Quelle:
www.immobilienscout24.de
552.888,00 €
5 Zi.
131,64
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
466.488,00 €
3 Zi.
106,02
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
445.284,00 €
3 Zi.
106,02
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
340.704,00 €
2 Zi.
81,12
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
438.856,00 €
3 Zi.
99,74
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
455.886,00 €
3 Zi.
106,02
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
348.816,00 €
2 Zi.
81,12
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
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455.886,00 €
3 Zi.
106,02
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
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566.052,00 €
5 Zi.
131,64
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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445.284,00 €
3 Zi.
106,02
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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466.488,00 €
3 Zi.
106,02
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
428.882,00 €
3 Zi.
99,74
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
438.856,00 €
3 Zi.
99,74
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
428.882,00 €
3 Zi.
99,74
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
92.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 2,5 Raum Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten.
Raumaufteilung
Die Wohnung wird über die Diele betreten, von der aus das 2021 neu etablierte Badezimmer, die großzügige Wohnküche, das
...
Wohn-, sowie das Schlafzimmer direkt begehbar sind.
Quelle:
www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
2.431
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle:
www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
39 Zi.
654
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
15 Zi.
346,14
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1900, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Handwerker, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Das Haus besteht aus sechs Wohneinheiten und verfügt über drei
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überdachte Stellplätze im Hof, die zusätzlichen Komfort und Nutzen bieten. Die Immobilie bietet eine solide Basis für umfassende Renovierungsarbeiten, die das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen können. Durch eine Modernisierung lässt sich hier attraktiver Wohnraum schaffen, der sich ideal für Vermietung oder Eigennutzung eignet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit einer Größe von ca. 28 m² und eine Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². In der ersten und zweiten Etage des Hauses befinden sich auf jeder Etage jeweils eine ca. 45 m² große Wohnung sowie eine Einheit mit einer Fläche von ca. 72 m². Weiteres Potenzial bietet ihnen das Dachgeschoss, welches Sie als weiteren Wohnraum ausbauen können. Das Haus ist derzeit unve
129.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
81qm verteilt auf 3-Zimmer mit Balkon, aus dem Jahr ca 1978. Dieses massiv gebaute Wohnhaus in Gelsenkirchen wirkt nicht nur Grund solide, sondern erhalt keinen Wartungsstau, da die Eigentümergemeinschaft immer in das Haus investiert, ohne die
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Hausgeldumlage arg zu strapazieren. Das Haus besteht aus 7 Wohnungen und wird größtenteils von Eigentümern bewohnt, damit ist die Pflege des Hauses in guten Händen. Dies erkennt man am sauberen Treppenhaus, den fast vollständig sanierten Fenstern aus 2005, den Innenausbau der Wohnung aus 2005 und der neuwertigen Hauseingangstür. Wartungsarm ist die Heizungsklasse mit Fernwärme und dazu die Energieklasse C, hier dürfen Investoren hoffen, keine Umrüstung aktuell notwendig. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7080,00€ inkl. Nebenkosten., das Hausgeld nur bei 190,00€ pro Monat. Diese Angaben sind Stand 2024.
340.000,00 €
6 Zi.
255
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet ca. 203 m² Wohnfläche auf einem 384 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die
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Hauptwohnung umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, mehrere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Das Haus wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, die zusätzlich eine zentrale Warmwasserversorgung bietet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für ein gemütliches Ambiente. Der Keller bietet praktische Abstell- und Hobbyräume, die ebenfalls beheizt sind. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage, eine Terrasse und ein Garten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Gelsenkirchen-Horst, mit guter Verkehrsanbindung über die Autobahn (A42) und den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des