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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
138,19
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
12 Zi.
152,19
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
193.800,00 €
3 Zi.
90
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund der sofortigen Bezugsfertigkeit, ist die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 4-Parteienhauses in einem der beliebtesten Stadtteile von Duisburg, den
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Duisburger-Dellviertel.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
416
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke (mit Wohnungen und 3 Ladenlokalen), das über 2 separate Eingänge verfügt. Das Gebäude ist 3 Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und
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Nutzfläche beträgt 416 m². Es wurde im Jahr 1888 erbaut. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Besichtigung war nur eingeschränkt möglich. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu bestimmen und ebenso unklar, ob möglicherweise Einheiten in den oberen Etagen durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt insgesamt vernachlässigt und es besteht ein erheblicher Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
889.000,00 €
348
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.149.000,00 €
489
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
148
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, sanierte Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben viereinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuh gelangen Sie bequem in die
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entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
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1/42
Quelle: www.ohne-makler.net
470.000,00 €
4 Zi.
90
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem modernisierten Familienhaus, das 2020 umfassend kernsaniert wurde. Sie profitieren von neuen Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen, Fenstern, Türen, Böden und eine Wasserenthärtungsanlage - alles befindet sich auf dem
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neuesten Stand.
Das Erdgeschoss bietet einen Flur mit großer Garderobe und führt in die hochwertige Küche mit Kochinsel. Das Gästebad ist mit Dusche, WC, Pissoir und praktischem Zugang zum Garten ausgestattet. Das offene Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlwärme, während im Gästebad, im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss Heizkörper verbaut sind.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Der Flur mit Büronische führt zu einem Kinderspielzimmer, das durch Öffnen einer Wand mit dem Kinderschlafzimmer zu einem großen Raum erweitert werden kann. Der Dachboden biete
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
79
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine im Jahr 2016 kernsanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1911. Die Wohnung befindet sich zentral im lebhaften Dellviertel und verleiht dem Objekt mit seinen
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hohen Decken den so schönen Charme des Altbaus und ein tolles Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein vorbereitetes Gäste-WC - hier müsste lediglich noch die Toilette und das Waschbecken installiert werden. Der hochwertige Parkettboden und die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung ein modernes und gehobenes Ambiente. Der vorhandene Aufzug macht die Wohnung barrierefrei. Zwei abschließbare Fahrradkeller sowie ein Waschraum stehen allen Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Der eigene Kellerraum rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Geboten wird Ihnen eine sehr gepflegte, moderne und schicke 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf rund 42m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus im Duisburger Dellviertel. Ihre neue Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen schönen
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und großen Schlaf- und Wohnraum mit offener Küchenzeile inkl. neu installierter Einbauküche und ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zu Ihrer Wohnung gehört ebenfalls eine eigene Garage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.999,00 €
6 Zi.
130
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Geboten wird Ihnen eine sehr gepflegte, moderne und schicke 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf rund 42m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus im Duisburger Dellviertel. Ihre neue Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen schönen
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und großen Schlaf- und Wohnraum mit offener Küchenzeile inkl. neu installierter Einbauküche und ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zu Ihrer Wohnung gehört ebenfalls eine eigene Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
602
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1954 wiederaufgebaut. Es ist teilweise unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Modernisierungen wurden fortlaufend vorgenommen
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u.a. Erneuerung der Fenster in den Wohnungen ab ca. 2010, Erneuerung der Bäder ca. 2006, ca. 2009 und ca. 2011, Dämmung des Daches ca. 2004. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 343 m² und verteilt sich auf 4 Wohnungen (ca. 107m², ca. 80 m², ca. 78 m², ca. 78 m²) Im Erdgeschoss und tlw. 1. OG befindet sich ein Ladenlokal. Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 259 m² und wird zum 01.04.2025 frei. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt. rd. 48.900 EUR p.a.. Ein Stellplatz im Hof rundet das Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
25 Zi.
600
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das schöne Mehrfamilienhaus in Top Lage Am Immanuel - Kant - Park Duisburg Innenstadt. VOLLVERMIETET Die Wohnfläche beträgt ca. 600 m² / + 70 m² Souterrain (Büro) (Wohnen) Das Objekt verfügt über Zimmer: 25 Die Wohnung im
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Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche ca. 140 m² / 4,5 Zimmer mit einer Terrasse und einem großen Garten, Südlage. (In sehr ruhiger Umgebung) Die 1 Etage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² / 4,5 Zimmer. Die Wohnung in 2 Etage verfügt über ca. 122 m² / 4,5 Zimmer mit großem Balkon Die Wohnung in der 3 Etage verfügt über ca. 122 m² / 5,5 Zimmer mit großem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 76 m² / 3,5 Zimmer, mit einer neuwertigen Einbauküche. Garagen: 3 Halle: ca. 60 m² Mieteinnahmen: Ist Kaltmiete: 64.800,00 Euro ( Steigerungsfähig)
Raumaufteilung
Alle Räume sind großzügig und lichtdurchflutet geschnitten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
117
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete, große und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im schönen Dellviertel von Duisburg. Das Wohnhaus, in dem diese Wohnung gelegen ist, wurde im Jahre 1906 massiv erbaut und verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten. Die
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Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen und gepflegten Gründerzeithauses. Sie wird durch das repräsentative Treppenhaus erreicht, dass wie die Außenfassade des Hauses in 2011 saniert wurde. Das Bad wurde 2006 und die Küche 2015 kernsaniert, jeweils incl. aller Leitungen. Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume; ein kleiner Innenhof und ein Fahrradraum im Erdgeschoss werden gemeinschaftlich genutzt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
416
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1888 erbaut und ca. 1965 in Teilen renoviert. Das 3-geschossige Objekt ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale und eine Bar. Darüber liegen Wohneinheiten, deren Anzahl nicht genau
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beziffert werden kann. Die Immobilie hat zwei Gebäudeeingänge und Treppenhäuser. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 195 m², die Wohn- und Nutzfläche wird auf ca. 320 m² und der Gewerbeanteil auf 96 m² geschätzt, da nur veraltete Grundrisse herangezogen werden konnten. Die Liegenschaft vermittelt auf Grundlage des Gutachtens einen vernachlässigten Gesamteindruck mit erheblichem Instandhaltungsrückstau. Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.149.000,00 €
47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
195
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen