodentiefe Fensterfront bringt die Sonne direkt ins Haus. Ein offener Kamin kann im Winter eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Terrasse und der ebene Garten laden zum Grillen und Spielen oder Erholen ein. Im Obergeschoss sind die Wohnebenen ebenfalls versetzt. Drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei Balkone sorgen weiterhin für ein schönes Wohngefühl. Das Bad hält alles was man braucht bereit. Stauraum finden Sie im praktischen Keller, neben klassischen Kellerräumen gibt es noch eine Waschküche und einen