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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
92,6
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
96,77
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Garage in konventioneller Bauweise, gelb geklinkert, erstellt und befindet sich in gutem Pflegezustand. Die 18 Wohnungen verteilen sich auf
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3 Hauseingänge und werden vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Das Grundstück hat eine Größe von 1713 qm und einen gepflegten Garten. Die Heizung wurde vor 6 Jahren von Öl auf Gas geändert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4,5 Zi.
74
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** NUR 2,5% COURTAGE INKL. MwSt. *** Bei der stilvollen, von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene, familienfreundliche Eigentumswohnung über 2 Ebenen, die sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in massiver
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Bauweise aus dem Jahre 1977 befindet. Die nach WEG geteilte Wohnanlage verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.678 m², der Miteigentumsanteil hiervon beträgt 178,42 m². Die Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock und Dachgeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m², verteilt auf 3 Zimmer sowie 2 zusätzliche Räumen im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 45 m² und einer Nutzfläche von ca. 31 m². Damit bietet die Immobilie individuelle und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Arbeitsbereiche. Sie treten ein über den Flur-/Dielenbereich und finden linksseitig ein schön geschnittenes, helles Arbeits-/Kinderzimmer. Daneben befindet sich ein großes Schlaf-/Kinderzimmer, das derz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062906 Diese charmante Maisonettewohnung ist das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf ein gemütliches Ambiente legen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und bietet auf etwa 64 m² Wohnfläche genau den richtigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie hier die Freiheit, Ihre Wohnräume flexibel zu gestalten - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche und der stilvolle Laminatboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für hohen Komfort. Die unzähligen, teils bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, was das Wohnen besonders attraktiv macht. Der offene Grundriss verstärkt das Gefühl von Weite und lässt die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1985 mit nur 14 Einheiten in Hamburg-Bramfeld. Die grüne Außenanlage fasst den Hof nahezu parkähnlich ein. Die Wohnfläche von ca. 68
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qm verteilt sich auf einen geräumigen Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine helle Küche mit Einbaugeräten, ein Tageslicht-Vollbad sowie ein ca. 15 qm großes Schlafzimmer. 2014 wurde die Wohnung teilmodernisiert. Dabei wurden sämtliche Fußbodenbelege ausgetauscht und das Badezimmer erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen im Teileigentum stehenden Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000,- € zu erwerben ist . Außerdem bestehen Wasch- und Trocknunsmöglichkeit in dem dafür vorgesehenen Waschraum im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Heute stellen wir Ihnen eine besonders schöne drei Zimmerwohnung in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Hamburg Bramfeld vor. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre des gepflegten Klinkergebäudes mit sechs Wohnungen
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und verfügt über 77 m² Wohnfläche. Mittelpunkt der hellen Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie den ganzen Sommer die Sonne genießen können. Ein weites gut geschnittenes Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Auch dieses Zimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon mit Blick in die Natur. Die Küche , ausgestattet mit gepflegten Einbaugeräten wie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine bietet ausreichend Stauraum und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das Badezimmer wurde 2009 vollständig erneuert. Eine zeitgemäße Dusche mit Glasduschkabine und der komfortable Einbau der Waschmaschine werden die zukünftigen Bewohner begeistern. Ein dritte
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 53,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem KfW55-Haus mit 8 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der geräumige Wohn-/Essbereich
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mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zur großen, nach Westen ausgerichteten Loggia, auf der Sie entspannen können. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Duschbad ist funktional und ansprechend gestaltet. Die Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller. Optional: -Hochwertiger Innenausbau direkt vom Bauträger ca. € 13.500,-
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Quelle: www.immowelt.de
617.000,00 €
2 Zi.
86
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
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Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einem KfW55-Neubaumehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom
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Eingangsbereich abgehend, befindet sich der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser Raum ist hervorragend geschnitten und dank der großen Fensterflächen äußerst hell. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Loggia, die ideal ist, die zum Entspannen einlädt. Weiter den Flur entlang finden Sie ein großes Badezimmer mit Vorbereitung für eine ebenerdige Dusche. Daneben liegt ein Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, das über einen französischen Balkon verfügt und ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
64,27
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1993 in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus hat 9 Wohneinheiten und präsentiert sich als sehr gepflegt. Die nach Süden ausgerichteten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon und einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen
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Tiefgarage. Über das einladende Treppenhaus gelangt man zu der 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung hat für ihre Größe von ca. 64,27 m² eine ideale Aufteilung, von dem zentralen Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über großzügige Fensterflächen und bietet einen Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier kann man richtig abschalten und genießen. Das Schlafzimmer bietet gute Möglichkeiten, ein Doppelbett nebst Kleiderschränken zu stellen. Der Zuschnitt der Küche und des Badezimmers entspricht jeweils dem modernen Zeitgeist. Beide Räume haben ein großzügiges Außenfenster. Es besteht ein sehr gutes und langjähriges Mietverhältnis, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 8.520 € p.a. inkl. TG Stellplatz. Das
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ideal geschnittene Hochparterre-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in einem 1962 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Umgebung ist von ähnlichen Bauten aus dieser Zeit geprägt und verleiht den Straßenzügen einen freundlichen Charakter. Die
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Immobilie besticht vor allem mit ihrer Lage. Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung ermöglichen Ihnen den perfekten Ausgleich zum urbanen Leben in der Großstadt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Flur in ansprechender Dimension. Der fest verbaute Einbauschrank lässt sich hervorragend als Garderobe nutzen und bietet zudem weitere Staufläche. Rechts vom Eingang befindet sich das Tageslicht-Vollbad. Dieses ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich über eine Erneuerung ganz nach Ihrem Wunsch. Die verbaute Warmwasser-Gastherme wurde erst kürzlich gewartet und versorgt Sie zuverlässig mit warmem Wasser. In der angrenzenden Küche ist keine Einbauküche verbaut. Gestalten Sie hier hier eine Küche ganz nach Ihren Vorstellungen - auc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage besteht aus einem Komplex mit insgesamt 102 Wohnungen, 3 Läden, einer Tiefgarage und weiteren Einzelgaragen. Die Häuser wurden 1958 errichtet und in der Vergangenheit aufwendig saniert. Das Objekt besteht aus Vollkeller, Erd- und
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zwei Obergeschossen. Bei den Fenstern handelt es sich um in den letzten 2 Jahren erneuerte Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
137,5
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonettewohnung (WE 02) befindet sich in einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Durch ihren separaten Eingang, dem großzügigen Sondernutzungsrecht am Garten (Süd-West Ausrichtung) sowie der
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Grundrissgestaltung versprüht es den Charme eines Hauses, ähnlich einer Doppelhaushälfte bzw. eines Reihenhauses. Über Ihren privaten Hauseingang gelangen Sie hinein. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten liegt ein ca. 15 m² großes Zimmer, zur Linken ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht, welches sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet, da Sie über zwei mögliche Ausbauvarianten entscheiden können. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine steht Ihnen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Vom Flur aus führt die geschwungene Holztreppe zur unteren Ebene. Der Flu
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
43,56
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Wohnanlage, wartet eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad auf neue Eigentümer. Die Wohnung hat einen praktisch geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bramfeld. Von der Diele im Eingangsbereich, gehen rechterhand jeweils die Schlafzimmer, sowie linkerhand das Badezimmer und das WC ab. Weiterführend gelangt man in die Essdiele mit daran anschließender Küche. An die Essdiele schließt das große Wohnzimmer mit Parkettboden an, über welches man Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Freiterrasse hat, welche zum Verweilen und Sonne tanken einlädt. Insgesamt verschafft das Zusammenspiel von hellen Räumen und der Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Teileigentum gehört überdies ein Abstellraum im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Vier-Familienhauses. Sie ist durchdacht geschnitten und verfügt über drei Zimmer, die Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Das Gebäude selbst
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präsentiert sich mit einer Klinkerfassade, breiten Balkonen und braunen Holzfenstern schlicht, im Stil der Bauzeit. Man betritt die Wohnung von Norden und gelangt in einen großzügigen, mit Parkett ausgelegten Flur- und Dielenbereich mit separatem WC und praktischer Abstellkammer. Die Küche ist mit weißen Einbauten und terracottafarbenen Fliesen versehen und mittels eines Tresens offen zur Diele hin gestaltet. Der großzügige und mit Parkett ausgelegte Wohnbereich wird über zwei Seiten belichtet und bietet den Zugang auf eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrassenfläche. Von hier können Sie die Abendsonne und den Blick in den Garten genießen. Zwei Zimmer, ein kleineres und ein größeres, die ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind, wie auch ein be
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
38,7
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE WOHNUNG befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1971 erstellten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten, welches sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. In 2022 wurde eine neue Küchenzeile eingebaut. Der Fussboden ist mit einem hellen
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Designe-PVC Boden in Eichenholzoptik belegt. Die Wände sowie die Decke mit Raufaser tapeziert. Der kompakte Grundriss der Wohnung gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Kochecke sowie einen Wohn-/ Schlafbereich mit Balkon. Der Eingangsbereich bietet eine Nische, welche mit zwei hohen Spiegelglastüren geschlossen wird. Diese ist perfekt als Garderobe oder anderweitige Abstellfläche nutzbar. Im Eingangsbereich befindlich ist die neue Küche, welche nun mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Abzugsanlage/Umluft, Geschirrspüler, sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist. Gleich neben der Wohnungseingangstür befindet sich links der Zugang zum Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt sowie den Platz für die
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven KfW55-Erdgeschoss-Neubauwohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet hervorragende Belichtung
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den ganzen Tag über. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden, offenen Flur, der direkten Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Rechterhand öffnet sich ein geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Diese offene Gestaltung lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser, ca. 77qm großen Ebene befinden sich ein ca. 5 qm großes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-/, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Vom offenen Flur aus führt eine elegante Treppe in den großzügigen, ca. 33qm großen Souterrain-Bereich. Hier erwarten Sie zwei wohnlich nutzbare Räume. Diese vielseitigen Zimmer könnten ideal als Büro, Kinderzimm
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
83
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne führen wir Ihnen die Objektdaten dieser frei stehenden Eigentumswohnung im 1. OG hiermit wie folgt auf: - Machandelstieg 2 in Bramfeld Nord / Wellingsbüttel - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - sehr gepflegte Wohnanlage - insgesamt 11 Wohneinheiten
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- lichtdurchflutete Räume - drittes Zimmer möglich durch Trennwand im Wohnbereich - helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon - sonniger Süd-West-Balkon - Markise vorhanden - sämtliche Fenster verfügen über elektrische Außenrollos - zwei Abstellräume in der Wohnung und am Balkon vorhanden - Blick ins Grüne - Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken - Fußbodenheizung im Badezimmer - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - separater Kellerraum - zusätzlicher Wasch- und Trockenraum - 1 Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist - Fahrräder finden in der Tiefgarage Platz - EUR 42,00 Instandhaltungsrücklage im mtl. Wohngeld enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
68,1
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung