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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
103
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihren besonderen Charme. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche von insgesamt über 45 m² Wohnfläche.
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Es gibt nicht nur eine Terrasse, sondern auch einen dazugehörigen kleinen Gartenanteil. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Raumaufteilung
•
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
19 Zi.
525
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen, steht in Dortmund-Brackel und wartet auf Sie. Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise auf einem schön angelegten 764 m² großen Kaufgrundstück
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erstellt und fortlaufend modernisiert. Die großzügige und vor kurzem renovierte Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 158 m² verfügt über einen separaten Eingang. Sie beinhaltet fünf Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit wunderschönem gepflegten Garten, eine Diele, einen Flur, eine geräumige Küche, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche, eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Zu der Einheit gehört noch exklusiv eine eigene Garage mit Zugang zum Garten und der Keller, welcher als separates Büro oder nach behördlicher Genehmigung als weitere Wohneinheit genutzt werden kann. Insgesamt verfügt er über zwei große Räume, einen Abstellraum, einen Wäschekeller, eine Dusche und ein WC. Über einen zweiten Einga
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
79
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese fest vermietet 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem Balkon sowie einem eigenen Kellerraum. Zusätzlich lädt eine sehr gepflegte, gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage zum
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Verweilen ein. Das Gebäudeensemble wurde 1973 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2003 umfassend modernisiert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählten der Einbau moderner Kunststofffenster, die Flachdachsanierung sowie die Erneuerung von Fassade und Treppenhausanstrich. Eine Kündigung des Mieters zwecks Eigenbedarf ist AUSGESCHLOSSEN! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liuegen bei 5.697,48EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 645-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese fest vermietet 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem Balkon sowie einem eigenen Kellerraum. Zusätzlich lädt eine sehr gepflegte, gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage zum
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Verweilen ein. Das Gebäudeensemble wurde 1973 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2003 umfassend modernisiert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählten der Einbau moderner Kunststofffenster, die Flachdachsanierung sowie die Erneuerung von Fassade und Treppenhausanstrich. Eine Kündigung des Mieters zwecks Eigenbedarf ist AUSGESCHLOSSEN! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liuegen bei 5.697,48EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 645-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.156
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt auf einem etwa 1.156 m² großen Grundstück - aktuell bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Die Möglichkeit und das Potenzial für eine Neubebauung innerhalb der baulichen Vorgaben eröffnen Ihnen
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spannende Zukunftsaussichten. Denkbar wäre auch eine Grundstücksaufteilung für eine Bebauung in zweiter Reihe. Aktuell erwartet Sie ein massiv erbautes Haus aus dem Jahr 1978 und bietet ca. 144 m² Wohnfläche sowie einem Dachstudio von ca. 67 m². Das Haus ist vollunterkellert, was Ihnen bei einem Neubau viele Kosten für den Aushub erspart. Aktuell umfasst das Grundstück Maße von ca. 16 m x 72 m. Nach einer Teilung kann jedes Grundstück um die 578 m² Fläche erhalten, was für Ihre potentiellen Interessenten eine attraktives Verhältnis von Haus- zu Gartenanteil ist. Durch eine Teilung gewinnt das gesamte Grundstück an Wert. Es liegt kein Bebauungsplan für diese Gegend vor, was Ihnen die Möglichkeit gibt nach §34 BauGB zu planen und zu bauen. Verschaffe
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1/49
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert. Dazu gehören:
-die komplette Elektroinstallation inkl. Hausanschluss
-Vorverkabelung zum Einbau von elektrischen Jalousien in erster Etage (neue Zähler,
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solarenergie-fähig: Das Dach liegt in Ost/West Richtung, womit es sich ideal für die Solarnutzung eignet.)
-Alle Wohnräume verfügen über Netzwerkanschlüsse (Internet) und Satellit
-Einbau neuer Fenster in allen Etagen und Kellerräumen (2-fach Verglasung)
-Einbau neuer Türen im Innenbereich
-Neue Bodenbelege in allen Wohnräumen
-Zusätzliche Isolierung des Dachgeschosses und Erneuerung der Schornsteinverkleidung
-Einbau moderner Ölbrennwertheizungsanlage (Vaillant) 160Liter Warmwasserspeicher inkl. neuer Heizkörper in der ersten Etage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
212
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund Neuasseln. Die Wohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche und besticht durch einen großzügigen
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Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer, welches durch seine Helligkeit und den hochwertigen Parkettboden beeindruckt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Süd-West-Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Für eine besondere Atmosphäre sorgen die dimmbaren LED-Spots in der stilvollen Stuckleiste, die zusätzlich über eine RGB-Beleuchtung verfügen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung, während das Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Kinderzimmer in zwei separate Räume zu teilen, sodass die Wohnung auf 4,5 Zimmer erweitert wer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
65
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, freundliche Dreizimmer Eigentumswohnung liegt im 2. Stock eines aus 1972 stammenden, gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Vorort von Dortmund Brackel, welches zu einer größeren, gepflegten Wohnanlage gehört. Sie verfügt über ein
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ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit einer davorliegenden Loggia, einer Diele von ca. 8,2 m², einer kleinen Küche von ca. 5 m², einem Schlafzimmer von ca. 14 m² und einem Kinderzimmer von ca. 7,5 m² und einem ca. 5,1 m² großem Bad mit Fenster und Duschkabine. Die Eigentumswohnung ist im Laufe der Jahre immer wieder renoviert worden. Sie hat einen hellen Fliesenboden im Flur, Küche und Wohnbereich. Im Bad liegen Granitfliesen. Ebenso erneuert wurden die Wohnungstüren, die Fenster und Terassentür. Auch die vorm Wohnraum liegende Loggia, die im Sommer mit ihrer Südlage einen Blick ins Grüne garantiert, ist gefliest. Die Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und ist zur Zeit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Keller und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
3 Zi.
135
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hiermit bieten wir einen hochwertig ausgestatteten Architekten-Bungalow zum Verkauf an. Der junge Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Hohenbuschei. Auf Sicherheit wurde hier viel Wert gelegt. Fenster mit Sicherheitsglas, einbruchssichere
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Haustür und eine kabelgebundene Alarmanlage wurden eingebaut. Das Haus ist nur 9 Jahre alt und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnell Einzug. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Sektionaltor und ein liebevoll angelegter Garten mit 2 großen und zum Teil überdachten Terrassen in sonniger Südlage. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Stellfläche für Gartengeräte.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5,5 Zi.
144,26
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem repräsentativen, freistehenden Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.156 m² viel Raum und Privatsphäre bietet. Die 1978 massiv erbaute Liegenschaft vereint Stabilität und
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stilvolle Wohnlichkeit auf etwa 144 m² Wohnfläche zzgl. des Studios im Dach auf ca. 67 m² Grundfläche, verteilt auf 5,5 gut geschnittene Zimmer sowie einem geräumigen Kellergeschoss. Diese Immobilie überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und vielversprechendem Potenzial: Eine Neubebauung ist hier im Rahmen der baulichen Vorgaben denkbar und eröffnet spannende Zukunftsperspektiven. Mit etwas gezielter Modernisierung lässt sich der ursprüngliche Charme dieses Hauses neu entfalten - welches so zu einem wahren Traumdomizil für Ihre Familie wird. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie in eine Atmosphäre stilvoller Offenheit führt. Hier finden Sie das Gäste-WC und eine elegante Doppelflügeltü
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
138
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 495 m² ein ideales Umfeld für Familien und anspruchsvolle Paare. 2015 erbaut, überzeugt das Haus
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durch eine moderne Bauweise, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die für höchste Wohnqualität sorgt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Eingangsdiele empfangen, die den Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Die Diele ist großzügig gestaltet und führt Sie über eine stilvolle Treppe direkt in das Obergeschoss. Linker Hand befindet sich die Küche. Hier können Sie sich eine moderne Kochumgebung schaffen, die keine Wünsche offenlässt. Die Küche grenzt an den großzügigen Wohn- und Essbereich an, der mit ca. 35 m² das Herzstück des Hauses bildet. Durch zahlreiche Fenster fällt hier reichlich Tageslicht ein und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz f
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Quelle: www.immowelt.de
597.852,00 €
4 Zi.
125
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich
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geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Auf der Giebelseite befindet sich ein sonniger Balkon, der von zwei filigranen Stützen getragen wird. Beide Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die die Innenräume in ein luftig-leichtes Ambiente tauchen. Sehr gemütlich wirken die partiellen Holzverschalungen am Obergeschoss. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
4 Zi.
135,73
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: .neuwertig (Baujahr 2020, Erstbezug 2021) .4 Zimmer .135,73 m² Wohnfläche .Energieeffizienzklasse (B) .Energiebedarf des Gebäudes 53 kWh/(m²?a) .Energieträger Fernwärme (BHKW) Objektbeschreibung: Diese exklusive und großzügige
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Wohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum BVB-Trainingszentrum. Das beliebte Neubaugebiet Hohenbuschei zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine hochwertige Wohnqualität aus. Ein Aufzug führt von der hauseigenen Tiefgarage bequem zur Wohnung. Die neuwertige Immobilie bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einem modernen und komfortablen Ambiente. Alle Wohnräume (außer den Bädern) sind mit hochwertigem, hellem Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme und ein aktives Belüftungssystem gewährleistet eine konstant hohe Luftqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Aben
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
980
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in bester Lage zu erwerben. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für den Bau eines ansprechenden Zweifamilienhauses, sondern verfügt auch bereits
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über eine gültige Baugenehmigung. Die zentrale Lage an einer befahrbaren Hauptstraße bietet eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
685.431,00 €
4 Zi.
163
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf es ein wenig mehr sein? In diesem Fall lautet die Antwort eindeutig "Ja"! Das moderne Fertighaus bietet in seinem Inneren ein riesiges Platzangebot von knapp 163 m², das sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der flachen Dachneigung setzen die
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Schrägen des Satteldachs erst bei einer Höhe von 1,60 m an. So bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Bewegungsfreiraum für die Bewohner und Stellfläche für die Möbel. Für zusätzliche Raumgewinne sorgt der Zwerchgiebel, der mit großzügigen Fensterpartien ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen eingeschossigen Übereck-Erker erweitert. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Der Zwerchgiebel wird von einem Pultdach gekrönt, der Erker von einem Flachdach. Der Eingang befindet sich auf der Traufseite. Hinter der Haustür werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele empfangen, in die sich eine stilvolle, halbgewend
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
102
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
ETW im Obergeschoß. Die Wohnung ist saniert und modernisiert worden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
442.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
685.431,00 €
4 Zi.
163
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
10 Zi.
257,3
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus