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1/3
Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
1 Zi.
619
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 619 m² und Balkonen von 45-76 m², sowie einem 2-stöckigen Lagergebäude (ehemaliger Stall) und 2
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Garagen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1950 wiederaufgebaut und 1990 erweitert. Modernisierungen fanden von 2010 bis 2019 statt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme. Insgesamt ist der bauliche Zustand zufriedenstellend, jedoch weist der Stall einen mangelhaften Zustand auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 568.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 397.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
594.480,00 €
8 Zi.
244,7
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.559,00 €
4 Zi.
139
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.355,00 €
4 Zi.
130,81
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
494.539,00 €
6 Zi.
167
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
484.559,00 €
6 Zi.
168
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.809,00 €
5 Zi.
139
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
5,5 Zi.
227,74
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
374.859,00 €
4 Zi.
139
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.889,00 €
4 Zi.
130,81
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.999,00 €
4 Zi.
130
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
6 Zi.
149
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
9 Zi.
267
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das auf einem ca. 205 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 267 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein
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Zuhause für langjährige Mieter, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnungen, zwischen 38 m² und 48 m² groß, sind alle gut vermietet, was durch die 10-jährige Leerstandfreiheit das Vertrauen und die Zufriedenheit der Mieter widerspiegelt. Regelmäßige Modernisierungen, insbesondere die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, sorgen für modernen Komfort. Alle Leitungen wurden ebenfalls erneuert, sodass das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand ist. Die jährlichen Nettomieteinnahmen von 27.168,00 ? (Stand 2024) unterstreichen die attraktive Rentabilität dieses Objekts. Der Vollkeller bietet nicht nur separate Abteile für jede Wohneinheit, sondern auch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, der das Gemeinschaftsgefühl fördert. Das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.370.000,00 €
1.285
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser der Bochumer Innenstadt. Die Grundstücke der Häuser Luisenstr. und Südring treffen sich im Innenhof, welcher als "Luisenhof" mit seiner Gastronomie über die Bochumer Grenzen hinaus bekannt war.
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Diese Kultimmobilie bietet eine gesunde Mischung aus Gewerbe und Wohnen und ist eine fantastische Kapitalanlage. Das Haus Luisenstr. Baujahr 1960 besteht aus einem Ladenlokal und 5 Wohnungen, sowie einer beliebten Gaststätte im Hof, die Größen sind ca. Angaben! Laden 87,37 m² 1.OG 53,52 + 58,78 m², Balkone 2.OG 53,52 + 58,78 m², Balkone 3.OG 112,30 m² , Balkon ab ca. Mai zur Vermietung, jetzt als Leerstand eingerechnet 4.OG 38,10 Lager, 28,3 Lager Gaststätte im Hof ca. 243 m² Nutzfläche Das Haus Südring, Wiederaufbau 1950 besteht aus 1 Ladenlokal, 1 Büro, 2 großen Wohnungen und einem gewerblichen Bereich im Hof, EG "Werkstatt" und 1.OG Notwohnung. Die Maße sind ca. Angaben! Laden 108 m² 1.OG Büro 123 m² 2.OG Wohnen 100 m² 3.OG Wohnen 100 m² Hof W
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
335
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante **Mehrfamilienhaus** im Herzen von **Bochum** bietet eine großzügige **Wohnfläche von 335 m²** und erstreckt sich über fünf Etagen. Auf einem **435 m² großen Grundstück** finden Sie hier viel Raum für **Investoren** oder
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**Eigennutzer**, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie mit Potenzial sind. Wohneinheiten & Nutzungsmöglichkeiten** Das Gebäude umfasst insgesamt **vier Wohneinheiten** sowie einen **ausgebauten Dachboden**, der zusätzliche **Nutzungsoptionen** eröffnet. Der Dachboden kann nach Wunsch weiter ausgebaut werden, was noch mehr Raum für Ihre Vorstellungen bietet. Balkon-Erweiterung für mehr Komfort** Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die bereits genehmigten **Balkone**, die für jede Wohneinheit mit einer Größe von **4 x 2 Metern** realisiert werden können. Diese Erweiterung schafft **zusätzlichen Wohnkomfort** und steigert den Wert der einzelnen Wohnungen erheblich. Die Balkone bieten den zukünftigen Bewohnern nicht nur **mehr Fre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
174
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus befindet sich freistehend auf einem ca. 915 m² großen Grundstück und wurde ca. 1957 errichtet. Das Haus bietet neben einer Vollunterkellerung eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit
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im Obergeschoss. Dadurch ist sowohl die Eigennutzung als auch eine Fremdnutzung möglich. Im Kellergeschoss befinden sich neben zahlreichen Abstellmöglichkeiten auch ein Partykeller mit Kamin und ein weiteres WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Aus diesem Eingangsbereich erreichen Sie ein Esszimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den großen und schönen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie die zweite Wohneinheit erreichen. Diese besteht aus einer ähnlichen Aufteilung. Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, welche aufgrund der Eigennutzung zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
8 Zi.
254,34
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
405.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
413.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus