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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert. Die Wohnung ist
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von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a. vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
293.425,00 €
2 Zi.
48,5
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.229
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein erschlossenes (Wasser, Kanal, Strom) Grundstück mit Altbestand zum Abriss. Dieser besteht aus einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1981. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Der hier
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gültige Bebauungsplan gibt eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,7 mit einer Höchstgrenze von zwei Vollgeschossen vor. Aufgrund der Nachbarbebauung ist mit vorheriger Genehmigung durch die Bauordnungsbehörde auch ein Mehrfamilienhaus denkbar. Das Grundstück mit Altbestand zum Abriss ist ca. 1.229 m² groß. Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2024: Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 860,- €/m². Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 3.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC und einen Flur. Ein Balkon bietet an sonnigen Tagen Entspannung vom Alltag. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen zu kon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
156
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Fürther Vorort Mannhof auf einem Grundstück mit 201 m² Fläche. Das Haus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie einem ausgebauten Hobbyraum im Keller. Der Wohnbereich
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und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten somit viel Sonne. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht im Hausinneren. Am Hauseingang vor der Nordseite des Hauses befinden sich zwei Stellplätze. Das Objekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsextras. Dazu gehören Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung, Fußbodenheizung, Badezimmer mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen und eine großzügige Dachterrasse sowie Terrasse mit Garten. Das Haus bietet eine Ausführung gemäß dem Standard eines Effizienzhauses 55 mit moderner, klimafreundlicher Haustechnik. Mit dem üppigen Raumkomfort bietet dieses Haus viel Platz für eine große Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
485.082,00 €
3 Zi.
89,83
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
970
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ca. 970 qm großes Anwesen, welches mit einer gepflegten DHH bebaut (Ursprung kleinerer Teil in den 1940er Jahren, erweitert in Massivbauweise in den 1970er Jahren) und immer wieder renoviert und modernisiert
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wurde (Fenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, Dachsanierung). Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung der Fürther Hardhöhe, mit all seinen Vorzügen für familiengerechtes Wohnen. Nach Rückbau des vorhanden Bestandsgebäudes könnten im Stile der Nachbarbebauung ein Dreispänner, Doppelhaus oder ein großes 1-2 Familienhaus errichtet werden. Auf dem Grundstück sind bereits zwei Fertiggaragen vorhanden, die mit einem Satteldach überdacht wurden. Ein Bodengutachten wurde bereits im Jahr 2022 erstellt und kann auf Anfrage zugesandt werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
57,67
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
6 Zi.
180
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilienhaus (RMH) mit Garage in FÜ-Burgfarrnbach Lage - Gute Wohnlage in Burgfarrnbach, ein Ortsteil im Westen der Stadt Fürth gelegen. Weitere Informationen über Burgfarrnbach und die Region finden Sie auch im Internet unter
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http://www.fuerth.de Verkehrsanbindung - Kurze Wege in die City, unweit zur Hardhöhe in Fürth, der B8 und der Südwesttangente gelegen. Kurzbeschreibung - Wohnhaus mit Garage, Grundstück gärtnerisch angelegt, eingefriedet und eingezäunt, die Wege sind befestigt. Ausstattung / Zustand Das Haus wurde handwerklich in solider Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - - Sauna im UG - Markise über Terrasse - Neuerer Hauseingangsbereich - Innentüren Holz, Zargen lackiert - 2 Bäder mit WC, + sep. Gäste-WC - Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden - Pflegeleichte Kunststoff-/Laminat-/Vinylböden - K
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
183,28
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Die umlaufende Terrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m². Die Hauptfläche ist nach Süden hin, zum Stadtwald ausgerichtet.. Es sind 4
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Zimmer vorhanden. Der offene Sichtdachstuhl - offen bis unter die Dachspitze! (Komplett mit Aufdachdämmung) - verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ausgestattet ist das Penthouse mit einem Parkettboden und Fliesenböden, einem extra Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche für Gäste. Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. In der kompletten Wohnung sind weiße Kunststofffenster verbaut. Die südliche Seite der Dachterrasse ist teils überdacht - mit einem wundervollen Blick über die Baumwipfel des Fürther Stadtwaldes. Die Wohnung ist vermietet. Mietzins monatlich € 1.144,25 plus € 69,00 Garage plus Nebenkostenvorauszahlung. Zu der Wohnung gehört 1 Garage die sich auf dem Garagenhof befindet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vor 11 Jahren kernsanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße der aufstrebenden Fürther Südstadt. Die Wohnung liegt im 3. OG und ist mit dem Dachgeschoss über eine innenliegende Treppe verbunden. Die
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Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Im unteren Bereich der Wohnung liegen das Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, das Bad und die offene Küche mit Essbereich. Von hier auf besteht auch der Zugang auf die Dachloggia mit einer Grundfläche von gut 4 m². Der obere Bereich ist als Wohnzimmer ausgebaut - hier befindet sich zusätzlich ein Duschbad. Die Wohnung ist seit der Sanierung vor 11 Jahren an ein und denselben Mieter vermietet. Die Miete beträgt monatlich 825 € zzgl. Nebenkosten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenhaus befindet sich in einer charmanten Wohngegend im begehrten Unterfarrnbach. Die Umgebung ist äußerst familienfreundlich und strahlt eine angenehme Ruhe aus. Die Grundschule und der Kindergarten sind bequem zu Fuß
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erreichbar, und die nahegelegene U-Bahn-Station Hardhöhe bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Fürth und Nürnberg. Das Haus selbst ist in makellosem Zustand und wurde in solider Massivbauweise mit Ziegelsteinen und Wärmedämmung errichtet. Dank einer doppelten Estrichschicht an den Wänden und Böden bleibt die Privatsphäre gewahrt, ohne Geräusche von den Nachbarn zu hören. Es wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Küche im Jahr 2013, die Neuverfliesung des Badezimmerbodens im Jahr 2007 sowie die Erneuerung der Fliesen im Erdgeschoss. Elektrische Rollos im Erdgeschoss, neuer Laminatboden in den Obergeschossen und eine modernisierte Elektrik im Keller sind weitere Verbesserungen, die den Komfort erhöhen. Im Ke
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Quelle: www.immowelt.de
969.345,00 €
4,5 Zi.
165,7
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
...
Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.872,00 €
4 Zi.
106,08
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
145 m² auf einer Etage, geräumige 5-Zimmerwohnung in Fürth-Stadeln. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, sowie 2 Kellerräume. Ein großer Kellerraum, der separat abgeschlossen ist, kann als Hobbyraum benutzt werden. Die Wohnung besteht aus 2
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Kinderzimmern (12,9 m² und 16,75 m²), einem Schlafzimmer mit Balkon (20,73 m²), großem hellen Wohnzimmer (50,5 m²), das in 2 Bereiche aufgeteilt ist, einem Bad (4,75 m²) und einem separaten WC. Neben der Küche befindet sich eine Essnische, die perfekt für einen Essraum geeignet ist, und ein Abstellraum.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
99,53
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
...
bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
833.139,00 €
4 Zi.
141,21
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung - Kurze Wege in die historische Altstadt. - Naherholung direkt vor der Haustür. - Hervorragende Infrastruktur. - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. - Ein vielfältiges Freizeitangebot. - Der aufstrebende Stadtteil im Süden
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überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung. - Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnissen passt! Die 45 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen von 58 bis 132 m² und Garten oder Balkon ein repräsentatives Zuhause für hohe Ansprüche. Sie überzeugen mit ihrer ruhigen Lage und der gehobenen Ausstattung. Das Objekt im Überblick - KfW-55-Neubau. - 45 Eigentumswohnungen. - Hochwertige Ausstattung. - Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge. - Grüne Wohnanlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot für Kapitalanleger ! Diese geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 besticht durch eine Wohnfläche von 140 m² und eine energieeffiziente Gas-Heizung der Klasse H. Ein Satteldach schmückt das Gebäude, ergänzt durch einen Balkon,
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eine Garage für ein Fahrzeug und eine Grundstücksfläche von 200 m². Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, eine Terrasse und insgesamt 5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Innenraum beeindruckt mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und gemütliches Beisammensein. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit der Terrasse und dem Balkon Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und Abstellmöglichkeiten. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten