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Quelle: www.immowelt.de
435.265,00 €
9 Zi.
270,49
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise erbaut.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
385.600,00 €
6 Zi.
110
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit unserer Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Gelegenheit, aktiv an der Erstellung
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Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewährleisten auch eine professionelle Umsetzung aller wichtigen technischen Aspekte.
Nehmen wir beispielsweise das projektierte Doppelhaus im Stadtteil Bochum mit einer Wohnfläche von 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 344 m². Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 6 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe bietet nicht nur eine umweltfreundl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
131
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
245
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, ca. aus dem Jahr 1912, welches sich auf
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einem ca. 843 m² großen Grundstück in zentraler Lage des beliebten Bochumer Stadtteils Linden befindet. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m², die auf drei Wohneinheiten verteilt ist. Zusätzlich umfasst das Objekt eine Gewerbefläche von ca. 265 m², die früher als Backstube und Ladenlokal genutzt wurde. Wohnbereich: . Wohneinheit 1: Diese Einheit ist das absolute Highlight dieser Immobilie und wird freigezogen. Sie erstreckt sich über ca. 129 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. . Wohneinheit 2: Mit ca. 81 m² Wohnfläche verfügt diese Einheit über 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad, ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.439,00 €
5 Zi.
153
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
220
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Freistehendes, voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Potential auf einem großen Grundstück mit Garten in guter Lage von Bochum-Linden. Das
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Gebäude wurde 1930 in Massivbauweise errichtet. Auf drei Etagen finden Sie drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² (ohne Außenflächen) vor. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 80 m², die Wohnung im Obergeschoss ebenfalls ca. 80 m² und die Dachgeschosswohnung ca. 60 m². Im Kellergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, die als Nutzfläche zur Verfügung stehen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (inkl. Garagenmiete) beträgt circa 17.500,00€. Im Laufe der Nutzungsjahre wurden diverse Modernisierungen (u.a. Heizungsanlage DG, Bad DG, Innenausbau DG im Jahre 2016) vorgenommen. Weitere Modernisierungen sollten eingeplant werden. Durch entsprechende Investitionen, Anbau oder eine Neuentwicklung haben Sie die Mögl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
4,5 Zi.
174
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
6 Zi.
185
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
25
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einladend und zugleich praktisch präsentiert sich dieses charmante 1-Zimmer-Apartment, welches nicht nur Singles oder Studenten, sondern auch Kapitalanleger anspricht. Mit einer Gesamtfläche von 24,25m² und erbaut im Jahr 1995, bietet dieses
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Erdgeschoss Apartment mit einer kleinen Terrasse eine kompakte Wohnlösung mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten für ein komfortables und urbanes Leben.
Das Apartment verfügt über eine kleine Terrasse, ein zeitgemäßes gefliestes Badezimmer, welches eine Dusche und ein WC umfasst, sowie eine integrierte Küche. Die integrierte Pantry-Küche bietet praktischen Komfort für die Bewohner. Ergänzend dazu steht im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein weiterer Vorzug, der im Verkaufspreis enthalten ist, ist der freie Stellplatz, welcher diesem Angebot einen beträchtlichen Mehrwert verleiht.
Dieses Apartment bietet somit eine zeitgemäße Wohnlösung in einer etablierten Umgebung. Derzeit ist es vermietet,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für kleine bis große Familien. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie eine
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Galerie. Die Einliegerwohnung im Kellerbereich stellt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dar. Sie kann entweder für Gäste genutzt oder vermietet werden, was zusätzliches Einkommen generieren könnte. Auf einem Gemeinschaftsgrundstück stehen dem Objekt zwei Stellplätze zur Verfügung. Eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Alle stehend erreichbaren Fenster und Türen sind in den letzten Jahren durch Pilzzapfen und motorisierte Metallrollläden gesichert worden. Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor: - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. - Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos) - Laden Sie Ihre OBJEKTBE
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
117,65
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
26 Zi.
677
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
236
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
552.799,00 €
4 Zi.
140,25
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.295.000,00 €
16 Zi.
610
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gut gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet auf einer Grundstücksgröße von 772qm. Die gesamte Wohnfläche von 610 qm ist auf 16 Zimmer verteilt. Das
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Wohngebäude ist einseitig angebaut.
Der Hausgemeinschaft steht im Keller eine Waschküche zur Verfügung. Ausreichend Platz für beispielsweise Fahrräder und Kinderwägen ist auch vorhanden.
Die Treppenstufen im Flur sind vollständig in Marmor/Stein.
Der Hinterhof bietet Stellplätze für vier Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der anliegende Straße.
Fast alle Wohnungen sind langfristig vermietet.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt ist öffentlich gefördert worden. Es besteht eine Nachbindung von 8 Jahren.
Die Mieten liegen größtenteils bei 5,20 .-€. Hier ist noch Steigerungspotential in den nächsten Jahren möglich.
Eine Mieterliste senden wir Ihnen auf Anforderung zu.
Unterlagen und Pläne sind angefo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
10 Zi.
450
m2
44801 Bochum / Querenburg
Immobilientyp: Haus
Aktuell befindet sich ein 1929 erbautes Haus auf dem Grundstück.
Dies ist zum Abriss geplant. Die Bauvoranfrage ist bereits erfolgt und positiv.
Daraus ergeben sich zwei Varianten verschiedener Nutzungs- und Bauarten.
1. Projekt
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Studentenapartments ca. 12-14 Stück
2. Projekt
3 Wohneinheiten ( 1X mit Aufzug + 1 x ohne Aufzug)
BGF Oberirdisch ~ 559 m²
BGF Unterirdisch ~ 183 m²
BRI Oberirdisch ~ 1540 m²
BRI Unterirdisch ~ 550 m²
WF Gesamt ~ 394 m²
sonstige Flächen KG ~ 170 m²