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1/7
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
117,65
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.095.000,00 €
5 Zi.
260
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In Waldrandlage bieten wir Ihnen eine Villa im Bauhausstil zum Kauf an. Ein wunderschönes Zuhause für die Familie, aber auch durch die großzügigen Räume für Paare geeignet. Der Grundriss bietet viele Möglickkeiten - abwechslungsreich und
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außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch das Entré den Dielenbereich, hier erstreckt sich zur rechten der Garderobenbereich sowie das Gästebad und zur linken Seite finden Sie das Gäste-/Arbeitszimmer. Vor Kopf des Entres erstreckt sich über die ganze Front der großzügige Wohn- Essbereich mit seiner offen gestalteten Küche. Durch die bodentiefen Fenster ist der Wohnraum Licht durchflutet. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Räumlichkeiten mit einem Bad-en-Suite und Ankleidebereich sowie zwei mögliche Kinderzimmer mit einem eigenen Duschbad. Im Untergeschoss sind die funktionalen Räumlichkeiten wie der Technikraum sowie ein großer Abstellraum, welcher vielfält
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
540.640,00 €
2 Zi.
158,39
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Essen! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Objekt, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 158,39 m² erstreckt sich dieses Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer,
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1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können. Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Personen ist bereits alles inklusive. Sie haben die Wahl, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Das Dienstleistungspaket "Heimwerker" bietet maximale Kostenersparnis und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen. Die Elektroinstallationsarbeiten umfassen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Die Heizungs- und Sanitärarbeiten beinhalten den Einba
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
515.579,00 €
3 Zi.
137,5
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In bester Lage im Herzen von Essen erwartet Sie ein modernes und individuelles Traumhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf großzügigen 137,5 m² Wohnfläche finden Sie hier
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alles, was Ihr Herz begehrt. Das Grundstück umfasst 350 m² und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für sich und Ihre Liebsten. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Besonders erwähnenswert ist die innovative Befeuerungsart dieses Hauses: Eine Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung. Durch die Nutzung von Niedrigenergie und KFW40 Energietypen profitieren Sie von geringen Energiekosten und einer hohen Energieeffizienz. Sie können für dieses Haus auch den zinsgünstigen Föderkredit der KfW-Bank beantrag
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
7 Zi.
144
m2
45136 Essen-Bergerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine besondere Gelegenheit in Essen Bergerhausen: Diese charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte und Potenzial, erbaut im Jahr 1939 in massiver Bauweise Stein auf Stein , erstreckt sich über drei Etagen und bietet Raum für individuelle
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Wohnträume. Auf dem ca. 561 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine weitere Infos...
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
1 Zi.
126
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern, einer überdachten Terrasse und einer Fertiggarage mit direktem Zugang zum Garten, Baujahr 2009. Die Beheizung und Warmwasserversorgung
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erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Das Gebäude profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und natürlichen Belichtung. Es befindet sich in einem ordentlichen Zustand entsprechend seines Alters. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 355.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in
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Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
9 Zi.
299
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Einfamilienhäuser mit Reiterhof - Beidseitig angebautes historisches Einfamilienhaus, das zweigeschossig ist, über eine Wohnfläche von 184 m² verfügt und keinen Keller hat. Außerdem gibt es ein freistehendes Einfamilienhaus, das
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eingeschossig ist, unterkellert, eine Wohnfläche von 115 m² hat und über eine Kellergarage und eine überdachte Terrasse verfügt. Zum Anwesen gehören außerdem eine Reiterstube, ein Büro, eine Scheune, eine Reithalle, ein offener Fahrzeugunterstand, eine Werkstatt, ein ehemaliges Backhaus und mehrere Stallgebäude mit insgesamt 32 Pferdeboxen. Die Baujahre der Wohnhäuser liegen bei etwa 1730 und 1967, während die Scheune etc. im Jahr 1934 erbaut wurden und die Ställe ab 2008 geschätzt sind. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des ersten Einfamilienhauses befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine weitere Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Vorratsräume und drei Zimmer. Im Keller befinden sich ein Fl
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
168
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für ein 2-Familien-Reihenmittelhaus in Hanglage. Das Haus ist zweistöckig, unterkellert, hat ein Flachdach und eine Wohnfläche von 168,09 m², sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1970 erbaut, die Garage folgte 1973 und das Dach wurde
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um 1990 neu gedeckt. Zusätzlich gehört ein Anteil von 1/5 an einem Garagenhof (376 m²) dazu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, 2 Kellerräume und eine Waschküche. Die erste Wohnung besteht im Sockelgeschoss aus einem Flur, 2 Zimmern, einer Terrasse und umfasst 45,09 m²; im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, sowie einen Balkon mit 58,76 m². Im Obergeschoss der zweiten Wohnung befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon, insgesamt 64,24 m². Ein Zimmer im Sockelgeschoss fungiert als Durchgangsraum; es wird durch Nachtspeichergeräte beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferh
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
258
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude verfügt über Wohnungen und eine ehemalige Gaststätte. Es erstreckt sich über ein bis zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 258 Quadratmeter, die
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Nutzfläche 227 Quadratmeter. Darüber hinaus gibt es eine ehemalige Kegelbahn mit einer Nutzfläche von 37 Quadratmetern, sowie weitere Anbauten, darunter eine Werkstatt (57 Quadratmeter), sechs Garagen, Lager- und Nebengebäude. Das Gebäudeensemble stammt aus den Jahren 1879 bis 1927. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Aufgrund der verschiedenen Neigungen des Dachs des Hauptgebäudes erstreckt sich das Haus auf der südöstlichen und rückwärtigen Seite über drei Stockwerke. Einige der Anbauten befinden sich in einem gefährdeten Zustand und das Umlegungsverfahren wurde bereits eingeleitet. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, S
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
189.720,00 €
42
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen! Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach. Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie: - Wachstumsmarkt der Zukunft - Attraktive Renditen - Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA - Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren - Freier Verkauf jederzeit möglich - Inflationssicher über Mietindexierung - Wertbeständigkeit einer Immobilie - Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers - Einzige Anlage
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Quelle: www.immowelt.de
2.420.000,00 €
64 Zi.
1.516
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten werden hier vier stetig gepflegte und über Jahre ordentlich vermietete Mehrfamilienhäuser. Die Häuser samt Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. 16 der 24 Wohnungen haben einen Balkon, die Eigentümerwohnung
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verfügt über einen großen Garten und steht derzeit leer. Bei einem Wechsel der Mieter wurden die Wohnungen immer frisch renoviert und mit neuen Badezimmern übergeben. Bei Erneuerung der Bäder wurden stets alle Versorgungsleitungen ausgetauscht. Die Heißwasseraufbereitung erfolgt innerhalb der Wohnungen über Durchlauferhitzer. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Darüber hinaus gibt es Abstellräume für Fahrräder, Wasch- und Trockenräume. Die Grünflächen sind zur Allgemeinnutzung vorgesehen. Dazu gehört ein Spielplatz mit Sandkasten, Klettergerüst und Bank. Alle Häuser sind mit Glasfaseranschluss ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
13 Zi.
302
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegte 4-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage in Essen-Stoppenberg mit Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind gut vermietet. 3 der 4 Wohnungen haben Balkone, nur die Dachgeschosswohnung nicht. Bei allen Wohnungen handelt
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es sich um 3-Zimmerwohnungen. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 28.548,60 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2467-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
297.253,00 €
2 Zi.
98,73
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreutes Wohnen
41 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen 71,23 m2–105,99 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Untergeschoss + 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
Baujahr 2005
Objekthighlights:
Etablierte Bestandseinrichtung mit 41 Betreuten Wohnungen
...
Kaufpreise von nur 3.269 € p. qm
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Weitere Informationen und Angebote unter: info@senioren-pflege-immobilien.de
www.senioren-pflege-immobilien.de
Alle Angaben / Information und Inhalte ohne Gewähr
Quelle Cartstone
Das Angebot ist freibleibend
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 28.06.2022
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Quelle: www.immobilien.de
274.373,00 €
2 Zi.
91,13
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreutes Wohnen
41 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen 71,23 m2–105,99 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Untergeschoss + 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
Baujahr 2005
Objekthighlights:
Etablierte Bestandseinrichtung mit 41 Betreuten Wohnungen
...
Kaufpreise von nur 3.010,72 pro m²
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Weitere Informationen und Angebote unter: info@senioren-pflege-immobilien.de
www.senioren-pflege-immobilien.de
Alle Angaben / Information und Inhalte ohne Gewähr
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Das Angebot ist freibleibend
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 28.06.2022
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Quelle: www.immobilien.de
271.779,00 €
2 Zi.
90,27
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreutes Wohnen
41 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen 71,23 m2–105,99 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Untergeschoss + 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
Baujahr 2005
Objekthighlights:
Etablierte Bestandseinrichtung mit 41 Betreuten Wohnungen
...
Kaufpreise von nur 3.010,72 pro m²
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Weitere Informationen und Angebote unter: info@senioren-pflege-immobilien.de
www.senioren-pflege-immobilien.de
Alle Angaben / Information und Inhalte ohne Gewähr
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Das Angebot ist freibleibend
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 28.06.2022
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
138
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
...
Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
7 Zi.
350
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, Baujahr 1960, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über 7 individuell nutzbare Zimmer und bietet
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie, Wohngemeinschaft oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde 2012 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der derzeit eine 70 m² große Wohnung umfasst. Diese eignet sich ideal als separate Wohneinheit, Gästeapartment oder für die Vermietung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Baugenehmigung, die eine mögliche Aufstockung des Anbaus um eine zusätzliche Etage erlaubt. Dies bietet erhebliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Schaffung weiterer Wohneinheiten. Die Lage auf dem großzügigen Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmögl
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
16 Zi.
320,6
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Essen. Im Jahr 2024 wurde die Liegenschaft umfassend und energetisch saniert. Hierbei wurden neben der Vollsanierung von fünf Wohneinheiten (inkl.
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Erneuerung der Elektroinstallation) umfassende und energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle vorgenommen welche über BAFA-Effizienzmaßnahmen gefördert wurden. Folgende Maßnahmen wurden neben den Kernsanierungen der Wohnungen vorgenommen: -Vollständige Fassadendämmung und Erneuerung aller Fensterbänke -Dachdämmung -Dämmung der Kellergeschossdecke -Erneuerung von Fenstern in drei Wohneinheiten -Erneuerung der Heizungen -Sanierung des Hausflures (inkl. Treppensanierung) Alle aufgeführten Arbeiten wurden von renommierten und in NRW ansässigen Fachfirmen ausgeführt. Sechs der sieben Wohneinheiten wurden in 2024 neu vermietet und bieten aufgrund des "Erstbezugs nach Sanierung" eine exzellente Kapitalrendite für den Anleger. Die Jahresnettokaltmiete d
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
19 Zi.
534
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte 3 geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Büro im EG wurde im Jahre 1907 erbaut und ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist voll vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.045.000,00 €
6 Zi.
260
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieser elegante Wohntraum überzeugt mit einer beeindruckenden Klarheit. Es gibt eine hochwertige Ausstattung. Hier trifft Design auf höchste Wohnansprüche mit einer offenen Raumplanung. Durch die bodentiefen Fenster erhalten Sie maximalen
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Lichteinfall und alle Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens. Derzeit befindet sich diese moderne Villa im Bauhausstil im veredelten Rohbau, so kann bei den Ausstattungselementen noch mitgewirkt werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² stehen Ihnen auf zwei Ebenen sehr gut geschnittene Räumlichkeiten zur Verfügung. Alle Räume haben bodentiefe Alu-Fenster mit einer Dreifachverglasung und Alu-Rollläden. Darüber hinaus prägen zahlreiche stilvolle Elemente die Wertigkeit der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die großen Terrassenflächen im Erdgeschoss sowie die Terrasse im Obergeschoss. Hier können Sie die Sonne zu allen Zeiten nach Belieben genießen. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Räume für die Haustechnik und als Abstellfläche zur Verfügung