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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3 Zi.
65
m2
Karlshöhe 35, 22175 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Auf einem familienfreundlichen, 426 m² großem, sonnigen Süd-West-Eck-Grundstück wurde im Jahre 1969 dieses zeitlos ansprechende Endreihenhaus mit ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche errichtet.
Über eine gepflegte Zuwegung der Straße Karlshöhe und
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durch die Eingangstür kommend, erschließt sich sofort der klar strukturierte Grundriss dieses praktischen Endreihenhauses. Sie durchschreiten den Flur und sehen linkerhand eine praktische Wohnküche, rechterhand den Treppenaufgang zum 1.OG und vis-a-vis das lichtdurchflutete, tolle Wohnzimmer mit ca.21m², und Zugang zur Terrasse und dem schönen eigenen Garten. Dieser hat einen schönen Baum- und Heckenbestand und friedet das Areal im Sommer blickdicht ein.
Die praktische Wohnküche im EG auf ca. 7m² bietet Platz für eine Einbauküchenzeile mit diversen Ober-/ und Unterbauschränken, Cerankochfeld und Backofen, Abzugshaube, eine Kühl-/ Gefrierkombination und eine Spüle. Im Falle eines gestützten Durchbruches ist hier auch die Schaffung einer offenen Wohnküc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus wurde 1961 mit zwei Vollgeschossen und einem Keller errichtet. Der Spitzboden wurde später teils ausgebaut. Der Schnitt ist praktisch durchdacht und wird heutigen Ansprüchen gerecht. Das Haus wurde von den Eigentümern stets liebevoll
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gepflegt. Einige wesentliche Punkte wurden in den vergangenen Jahren saniert/modernisiert: - Wintergartenanbau 1987 - Elektroleitungen 2015/16 - Bodenbeläge 2015/16 - Bäder 2015/16 - Teilweise Fenster 2015/16 Freuen Sie sich auf ein lichtdurchflutetes Haus mit viel Charme in einer sehr familienfreundlichen Lage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
55
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
753.450,00 €
5 Zi.
145
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
6,5 Zi.
128
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Kauf wird ein gepflegtes und äußerst geräumiges Einfamilienhaus im familiären Bramfeld angeboten. Die Immobilie ist zwar bereits etwas in die Jahre gekommen, hat sich aber auch entsprechend bewährt, so dass Sie hier keine
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Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme erwarten. Mit etwas Liebe und Einsatz kann hier Ihr neues Familiennest entstehen. - 6,5 Zimmer (ohne Keller) - große Süd-Terrasse (28m²) | nicht in der Grundfläche einberechnet! - Keller mit hohen Decken und separatem Eingang - ebenerdig bewohnbar - Holzständerwerk: angenehmes Raumklima und keine Schimmelbildung - mit abschließbarer Garage - 2 Vollbäder - Einbauküche - Möbel können nach Wunsch verbleiben - sofort beziehbar - Dach mit Kupferhaube | immer sauberes und gepflegtes Dach - Öl-Heizung mit 6.000L Tanks
Raumaufteilung
EG: - Küche, Diele, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad OG: - 3 Schlafzimmer, Abstellzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne Spitzboden Keller: - 3 Räume, Heizungs-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
227
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Lust oder Zeit neu zu bauen? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für sie. In gefragter und familienfreundlicher Wohnlage (zwischen den Stadtteilen Wellingsbüttel und Bramfeld) befindet sich dieses moderne und exklusiv ausgestattete
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Einfamilienhaus in Sackgassenlage. Das Haus wurde im Jahre 2018 als Massivhaus im Kfw55 Standard gebaut und verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage (11,75 KWp) mit Batteriesspeicher. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über eine Fußbodenheizung, was auch den späteren Einbau einer Luft-Wärme-Pumpe relativ einfach und kostengünstig macht. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 227m², die sich über 3 Wohnebenen verteilen. Der hoch rausgebaute Keller ist voll belichtet und in die thermische Hülle als auch ins zentrale Be- und Entlüftungssystem eingeschlossen, was eine normale Wohnnutzung ermöglicht. Insgesamt stehen den Bewohnern 7 Zimmer und 3 vollwertige und hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung. Die vorhandene Einba
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.500,00 €
6 Zi.
160
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
115,21
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, aus Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 2008 und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bramfeld. Die blaugraue Eindeckung des Satteldaches und die weiße Verblendsteinfassade mit weißen
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Kunststofffenstern verleihen der Immobilie einen zeitlosen Charakter. Die Energieversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, wobei das Raumklima im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und im Dachgeschoss über konventionelle Heizkörper gesteuert wird. Die Versorgung des Hauses mit Warmwasser wird ebenfalls zentral über einen Warmwasserspeicher gesteuert. Das nicht unterkellerte Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² genügend Platz für Familien oder Paare auf nur zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger, zentraler Flur, von dem alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Dies sind ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Standort für die Heizung und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner sowie Gefriersc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
7 Zi.
141
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungen sind jederzeit, auch kurzfristig möglich, da das Ein-/Zweifamilienhaus leerstehend ist. Eine Übergabe der Immobilie wäre somit ebenfalls kurzfristig umsetzbar. Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Zweifamilienhaus,
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welches 1936 (Anbau 1964) in ruhiger Wohnlage errichtet wurde. Es befindet sich auf einem 798 m² großen eingezäunten Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 141 m². Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Es besteht die Möglichkeit eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten oder in Zukunft das Haus komplett mit der Familie zu nutzen. Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander abgeleitet und jede Wohnung hat Ihren eigenen Zugang. Bei der sich im Erdgeschoss befindlichen Wohneinheit (ca. 90m²) haben in der Vergangenh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536.515,00 €
4 Zi.
96,34
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
94
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenendhaus mit offenem Grundriss, Wärmepumpe und Ernergieklasse B. Das Haus verfügt über 5-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die
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Neugestaltung aller Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder, Dämmung des Daches, Einbau einer zentralen Luft/Luft-Wärmepumpe und eine neue offene Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochtresen, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Die teilweise überdachte Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, auch unabhängig von den Wetterbedingungen. Der großzügig angelegte und umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Giebelseite des Hauses wurde ber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
987.650,00 €
5 Zi.
140
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer
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Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983 bietet Ihnen ein zauberhaftes Zuhause in ruhiger Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einem Grundstück von ca. 210 m² überzeugt das Haus durch seine geschmackvolle Ausstattung und
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liebevolle Pflege. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen Kamin-Anschluss, und hochwertiges Echtholz-Parkett. Weiter verfügt das Wohnzimmer über einen Zugang zur Terrasse sowie der offen gestalteten Küche. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Ihnen höchsten Komfort dank einer Spülmaschine und Soft-Close-Funktion. Der großzügige Eingangsbereich und das sanierte Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die hochwertige Echtholz-Treppe verleiht dem gesamten Haus eine besondere Note und führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die 2,5 Schlafräume sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Vollkeller, der Ihnen nicht nur zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
70
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ringförmigen Anwohnerstraße wurde auf einem ca. 110 m² großen Süd/West-Grundstück, im Jahre 1962, dieses kleine aber bis heute sehr ansprechende Mittelreihenhaus, mit einem 25 Grad Satteldach, von der Neuen Heimat errichtet. Das Haus
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mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über ein gemütliches ca. 21 m² großes und helles Wohnzimmer, separierte Küche, den Flur und ein praktisches Gäste-WC neben dem geräumigen Windfang. Der Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einige Hecken und Sträucher. In der Küche findet man eine gepflegte Einbauküchenzeile mit diversen Ober-/ und Unterschränken, Cerankochfeld und Backofen, Umluft-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefriefach und eine Spüle vor. Im Obergeschoß stehen zwei Zimmer ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch zur Verfügung. Von dem kleineren ca. 11 m² großen Zimmer führt eine Treppe in das vielversprechende und teilausgebaute Dachgeschoss. Hier ist ein weiteres, beheiztes Arbeits-/ Schlafzimmer mit au
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieses hochmoderne und stilvolle Einfamilienhaus dürfen Sie einfach nur einziehen! Es erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und höchsten Wohnkomfort bieten. Der familienfreundliche Grundriss bietet einen offenen
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Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche sowie Kochinsel und einen direkten Blick in den wunderschön angelegten Garten mit großer Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein schönes helles Zimmer, welches sich als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer eignet, sowie ein stilvoll gestaltetes Duschbad mit Fenster. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Hauswirtschafts- / Technikraum und einen Abstellraum, damit auch für genügend Abstellfläche gesorgt ist. Auch die Diele bietet mit einem großen Garderobenschrank zusätzlich die Möglichkeit, für eine angenehm optische Ordnung zu sorgen. Alles empfängt Sie hell und freundlich. Die zweite Ebene erreichen Sie über einen lichtdurchfluteten Aufgang mit Galerie-Charakter. Zwei (Ki
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
6 Zi.
133
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus