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1/15
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
229.000,00 €
6 Zi.
168,4
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In absolut ruhiger Lage und als absolutes Raumwunder beeindruckt diese Immobilie. Mit 168 m², verteilt auf insgesamt 3 Ebenen und 6 Zimmer, bietet die Eigentumswohnung mehr als genügend Platz zum Wohlfühlen. Ein zum Stadtpark ausgerichteter
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privater Hauseingang untermalt die hier gegebene Privatsphäre.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit praktischem Zugang zu Ihrer Wohneinheit sowie zahlreiche PKW-Parkplätze vor dem Haus für Sie und Ihre Gäste lassen die Parkplatzsuche zu einem Thema von gestern werden.
Auf der überaus großen Terrasse (39,55 m²) und in dem privaten Garten vereinen sich grüne Idylle und Stadtleben. Komplett umzäunt können Sie die Außenanlage Ihres neuen Zuhauses jederzeit in Ruhe genießen.
Lichtdurchflutet empfängt Sie die Wohnung, welche sich über zwei Etagen sowie eine zusätzliche Zwischenebene für Sanitär und Küche erstreckt.
Die Diele (3,88 m²) bietet Ihnen ausreichend Platz für ein entspanntes Ankommen und führt Sie anschließend in den
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1,00 €
269
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
694,5
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-solides-mehrfamilienhaus-mit-12-wohnungen-in-zentraler-lage-von-gelsenkirchen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
202
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das charmante Stadthaus befindet sich in Gelsenkirchen-Buer, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Buer bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und machen Buer zu einer idealen Wohngegend, die städtisches Leben und ruhige Umgebung perfekt vereint.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Wohnhaus, ursprünglich 1898 erbaut und 1948 wiederhergestellt, bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202 m² und einer hervorragenden Lage im Herzen von Buer, erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen an zentrales Wohne
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
20 Zi.
901
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gelsenkirchen-Schalke ist ein Stadtteil von Gelsenkirchen mit einer Fläche von 2,968 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von 21.510 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022). Der Stadtteil ist durch den ortsansässigen Fußballverein FC
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Schalke 04 national mindestens genauso bekannt wie die Stadt Gelsenkirchen. Obwohl Schalke 04 seine Spiele seit 1973 im Stadtteil Erle austrägt (zuerst im Parkstadion, seit 2001 in der Veltins-Arena), bleibt Schalke ein prägnanter und bekannter Teil von Gelsenkirchen. Die infrastrukturelle Anbindung ist ideal, da sowohl der öffentliche Personennahverkehr als auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gelsenkirchen-Zentrum fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Kindergarten und mehrere Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage von Gelsenkirchen-Schalke bietet Bewohnern eine ausgezeichnete Mobilität durch hervorragende Bus- und Bahnverbindungen sowie leicht er
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
20 Zi.
547,83
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: GE-Ueckendorf verkehrsberuhigte Straße (geteilt) Ruhiglage mehrere Discounter (Aldi, Netto) ca. 200 Meter Café del Sol ca. 300 Meter
Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 1989 grundlegend für rd. 890.000,- DM modernisiert und
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läuft seit dem als geförderter Wohnungsbau. Die Beheizung erfoglt mittels Nachtspeicherheizung.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch den Charme der Jahrhundertwende. Es stehen 9 Wohneinheiten und zwei Gärten zur Verfügung. Die Mieterschaft ist harmonisch. Hier können sie ein Mehrfamilienhaus mit Perspektive erwerben! Grundlegende, geförderte Modernisierung war im Jahr 1989. Das Objekt befindet sich noch in der Wohnbauförderung, die aber zum 31.12.2024 ausläuft. Ab nächstem Jahr können die Mieten im Rahmen des rechtlichen Rahmens moderat angepasst werden - ein Objekt mit Perspektive. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell rd. 24.400,- €
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.473,50 EUR
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
17 Zi.
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Kauf stehende MFH hat fünf Wohnungen; zwei derer befinden sich im EG. Die erste verfügt über einen eigenen Eingang über die Saarbrücker Straße. Alle weiteren Wohnungen - vom EG, I. & II. OG, sowie DG erreicht man über ein über den
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hinteren Teil des Hauses gelegenes Treppenhaus. Von dort aus betritt man auch die Kellerräume.
Für den Weg über den Hintereingang zum Haus besteht ein grundbuchlich gesichertes Wegerecht.
Das Objekt verfügt über keine eigenen Pkw-Einstellplätze.
Derer können aber bei Bedarf vier Stück in unmittelbarem Umfeld für € 30/ Monat angemietet werden.
Das Haus wird gegenwärtig kernsaniert und dem Erwerber vollständig vermietet übergeben. Entsprechende unbefristete Mietverträge bestehen.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
22 Zi.
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Kauf stehende MFH ist in zwei Hälften aufgeteilt.
Durch eine auf den Hof führende Passage gelangt man zu den jeweiligen Hauseingangstüren, die inmitten dieser Durchfahrt links- und rechtsseitig liegen.
Beide Gebäudehälften umfassen
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jeweils vier Wohnungen, beginnend vom EG, über I. & II. OG bis ins DG. Insgesamt befinden sich also acht Wohnungen in zwei Hälften mit jeweils eigenen Treppenhäusern, sowie Unterkellerungen.
Das Objekt verfügt über neun eigene Pkw-Einstellplätze im Hof.
Zu jeder der Wohnungen kann also ein eigener Stellplatz, sowie ein weiterer angeboten werden.
Das Haus befindet sich gegenwärtig zu Beginn einer aufwändigen Kernsanierung. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb der vollständig fertiggestellten Immobilie.
Bei Übernahme der Arbeiten zum gegenwärtigen Zeitpunkt kann entsprechender Nachlaß gewährt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
221
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
599
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
16 Zi.
475
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
12,5 Zi.
295
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
633.491,00 €
5 Zi.
147
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
697.391,00 €
5 Zi.
153
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
7 Zi.
220
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
78
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses Familienhaus liegt absolut zentral in der City. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Nahverkehrsmittel sind direkt vor der Haustür - kurze Wege garantiert! Sie erreichen die Innenstadt von Gelsenkirchen zu Fuß
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innerhalb weniger Gehminuten. Den öffentlichen Nahverkehr und die Deutsche Bahn befinden sich ebenfalls nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Die Anbindung an die A40 ist hervorragend.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmern plus Gäste-WC - Vollkeller Sie betreten Ihr neues Zuhause über die einladende Diele. Von hier aus erreichen Sie den offen und kommunikativ geschnittenen Essbereich mit schönem Ausblick in Ihren Garten. An diesen Essbereich grenzt Ihre Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer an. Von der Küche aus gelangen Sie auch Ihren Garten, der Ihnen Ruhe und Entschleunigung in der Stadt verspricht. Das Obergeschoss präsentiert sich mit zwei Schlafzimmern plus Ihrem Badezimmer als
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Ortsteil Schalke liegt im Süden von Gelsenkirchen. Durch den ortsansässigen Fußballverein FC Schalke 04 ist der Ortsteil national mindestens genauso bekannt wie die Stadt Gelsenkirchen. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten und Discounter. Kindergarten und Schulen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel liegt nur wenige Meter von der Haustür entfernt, die Anschlüsse an die Autobahnen A 42 und auch zur A 2 sind optimal. Die Gelsenkirchener Innenstadt erreichen Sie ganz bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum auf dem Balkon Baujahr: ca. 1975 Wohnfläche: ca. 84 m² verteilt auf 3,5 Zimmer mit sonnigem Balkon Etage: 1.Obergeschoss Heizungsform: Zentralheizung Fernwärme, Modernisierung Heizungsanlage in 1990 Ausstattung Bad: Waschtisch und WC mit Badewanne, mit Fenster Ausstattung urspr. Gäste-WC: Dusche, mit Fenster Fenster: Holzrahmen