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1/10
Quelle: www.immowelt.de
393.620,00 €
558
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Oberasbach im Landkreis Fürth vorstellen zu können. Es bietet eine spannende Chance für eine Kapitalanlage oder die Verwirklichung Ihres eigenen mietfreien Wohneigentums, da es gemäß §
...
34 Nachbarschaftsbebauung bebaut werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück sind äußerst vielfältig und flexibel. Mit einer maximalen Bauhöhe von 2 Vollgeschossen (EG+OG+DG) haben Sie genügend Raum für ein charmantes Einfamilienhaus, Modulhaus oder Tinyhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Grundstücksgröße erlaubt den Bau von Modulhäusern mit einer Wohnfläche von ca. 100-250 qm, je nach Ihren persönlichen Wünschen. Die Anzahl der Zimmer kann zwischen 3-7 variieren, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit einer Kooperation mit einer renommierten Kooperationspartnern zu bebauen. Dadurch erhalten Sie nicht nur ein
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Quelle: www.immowelt.de
341.500,00 €
483
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Oberasbach im Landkreis Fürth vorstellen zu können. Es bietet eine spannende Chance für eine Kapitalanlage oder die Verwirklichung Ihres eigenen mietfreien Wohneigentums, da es gemäß §
...
34 Nachbarschaftsbebauung bebaut werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück sind äußerst vielfältig und flexibel. Mit einer maximalen Bauhöhe von 2 Vollgeschossen (EG+OG+DG) haben Sie genügend Raum für ein charmantes Einfamilienhaus, Modulhaus oder Tinyhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Grundstücksgröße erlaubt den Bau von Modulhäusern mit einer Wohnfläche von ca. 100-250 qm, je nach Ihren persönlichen Wünschen. Die Anzahl der Zimmer kann zwischen 3-7 variieren, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit einer Kooperation mit einer renommierten Kooperationspartnern zu bebauen. Dadurch erhalten Sie nicht nur ein
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment 1 im Erdgeschoss rechts verfügt über eine Wohnfläche von 52,71 m² und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören auch
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ein Keller- und Dachbodenraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 510,00 €. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuelle
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
1
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Kriechkeller, Nebengebäude und Garage mit Platz für drei Autos (ehemalige Werkstatt). Das Wohnhaus wurde vor mehr als 100 Jahren erbaut, 2018 wurde die Garage umgebaut. Abgesehen von der Garage ist der
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Gesamtzustand in einem schlechten Zustand; das Wohnhaus weist erhebliche Schäden auf und erfordert umfangreiche Sanierungsarbeiten. Eine wirtschaftlich sinnvolle Option wäre ein Abriss, jedoch könnte eine Neubebauung in gleicher Größe aufgrund der erforderlichen Abstandsflächen nicht umgesetzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Architektenhaus mit versetzten Ebenen auf einem uneinsehbaren Grundstück mit Weitblick über Langenzenn. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die mit Glasdach und elektr. Markise überdachte Südterrasse. Auf
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der Westseite des Grundstücks befinden sich ein runder 5 Meter Pool samt hochwertigem Gartenhaus in moderner Bepflanzung eingebettet. Das Garten- und Eingangstor aus Edelstahl sind Einzelanfertigungen und öffnen elektrisch. Ebenso mit Fernbedienung zu öffnen ist das Garagentor. An die Garage anschließend ist eine Werkstatt gebaut. Starkstromanschluss für eine Wallbox ist vorhanden. 2021 wurde eine 6 x 3,5 Meter großes Terrassendach (Alu/Glasdach) mit elektr. Markise und Beleuchtung neben ein bestehendes Glasdach gebaut. 2020 - 2024 wurden diverse aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt. U.a. der Dachboden gedämmt, Teppichboden verlegt usw. Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Aluminiumrollos eingebaut, lediglich das WC und Bad habe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt in sehr schöner Aussichtslage von Roßtal. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², und somit Platz für die ganze Familie. Jede Ebene könnte auch als eigene Wohneinheit genutzt
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werden. Die zwei Einbauküchen mit allen Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Die Fenster wurden 2018 bzw. 2021 getauscht, die Stromleitungen und die Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung und Heizkörpern 2018/2019 erneuert und der Innenausbau 2019 neu gestaltet. Im Keller besteht aufgrund einer Feuchtigkeitsthematik noch Sanierungsbedarf. Der Balkon ist überdacht und so hält auch kein Regentag davon ab, hier gemütlich zu sitzen. Auf der großen Terrasse genießen Sie mit der Familie entspannte Wochenenden. Im Garten haben alle Platz zum Spielen und Toben und Gartenträume zu ermöglichen oder einfach nur zu entspannen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 872 m² und somit viel Pla
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Quelle: www.immowelt.de
494.800,00 €
8 Zi.
127
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend, 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Garage, Baujahr etwa 1981. Die Wohnfläche beträgt 127 m², zusätzlich gibt es Miteigentumsanteile an den gemeinschaftlichen Wegen. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller einen Hobbyraum, Heizraum und Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Zwischenpodest, ein Badezimmer mit WC, ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zwischenpodest, ein Spielzimmer, eine Dusche und zwei weitere Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die etwa aus dem Jahr 1998 stammt. Es besteht ein durchschnittlicher Reparatur- und Instandhaltungsbedarf. Der Garten befindet sich in einem vernachlässigten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Heute möchten wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt vorstellen - eine Immobilie mit einer bewegten Vergangenheit und einem großen Potenzial für die Zukunft. Es handelt sich um ein beeindruckendes Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert, welches seit
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Jahrzehnten ungenutzt ist und nun auf erfahrene Investoren wartet, welche es in ein lebendiges Zuhause für viele Menschen verwandeln möchten. Das Gebäude, ein zweigeschossiger, giebelständiger Satteldachbau, beeindruckt durch seine solide Bauweise. Der langgestreckte Sandsteinquaderbau wird an der Nordostseite durch ein Fachwerkobergeschoss und einen Fachwerkgiebel ergänzt, welche dem Gebäude eine einzigartige architektonische Note verleihen. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Baudenkmal steht unter Denkmalschutz. Einst diente es als Produktionsstätte, doch heute bietet es die einmalige Gelegenheit, inmitten histo
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Quelle: www.immowelt.de
834.000,00 €
8 Zi.
249,8
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
130
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit einem top angelegten 180 qm großem Garten, der von außen nicht einsehbar ist. Die kleine sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2012 befindet sich in ruhiger Lage im beliebten
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Stadtteil "Alte Veste". Die Wohnung wurde ursprünglich als 4 Zimmer-Wohnung geplant. Die jetzigen Eigentümer brachten alle Ideen für ein altersgerechtes und modernes Leben mit viel Herzblut, bereits vor dem Bau, in das heutige Resultat mit ein. Entstanden ist eine moderne und offene 3 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Ein Meisterwerk der durchdachten Architektur. Hier wurde an nichts gespart. Alle Räume sind großzügig und hell gestaltet. Unterstrichen mit großen Glastüren erscheint das ca. 45 qm große Wohn- u. Esszimmer mit der modernen und offenen Küche wie ein Loft. Viele große Fenster unterstreichen das exklusive Wohngefühl. Eingebettet, in von einem Gartenplaner gestalteten Garten, hat man das Gefühl allein auf dem Grundstück zu wohnen. Von
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet einen
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großzügigen Grundriss. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradraum, sowie ein Waschraum mit Münzwaschautomaten. Außenstellplätze können auf Wunsch zusätzlich gemietet oder gekauft werden, um Ihnen ein stressfreies Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses zu ermöglichen. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.06.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Endenergieverbrauch beträgt 111,0 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente A
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
75,24
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zirndorf! Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Hauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ist mit hochwertigen Baumaterialien in neuwertigem Zustand
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ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige und modern eingerichtete Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und diese auf dem angrenzenden Balkon mit einem traumhaften Ausblick genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die zwei schönen Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz und Ruhe zum Entspannen. Hier können Sie sich wohlfühlen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche und rundet das Angebot dieser wunderbaren Wohnung ab. Das kernsanierte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
158
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise als Architektenhaus im Jahr 1978 errichtet. Zwei gut geschnittene baugleiche 3- Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 79 m² Wohnfläche mit einem nach Süden
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ausgerichtetem Balkon befinden sich im EG im Hochpaterre und im OG von dem Haus. Das DG wurde zum Ausbau für eine weitere Wohnung im Haus vorbereitet. Im UG vom Haus befindet sich der Wasch- und Trockenraum und die Wohnungskeller mit dem Technik- und Heizungsraum. Die laufend gewartete Viesmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 mit den daneben stehen Kunstofföltanks mit 4000 l Fassungsvermögen erfüllen die Anforderungen vom GEG 2024 und können bis zum Jahr 2044 mit Heizöl weiter betrieben werden. Im UG haben Sie einen gemeinschaftlichen Ausgang auf die herrliche große Sonnenterrasse und den schön angelegten Ziergarten vom Haus. Des weiteren befindet sich eine Doppelgarage mit Deckenschwingtor und Zufahrt von der Straße im UG vom Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die großzügige 3-Zi-ETW befindet sich im 1.OG. in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 WE mit Aufzug. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer etablierten und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung
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besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 98m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer und eine großen Essdiele verteilen. Hier lässt es sich prima Leben. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südloggia mit Blick in die Gartenanlage. Ein idealer Platz zum Ausspannen und Relaxen. Des Weiteren gibt es das Schlafzimmer im hinteren und ruhigen Teil der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Aufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
7 Zi.
176
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand, mehrere sonnige Terrassen, ein großzügiger Wintergarten mit offenem Kamin: das sind nur einige Highlights Ihres neuen Zuhauses! Entdecken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus, das in massiver
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Bauweise errichtet wurde und durch seine ruhige Ortsrandlage in Puschendorf begeistert. Die harmonische Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Kaminzimmer und Essbereich samt Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse wird Sie begeistern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit offenem Kamin, der im Sommer von einer schattenspendenden Kastanie umgeben ist. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und mehreren sonnigen Terrassen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusammengefasst: Ein Objekt voller Charme und Potenzial - ideal für Familien oder Naturliebhaber! Habe ich Sie neugierig
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude, in dem sich die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet, wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt und überragt die Umgebung mit seinen sieben Stockwerken. Ein Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. Insgesamt
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48 Wohnungen sind hier entstanden. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgeführt und es wurden sehr hohe Geldbeträge anhand von Sonderumlagen oder auch einem Kredit investiert. Das Grundstück ist riesig und bietet große Grünflächen, das Wohnen im Grünen bewirkt. Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verfügung. Die Heizung im gesamten Gebäude wurde 2021 von einer Ölheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt. Die gesamte Wohnanlage wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht läuft noch bis Ende 2060 - danach ist ein Verlängerungsrecht vertrag
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
79
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m². Diese liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist modernisiert/saniert und hochwertig ausgestattet: • Elektrik neu (2023) •
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Zimmertüren neu (2023) • Wohnungstür neu (2024) • Die Wände in der ganzen Wohnung neu verputzt (2023) • Hochwertiger Vinylboden (2023) • Fenster mit Rollos ausgestattet teilweise elektrisch (Wohnzimmer, Schlafzimmer) • Bad mit Badewanne und Fenster, renoviert 2017 • Separates WC Zu diesem gemütlichen Objekt gehört auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum. Einbauküche und Badmöbel bleiben in der Wohnung und sind im Verkaufspreis enthalten. Hausgeld: Monatliche Hausgeldzahlung von ca. 345€ PROVISION FREI!!!
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
325
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschön eingebettet in einem eingewachsenen Traumgrundstück liegt dieses stilvolle und großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage in bevorzugter Bestlage mit Einliegerwohnung/Büro mit sep. Eingang, beheizbarem Wintergarten, Sauna u.
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Wellnessbereich, Gartenteich, Gewächshaus, Gartenhaus, Hundezwinger mit Freilauf und altem Baumbestand, uneinsehbare, überdachte Sonnenterrasse sowie eine weitere Südterrasse, uvm.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wunderschöne 2,5 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil Im historischen Wilhermsdorfer Gebäude aus dem Baujahr 1936 entstehen nach Generalsanierung 4 wunderschöne Wohnungen und bieten eindrucksvolles Ambiente und außergewöhnliches
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Wohngefühl. Das traditionsreiche Gebäude befindet sich im Zentrum von Wilhelmsdorf und ist sehr grün gelegen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die wunderschöne Terrasse und bietet der Familie und Freunden die Möglichkeit, die Zeit gemeinsam zu genießen. Ein modernes Bad, Küche mit Fenster sowie großzügiges Entrée runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil und die Fahrradstellplätze sind selbstverständlich vorhanden. Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen.