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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
11 Zi.
586
m2
89346 Bibertal , Schwab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2023 erbaute Dreifamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 586qm auf einem Grundstück von ca. 978qm. Mit einem weitläufigen Garten, einem Swimspa und
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hochwertiger Ausstattung, ist es perfekt für naturnahes Wohnen geeignet. Die Immobilie wurde als Effizienzhaus 55EE konzipiert und zeichnet sich durch Barrierefreiheit aus, um Personen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Neben einer Doppelgarage und drei Stellplätzen verfügt das Haus über einen Homelift vom Untergeschoss zum Erdgeschoss. Zudem verfügt die Immobilie über eine 14,40 KWp PV-Anlage, eine Wärmepumpe und eine Wasserenthärtungsanlage. Die Untergeschoss-Wohnung: Die Untergeschoss-Wohnung begeistert mit barrierefreiem Zugang, offener Küche, geräumigen Schlaf- bzw. Wohnräumen, einem stilvollen Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum, Haushalts- und Hobbyraum sowie ein Personenlift sind weiter
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Quelle: www.immobilienscout24.de
197.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
194.500,00 €
2 Zi.
63
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
5 Zi.
140
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Unsere Stadtvilla ist ein individuell projektiertes Objekt, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, wie der
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Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Möchten Sie eine moderne, auffällige Farbgestaltung oder bevorzugen Sie eher einen klassisch dezenten Look? Mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Unsere Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur die Freiheit bei der äußerlichen Gestaltung, sondern auch bei der Grundriss- und Raumgestaltung. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder besondere Prioritäten setzen - wir passen uns vollkommen Ihren Bedürfnissen an. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, um Ihnen alle Möglichkeiten aufzuzeigen und Ihre Wünsche sorgfältig zu notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Ra
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Unsere Stadtvilla ist ein individuell projektiertes Objekt, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, wie der
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Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Möchten Sie eine moderne, auffällige Farbgestaltung oder bevorzugen Sie eher einen klassisch dezenten Look? Mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Unsere Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur die Freiheit bei der äußerlichen Gestaltung, sondern auch bei der Grundriss- und Raumgestaltung. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder besondere Prioritäten setzen - wir passen uns vollkommen Ihren Bedürfnissen an. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, um Ihnen alle Möglichkeiten aufzuzeigen und Ihre Wünsche sorgfältig zu notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Ra
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
321.034,00 €
4 Zi.
120
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einer teilweisen Sandsteinverkleidung, einem überdachten Eingangsbereich, einem Anbau auf der Rückseite und einer
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überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken Unikat. Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Wind.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch den Gebäudeversatz mit Anbau und den großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich wintergartenähnlich und eignet sich für die Unterbringung von einer Wohnlandschaft. Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Direkt neben der Küche liegt der praktische Vorrats- und Abstellraum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Dachgeschoss s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
183
m2
89346 Bibertal , Schwab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: ** Gepflegtes Zweifamilienhaus in Bibertal ** Ein Zuhause zum Träumen **
Lage: Ausführliche Infos zur Lage sehen Sie im Lageexposé. Diese erhalten Sie zusammen mit dem ausführlichen Exposé zum Objekt.
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Objekt: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus in Bibertal ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort der Geborgenheit, der Erinnerungen und der Zukunftsträume. Betreten Sie das großzügige Erdgeschoss und lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre verzaubern. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Hier werden gesellige Abende mit der Familie und Freunden zu unvergesslichen Momenten. Die offene Küche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Hier werden nicht nur Mahlzeiten zubereitet, sondern auch Geschichten ausgetauscht und Pläne geschmiedet. Drei Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung - sei es als
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.636,00 €
5 Zi.
160
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
534.209,00 €
4 Zi.
120
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
605.443,00 €
4 Zi.
135
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
89346 Bibertal , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bühl ist einer der beliebtesten Orte im Bibertal. Mittlerweile haben hier knapp 5000 Menschen ihr Zuhause gefunden. Angefangen beim Bäcker, über einen Supermarkt, einer Grundschule, Kindergarten, Bank, Frisör und Nagelstudio, über
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Fußpflege bis hin zur Fahrschule, zum Schreiner, einem Versicherungsberater, Kirche, Apotheke, Allgemein- und Zahnarzt und vielem mehr, gibt es nahezu alles was man zum Leben braucht. Außerdem liegt Bühl zentral zwischen Günzburg und Neu-Ulm, als auch strategisch günstig nahe an der A8, A7, B16 und B10, um egal in welche Richtung, schnell an jedes Ziel zu kommen. Wer den Zug nehmen möchte, hat die Möglichkeit in Leipheim einzusteigen und benzinsparend und stressfrei anzukommen. Verschiedene Busverbindungen sorgen ebenfalls für eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und Gemeinden. Neu zugezogene Bürger bekommen über Vereine schnell Anschluss und lernen neue Bekannte und Freunde kennen. Von der Beach-Party bis zum Seniorenkreis ist hier für jedes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
152
m2
89346 Bibertal , Schwab
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Bibertals Ortsteil Echlishausen befindet sich im Norden des Gemeindegebietes und ist nur etwa 10 Kilometer von Günzburg, 3 Kilometer von Leipheim und ca. 20 Kilometer von Ulm
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entfernt. Echlishausen ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde Bibertal bietet diverse Kindergärten und Grundschulen. Dinge des täglichen Bedarfs können in dem nur 3 Autominuten entfernten Leipheim organisiert werden. Eine Bushaltestation befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier fährt stündlich der Bus - Linie 850 Strecke Günzburg-Ulm. Weiter kommt der Bus - Linie 858, welcher in die nahegelegenen Schulen fährt. Praktische Lage für Gewerbetreibende: Die Immobilie ist am Ortsrand in einem Gewerbegebiet gelegen. Die Autobahnauffahrt auf die A8 ist nur etwa 2 Autominuten entfernt. Diese bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm (20 Minuten) , Augsburg (30 Minuten), München o
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1/26
749.000,00 €
10 Zi.
152
m2
89346 Bibertal / Echlishausen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
320 m² Gewerbefläche und 152 m² Wohnfläche! Wohn- und Geschäftshaus direkt an der A8/A7 zwischen Ulm und Augsburg.
Diese tolle Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und 2005 mit einem großen Anbau erweitert. Das große
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Grundstück mit 1.867 m² Fläche bietet noch viel Potenzial und weiteren Anbaumöglichkeiten. Die Öl-Heizung wurde 2023 erneuert!
Renditeimmobilie: Mit einer potentiellen Neuvermietung der Gewerbeeinheit wären Ihnen mit der Wohnung im OG mindestens 3.000€ Kaltmiete pro Monat gesichert. Daraus resultiert eine durchaus ordentliche Rendite von mindestens 4,4%.
Gewerbe im Erdgeschoss:
Diese vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit wird Sie begeistern! Hier können Sie sich auf ca. 250 m² Gewerbefläche + 70 m² Gewerbefläche im Keller (durch Lichthof sehr gut belichtet) verwirklichen.
Wohnung im Dachgeschoss:
Gewohnt wird im Dachgeschoss. Hier befindet sich eine wirklich tolle und großzügige Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89346 Bibertal , Schwab
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Echlishausen liegt im Landkreis Günzburg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Bibertal. Dank der einerseits guten Verkehrsanbindung und dem andererseits naturnahen und ruhigen Wohnumfeld bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität: - ca. 5
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km nach Leipheim / ca. 10 km nach Günzburg - gute Autobahnanbindung A8 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Gastronomie in der Nähe - Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Leistungspaket im Rahmen einer Gesamtausführung: - Bauweise: Nachhaltiger Massivbau - Energiestandard: KfW Energieeffizienzhaus 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN; förderfähig) - Ökologisches Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - 3-fach-verglaste Fenster - Anspruchsvolle Detaillösungen - Wertige Materialausstattung - Fliesen im Nassbereich - Überdachte Eingangssituation - Kooperation mit erfahrenen, regionalen Baupartnern Abhängig von Ihrem Budget und persönlichen Vorstellungen, ist es für jede Dopp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89346 Bibertal , Schwab
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Echlishausen liegt im Landkreis Günzburg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Bibertal. Dank der einerseits guten Verkehrsanbindung und dem andererseits naturnahen und ruhigen Wohnumfeld bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität: - ca. 5
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km nach Leipheim / ca. 10 km nach Günzburg - gute Autobahnanbindung A8 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Gastronomie in der Nähe - Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Leistungspaket im Rahmen einer Gesamtausführung: - Bauweise: Nachhaltiger Massivbau - Energiestandard: KfW Energieeffizienzhaus 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN; förderfähig) - Ökologisches Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - 3-fach-verglaste Fenster - Anspruchsvolle Detaillösungen - Wertige Materialausstattung - Fliesen im Nassbereich - Überdachte Eingangssituation - Kooperation mit erfahrenen, regionalen Baupartnern Abhängig von Ihrem Budget und persönlichen Vorstellungen, ist es für jede Dopp
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Quelle: www.immobilienscout24.de
297.500,00 €
5 Zi.
110
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
297.500,00 €
5 Zi.
110
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.500,00 €
5 Zi.
110
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
397.500,00 €
5 Zi.
110
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus