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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
103
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² und bietet ein komfortables und funktionales Zuhause. Die 1989 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für
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Singles, Paare oder Familien, welche Wert auf ein schönes Wohnambiente legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der einen reibungslosen Übergang in die weiteren Zimmer ermöglicht. Das Herzstück der unteren Etage bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet. Dank großzügiger Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und schafft eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend zum Wohnzimmer finden Sie die Küche, welche viel Platz für eine Essgelegenheit bietet. Diese überzeugt durch praktische Arbeitsflächen und eine durchdachte Anordnung, die das Kochen erleichtert. Ein Highlight dieses Wohnbereiches ist der Zugang zum verglasten Wintergarten mit e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
10 Zi.
328
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
HISTORISCHE 2 FAMILIEN-VILLA IN ERLANGENS BESTLAGE * 1.040 m² großes Grundstück * Weitläufige, uneinsehbare Gartenanlage mit Pavillon * Baujahr 1906, Teilsanierung in 2021 (inkl. Strangsanierung) * Historische Bedeutung: Beherbergte
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Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich und Prof. Johannes Pätzold. * Ca. 328 m² aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten * Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer mit ca. 102,90 m² * Maisonettewohnung OG, 7 Zimmer mit ca. 218,50 m² mit Sonnen-Dachterrasse * Wohlfühldeckenhöhe mit 3,15 m * 3 Garagen * Viel Nutzfläche im Gewölbekeller und Zusatzraum -- Seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer --
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
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1/10
1.313.500,00 €
4 Zi.
147,34
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
NEU - TOPLAGE IN ALTERLANGEN Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachloggia. (Sonder-)Abschreibung von 10% des Kaufpreises pro Jahr (für 5 Jahre) für Kapitalanleger möglich! Der Grundriss und die Ausstattung werden Sie begeistern.
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Direkter Zugang vom Aufzug in die Wohnung. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, große Dachloggia und ein heller, sehr großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (über 55 m²!) bieten viel Platz und Ambiente. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Im zweiten Bad können auch Trockner und Waschmaschine Platz finden. Gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Entsorgung sind ebenerdig geplant. Ein KfZ-Stellplatz mit Wallbox fürs E-Auto kann erworben werden. Neubau Erstbezug. Zukunftsweisende Bauweise mit neuester energetischer Ausstattung. Beheizung über Wärmepumpe mit Fotovoltaikanlage und Batteriespeicher. Dadurch sind Sie nahezu unabhängig von der Energiepreisentwicklung. Sie pr
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685.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,40m Hausbreite !
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
515.593,00 €
2 Zi.
57,37
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erleben Sie die besondere Verbindung von Stadtgeschichte und moderner Architektur, die „Brauhöfe Erlangen“. Auf dem historischen Kitzmann-Areal verschmelzen Tradition und Innovation: Drei Gebäude umrahmen einen zentralen
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Innenhof, das Herzstück des Quartiers. Das Objekt an der Südlichen Stadtmauerstraße wird behutsam modernisiert, die Sandsteinfassade originalgetreu restauriert. Im Inneren des Quartiers entsteht ein Neubau.
Raumaufteilung
Genießen Sie Ihr wunderbares kleines Zuhause in den wunderbaren Brauhöfen!
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1/9
499.066,00 €
3,5 Zi.
83,74
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
7 Wohneinheiten 2 bis 3,5 Zimmer von etwa 50 bis 84 Quadratmetern nach Süden ausgerichtete Balkone und (Dach-)Terrassen abgeschlossene oder offene Küche? beides möglich! KFZ-Stellplätze, Doppelparker separate Kellerabteile, Aufzug barrierefreie
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Zugänge
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796.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber real geteiltes Grundstück übe 7,0m Hausbreite !
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1/10
1.297.760,00 €
6 Zi.
145
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Haus einen frischen, dynamischen Charakter. « Ein starkes Design und jede Menge Wohnkomfort zu einem
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bezahlbaren Preis bietet dieses moderne Satteldachhaus. Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Fertighaus einen frischen, dynamischen Charakter. Es macht einfach Spaß, den Blick von den weißen bis zu den grauen Putzflächen, vom Haupthaus bis zu den beiden Erkern und von den schmalen Lichtbändern im Dachgeschoss bis zu den breiten Fensterfronten im Erdgeschoss schweifen zu lassen. Und immer wieder entdeckt man dabei neue Details. Abgerundet wird das Konzept durch das flach geneigte, dunkle Satteldach. Auf Dachüberstände wurde bewusst verzichtet. Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfa
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799.872,00 €
6 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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Quelle:
www.immowelt.de
216.000,00 €
1 Zi.
27
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 322,
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Miteigentumsanteil: 0.32%, 2. Etage, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Bad, Garage vorhanden
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1/6
299.900,00 €
3 Zi.
86,56
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 2 Niedrigenergie-Doppelhaushälften in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben
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gebaut, die fest in unserer Region verwurzelt sind. Die Besonderheit bei diesem Grundstück, Sie erwerben ein Stück Wald mit etwa 500m² das direkt an ihr Grundstück grenzt dazu. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit
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899.000,00 €
3 Zi.
116,5
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige 116,5qm große Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung
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den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnung besitzt eine Luxusküche mit Miele-Geräten, große moderne Fliesen und auch einen Aufzug, der extra einen privaten Zugang nur zu dieser Wohnung hat. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht. Eins der Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Schwalldusche. Im anderen Badezimmer gibt es eine nur eine Schwalldusche. Zusätzlich gibt es auch einen Abstellraum. Die großflächige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in privater Atmosphäre zu verbringen und dabei den Blick über die Dächer der Stadt zu genießen. Hier ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen.
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1.200.000,00 €
926
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das 926qm große Grundstück befindet sich in der Nähe des Siemens-Campus. Es ist sehr ruhig gelegen und von schöner Natur umgeben. Auf dem Grundstück steht ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus, das 9 Zimmer besitzt. Das Haus ist
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renovierungsbedürftig und kann renoviert oder abgerissen werden. Geheizt wird das im Jahr 1965 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.200.000 Euro verkauft. Eine Baugenehmigung liegt ebenfalls vor. Bei Interesse melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.