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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
330
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ursprünglich gebaut im Jahr 1928, danach in 1977 erweitert und ständig renoviert. Die letzte Sanierungsarbeiten haben im Jahr 2019 stattgefunden. Eine Auflistung der Renovierungsarbeiten liegt vor und kann gerne auf
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Anfrage gesichtigt werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 330m² Wohnfläche verteilt über 5 Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 500m² groß und verfügt neben der Immobilie über einen Parkplatz und eine Garage. Das gesamte Anwesen macht einen gepflegten Eindruck und ist sehr geeignet als Kapitalanlage. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Grundrisse der Wohnungen zu, damit Sie ein Übersicht bekommen über die Aufteilung. Weitere Informationen bekommen Sie gern auf Anfrage. Bilder folgen in den nächsten tagen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, auch in den Wochenenden. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
245
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Garage , 2x Carport + - Stellplatz im Freien - Eingangstür mit: - "Smart Lock" - Photovoltaikanlage - Hybridheizung: - Erdgas / Wärmepumpe - Carports 1x mit Wallbox - Energieeffizienzklasse B - Videoüberwachung - Elektrische Rollos - Küchen
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vorhanden - Paradiesischer Garten - Drei Terrassen - Tageslichtbäder - Nähe zu div. Geschäften - Ideale ÖPNV-Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
480,11
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Umgebung von Bochum-Linden steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1925 und 1985 zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 480,11 m², verteilt auf fünf Wohnungen, bietet dieses Objekt für Kapitalanleger eine
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lukrative Investitionsmöglichkeit. Die kontinuierlichen Sanierungen haben dazu beigetragen, dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet und attraktiv für langfristige Mietverhältnisse ist. Die Lage direkt am Springorum Radweg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an verschiedene Stadtteile und Einrichtungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter steigert. Die aktuelle Belegung besteht aus einer vermieteten und vier leerstehenden Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Neuvermietung der leerstehenden Wohnungen zur Seite und unterstützen Sie dabei neue Mieter zu finden. Erträge bei Vollvermietung inkl. Verpachtung: 51.052,56 €/ Jahr. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage. F
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
474
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
- Nordausrichtung - Bebaubar gemäß § 34 BauGB - Tiefe: ca. 30 m - Breite: ca. 15,90 m - Grüne, ruhige und dennoch zentrale Lage - Positiv beschiedene Bauvoranfrage - 2 Vollgeschosse und Staffelgeschoss - Ca. 286 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
225
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Erd- und Obergeschoss vermietet - Nettokaltmiete p.a. (EG+OG) = 11.700,00€ - Zweites OG und DG freigezogen - Wohnraumähnlich ausgebautes DG - Drei Balkone - Neue Gas-Etagenheizungen 2022 und 2021 - Gepflegtes Wohnhaus - Kleiner Garten - Garage -
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Zentrale und gefragte Lage
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
73,57
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Bochum Dahlhausen errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten nebst Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien
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der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik sowie eine bodengleich geflieste Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
475
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1906 - 6 Wohneinheiten - 6 Außenstellplätze - Altbaucharme - Garten - Gasetagenheizungen - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Erhaltungszustand - Sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte fußläufig erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
41,21
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung im DG mit großer Wohnküche in ruhiger Wohnlage! Das Gebäude wurde im Jahr 1952 fertig gestellt und hat in den letzten Jahren einen neuen Fassaden- und Treppenhausanstrich bekommen. Bad, Kunststoff-Fenster mit
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Isolierungsverglasung, Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 Die Wohnung ist frei! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 395-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
212,44
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie mit offener Bauweise, großen Fenstern und Nähe zur Natur bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit seinen komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer Sauna im Keller und einer Vielzahl von
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Außenbereichen ist es ein Ort, an dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2003 wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Erst in 2022 wurde die Gasheizung erneuert. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, in der Sie entspannende Wellnessmomente genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die frische Luft in Mitten der Natur genießen können. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
159,47
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Jahresmiete (IST) ca. 5.148 € - Mietverhältnis seit: 15.08.1979 - Erdgeschoss unvermietet - Obergeschoss vermietet - Tageslichtbäder - Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen - Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG - Wintergarten im EG und Balkon im
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OG - Erbbaurechtsgrundstück - Großer Garten mit Südausrichtung - Garage auf einem separaten Grundstück - Ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
41,73
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte Eigentumswohnug im 1. OG mit großer Wohnküche in ruhiger Wohnlage! Das Gebäude wurde im Jahr 1952 fertig gestellt und hat in den letzten Jahren einen neuen Fassaden- und Treppenhausanstrich bekommen. Die Wohnung ist langfristig und
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solvent vermietet - solide Geldanlage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 395-043 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
127
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Erwerb steht eine gehobene, gepflegte und helle 127m² Eigentumswohnung, welche sich für Kapitalanleger oder junge Paare/kleine Familien eignet. Diese moderne 4-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Bochum-Weitmar teilt sich in 3 Etagen auf und
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kann daher als "Haus im Haus" verstanden werden. Auf der mittleren Etage befindet sich ein offenes und großzügiges Wohnzimmer (inkl. Kaminofen) nebst Wohnküche und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein modern gefliestes Bad mit Dusche und eine Abstellkammer befinden sich im unteren Geschoss. Im Obergeschoss liegt die einladende Sonnen-Terrasse (Süd-West Lage) und ein weiteres helles zeltdachförmiges Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Als besonderes Augenmerk der Wohnung sind der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen und die ansprechende Penthouse-Terrasse hevorzuheben. Die angegebenen ca. 127m² Wohnfläche inkludieren bereits die Dachterasse zu 1/2 - ohne Dachterasse ca. 112m² DIN-Wohnfläche, zzgl. 30m² effektive Da
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem Balkon zur sonnigen Südseite hin, bietet
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sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine neue Küche, ein modernes Badezimmer oder ein neuer Bodenbelag hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Als Kapitalanlage ist diese Wohnung besonders interessant und auch die Lage spricht für sich, da sie in einer ruhigen Straße liegt, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und bietet genug Platz für eine kleine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lässt viel Tageslicht herein. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in den beg
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Dachdämmung - Blendfachwerk - Doppeldämmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus `07, `11, `21, `22 - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fußbodenheizung im Bungalow - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung - Repräsentatives, charmantes Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Eigentumswohnung mit zweieinhalb Zimmern und ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Wohnlage von Bochum. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Eigentumswohnung besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das
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gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 3. Obergeschoss. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem gemütlichen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist das schöne, große Wohnzimmer. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: das, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Küche Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Das Hausgeld beläuft sich inkl. Nebenkosten auf ca. 250,- EUR. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 134,3 kWh (m².a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchs-basierend, Energieträger: Gas Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3,5 Zi.
75,69
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Bochum-Werne. Das dreigeschossige Gebäude wurden im Jahr 1973 fertiggestellt und seitdem kontinuierlich werterhalten. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 16 Wohneinheiten. Die hier
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angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 5.256,00 EUR. Das Angebot zeichnet sich nicht nur durch die ruhige zentrumsnahe Wohnlage, sondern auch durch das gepflegte Wohnumfeld aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Wohngebietes zu erreichen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 379-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
511
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ein Carport - Fünf Garagen - Zwei Stellplätze - Komplett vermietet - Eine Einliegerwohnung - Ideale ÖPNV-Anbindung - Nähe zu Naherholungsgebiete - Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch aufgeteilte Kleinwohnung mit sonnigem Balkon in einem gepflegten 4 Familienhaus. Die frei finanzierten Objekte wurden im Jahre 1957 erbaut und wurden im Nachgang umfangreich saniert - so wurden u.a. die Flurbereiche, Haustüranlagen und die
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Balkone modernisiert. Die Eigentümergemeinschaft 'Lohrheidestr.147-151' umfasst 12 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohnhäuser. Die Wohnung befindet sich derzeit im unrenovierten Zustand und verfügt über 3 Zimmer, KDB mit Balkon und Gemeinschaftsgarten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gaszentralheizungsanlage. Die Grundrisse sind praktisch und ideal für kleine Familien und Singles! Eine optimale Kapitalanlage! Die Wohnung ist seit 1965 an den derzeitigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden und ist nicht kündbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 796-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vo
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Quelle: www.immowelt.de
328.800,00 €
3 Zi.
115
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
IDEAL FÜR SINGLE o. PAAR! Helle, großzügige 3-Raum-Dach-Terrassen-Wohnung! Repräsentativer Grundriss. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Objektes (mit 4 Obergeschossen). Mit Aufzug. Mit offenem, großzügigem Grundriss. Rund 115 m²
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Wohnfläche (keine Schräge). Reine Wohnfläche ca. 95 m² (große Sonnen-Terrasse mit ca. 47 m² plus überdachte Loggia mit ca. 18 m²). Baujahr ca. 1978. Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): Wohndiele - 9 Wohnen/Essen - 40 Küche - 10 mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum - 5 Elternzimmer - 17 Arbeitszimmer - 7 Bad - 7 Dachterrasse (inkl. AR) - 47 (Anteil 25 %) Loggia - 18 (Anteil 50 %) Im monatlichen Hausgeld von derzeit ca. 488 € sind bereits enthalten die Kosten für Heizung, Warmwasser, Frischwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom, Gartenpflege/Winterdienst, Hausflurreinigung, Aufzug-Wartung, Zuführung Rücklage, Verwalterge
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
145
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem tollen Wohnumfeld zu erwerben. Die Wohnung ist Teil einer sehr kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur drei Einheiten. Aufgrund der geschickten
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Planung des Architekten entsteht ein Haus-in-Haus-Charakter, da jede Wohnung über ihren eigenen Eingang verfügt. Das Haus wurde im Ursprung ca. 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier exklusiv von uns angebotene Wohnung präsentiert sich in einem modernen, äußerst ästhetischem Gewand. Durch die vielen Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume und sorgt so für ein sehr angenehmes Wohnklima. Aufgrund ihres Zuschnittes eignet sich die Wohnung sowohl für Familien mit ein bis zwei Kindern, als auch für Paare mit beispielsweise benötigten Homeoffices. Die montierten Klimageräte sorgen im Sommer für angenehme Innentemperaturen und können im Winter als effiziente Luftheizungen (Luft-Luft-