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Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
7 Zi.
315
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, außergewöhnliches Villengebäude, Wohnfläche ca. 315m², Baujahr ca. 1982, Erdgeschoss in Überhöhe, Böden in Keramik und/oder Parkett. Dieses Unikat ist in allen technischen und optischen Details, vom Keller über Erd- und
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Dachgeschoss, bis zum großen Spitzboden im Zustand extrem gepflegt, zwei Heizsysteme. Dachgeschoss, sowohl als übergroßer Schlaf- und Wohnbereich nutzbar, ist aus dem Erdgeschoss und, wenn auch zur Zeit verdeckt, direkt ab Haustür über eigenes Treppenhaus für getrennte Einlieger-Wohnung zugänglich. Zu dieser wunderbaren Stadtvilla gehört auch das großzügige Grundstück von ca. 1815 m² mit angemessener, wertiger Bepflanzung, großzügigem Zierteich und weiteren Details. Terrasse und Garten sind natürlich Süd-ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Angeboten wird ein klassisches Reihenendhaus in beliebter, zentraler Lage von Dortmund-Holzen. 1965 erbaut, wurde die Immobilie über die Jahre in vielen Bereichen modernisiert. Besonders sticht der geräumige Wohnraum mit Zugang zu dem schön
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angelegten Garten mit Teich hervor. Ein angrenzender, halboffener Essbereich mit Erker sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche schließt sich an. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert. Von zwei der Schlafzimmer aus hat man Zugang zu dem großen Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben dem obligatorischen Stauraum gibt es einen Hobbyraum. Durch den ansprechenden Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder die kleine Familie. Bitte beachten Sie, dass es sich um Erbbaurecht handelt. Laufzeit: bis 2064 Erbbauzins: ca. 414€/ jährlich Der Erbbaurechtsgeber wäre grundsätzlich auch bere
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
79
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund Körne! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 79 m² alles, was das Herz begehrt. Mit ihrer idealen Lage und dem durchdachten Grundriss ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien
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geeignet. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen Flur mit praktischem Einbauschrank und ein modernes Badezimmer mit Fenster, das 2018 umfassend renoviert wurde. Ein Teil der Fenster wurde bereits 2014 ausgetauscht, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Die Fassade des Hauses ist gedämmt, was zusätzlich die Heizkosten senkt. Ein weiteres Highlight ist die geplante Dachsanierung im Jahr 2025, bei der das Dach neu eingedeckt und gedämmt wird. Die Rücklage der Immobilie ist mit ca. 120.000 € gut gefüllt, sodass keine zusätzlichen Kosten für den neuen Eigentümer entstehen. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten und Rücklage beträgt 370 €. Dortmund Körne ist ein beliebte
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Quelle: www.immowelt.de
368.064,33 €
3 Zi.
83,67
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
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rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
381
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1954 - guter Modernisierungszustand - Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
225
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können zwei Generationen perfekt unter einem Dach leben: Entspannt und in lässiger Manier. Das Raumangebot ist umwerfend und lässt viel Platz für eigene Bedürfnisse der jeweiligen Familienmitglieder: Sie müssen sich nur einigen, wer im
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Erdgeschoss einzieht und wer das Ober- und Dachgeschoss erhält. Die Gesamt-Wohnfläche mit ca. 225 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ca. 109 m², Obergeschoss: Ca. 85 m², Dachgeschoss: Ca. 31 m². Auf der Erdgeschossebene stehen drei Schlafzimmer mit einem geschmackvollen, modernen Bad mit bodengleicher großer Dusche, sowie dem absoluten Lieblingsplatz zur Verfügung: Einem Wintergarten mit offener Küche und offener Verbindung zum loungigen Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen 3-4 Zimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche bereit. Die heutige Atelier-Küche kann weiter bekocht werden. Das zusätzliche Highlight dieser besonderen Immobilie ist ganz sicher das ausgebaute Dachgeschoss: Der optische Eindruck ist wunderbar atmosphäri
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Quelle: www.immowelt.de
373.489,00 €
3,5 Zi.
82,59
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzlich Willkommen in Ihrer Neubauwohnung im Erdgeschoss! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 128,68 Quadratmetern unzählige Möglichkeiten Ihr Familienglück auszuleben. Diese gemütliche Wohnung eignet sich perfekt für
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Familien, die ein modernes und stilvolles Zuhause suchen. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Des weiteren befindet sich noch ein Gäste-WC im Eingangsbereich welches idealerweise für den Besuch zu Verfügung stünde. Vom Schlafzimmer aus, erreichen Sie das Hauptbadezimmer, welches Sie so ausschließlich für sich selbst nutzen können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd/Ostausrichtung, auf der Sie den Tag bei einem Frühstück in der Sonne beginnen oder einen gemütlichen Abend ausklingen lassen können. Hier können Sie mit Freunden grillen, gemeinsam spielen oder einfach nur die Sonne genießen. Ein besonderes Highlight diese
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
872
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Top Rendite, 8,3 %! Nutzereinheit 1 Gewerbe 1 ca. 283,00 m² Gewerbe 2 ca. 232,00 m² Gewerbe 3 ca. 136,00 m² Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
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Besprechung/Aufenthalt. Nutzereinheit 2 Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume Gesamtfläche ca. 872,00 m² *Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt. Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland Gesamtfläche ca. 7.662,00 m² *Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden. Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht. Energieausweis Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033 Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund Aplerbeck beeindruckt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und seine historische Bauweise. Das Gebäude, das ca. im Jahr 1850 errichtet wurde, steht auf einem großzügigen
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Grundstück von etwa 799 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Geschäftsfläche von etwa 170 m². Das lichtdurchflutete Ladenlokal wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, drei gut strukturierten Geschäftsräumen, einem Büro, Umkleiden und einem Mitarbeiterraum mit WC sowie einem Zugang zum Hinterhof für Warenanlieferungen. Große Schaufenster an der vorderen Front schaffen eine helle und ansprechende Verkaufsfläche. Zusätzlich sorgt integrierte Beleuchtung für eine optimale Präsentation der Produkte. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Derzeit wird sie als eine großzügige Gesamtwohn
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
122
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte in ansprechender Lage der Dortmunder Bittermark. Die Erdgeschosswohnung steht bereits leer und kann hervorragend selbst genutzt werden. Die Wohnung
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im Obergeschoss ist vermietet. Hinter dem Haus befindet sich ein toller und großer Garten! Zwei Garagen sind Bestandteil des Angebotes. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, jedoch in größtenteils sanierungsbedürftigem Zustand. Die Gaszentralheizung ist erst kürzlich neu eingebaut worden und somit auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immowelt.de
134.400,00 €
3,5 Zi.
61,44
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss und einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. kein Fenster im Bad! Haben Sie Interesse?
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Dann senden Sie die Objekt-Id 507-48 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
102
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 200-12762 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 72,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1995, Energieeffizienzklasse: B Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Verkauft wird eine moderne und zeitlos gestaltete Eigentumswohnung im beliebten Dortmunder Süden. Sie überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende und ruhige Lage, sondern ebenfalls durch den klassischen und modernen Grundriss. Unser Kaufangebot bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in ruhiger und dennoch zentraler Lage sind. Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss der sich wie folgt darstellt: Zwei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer & Gäste WC punkten auf ganzer Linie und bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Sofern ein z
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
280
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende 3-Familienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen modernen Wohnkomfort und großzügige Raumgestaltung. Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Das Objekt besticht
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durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss - ca. 113qm Wohnfläche: Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden, riesigen Flur, der sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Der große Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight ist das große Bad mit einer luxuriösen Eckbadewanne. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. 1. Obergeschoss - ca. 100qm Wohnfläche: Das 1. Obergeschoss ist baugleich zum Erdgeschoss und bietet zusätzlich eine praktische Abstellkammer.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
24 Zi.
505
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein 7-FH, grundbuchlich in 6 Einheiten aufgeteilt - wobei sich im EG zwei Apartments befinden. Das Objekt hat ein Steintreppenhaus, die Etagendecken sind aus Holzbalken. Die Apartments im EG haben jeweils ein Balkon, die Wohnungen 1-4
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haben jeweils 2 Balkone. Das Dach ist ausgebaut, der Spitzboden ist mit der DG-Wohnung verbunden. Mit Ausnahme vom EG, auf der 2 Apartments sind, befindet sich auf jeder Ebene jeweils eine Wohnung. Aktuell beträgt die monatliche Miete ca. 3.800 € bzw. jährlich ca. 45.600.- € Ich verkaufe nur, weil ich in den Süden umziehen werde - dauerhaft. Wenn Sie Interesse haben, dann möchte ich vor der Besichtigung einen Nachweis über die Finanzierbarkeit des Vorhabens von Ihrer Bank. Hierfür bitte ich um Verständnis. Bei weiteren Fragen einfach Mail schreiben!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
478.039,00 €
4 Zi.
120
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
567.923,00 €
4 Zi.
120
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
292.500,00 €
5 Zi.
152
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.291,00 €
4 Zi.
119,86
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
4 Zi.
107,97
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss