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100.000,00 €
3 Zi.
99
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 98,88 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Wintergarten (ehemals Balkon). Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1926 erbaut.
Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Gastherme betrieben, für Warmwasser könnte entweder die Heizung oder ein elektrischer Durchlauferhitzer genutzt werden. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
D
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100.000,00 €
3 Zi.
99
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1926, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 99m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Wintergarten, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
2 Zi.
65,43
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
4 Zi.
104,35
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Hier finden Sie eine wahre Wohlfühloase mit großzügiger Raumaustattung, eine harmonische Kombination aus grüner Umgebung und zentraler Lage. Diese lichte MAISONETTE WOHNUNG mit HAUS - CHARAKTER besticht durch
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ihre Flexibilität und ist ideal für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten oder eine Familie mit 1 - 2 Kindern. Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich in zeitgemäßer Optik. Die ansprechende Dachgeschoss-Lage verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schafft ein behagliches Wohngefühl. Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und bietet auf ca. 94 m2 und Wohnfläche und zusätzlichen 40 m2 Nutzfläche ein komfortables Zuhause mit vielen Extras. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist - ideal für die Unterbringung von Haushaltsut
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
316.000,00 €
7,5 Zi.
227
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
69.000,00 €
3 Zi.
69
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Sie legen großen Wert auf den Standort Ihrer Kapitalanlage? Dann werden wir mit dieser bereits langfristig vermieteten und gut aufgeteilten Wohnung Ihren Ansprüchen gerecht. Investieren Sie in diese Immobilie in Beckhausen und gönnen Sie Ihren
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Mietern die Vorteile von zentralem Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² kann man sich rundum wohlfühlen. Die gut durchdachte Aufteilung wird Sie begeistern. Insgesamt stehen hier zwei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, in dem Ihre Mieter zusätzlich Stauraum haben. Ein Trockenraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen. Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis
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23.000,00 €
2 Zi.
46
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung in der Mitte des zweiten Stocks mit der Nummer 16, die eine Wohnfläche von 46 Quadratmetern hat. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einer
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Küchennische. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 errichtet.
Es gibt Reparaturbedarf am gemeinschaftlichen Eigentum; die Beheizung wird wahrscheinlich durch Nachtspeicherheizungen erfolgen. Da keine Innenbesichtigung möglich war, wurde die Bewertung aufgrund äußerer Ansicht und verfügbarer Unterlagen erstellt. Zudem wurden verschiedene Abschläge auf den Wert vorgenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 23.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ve
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89.000,00 €
5 Zi.
143
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei separate Wohnungen - Wohnung A) W 3.1 befindet sich im rechten Flügel des 2. Obergeschosses und verfügt über 68 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Flur, Badezimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer. Wohnung B) W 3.2 befindet sich
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im linken Flügel des 2. Obergeschosses und bietet 75 m² Wohnfläche mit einem Flur, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Beide Wohnungen stammen aus dem Jahr 1905.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Aufteilung der Wohnung in 2 separate Einheiten ist nicht im Grundbuch eingetragen. Es gibt Baumängel und -schäden, was zu Wertabschlägen geführt hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 89.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
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32.000,00 €
3 Zi.
96
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen
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Abstellraum im Treppenhaus, einen Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet (Bewertungsbj. 1955) und das Dachgeschoss wurde 1974 ausgebaut.
Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung betrieben, da eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 32.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist ein
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85.000,00 €
6 Zi.
124
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 4.1 und 4.2 im 2. Stock rechts bzw. links, mit einer Wohnfläche von 48/76 m² und Baujahr 1895.
Raumaufteilung rechts: Badezimmer/WC, kleiner Flur, Badezimmer/WC, Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen, 2 weitere Zimmer; links: Flur,
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hofseitiges Zimmer, Bad/WC, kleiner Küchenraum, 3 Zimmer
Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gasheizung betrieben, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Badezimmer bereitgestellt wird. Bei der Bewertung wurden insgesamt 12.700 € abgezogen, um die Kostenrisiken aufgrund von Baumängeln und Schäden am Gemeinschaftseigentum und am Sondereigentum sowie aufgrund der nicht geklärten Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft zu berücksichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
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44.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche
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und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913.
Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung aus den 1990er Jahren beheizt. Es war nicht möglich, Informationen über eine Eigentümergemeinschaftsverwaltung zu finden. Es gibt noch ausstehende Instandhaltungsarbeiten und Schäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 44.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.800,00 E
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110.000,00 €
4 Zi.
92
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Erdgeschossapartment mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 92 m² und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902, wurde jedoch teilweise im
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Jahr 1950 wieder aufgebaut.
Die Wohnung wird von einer Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser hauptsächlich durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt an manchen Stellen einen leichten Instandhaltungsrückstand in der Eigentumsanlage. Die Wohnung verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso ent
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67.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 88 m² und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Der
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Wiederaufbau fand im Jahr 1954 statt, und der Dachgeschossausbau wurde 1984 durchgeführt.
Die Heizung wird durch eine Gas-Etagenheizung von Buderus betrieben. Es gibt Schäden sowohl am Sonder- als auch am Gemeinschaftseigentum. Zur Veräußerung des Grundstücks ist die Zustimmung des WEG-Verwalters erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 67.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerco
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34.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 9 im zweiten Stock bietet eine Wohnfläche von 81 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum zur Wohnung, die im Jahr 1995 erbaut wurde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat monatliche Gesamtkosten von 446,00 € Nettokaltmiete, zusätzlich 190,00 € Nebenkosten und 330,00 € Hausgeld. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 34.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso ent
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
3 Zi.
67
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
196.000,00 €
3 Zi.
79,17
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
173
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket bestehend aus zwei gepflegten Maisonettewohnungen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die durchdachte Ausstattung überzeugen. Die Wohnungen befinden sich direkt nebeneinander und erstrecken sich
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über das Dachgeschoss und den Spitzboden eines ca. im Jahre 1985 errichteten Mehrfamilienhauses. Jede der beiden Einheiten erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine eigene Garage. Die Maisonettewohnungen bieten durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss ein angenehmes Wohnambiente mit dem besonderen Charakter eines Hauses im Haus. Die Wohnbereiche sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zudem gelangen Sie von hier aus auf die Loggien. Die separaten Küchen sind gut geschnitten. Die Diele verbindet die Räume harmonisch miteinander und sorgt für einen praktischen Empfangsbereich. Eines der Tageslic
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1/8
131.000,00 €
3 Zi.
84
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902. Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf und überzeugt durch ihren charmanten Altbau-Charakter, kombiniert mit modernen
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Ausstattungsdetails. Insgesamt umfasst das Gebäude 4,5 Etagen mit 9 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. . Hausgeld: 200 € monatlich . Rücklagen: 6.400 € . Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
104.900,00 €
3 Zi.
61
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61?m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer,
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die eine moderne, sofort nutzbare Wohnung in einem gefragten Wohnumfeld suchen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024/2025 umfassend modernisiert. Sie überzeugt durch ein helles Raumgefühl, eine klare Grundrissstruktur und eine zeitgemäße Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und hochwertige Armaturen. Beheizt wird die Wohnung über neue, energieeffiziente Elektroheizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für gute Energieeffizienz im hinteren Bereich der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Innenhof stehen Stellplätze zur gemeinschaftlichen