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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt
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durch einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 77 m² Essbereich als halbes Zimmer Balkon: Südwestausrichtung ideal für entspannte Stunden im Freien Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne ( neu 218 ) Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (neu 2021) Abstellraum Raumaufteilung Wohnzimmer: Geräumig und hell, bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Ideal für Paare oder kleine Familien. Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
6,5 Zi.
128
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Kauf wird ein gepflegtes und äußerst geräumiges Einfamilienhaus im familiären Bramfeld angeboten. Die Immobilie ist zwar bereits etwas in die Jahre gekommen, hat sich aber auch entsprechend bewährt, so dass Sie hier keine
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Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme erwarten. Mit etwas Liebe und Einsatz kann hier Ihr neues Familiennest entstehen. - 6,5 Zimmer (ohne Keller) - große Süd-Terrasse (28m²) | nicht in der Grundfläche einberechnet! - Keller mit hohen Decken und separatem Eingang - ebenerdig bewohnbar - Holzständerwerk: angenehmes Raumklima und keine Schimmelbildung - mit abschließbarer Garage - 2 Vollbäder - Einbauküche - Möbel können nach Wunsch verbleiben - sofort beziehbar - Dach mit Kupferhaube | immer sauberes und gepflegtes Dach - Öl-Heizung mit 6.000L Tanks
Raumaufteilung
EG: - Küche, Diele, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad OG: - 3 Schlafzimmer, Abstellzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne Spitzboden Keller: - 3 Räume, Heizungs-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
227
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Lust oder Zeit neu zu bauen? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für sie. In gefragter und familienfreundlicher Wohnlage (zwischen den Stadtteilen Wellingsbüttel und Bramfeld) befindet sich dieses moderne und exklusiv ausgestattete
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Einfamilienhaus in Sackgassenlage. Das Haus wurde im Jahre 2018 als Massivhaus im Kfw55 Standard gebaut und verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage (11,75 KWp) mit Batteriesspeicher. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über eine Fußbodenheizung, was auch den späteren Einbau einer Luft-Wärme-Pumpe relativ einfach und kostengünstig macht. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 227m², die sich über 3 Wohnebenen verteilen. Der hoch rausgebaute Keller ist voll belichtet und in die thermische Hülle als auch ins zentrale Be- und Entlüftungssystem eingeschlossen, was eine normale Wohnnutzung ermöglicht. Insgesamt stehen den Bewohnern 7 Zimmer und 3 vollwertige und hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung. Die vorhandene Einba
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Quelle: www.immobilienscout24.de
968.500,00 €
6 Zi.
160
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
115,21
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, aus Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 2008 und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bramfeld. Die blaugraue Eindeckung des Satteldaches und die weiße Verblendsteinfassade mit weißen
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Kunststofffenstern verleihen der Immobilie einen zeitlosen Charakter. Die Energieversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, wobei das Raumklima im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und im Dachgeschoss über konventionelle Heizkörper gesteuert wird. Die Versorgung des Hauses mit Warmwasser wird ebenfalls zentral über einen Warmwasserspeicher gesteuert. Das nicht unterkellerte Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² genügend Platz für Familien oder Paare auf nur zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger, zentraler Flur, von dem alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Dies sind ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Standort für die Heizung und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner sowie Gefriersc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
7 Zi.
141
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungen sind jederzeit, auch kurzfristig möglich, da das Ein-/Zweifamilienhaus leerstehend ist. Eine Übergabe der Immobilie wäre somit ebenfalls kurzfristig umsetzbar. Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Zweifamilienhaus,
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welches 1936 (Anbau 1964) in ruhiger Wohnlage errichtet wurde. Es befindet sich auf einem 798 m² großen eingezäunten Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 141 m². Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Es besteht die Möglichkeit eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten oder in Zukunft das Haus komplett mit der Familie zu nutzen. Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander abgeleitet und jede Wohnung hat Ihren eigenen Zugang. Bei der sich im Erdgeschoss befindlichen Wohneinheit (ca. 90m²) haben in der Vergangenh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer im Jahre 1962 in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage mit 17 Wohnungen. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (erneuert 2015)
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beheizt, die isolierverglasten Fenster sind in weißem Kunststoff gehalten. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Der interessant geschnittene Grundriß dieser Eigentumswohnung bietet Ihnen zwei großzügige Zimmer, eine mit Einbaumöbeln und sämtlichen erforderlichen E-Geräten versehene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchhalterheizung und Stellplatz für eine Waschmaschine. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckenden Balkon. Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume. Hier läßt sich am Fenster sehr gut eine kleine Eßecke einrichten. Alle Räume einschließlich des Flures sind mit Fenstern ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
989
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
An dieser Stelle ist nur eine Kurzbeschreibung wiedergegeben. Die vollständige, detaillierte Verkaufs-Aufgabe übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1927 mit 3
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Wohnungen (*) und einem Ladengeschäft, teilweise noch vermietet, und ein nicht mehr nutzbares Nebengebäude mit Garage. Jährliche Nettosollmiete: EUR 25.680,00. Ideal für einen Käufer, Anleger oder Grundstücksentwickler, der erhalten und vermieten möchte und / oder Zeit für eine Planung mitbringt. Eine telefonische Anfrage bei der Bauprüfabteilung in Hamburg-Wandsbek hat folgende Auskunft ergeben: Es wird verwiesen auf Bebauungspläne online Stadt Hamburg, 2-geschossige Bebauung, GRZ 0,4, GFZ 0,8, Baugrenze ab ca. 7 m von der Straße, Bautiefe 18 m, unter Vorbehalt der Landesbauordnung. Diese Auskunft erfolgt ohne Gewähr; es ist Sache des Käufers, sich über Bebauungsmöglichkeiten zu erkundigen. (*) Alle drei Wohnungen wurden im Jahr 2007 modernisiert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
865
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Keller ,einem Gewächshaus, Schuppen und einer Garage. Der Abriss des Altbestandes ist Sache des Erwerbers. Die Straße ist durch Einfamilien - / Doppelhaus geprägt. Das Grundstück ist ca.
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865 m² groß, ca. 15-16 m breit und ca. 56-58 m tief und liegt im Baustufenplan Bramfeld mit der Ausweisung W1o-wohnen und mit einer Grund-flächenzahl von 0,2 . Errichtet werden darf ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einem Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der Neubau müsste sich in die Gebäudefluchten der Nachbarn einfügen. In diesem Baublock gibt es noch keine 2 - reihige Bebauung. Diese Auskunft erfolgt ohne Gewähr.Es ist Angelegenheit des Käufers,sich über Bebauungsmöglichkeiten zu erkundigen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536.515,00 €
4 Zi.
96,34
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine Kapitalanlage in einer begehrten, ruhigen und attraktiven Lage von Bramfeld? Die Mieteinnahmen belaufen sich seit 2011 unverändert auf ca. 5.153 € jährlich, zuzüglich ca. 1.320 € jährlich für Neben- und Heizkosten. Das
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Hausgeld, das unter anderem Instandhaltung, Verwaltung und Heizung umfasst, beträgt derzeit ca. 2.376 € jährlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
1.438
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
355.800,00 €
22179 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtgrundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplanes Bramfeld 1953, die Ausweisung lautet W-1-o. Es ist derzeit mit einem Einfamilien- und einem Zweifamilienhaus älterer Jahrgänge sowie einem Carport und Garagen bebaut. Für Abriss
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und Räumung hat der Erwerber anteilig Sorge zu tragen. Das nach Zusammenführung etwa 2.039 m² große Gesamtgrundstück kann ideell (nach WEG) in fünf Teilgrundstücke geteilt werden. Die Grundstücke werden nach Teilung über eine gemeinsame Zufahrt mit Wege- und Leitungsrecht verfügen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
94
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenendhaus mit offenem Grundriss, Wärmepumpe und Ernergieklasse B. Das Haus verfügt über 5-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die
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Neugestaltung aller Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder, Dämmung des Daches, Einbau einer zentralen Luft/Luft-Wärmepumpe und eine neue offene Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochtresen, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Die teilweise überdachte Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, auch unabhängig von den Wetterbedingungen. Der großzügig angelegte und umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Giebelseite des Hauses wurde ber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.223.400,00 €
2.039
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück