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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
1.511
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Wer ein sch nes Baugrundst ck f r eine mehrgeschossige Bauweise sucht, findet hier ein Grundst ck in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in der F rther S dstadt. Das Grundst ck kann sowohl f r Wohn- als auch f r Gewerbezwecke genutzt werden. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundst ck eine Verkaufsfl che f r Gebrauchtfahrzeuge mit einer Halle f r Kleinreparaturen zur Fahrzeugaufbereitung. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich Geb ude mit 4 Vollgeschossen weshalb davon auszugehen ist dass auch unser Grundst ck vergleichbar bebaut werden kann. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf wenn Sie sich f r unser Grundst ck interessieren. Wir unterst tzen Sie gerne dabei Ihr Projekt zu realisieren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus
Sie m chten Wohnen und Arbeiten auf einem Grundst ck? Sie ben tigen Lagerfl che oder m chten eine Werkstatt aufbauen oder einen Autohandel betreiben? Oder suchen Sie ein sch nes Baugrundst ck f r eine mehrgeschossige Bauweise? Das Grundst ck kann
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sowohl f r Wohn- als auch f r Gewerbezwecke genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck eine Verkaufsfl che f r Gebrauchtfahrzeuge mit einer Halle f r Kleinreparaturen zur Fahrzeugaufbereitung. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich Geb ude mit 4 Vollgeschossen weshalb davon auszugehen ist dass auch unser Grundst ck vergleichbar bebaut und genutzt werden kann. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf wenn Sie sich f r unser Grundst ck interessieren. Wir unterst tzen Sie gerne dabei Ihr Projekt zu realisieren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhaus in der F rther S dstadt, ruhig gelegen N he Dambacher Stra e, Rednitzgrund. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zu einer NKM von 375.-
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vermietet. Die ca. 38 qm Wohnfl che umfassen: - Das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Abendsonne und herrlichem Weitblick in die gr ne Umgebung des Rednitzgrundes und nach Dambach - Die K che mit EBK - Das Badezimmer mit einer Wanne, Waschbecken und WC - Der praktische Abstellraum f r Staubsauger und Co. Das Anwesen verf gt ber gepflegte Aussenanlage und Gr nfl chen die gemeinschaftlich genutzt werden k nnen, Stauraum bietet das zu der Wohnung geh rende Kellerabteil (mit Fenster).
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Quelle: www.immobilienscout24.de
228.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
401
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.260.000,00 €
20 Zi.
600
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
29 Zi.
734
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben ein denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus. Highlights - Baujahr des Hauses ist ca. 1889 (Architekt Albin Kupfer) - momentan bestehen 11 Wohneinheiten (f nf Vorderseite und sechs R ckseite) - eine freie Wohnung besteht im Vorderhaus, die
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teilbar ist in zwei Wohneinheiten, sodass Sie 12 Wohneinheiten besitzen - berwiegender Anteil an 2-Zimmer-Wohnungen, au er die zusammengelegten Wohneinheiten - Wohnfl che insgesamt verteilt auf ca. 733,68 m - Grundst cksgr e insgesamt ca. 1.200 m - zwei Einzelgaragen stehen im Innenhof zur Verf gung und sind vermietet - Nebengeb ude, welches als Werkstatt genutzt wird, steht des Weiteren im Innenhof - teilweise langj hrige und seri se Mieter - keine Mietausf lle - drei Wohneinheiten besitzen eine Zusatzvereinbarung mit keiner Mieterh hung - jetzige Mieteinnahmen: ca. 30.291, 72 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, ca. 41.465,40 EUR inkl. Nebenkosten - die freie teilbare Wohnung wurde nicht bei den Mieteinnahmen hineinberechnet - keine Hausverwalt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 3. Stock liegt diese charmante, gepflegte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1975. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar
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vom Alltagsstress erholen. Ein Auto-Stellplatz im UG eine TG gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 610,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt momentan 313,00 €, da eine Erhöhung wegen Dachsanierung und einer Heizungsanlage beschlossen wurde.
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
280
m2
90763 Fürth / Höfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich als attraktive Immobilieninvestition mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 280 m² und neun Zimmern erstreckt sich das Gebäude über drei
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Etagen, vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von etwa 40 Quadratmetern, der zur Wohnung im Erdgeschoss gehört
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt, was zusätzliches Potenzial für Einkommen bietet. Dies könnte eine attraktive Gelegenheit für Investoren darstellen, die nach einer vielseitigen Immobilieninvestition suchen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst
Aufteilung:
Das Haus ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 m². Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet sind. Im Erdgeschoss rundet eine Gästetoilette das Angebot ab, was
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
1 Zi.
1
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer H 545, Geb ude verf gt ber einen Aufzug, besteht aus einer K che, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn- und Schlafzimmer. Zus tzlich geh ren ein Dachboden, ein Kellerraum und ein Stellplatz f r einen Pkw zur
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Wohnung. Sie wurde im Jahr 1994 erbaut. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgef hrt werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Modell: Wolf GKS) aus dem Jahr 2013. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 333,00 . Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
106
m2
Leyher Straße 40, 90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer massiv errichteten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1992. In dieser Ebene leben Sie vornehmlich alleine, auf dieser Etage gibt es keine weiteren Wohnungen. Die ETW mit einer betr
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chtlichen Gr e von ca. 106m thront ber den D chern der beliebten und aufstrebenden Kleeblattstadt und liegt mit ihrem Grundriss ganz im Trend. Im Eingangsbereich finden Sie gen gend Fl che f r Ihre Garderobe sowie f r Dies und Das. Ein ger umiges G ste-WC befindet sich ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Vom gro z gig und offen gestalteten Wohnbereich mit einer selten verf gbaren Gr e von ca. 40m gelangen Sie auf einen in den Innenhof gerichteten lauschigen Balkon. Alle Fensterfronten in holzisolierter Zweifachverglasung sind mit Rolll den ausgestattet. In K che, Bad und G ste-WC bieten sich zeitlose, pflegeleichte Fliesen in angenehm warmen T nen. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (bzw. Arbeits- oder G stezimmer) sowie der Wohnber
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
3 Zi.
94
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
25,14
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360 Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/JIXv Die ideale 1-Zimmer-Wohnung f r Kapitalanleger in der begehrten F rther S dstadt! Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend und kann neu vermietet werden. Diese gem tliche Wohnung im 3. Stock mit
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Aufzug bietet ca. 25 Quadratmeter Wohnfl che und befindet sich in einem im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt rund 90 Einheiten. Zu der Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung verf gt ber eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet gen gend Platz f r einen komfortablen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine kleine K chenzeile und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder Studenten und bietet eine gute Rendite f r Investoren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie einfach eine Anfrage und wir bersenden Ihnen weitere Details und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
39
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: H545, Miteigentumsanteil: 0.12%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 1, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Appartement mit 40 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1994 - dazu Tiefgaragen-Stellplatz - Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
100
m2
Schwabacher Strasse 57, 90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr ger umige und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) des im Jahr 1914 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber einen sehr gelungenen
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Grundriss mit einer ansprechenden Wohnraumeinteilung. Typisch f r das Baujahr sind die Deckenh hen, der Dielen- und Parkettboden, sowie die gem tlichen Erker im Wohn- und Esszimmer. Der gro e Wohn- und Essbereich l dt zum gem tlichen Verweilen und Energietanken ein. So verbringt man seinen Alltag gerne ! Die moderne Einbauk che verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso die ansprechenden Lampen, der Kleiderschrank, das Bett und die Nachttische. Das Badezimmer ist mit Badewanne inkl. Dusche, WC, Waschbecken, L ftung und Handtuchheizk rper ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung und hat ihren Platz in der K che gefunden. Waschmaschine und K hlschrank wurden erst 2023 gekauft. K che und Bad sind gefliest. Im
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Mindestpreis f r dieses Objekt betr gt 360.000,00 . Der Verk ufer beabsichtigt, das Objekt an den H chstbietenden zu verkaufen. Der Verk ufer beh lt sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gr nden vom Verkauf Abstand zu nehmen.
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Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.04.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verk ufer verpflichtet ist, an den H chstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages f llt eine Provision in H he von 3,57% ( inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis an, die sofort zur Zahlung f llig ist. Die Angebotsabgabe muss bis sp testens zum 15.04.2024 an den Anbieter in schriftlicher Form ( Email) oder ber unseren Gebotsmanager erfolgen. Diese sch ne 5-Zimmer-Wohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese denkmalgesch tzte 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1907 in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien in der F rther S dstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht mit hellen R umen, die mit Laminat und Fliesen
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das Gesamtbild abrunden. Die ca. 52 m Wohnfl che verteilt sich auf Wohnzimmer, K che, Bad mit Dusche, Flur und einem Schlafzimmer. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil. Die Wohnung, samt Anlagentechnik wurde ca. zwischen 2000 und 2005 liebevoll saniert. Die Wohnung ist seit l ngerem vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 4.500 EUR p. a., das Hausgeld betr gt ca. 173 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese denkmalgesch tzte 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1907 in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien in der F rther S dstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht mit hellen R umen, die mit Laminat und Fliesen
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das Gesamtbild abrunden. Die ca. 85 m Wohnfl che verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, K che, Bad mit Badewanne, G ste-WC, Flur und zwei Schlafzimmer. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil. Die Wohnung samt Anlagentechnik wurde ca. zwischen 2000 und 2005 liebevoll saniert. Die Wohnung ist seit l ngerem vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 10.800 EUR p. a., das Hausgeld betr gt ca. 221 EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.