Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
527.690,00 €
5,5 Zi.
162,53
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlicht in der Vorderansicht, außergewöhnlich schön aus der Gartenperspektive: Das EVOLUTION 163 V2 präsentiert sich als gelungene Kombination aus zurückhaltender Eleganz und raffinierten Details. Gerade Linien und klare, geometrische Formen
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prägen die Architektur des Fertighauses. Highlight ist der Rücksprung auf der Giebelseite des Hauses, der geschützte Räume unter freiem Himmel schafft. Für ungehinderten Weitblick auch im Liegen sorgt die filigrane Edelstahlbrüstung am Balkon. Fast schon alpin mutet die quer verlaufende Holzverschalung an. Sie verleiht dem Gebäude einen warmen Charakter und sorgt gleichzeitig für Urlaubsfeeling. Dazu tragen auch die großzügigen Glasflächen bei, mit denen sich das EVOLUTION 163 V2 seiner Umgebung öffnet. Den oberen Abschluss bildet ein steiles Satteldach, das zu nahezu jedem Bebauungsplan passt. Dank der großen Grundfläche ist es bestens für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.
Im Innern eröffnet sich eine großzügige Wohnwelt von
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
559.540,00 €
5,5 Zi.
162,53
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlicht in der Vorderansicht, außergewöhnlich schön aus der Gartenperspektive: Das EVOLUTION 163 V2 präsentiert sich als gelungene Kombination aus zurückhaltender Eleganz und raffinierten Details. Gerade Linien und klare, geometrische Formen
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prägen die Architektur des Fertighauses. Highlight ist der Rücksprung auf der Giebelseite des Hauses, der geschützte Räume unter freiem Himmel schafft. Für ungehinderten Weitblick auch im Liegen sorgt die filigrane Edelstahlbrüstung am Balkon. Fast schon alpin mutet die quer verlaufende Holzverschalung an. Sie verleiht dem Gebäude einen warmen Charakter und sorgt gleichzeitig für Urlaubsfeeling. Dazu tragen auch die großzügigen Glasflächen bei, mit denen sich das EVOLUTION 163 V2 seiner Umgebung öffnet. Den oberen Abschluss bildet ein steiles Satteldach, das zu nahezu jedem Bebauungsplan passt. Dank der großen Grundfläche ist es bestens für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.
Im Innern eröffnet sich eine großzügige Wohnwelt von
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
454.740,00 €
5,5 Zi.
124,78
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach: Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene Traufhöhen, Dachneigungen und Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem
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Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Dank der großzügigen Überdachung kann man in Ruhe den Schlüssel aus der Tasche holen, ohne vom Regen durchnässt zu werden. Im Innern werden Bewohner und Besucher von ein
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
554,99 €
5,5 Zi.
162,53
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlicht in der Vorderansicht, außergewöhnlich schön aus der Gartenperspektive: Das EVOLUTION 163 V2 präsentiert sich als gelungene Kombination aus zurückhaltender Eleganz und raffinierten Details. Gerade Linien und klare, geometrische Formen
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prägen die Architektur des Fertighauses. Highlight ist der Rücksprung auf der Giebelseite des Hauses, der geschützte Räume unter freiem Himmel schafft. Für ungehinderten Weitblick auch im Liegen sorgt die filigrane Edelstahlbrüstung am Balkon. Fast schon alpin mutet die quer verlaufende Holzverschalung an. Sie verleiht dem Gebäude einen warmen Charakter und sorgt gleichzeitig für Urlaubsfeeling. Dazu tragen auch die großzügigen Glasflächen bei, mit denen sich das EVOLUTION 163 V2 seiner Umgebung öffnet. Den oberen Abschluss bildet ein steiles Satteldach, das zu nahezu jedem Bebauungsplan passt. Dank der großen Grundfläche ist es bestens für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.
Im Innern eröffnet sich eine großzügige Wohnwelt von
1.323.000,00 €
9 Zi.
292
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Anbau, das 1-geschossig ist und einen Keller hat, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bzw. ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 207/85 m² und umfasst auch Garagen, Gartenhäuser, Geräteschuppen und ein Schwimmbecken.
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Es wurde im Jahr 1956 erbaut, wobei der Anbau 1981 hinzugefügt wurde. Außerdem gibt es ein Nebengebäude (Clubhaus) mit Bad, Duschen, Küche und Aufenthaltsraum.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und 5 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Bad und 4 Zimmer untergebracht. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut. Im Anbau und im Keller gibt es ein Bad und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss ein Bad und 3 Zimmer.
Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. An den Gebäuden zeigen sich verschiedene Probleme wie Feuchtigkeit, Rissbildungen, abblätternder Anstrich, ver
Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
10 Zi.
247,97
m2
58456 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
509.139,00 €
8 Zi.
262,37
m2
58256 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
349.000,00 €
3,5 Zi.
107,47
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
1.323.000,00 €
1 Zi.
292
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
639.000,00 €
8,5 Zi.
282
m2
58256 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
749.900,00 €
7 Zi.
290,22
m2
58454 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
240
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 376 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2024 von der Rahn Gruppe aus Gevelsberg komplett kernsaniert. Insgesamt stehen 3 Wohnungen und 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen
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über eine Terrasse und zwei Balkone. Das Haus ist voll unterkellert. Wohnung 1 (EG): 85 m², 892,50 € zzgl. 1 Außenstellplatz 50,00 € Wohnung 2 (1.OG): 79 m², 829,50 € zzgl. 1 Außenstellplatz 50,00 € Wohnung 3 (DG): 76 m², aktuell nicht vermietet, geplante Mieteinnahme: 11,71/m² und 50,00 € für den Außenstellplatz Die Dachgeschosswohnung wird kurzfristig noch vermietet! Vermietete Fläche Gesamt: 240 m² + 3 Außenstellplätze Gesamtnettomieteinnahmen Ist: 1.822,00 € pro Monat Gesamtnettomieteinahmen Soll: 2.772,00 € pro Monat Gesamtnettomieteinahmen Ist: 21.864,00 € pro Jahr Gesamtnettomieteinnahmen Soll: 33.264,00 € pro Jahr Faktor Soll: 29,76 Der Antrag auf Abgeschlossenheit wurde bei der Stadt eingereicht.
Quelle:
www.immowelt.de
431.500,00 €
5 Zi.
134
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Garten, Terrasse, offene Räume und hochwertig ausgestattete Bäder - in unseren Doppelhaushälften müssen Sie auf nichts verzichten. Bodentiefe und große Fensterflächen sorgen für einen tollen Lichteinfall und versprechen
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Wohnkomfort in bester Qualität. Zudem ist das Haus unterkellert, wodurch zusätzlicher Wohnraum gewonnen wird und genügend Platz für Technik und Stauraum vorhanden ist. Durch die Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Temperaturregler in jedem Raum und dreifach-verglaste Fenster verschaffen Sie sich einen starken Vorteil bei dem Energieverbrauch Ihres neuen Zuhauses. - Helle und geräumige Wohnbereiche - Mit Keller! - Moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - Große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen - Eine doppelstöckige Garage mit extra viel Stauraum - Eine Terrasse mit eigenem Garten als Rückzugsort - Nur ein Spaziergang von der atemberaubenden Natur Ennepetals entfernt
Raumaufteilung
Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft Platz für famili
197.000,00 €
4 Zi.
99
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 5) ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 99,06 m². Es verfügt über eine Terrasse, einen kleinen Garten und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde im Jahr
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1985/87 gebaut und hat folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, zwei Abstellräume, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.075 m², jedoch wird lediglich ein Anteil von 171/1.000 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 197.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr
642.000,00 €
1 Zi.
373
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der 42 bis 95 Quadratmeter großen Wohnungen ergeben insgesamt 373 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen
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zweigeschossigen Anbau, Balkone, Terrassen, zwei Gartenlauben, zwei Garagen und Stellplätze davor. Das Gebäude wurde um 1892 gebaut und nach einem Brand im Jahr 1990 wieder aufgebaut. Zwei Modernisierungen fanden 2010 und 2014 statt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers, die im Jahr 2010 erneuert wurde. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 642.000,
238.000,00 €
9 Zi.
243
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Ladenlokalen. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 44 und 80 m², insgesamt umfasst das Gebäude 234 m²
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Wohnfläche und 136 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen seitlichen Anbau ohne Keller, der eine Garage beherbergt. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Sowohl das Hauptgebäude als auch der Anbau weisen einen renovierungsbedürftigen Zustand auf und hinterlassen insgesamt einen vernachlässigten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 238.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 166.600,00 EUR
489.139,00 €
5 Zi.
119,87
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hattingen! Dieses projektierte Zuhause bietet Ihnen 119,87 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches
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Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, setzt es auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe und verspricht durch die gehobene Ausstattung höchsten Wohnkomfort.
Quelle:
www.immowelt.de
1.999.000,00 €
1.382,91
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine Kapitalanlage mit 7,46% Mietrendite an. Aktuell: SOLL - Mieteinnahmen p. a. (netto): 149.157,24 € Sie erwarten ein gepflegtes Objekt mit vermieteten Gewerbeeinheiten wie Arztpraxis. Diese sind gut vermietet und am Ort
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eingeführt sowie frequentiert. Zusätzlich neun Wohneinheiten sind in ihrer Eigentümlichkeit einzeln zu betrachten, da sie durch Lage, Größe und Ausstattung sehr unterschiedlich sind. Das Gebäude steht auf einem ca. 914 qm großen Grundstück (ca. 26 x 35,5 m). Auf diesem befinden sich z. Z. fünf Außenstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich weitere 6 Kfz - Stellplätze. Eine weitere Garage ist rückwertig angebaut. Die Außenanlage ist gepflegt. RAUMAUFTEILUNG: Können Sie den angehangenen Grundrissen entnehmen.
520.000,00 €
4 Zi.
130
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Lage & Exklusive Ausstattung - Ihr neues Zuhause in Witten! Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum in einer der begehrten Lagen von Witten neu zu gestalten. Wir präsentieren Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte, die
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sich durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung auszeichnet. Der Bauträger, bekannt für seine langjährige Erfahrung und seine Referenzen namhafter Auftraggeber, garantiert Ihnen höchste Qualität und eine termingerechte Fertigstellung. Die Immobilie im Überblick Moderne Architektur: Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre zeitlose Architektur und eine großzügige Raumaufteilung aus, die ein stilvolles Wohnambiente schafft. Komfortable Größe: Mit großzügigen ca. 130 m² Wohnfläche erleben Sie lichtdurchflutete Räume, die sich über drei Ebenen erstrecken und Platz für die ganze Familie bieten. Energetisch effizient: Die Doppelhaushälfte erfüllt die strengen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und bietet Ihnen dadurch
227.200,00 €
4 Zi.
120
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, das teilweise unterkellert ist. Die Wohnfläche beträgt 120,23 Quadratmeter. Es verfügt über eine Terrasse und einen einstöckigen Anbau (Garage/Werkstatt und Stall), das Baujahr wird auf
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circa 1800 geschätzt. Darüber hinaus gibt es ein unbebautes Grundstück mit Landwirtschaftsflächen und Wiesen. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einer Waschküche, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch zwei Holzöfen und das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude ist in einem schlechten Zustand, es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf sowie Renovierungsbedarf. Eine nachhaltige Nutzung des Gebäudes erfordert praktisch eine umfassende Sanierung. Es gibt keine Denkmalschutzauflagen, die berücksichtigt werden müssen. Bitte