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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
135,5
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus im Essener Stadtteil Stoppenberg befindet sich in der Straße Stiftsdamenwald 21 und 21A. Das Gebäude wurde laut Energieausweis im Jahr 1907 erbaut und wird mit Gas beheizt. Dieses Zweifamilienhaus bietet sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktive Möglichkeiten. Die langfristige Vermietung mit Kündigungsschutz der Einheit Stiftsdamenwald 21 bietet eine stabile Einnahmequelle, während die Einheit Stiftsdamenwald 21A durch den Leerstand nach Modernisierungsarbeiten bezugsbereit ist und sich ideal für den Eigenbedarf eignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1425-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
473.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wuppertal! Ein individuell projektiertes Ausbauhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133.70 m² erwartet Sie auf einem Grundstück von großzügigen 465 m². Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1
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Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine besonders energieeffiziente Wohnsituation garantiert. Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob beim Innenausbau oder der Planung des Außenbereichs - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Und falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Seite, um Ihre Ideen Realität werden zu lassen. Mit einem Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Neben der Möglichkeit, Kosten durch Eigenleistungen zu sparen, e
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
80
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Essen Altenessen! Attraktives 7-Parteienhaus mit Garage in guter, verkehrsberuhigter Lage! Schon jetzt ca. 5% Rendite bei den bestehenden Mieten! (MB 4599) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Massiv errichtetes, 3-geschossiges 7 Parteienhaus mit ausgebautem
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Satteldach nebst Vollkeller. Zusätzlich Garage und weitläufiger Garten. Ca. 490 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen mit vernünftigen Größen zwischen 54 m² und 117 m² auf 2-3 Zimmer verteilt. Alle Wohnungen sind aktuell günstig vermietet (5,00 7,00 Euro/m²). Es herrscht ein sehr gutes Klima im Haus und gerne würden alle Mieter wohnen bleiben. Alle Mieten sind entwickelbar und können im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben nach Kauf erhöht werden. Die im Haus integrierte Garage ist aktuell nicht vermietet und bietet weiteres Potenzial. Die hier veröffentlichten Bilder spiegeln eine kleine Auswahl verschiedener Wohnungen wieder. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es gibt keinerlei Sanierungsstau. Die Veräußerung f
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
7 Zi.
186
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus
Bei dem zu veräußernden Gebäude handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Essen-Überruhr-Hinsel. Die 7,5 Räume des können sowohl als großzügiges reines Wohnhaus für eine Familie, als auch als
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Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Büro genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem hellen Wohn- und Esszimmer mit Parkettfußboden eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit großer Dusche. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine zusätzliche Gästetoilette.
Die vier gut geschnittenen Räume im Obergeschoss werden ergänzt mit einem weiteren Tageslichtbad, in dem sich eine Badewanne befindet.
Ebenfalls bietet der Spitzboden der durch eine Falltreppe aus dem Obergeschoss erreichbar ist zusatzlichen Stauraum.
Der durch einen separaten Nebeneingang, aber auch vom Haus zugängliche Keller verfügt über einen Treppenlift, zwei klassische Kellerräume, zwei wohnlich ausgebaute Räume sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Neben dem
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5,5 Zi.
144
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Jeden Donnerstag von 12-14 Uhr auf dem Grundstück Stellen Sie sich vor: Die offene Küche, in der Sie morgens Ihren Kaffee trinken, ist freundlich und lichtdurchflutet. Im hellen und
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großzügigen Wohnzimmer können Sie abends mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern, weil es dort viel Platz gibt. Diese Vorteile erwarten Sie beim Neubauprojekt Auf dem Loh in Essen-Burgaltendorf. Im Südosten von Essen, bauen wir insgesamt 3 Reihenhäuser sowie 8 Doppelhaushälften als Effizienzhaus 40 NH* mit ca. 140 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Interessant für Kapitalanleger, da K
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Quelle: www.immowelt.de
739.900,00 €
5,5 Zi.
144
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Jeden Donnerstag von 12-14 Uhr auf dem Grundstück Stellen Sie sich vor: Die offene Küche, in der Sie morgens Ihren Kaffee trinken, ist freundlich und lichtdurchflutet. Im hellen und
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großzügigen Wohnzimmer können Sie abends mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern, weil es dort viel Platz gibt. Diese Vorteile erwarten Sie beim Neubauprojekt Auf dem Loh in Essen-Burgaltendorf. Im Südosten von Essen, bauen wir insgesamt 3 Reihenhäuser sowie 8 Doppelhaushälften als Effizienzhaus 40 NH* mit ca. 140 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Interessant für Kapitalanleger, da K
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6 Zi.
298,69
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf einem wunderschönen Grundstück in idyllischer Waldrandlage in Schuir entstehen neun originell entworfene Villen im Bauhausstil. Der Grundriss ist überraschend frisch, abwechslungsreich und außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr
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besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Es gibt vier verschiedene Haustypen auf unterschiedlich großen Grundstücken. Der Preis ergibt sich aus den einzelnen Angeboten. Weitläufige Terrassen und ausreichend Raum für Garten und Wohnfläche lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen. Die Ausstattungsmerkmale ergeben sich aus der Baubeschreibung, wie z.B. - hochwertige Bodenbeläge - verputzte Wände - Qualitätsstufe 3 - Erdwärme - Aluminiumfenster - Alarmanlage etc.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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649.000,00 €
449
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus aus langjährigem Familienbesitz in Essen 3 km westlich der Essener Innenstadt zu verkaufen. Die große EG Wohnung des Objekts wurde bis vor wenigen Jahren noch von der Eigentümerfamilie bewohnt. Es wurde fortlaufend in die Pflege
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und Instandhaltung investiert. Das EG besteht aus einer 115m² großen 4,5 ZKB Wohnung mit großem Garten und Terrasse. Im 1. und 2. OG sind 2 je 47m² große 2 ZKB und 2 je 72m² große 3 ZKB Wohnungen mit Balkon vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie 2 jeweils 25 m² große Appartements mit Bad sowie eine 46m² große 2 ZKB Wohnung. Darüber finden Sie einen noch nicht ausgebauten Dachboden. Dieser bietet die Möglichkeit zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Das Haus verfügt über eine Garage (elektrisches Sektionaltor). Davor ist Platz für einen weiteren Pkw.
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Quelle: www.immowelt.de
709.900,00 €
5,5 Zi.
144
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Jeden Donnerstag von 12-14 Uhr auf dem Grundstück Stellen Sie sich vor: Die offene Küche, in der Sie morgens Ihren Kaffee trinken, ist freundlich und lichtdurchflutet. Im hellen und
...
großzügigen Wohnzimmer können Sie abends mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern, weil es dort viel Platz gibt. Diese Vorteile erwarten Sie beim Neubauprojekt Auf dem Loh in Essen-Burgaltendorf. Im Südosten von Essen, bauen wir insgesamt 3 Reihenhäuser sowie 8 Doppelhaushälften als Effizienzhaus 40 NH* mit ca. 140 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Interessant für Kapitalanleger, da K
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
699.600,00 €
6 Zi.
155,09
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus
Individuelle Stadtvilla als Energiesparhaus bauen!
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen, die beim Hauskauf bis zum 31.03.2024 gelten.
Sie
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haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, die völlig flexibel ist - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen. Ebenfalls bestehen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie gegebenenfalls erbri
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
17 Zi.
323
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit eigenen Stellplätzen und Garagen im Essener Norden befindet sich in einem gepflegten und vermieteten Zustand. Die sechs Wohneinheiten sind verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und komplett unbefristet vermietet. Die
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Wohnungen haben Wohnflächen von 41m² bis 72m² und bieten alle eine praktische Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz oder ein Garagenstellplatz, zudem befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze in der Umgebung. Die Wohnungen selber wurden regelmäßig durch Instandhaltungen und Einzelmodernisierungsmaßnahmen den aktuellen Mietanfordernissen angepasst.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
54 Zi.
1.314
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Gebäudekomplex handelt es sich um drei solide Mehrfamilienhäuser, bestehend aus nahezu baugleichen Einheiten mit insgesamt 18 Wohneinheiten. 14 Wohnungen auf den einzelnen Etagen sind jeweils ca. 73m² groß, jeweils zwei Wohnungen haben
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eine Größe von 91m² bzw. 55m². Jede einzelne der 18 Wohnungen verfügt über einen Balkon. Die Aufteilung der Wohnungen ist ideal: nahezu alle Räume sind von der zentralen Diele aus erreichbar, die äußeren Badezimmer haben ein Fenster. Rund um das Haus sind pflegeleichte Grünflächen angelegt, an der Südseite des Grundstücks befinden sich Kleingärten, welche von einigen Mietern genutzt werden. Über eine asphaltierte Zufahrt gelangt man zu den 9 Garagen im Untergeschoss der Häuser. In der ruhigen Seitenstraße sind ebenfalls Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Häuser sind vollunterkellert; in jedem einzelnen Haus befinden sich die Mieterkeller, ein Wasch-/Trockenraum sowie Garagen; im mittleren Haus gibt es zusätzlich einen Heizungskeller für die gesa
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Quelle: www.immobilien.de
5.490.000,00 €
28 Zi.
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell durch eine erfahrene Vermietungsagentur verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und
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ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Hotelwäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern.
Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungssicherheit und reduziertem Verwaltungsaufwand.
Zusätzliche Services bieten zudem Erwei
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
10 Zi.
256
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkaufe hier mein MFH mit einer Wohnfläche von 259m² und eine 2300m² Grundstück . Mieteinnahmen ca. 4000 Euro pro Monat.( 48.000,- in Jahr ) Für die Lagerräumer in der alten Kneipe und den Garagen. Das Objekt wird über die Zwangsversteigerung
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am 14.12.2024 bei Amtsgericht Essen verkauft. Es gibt zum Objekt ein Gutachten aus den Jahr 2024 und auch ein anderes Gutachten aus den Jahr 2021 das besser ist. Das Grundstück wird bald zum Bauland geändert, da die Stadt dort auf den Sportplatz bauen will. Der Grundstückwert laut Boris ist 517.000,- Euro Aus den Grund wurde auf den Grundstück ein Umlegungsverfahren von der Stadt verhängt weil die die Grenzen leicht verschieben wollen. Deswegen steht in den neuen Gutachten das manche Garagen nicht legal hingestellt wurden. Grundsätzlich sind in NRW Garagen bis 30m² Baugenehmigung Frei !!!! Sie können das Ganze erwerben und ca. 4 Jahre vermieten wo sie ca. 200.000,- Mieteinnahmen hätten. Dann selbst dort bauen wie sie sehen in den Neubauvorhaben w
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
551
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise mit schöner Jugendstilfassade errichtet. Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und renoviert, 1985 wurden an der rückwärtigen Fassade für die Erdgeschosswohnungen Terrassen und 7
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Balkone angebaut, die Dacheindeckung erneuert etc. Die Wohnungen verfügen über 2 - 4 Zimmer zwischen 61 und 77 m² Wohnfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Unterlagen. Kontaktieren Sie uns per Email mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6 Zi.
298,69
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf einem wunderschönen Grundstück in idyllischer Waldrandlage in Schuir entstehen neun originell entworfene Villen im Bauhausstil. Der Grundriss ist überraschend frisch, abwechslungsreich und außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr
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besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Es gibt vier verschiedene Haustypen auf unterschiedlich großen Grundstücken. Der Preis ergibt sich aus den einzelnen Angeboten. Weitläufige Terrassen und ausreichend Raum für Garten und Wohnfläche lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen. Die Ausstattungsmerkmale ergeben sich aus der Baubeschreibung, wie z.B. - hochwertige Bodenbeläge - verputzte Wände - Qualitätsstufe 3 - Erdwärme - Aluminiumfenster - Alarmanlage etc.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12 Zi.
300
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot richtet sich an Kapitalanleger, die nach einer sicheren und renditestarken Investitionsmöglichkeit suchen. Mit den beiden Wohneinheiten im Zweifamilienhaus und dem separaten Bungalow können Sie von einer hohen Nachfrage
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nach Mietwohnungen in dieser attraktiven Lage profitieren. Die Möglichkeit, das Erdgeschoss des Zweifamilienhauses individuell zu gestalten, eröffnet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial. Diese einzigartige Kombination aus einem Bungalow und einem Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten: Ertragssteigerung: Durch die Vermietung der drei Wohneinheiten können Sie eine attraktive Rendite erzielen. Flexibilität in der Gestaltung: Der Bungalow und das Zweifamilienhaus werden ohne bestehende Mietverträge übergeben, sodass Sie die Nutzung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Entwicklungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss des Zweifamilienhauses befindet sich noch im Rohbau. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit,
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
522
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Appartementhaus ist in jeder Hinsicht einzigartig und für Anleger, Selbstnutzer, Vermieter und Investoren gleichermaßen interessant. Das Haus bietet eine unglaubliche Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die über 600
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qm umfassende Wohn- und Nutzfläche als Wohnhaus mit Gewerbeeinheit genutzt, da einer der Eigentümer im Untergeschoss (Tiefgarage) des Hauses eine exklusive und bekannte Fahrzeugaufbereitung führt. Dieses Areal wird perspektivisch freigezogen. Hier könnten die in Innenstadtlagen begehrten Parkplätze und/oder Kellerräume für Mieter dargestellt werden. Die Weiterführung der Fahrzeugaufbereitung ist nicht möglich. Zu den Fakten. Zur Vermietung oder Eigennutzung stehen insgesamt 656 qm Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Sie gliedern sich in rund 134 qm Büro- sowie etwa 522 Wohnfläche. Das Büro im UG hat etwa 114 qm, ein weiterer Büroraum im OG, der als Kosmetikstudio genutzt wurde, ist etwa 20 qm groß. Die insgesamt 8 Apartments sind zwischen 25 und 17