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1/23
Quelle: www.immostimme.de
600.000,00 €
4 Zi.
114,31
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Exklusive Immobilie in zentraler Lage von Heilbronn
Wir freuen uns, Ihnen dieses eindrucksvolle Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohngegend in Heilbronn präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur
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und eine durchdachte Raumaufteilung.
1969 erbaut und 2022 bis 2024 renoviert, mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp über 114 m² bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 108 m² den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume und verfügt somit über ausreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Im Wohnzimmer genießen Sie eine besondere,
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1/20
388.000,00 €
4 Zi.
120,62
m2
74078 Heilbronn-Biberach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante 2-Familienhaus in ruhiger Wohngegend von Biberach ist ein geräumiges Gebäude mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 476 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1958 erbaut, bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten (separates Treppenhaus und abgeschlossene Wohnungstüren) und genügend Platz für zwei Familien. Mit seiner großzügigen Fläche, den praktischen Extras wie dem wohnlich ausgebauten Dachboden (ca. 22 m²) und der zentralen Gasheizung ist dieses Haus eine attraktive Option für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause in Biberach suchen.
Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss bieten jeweils ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Bad mit Tageslicht, ein separates WC und eine Küche. Zum Erdgeschoss gehört zudem noch ein Balkon dazu.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Kellerraum sowie zwei Garagen, wovon eine Garage eine direkte Anbindung an das Haus hat.
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
550.000,00 €
4 Zi.
139,94
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ihr neuer Lebensmittelpunkt!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses ansprechende Reihenmittelhaus in Heilbronn-Böckingen vorstellen zu dürfen, welches die Herzen von Familien erobert.
Dieses idyllisch
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gelegene Schmuckstück wurde im Jahr 1959 auf einem 256 m² großen Grundstück in Heilbronn erbaut und in den letzen 10 Jahren umfassend modernisiert. Zuletzt wurde die Dämmung und die Fassade erneuert, dies geschah im Jahr 2023. Im Jahr 2016 wurde die Heizung komplett erneuert, die Stromleitungen und der Kamin wurde neu eingebaut. Das Dach wurde 2013 erneuert. Mit einer Wohnfläche von circa 139,94 m² bietet dieses Haus Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Möglich wäre sogar eine Wohnfläche von 188,14 m², durch das Studio im Dachgeschoss. Auf insgesamt drei Etagen können Sie in vier Räumen mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer modernen Einbauküche, einem Tageslicht-Bad, einer
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses solide Reihenhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von HN-Ost, direkt angrenzend an die Felder, mit tollem Blick über das gesamte Köpfertal.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
16 Zi.
316
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Eigentümer haben das ganze Haus recht gut in Schuss gehalten. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Grundrisse sind unkompliziert. Die charmante Holztreppe verbindet diese vier Wohnungen miteinander. Aus früheren Zeiten
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gibt es ihn noch, den guten alten Gewölbekeller. Der Investitionsbedarf ist überschaubau. Der dazugehörige Autostellplatz hinterm Haus rundet das Angebot ab.
Aufteilung
UGGewölbekeller (aufgeteilt), Waschraum EG3,5 Zi-Whg.: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Essen, Küche, Bad, kleine Terrasse 1.OG3,5 Zi.Whg.: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Essen, Küche, Bad 2.OG 3,5 Zi.Whg.: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Essen, Küche, Bad 1.DG3,5 Zi.Whg.: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Essen, Küche, Bad 2.DGBühne
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
407.747,00 €
6 Zi.
124
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus ist Teil eines schönen und gepflegten Ensembles von Doppelhäusern mit Garten, Sprossenfenstern, Fensterläden und Satteldächern mit holzverkleideten Gauben:
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Himmlischer Ausblick!!
Unser Doppelhaus wurde vermutlich um das Jahr 1956 auf einem ca. 729 m² Grundstück errichtet und ist teilunterkellert. Es begeistert mit seinem Herzstück – der große Garten, dieser erstreckt sich auf ca. 370 m² - hier sind die Möglichkeiten nahezu Grenzenlos ob Schwimmteich, Feuerstelle, Streuobstwiese, Spielplatz oder Pool – Hier können Sie selbst Hand anlegen, wie das Herz begehrt.
1974 und 1985 wurde das Haus nach dem damaligen Standard saniert und umgebaut. Es entstanden die Diele, ein Gäste-WC und einen Trockenraum. Der angebaute Abstellraum wird zur Wohnküche mit Nebenraum. Das Obergeschoss formiert sich aus vier behaglichen Zimmern, von denen eines zum Garten führt. Unter dem Dach gibt es eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
11 Zi.
295
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Kaufinteressentin, lieber Kaufinteressent, sind Sie und ihre Lieben auf der Suche nach einem gepflegten und geräumigen Mehrfamilienhaus ? Möchten Sie ihr Kapital gut und wertbeständig angelegt wissen und das nicht irgendwo, sondern in einer
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der besten Lagen von Heilbronn ? Vielleicht wollen Sie auch gemeinsam mit ihrer Familie, ihren Geschwistern, oder Eltern unter einem Dach wohnen ... ? Hier können wir Ihnen ein absolut solides Dreifamilienhaus mit zusätzlicher schicker Einliegerwohnung im Untergeschoss zum Kauf anbieten. Die zwei gleich große, schöne 3 1/2 Zi.-Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils ca. 100 qm Wfl. sind nach Absprache beziehbar. Bei der EG-Wohnung haben Sie eine gemütliche teilüberdachte Terrasse mit Ausgang zum Garten ... Die Wohnung darüber, ziert mit einem verglasten Balkon/Wintergarten - einfach optimal bei jedem Wetter. Aktuell noch vermietet, ist die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 55 qm Wfl. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 35 qm gr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
195
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060315 + MFH mit zwei Einheiten in vorteilhafter Lage kann eigengenutzt oder vermietet werden - hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar + Nutzen Sie den anstehenden
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Sanierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen + Die solide Ausstattung umfasst u. a. eine Einbauküche und einen Kaminofen + Der Außenbereich umfasst einen kleinen Garten mit 2 Terrassen sowie Balkon und Wintergarten; Kellerräume sowie 3 Garagen bieten weiteren Komfort
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Familien, Kapitalanleger und Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 erbautes Reihenendhaus mit
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zwei Balkonen und separater Garage, welches auf einem 289 m² großen Grundstück direkt in Heilbronn erbaut wurde. Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist der großzügige Garten und die herrliche Terrasse. Nicht zu vergessen den herrlichen Blick auf den Wertwiesenperk.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2019 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Die Fassade wurde erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert, das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und das Dach erneuert und isoliert. Die Terrasse wird aktuell noch erneuert. In 1992 wurden die Fenster getauscht.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie 4 Zimmer, zwei Bäder, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heilbronner Innenstadt. Im Erd- und 1.Obergeschoss befindet sich eine Gastronomie-Fläche, im 2.Obergeschoss und im Dachgeschoss sind je noch eine 2-Zimmer-Wohnung. Derzeit ist nur die Wohnung im
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2.Obergeschoss vermietet. Die bisherigen gesamten Netto-Mieteinahmen beliefen sich auf 3.140,-- Euro im Monat, also auf 37.680,-- Euro/Jahr! Die Gastro-Einheit verfügt über zwei Gasträume (Erd- und 1.Obergeschoss), zwei WC´s, zwei Küchen, zwei Kühlhäuser, Lagerräume und eine Terrasse. Das vorhandene Inventar (Von den eingerichteten Küchen bis hin zum Geschirr) wird mit verkauft. Es ist alles vorhanden um schnell starten zu können. Die 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss hat noch einen Balkon. Die Dachgeschoss-Wohnung hat zwei Zimmer. Ein gutes Angebot, das nicht lange auf Käufer warten wird!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
113,22
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit - ein charmantes Zweifamilienhaus in einer idyllischen Gegend von Klingenberg (Württemberg). Dieses Haus ist ein wahres Juwel für alle, die den Wert beständiger Bauweise und gepflegter
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Wohnkultur zu schätzen wissen. Aufgeteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier im Erdgeschoss eine schöne 3 Zimmerwohnung, diese besticht durch Ihre offene Bauart und dem großen Südbalkon. Dazu haben Sie noch die 2,5 Zimmerwohnung im ausgebauten Dachgeschoß, diese bietet sich zur Vermietung oder zur Eigennutzung an. Die massiv gebaute Struktur des Hauses garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der gepflegte Zustand des Objekts sofortiges Wohlbefinden verspricht. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, dieser bietet durch seine mehrstufigen Aufteilung viele Möglichkeiten zur unterschiedlichen Gartennutzung. Zusätzlich bereichern eine Terrasse und ein Balkon das Wohnerlebnis und versprechen entspannte Stunden im Freien. Das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
133,93
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie sich wohlfühlen! Herr Andreas Franzke von FALC-Immobilien freut sich, Ihnen diese ansprechende Doppelhaushälfte in Heilbronn-Böckingen präsentieren zu dürfen, das besonders Familien begeistert. Ein Highlight dieser Immobilie ist
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der schöne Garten mit einer herrlichen Terrasse. Die attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2018 besticht durch seine ideale Lage und verfügt auf einer Wohnfläche von 133,93 m² über ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude bietet auf 4 Etagen komfortablen Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung, sechs Zimmern und vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, die miteinander verbunden sind, sowie ein Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer, ein großes Bad und ein Schlafzimmer ergänzen diese Etage. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlichen Platz, der nach Belieben genutzt werden kann. Im Kellergeschoss finden Sie einen Abstellraum und einen Hobbyraum.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
786.000,00 €
295
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein zentrales Wohnobjekt mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu renovieren. Das Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage und die vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus vier gut geschnittenen Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder zur Selbstnutzung eignen. Vermietung: Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen garantiert. Die zentrale Lage und die attraktive Wohnungsaufteilung sorgen für eine stetige Nachfrage nach den Wohneinheiten. Besonderheiten: Zentrumsnah Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Alle Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad Eine Wohnung mit Balkon Zwei Garagen Laufende Mieteinnahmen durch bestehende Vermietungen Fazit: Dieses 4-Familienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigenheimbesitzer, die ein Objekt mit Potenzial in zentraler Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
170
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 1969 erbaut wurde, verfügt über ca. 170 m² Wohn?äche, welche sich über drei Stockwerke erstreckt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 743 m² und bietet viel Platz für Aktivitäten sowie
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gemeinsame Zeit unter freiem Himmel. Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch eine großzügige Wohn?äche aus, sondern eröffnet auch eine Fülle von Möglichkeiten zur vielseitigen Nutzung. Beispielsweise kann es problemlos als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und somit ein enges familiäres Miteinander ermöglichen. Darüber hinaus besteht die Option, das Objekt in bis zu drei separate Wohneinheiten aufzuteilen und Mieteinnahmen zu generieren. Das Haus inkl. der Einliegerwohnung im Untergeschoss sind bezugsfrei und stehen sofort zur Verfügung. Damit bietet sich die Chance auf eine lukrative Vermietung zur finanziellen Entlastung oder eignet sich hervorragend für eigene Wohnzwecke. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet die unkompl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6,5 Zi.
149,7
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aufgrund einer räumlichen Veränderung nach Norddeutschland verkaufen wir unsere Doppelhaushälfte in Heilbronn-Biberach. Die schöne, dreistöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 01.12.2024 zur Verfügung. Wir haben das Doppelhaus 2008 als
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Erstbezug erworben und wohnen seither durchgängig darin. Die Wohnfläche ist gleichmäßig auf drei Stockwerke verteilt , im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche sowie Gäste-WC, Technikraum und Flur. Durch zwei Terrassentüren erreicht man die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss besteht aus einer großen und offene Galerie ohne Zwischenwände, einem vollwertigen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer wunderschöne Dachterrasse. Der Spitzboden ist nicht als Wohnraum ausgebaut, kann aber über eine Dachbodentreppe erreicht werden und kann sehr gut als Stauraum verwendet werden. Der verlängerte Bau der Ga
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
13 Zi.
272
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut vermietete Dreifamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Investoren und Familien. Hochwertige Modernisierungen, großzügige Wohnflächen und eine attraktive Lage machen diese Immobilie besonders wertvoll. Das Haus,
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das sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss erstreckt, wurde 1948 erbaut und 1968 erweitert. Besonders hervorzuheben sind die bis zu zehn Parkmöglichkeiten und eine ausbaufähige Scheune, die zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bietet. 2011 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt. Dabei wurden auch eine Dachgaube installiert und drei Balkone erneuert. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten je ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Tageslichtbäder sind mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und Einbaumöbeln ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit drei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
195,13
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060315 + MFH mit zwei Einheiten in vorteilhafter Lage kann eigengenutzt oder vermietet werden - hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar + Nutzen Sie den anstehenden
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Sanierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen + Die solide Ausstattung umfasst u. a. eine Einbauküche und einen Kaminofen + Der Außenbereich umfasst einen kleinen Garten mit 2 Terrassen sowie Balkon und Wintergarten; Kellerräume sowie 3 Garagen bieten weiteren Komfort
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
479.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74081 Heilbronn / Sontheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet langfristige Wohnqualität und Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Haushalte in einer äußerst attraktiven Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Das ansprechende Zweifamilienhaus bietet Ihnen
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nicht nur eine ideale Wohnlösung für Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte, sondern überzeugt auch durch seine Lage und Ausstattung. Auf einem großzügigen 450 m² Grundstück gelegen, erwartet Sie eine Doppelgarage und zwei gepflegte Wohnungen, die durch die typische Baujahresausstattung von 1952 begeistern.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Baujahr: 1952
Grundstück: 450 m²
Wohnungen: 2 gepflegte Einheiten
Erweiterung: Die Dachgeschosswohnung ist durch 2 Räume im Spitzboden vergrößert
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Zum größten Teil erneuert
Aktuell vermietet
Die Raumaufteilung und Ausstattung sind bauzeittypisch und bieten einen behaglichen Wohnkomfort. Die vorteilhafte Doppelgarage sorgt für genügend
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
1.325.000,00 €
8 Zi.
220
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün und trotzdem nahe am Geschehen von Heilbronn? Dann entspricht diese Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Heilbronner Wartberg sowie den umliegenden Weinbergen genau Ihren
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Wünschen.Entdecken Sie mit uns das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 840 m². Mit einem privaten Zufahrtsweg und uneinsehbar für Blicke Neugieriger präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Zustand. Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie ein Büro mit Zugang auf den beide Bereiche umlaufenden Balkon. Egal wohin Ihr Blick Sie führt, überall haben Sie nur Natur vor Augen! Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Hier sticht der Outdoor-Kamin ins Auge. Dieser lädt bei Inbetriebnahme dazu ein bis weit in den Herbst hinein im Freien zu Verweilen. Auf der selben Ebene finden Sie noch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
469
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 106m² sowie jeweils eine Wohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche jeder einzelnen Wohnung beträgt ca. 71m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer,
...
Küche und Bad. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 469m² inkl. der Fläche im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit ca. 20m², derzeit als Büro an den Gastro-Mieter vermietet. Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Lagerräume mit insgesamt ca. 130m². Der Gastronomiefläche im Erdgeschoss ist eine große Außenterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen zugeordnet. Das Objekt ist derzeit komplett vermietet, die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 58.632,00. Diese sind jedoch steigerungsfähig, insbesondere die Mieten für die Wohnungen in den Obergeschossen.