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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
6 Zi.
416
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke (mit Wohnungen und 3 Ladenlokalen), das über 2 separate Eingänge verfügt. Das Gebäude ist 3 Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und
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Nutzfläche beträgt 416 m². Es wurde im Jahr 1888 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Besichtigung war nur eingeschränkt möglich. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu bestimmen und ebenso unklar, ob möglicherweise Einheiten in den oberen Etagen durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt insgesamt vernachlässigt und es besteht ein erheblicher Reparaturstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 320.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
3 Zi.
88
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2012, bietet auf einer Wohnfläche von 88 m² höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Wohnlage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine offene Gestaltung in Verbindung mit der angrenzenden offenen Küche. Teilweise bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten ausreichend Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Tageslicht-Gäste-WC und das Tageslich
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
3 Zi.
81
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung liegt in einem 4 Parteien Haus.
Wohnung müsste ein wenig renoviert werden.
Badezimmer ist Standard.
Fenster sind von 1995
Heizungsanlage wurde 1995 saniert
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1888, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 416m², Keller/vollunterkellert, drei Ladenlokale im Erdgeschoss und Wohneinheiten in den Obergeschossen, erheblicher Instandhaltungsrückstau,
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nur teilweise von innen besichtigt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und teilweise eigengenutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
1.029
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
511.000,00 €
3.511
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
49.000,00 €
0,26
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.000,00 €
1 Zi.
176,26
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
484.500,00 €
5 Zi.
140
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
6 Zi.
152
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
491.835,00 €
4 Zi.
126
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
518.013,00 €
4 Zi.
138
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
172.000,00 €
3 Zi.
70
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
122.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
126.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
68,69
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
4 Zi.
121
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
3 Zi.
63
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
3 Zi.
63
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
108,03
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage, gute Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Paare & Familien Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Straßenbahn in direkter Nähe, Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Duisburg, komfortable Kapitalanlage dank ak