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Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
1 Zi.
178
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
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Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen und pflegeleichten 2- Zimmerwohnung mit wettergeschütztem Kaltwintergarten? Die hier angebotene Wohnung befindet sich – barrierearm über nur eine einzige Treppenstufe zu erreichen – in
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rückwärtiger Lage im Erdgeschoss eines dunkel geklinkerten und zeitlos modernen 12 Familienhauses im Herzen von Bramfeld. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie wettergeschützt direkt aus dem Treppenhaus erreichen. Mit einem niedrigen Endenergieverbrauch von 101 KwH ist das Gebäude auf einem zeitgemäßen energetischen Baustandard. Das monatliche Wohngeld beläuft sich aktuell auf EUR 439,00. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von EUR 45,00 sowie die Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 230,00. Diese Vorauszahlung ist nutzerbedingt zu erklären, im Vergleich zu anderen Wohnungen im Objekt lagen die Verbräuche gem. Abrechnung des Messdienstleisters mehr als 100% über dem Durchs
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.185.751,00 €
6 Zi.
174,26
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
865
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Keller ,einem Gewächshaus, Schuppen und einer Garage. Der Abriss des Altbestandes ist Sache des Erwerbers. Die Straße ist durch Einfamilien - / Doppelhaus geprägt. Das Grundstück ist ca.
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865 m² groß, ca. 15-16 m breit und ca. 56-58 m tief und liegt im Baustufenplan Bramfeld mit der Ausweisung W1o-wohnen und mit einer Grund-flächenzahl von 0,2 . Errichtet werden darf ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einem Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der Neubau müsste sich in die Gebäudefluchten der Nachbarn einfügen. In diesem Baublock gibt es noch keine 2 - reihige Bebauung. Diese Auskunft erfolgt ohne Gewähr.Es ist Angelegenheit des Käufers,sich über Bebauungsmöglichkeiten zu erkundigen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
92,6
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
6 Zi.
178
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 178/146 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und 2021 durch Modernisierungsmaßnahmen wie neue
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Fenster, Haustür und Heizung aufgewertet. Zum Haus gehört ein Stellplatz für Pkw. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei weitere Flure, sechs Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Flure, drei Kinderzimmer und ein weiteres Bad/WC. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung. Im Erdgeschoss wird eine Fußbodenheizung genutzt, und im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen raumluftunabhängigen Kamin. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.023 m², jedoch wird nur der 63/100 Anteil am Grundstück erworben. Bitte kontaktieren Sie uns b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
103
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein Reihenhaus in Hamburg-Bramfeld, welches mit Charme und zeitlosem Charakter begeistert? Auf einem Grundstück von 168 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 m², die perfekt auf 4 Zimmer verteilt ist - ideal für
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Familien oder Paare, die ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen. Das 1957 erbaute Haus besticht durch seine einladende Atmosphäre und die geschickte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für entspannte Abende im Freien. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine praktische Küche und ein modernes Duschbad. Besonders praktisch: Ein separater Zugang zum Keller ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem gemütlichen Elternschlafzimmer mit Balkon ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Raum für Ihre indivi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
96,77
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Garage in konventioneller Bauweise, gelb geklinkert, erstellt und befindet sich in gutem Pflegezustand. Die 18 Wohnungen verteilen sich auf
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3 Hauseingänge und werden vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Das Grundstück hat eine Größe von 1713 qm und einen gepflegten Garten. Die Heizung wurde vor 6 Jahren von Öl auf Gas geändert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses reizvolle Endreihenhaus liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Bramfeld und wurde im Jahr 1955 erbaut. Auf einem weitläufigen und sehr gepflegten Grundstück von 397 m² bietet es einen gepflegten Garten, der reichlich Platz für Erholung und
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Entspannung bietet. Der liebevoll angelegte Garten grenzt an einen schmalen Weg, der sich auf etwa 300 Meter erstreckt und hinter den benachbarten Häusern zu einem kleinen Spielplatz führt. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses Haus bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt und vereint ländlichen Charme mit urbanem Leben. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² erstreckt sich das Haus über 3,5 Zimmer, die viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie die separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Ess
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4,5 Zi.
74
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** NUR 2,5% COURTAGE INKL. MwSt. *** Bei der stilvollen, von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene, familienfreundliche Eigentumswohnung über 2 Ebenen, die sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in massiver
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Bauweise aus dem Jahre 1977 befindet. Die nach WEG geteilte Wohnanlage verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.678 m², der Miteigentumsanteil hiervon beträgt 178,42 m². Die Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock und Dachgeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m², verteilt auf 3 Zimmer sowie 2 zusätzliche Räumen im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 45 m² und einer Nutzfläche von ca. 31 m². Damit bietet die Immobilie individuelle und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Arbeitsbereiche. Sie treten ein über den Flur-/Dielenbereich und finden linksseitig ein schön geschnittenes, helles Arbeits-/Kinderzimmer. Daneben befindet sich ein großes Schlaf-/Kinderzimmer, das derz
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche den idealen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Objekt wurde zeitweise als
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Mehrgenerationenhaus genutzt. Die Erdgeschoßetage kann von den Wohnbereichen im Obergeschoß gut separiert werden. Auf insgesamt sieben Zimmern verteilen sich lichtdurchflutete Wohnräume, die durch den gepflegten Zustand des Hauses und den ansprechenden Grundriss überzeugen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss punktet mit Steinbodenbelägen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst strapazierfähig sind. Hier befinden sich von der Diele ausgehend eine praktisch geschnittene Küche, ein Wannenbad mit Fenster und zwei großzügige Wohnzimmer, die durch eine Doppelflügeltür verbunden sind und zusätzlich einen Zugang zum Garten besitzen. Die Terrasse und der bezaubernde Süd-Garten bieten durch eine blickdichte Bepflanzung Privatsphäre und Erholung. Die Terrasse is
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
178
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, letzte Modernisierung: 2021,
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Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 178m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 63/100 Miteigentumsanteil am Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062906 Diese charmante Maisonettewohnung ist das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf ein gemütliches Ambiente legen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und bietet auf etwa 64 m² Wohnfläche genau den richtigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie hier die Freiheit, Ihre Wohnräume flexibel zu gestalten - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche und der stilvolle Laminatboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für hohen Komfort. Die unzähligen, teils bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, was das Wohnen besonders attraktiv macht. Der offene Grundriss verstärkt das Gefühl von Weite und lässt die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler und idyllischer Lage von HH- Bramfeld entstand diese kleine und gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalowstil in Massivbauweise und mit einem Grundstücksanteil von ca. 814 m². Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m²,
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verteilt auf 2 bis 3 Zimmer sowie den beheizbaren Wintergarten. Bei Bedarf bietet der Dachboden eine wunderbare Ausbaureserve. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich die kleine Perle ganz nach Ihren Ideen! Das Objekt ist teilunterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
178
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, letzte Modernisierung: 2021, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 178m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 63/100 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1985 mit nur 14 Einheiten in Hamburg-Bramfeld. Die grüne Außenanlage fasst den Hof nahezu parkähnlich ein. Die Wohnfläche von ca. 68
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qm verteilt sich auf einen geräumigen Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine helle Küche mit Einbaugeräten, ein Tageslicht-Vollbad sowie ein ca. 15 qm großes Schlafzimmer. 2014 wurde die Wohnung teilmodernisiert. Dabei wurden sämtliche Fußbodenbelege ausgetauscht und das Badezimmer erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen im Teileigentum stehenden Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000,- € zu erwerben ist . Außerdem bestehen Wasch- und Trocknunsmöglichkeit in dem dafür vorgesehenen Waschraum im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Heute stellen wir Ihnen eine besonders schöne drei Zimmerwohnung in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Hamburg Bramfeld vor. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre des gepflegten Klinkergebäudes mit sechs Wohnungen
...
und verfügt über 77 m² Wohnfläche. Mittelpunkt der hellen Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie den ganzen Sommer die Sonne genießen können. Ein weites gut geschnittenes Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Auch dieses Zimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon mit Blick in die Natur. Die Küche , ausgestattet mit gepflegten Einbaugeräten wie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine bietet ausreichend Stauraum und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das Badezimmer wurde 2009 vollständig erneuert. Eine zeitgemäße Dusche mit Glasduschkabine und der komfortable Einbau der Waschmaschine werden die zukünftigen Bewohner begeistern. Ein dritte
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Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
5 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Doppelhaus als Stadthaus auf einem kleinen Baugrundstück in Hamburgs-Bramfeld mit viel Natur und gewachsener Vegetation in der Umgebung. Grundstücksgröße von 155 zzgl. 22 qm Nutzungsfläche-201 qm. Das Haus wird als schlüsselfertiges Haus
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(ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) angeboten, somit können Sie den weiteren Ausbau, die Außenanlage, Möblierung, Beleuchtung und sonstige individuelle Ausstattung in Eigenleistungen vornehmen.