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www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
8,5 Zi.
162
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8,5 Zi.
232
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1880 in solider Bauweise errichtet und regelmäßig in Stand gehalten. Das Obergeschoss wurde in den 1990er Jahren modernisiert, das Erdgeschoss erst 2022. Alternativ kann diese Immobilie auch als
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Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohnungen genutzt werden. Im Erdgeschoss betritt man zunächst die Diele mit Garderobe und kommt von dort in eine Essdiele, an die sich auf der linken Seite das Esszimmer und das Wohnzimmer anschließen, auf der rechten Seite die Küche und ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Zur Gartenseite erreicht man über einen Flur mit einem zusätzlichen Hauseingang ein neuwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gartenzimmer, das sich als zweites Wohnzimmer zu einer Terrasse und zum Garten öffnet. Der zweite Hauseingang eröffnet für dieses Zimmer vielfältige alternative Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Bad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, vier Räume, die derzeit als Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
11 Zi.
292
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, renovierte 2-3 Familienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Eppendorf. Die Grundstücksfläche beträgt 626m² und umfasst das Wohngebäude und einen großen Garten inklusive Zufahrt. Die
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Immobilie eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder alternativ auch als Renditeobjekt, mögliche Mieteinnahmen ca. 37.000 €/Jahr. Derzeit wird das Haus als 2-Generationenhaus bewohnt. Das Wohnhaus verfügt über eine hochwertige, helle und moderne Ausstattung und bietet auf 292 m² Wohnfläche 3 Wohneinheiten und auf 78 m² Nutzfläche Keller und Garage. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer Großzügigkeit der einzelnen Wohneinheiten, der Helligkeit und dem Blick ins Grüne. Die Wohneinheiten des Hauses, insbesondere Erdgeschoss, Keller und Außenbereich (Garten) wurden im Jahr 2020 umfangreich saniert. Böden, Fenster mit elektrischen Rollladenantrieb, Türanlagen, Elektroverkabelung, sanitäre Anlagen sowie Verrohrungen wurden im unteren und Kellerbere
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www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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750.000,00 €
8 Zi.
285
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
155
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!!Modernes Wohnkonzept - für die ganze Familie!!! Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss lädt ein zum gemeinsamen Essen, Spielen, geselligen Zusammensein. Bei diesem Haus ist klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung
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perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Anmerkung: auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einer Doppelgarage möglich!
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1/10
419.000,00 €
10 Zi.
194
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dreifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten - Dachmodernisierung 2010 - Gasetagenheizungen von 2015 und 2017 - Großer Garten mit Gartenhaus - EG: freigezogen - 1. OG renoviert und vermietet - DG: renovierungsbedürftig - Vollständig unterkellert
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mit Kellerbar - Garage und Stellplätze - Attraktiver Standort in Eppendorf - Zentrale Lage im Herzen von Eppendorf - Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
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365.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
6 Zi.
220
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
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www.immowelt.de
528.809,00 €
5 Zi.
139
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
5 Zi.
180
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
142
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte, großzügige, versetzt gebaute 1-Familien-QUADRAT-Doppelhaushälfte. Mit familienfreundlichem, hellem Grundriss. Und moderner Architektur sowie repräsentativer Wohnetage. In 2-geschossiger Bauweise plus Vollunterkellerung. Zirka 9,11 m
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breit + ca. 9,99 m tief. Baujahr ca. 1975. Insgesamt rund 214 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 72 m² Vollunterkellerung (größtenteils ausgebaut). Über 750 Kubikmeter. Das Objekt - seinerzeit in konventioneller Bauweise (Stein-auf-Stein) gebaut - befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Es fallen hauptsächlich nur die üblichen Schönheitsmodernisierungen an (wie beispielsweise nach eigenem Geschmack Wände, Decken, Böden) sowie eventuell die heute teilweise empfohlenen energetischen Maßnahmen. Pflegeleichtes Grundstück ca. 337 m² (Südausrichtung). Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): ERDGESCHOSS Flur - 4 Gäste-WC - 2 Wohndiele - 7 Wohnen u. Essen - 37 Logg
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www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
102
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine gemütliche Doppelhaushälfte, welche ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 249 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch den guten Zustand und die ruhige,
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familienfreundliche Lage. Im Erdgeschoss des ca. 102 m² großen Hauses, befinden sich die Diele mit angeschlossener Garderobe und Gäste-WC, die praktische Küche und das Herzstück: Der großzügige Wohn- und Essbereich, der Ihnen einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen, südöstlich ausgerichteten Garten gewährt. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich aufgrund des Schnitts optimal möblieren lassen, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Der Vollkeller beherbergt neben ausreichend Stauraum auch die Öl-Zentralheizung. Hier existiert ein weiteres Zimmer, welches wohnraumähnlich ausgebaut wurde.
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www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
5,5 Zi.
279,26
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
174
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus befindet sich freistehend auf einem ca. 915 m² großen Grundstück und wurde ca. 1957 errichtet. Das Haus bietet neben einer Vollunterkellerung eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit
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im Obergeschoss. Dadurch ist sowohl die Eigennutzung als auch eine Fremdnutzung möglich. Im Kellergeschoss befinden sich neben zahlreichen Abstellmöglichkeiten auch ein Partykeller mit Kamin und ein weiteres WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Aus diesem Eingangsbereich erreichen Sie ein Esszimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den großen und schönen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie die zweite Wohneinheit erreichen. Diese besteht aus einer ähnlichen Aufteilung. Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, welche aufgrund der Eigennutzung zu
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550.000,00 €
8 Zi.
254,34
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
319.000,00 €
4,5 Zi.
81
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1965 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche und zusätzlicher, wohnähnlicher Nutzfläche im Dachgeschoss eine ideale Grundlage für Ihren Wohntraum. Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bochum-Eppendorf ist die perfekte Wahl
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für Familien, die in einer schöner Nachbarschaft ein Zuhause mit Potenzial suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der Garten bietet einen gemütlichen Rückzugsort und Platz für entspannte Stunden im Freien oder individuelle Gartenprojekte. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptbadezimmer. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 226 m² und bietet eine grüne Rückzugsoase direkt am Haus. Die separate Garage in unmittelbarer Nähe ergänzt das Raumangebot und bietet eine praktische Lösung für Ihren PKW. Die
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499.000,00 €
11,5 Zi.
280,44
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
995.000,00 €
9,5 Zi.
238
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Repräsentatives Einfamilienhaus - Außergewöhnliche, gepflegte Immobilie - Großzügige Raumaufteilung - Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Weiße Hochglanz Einbauküche - Elektrische Rollläden - Ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden -
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Gefliester Keller mit Wellnessbereich - Überdachte, großzügige Terrasse - Doppelgarage und div. Stellplätze - Top Garten mit Gartenhaus & Grillecke - Lage im Grüngürtel Nähe Südpark
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www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus