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1/7
569.000,00 €
12 Zi.
330
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ursprünglich gebaut im Jahr 1928, danach in 1977 erweitert und ständig renoviert. Die letzte Sanierungsarbeiten haben im Jahr 2019 stattgefunden. Eine Auflistung der Renovierungsarbeiten liegt vor und kann gerne auf
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Anfrage gesichtigt werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 330m² Wohnfläche verteilt über 5 Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 500m² groß und verfügt neben der Immobilie über einen Parkplatz und eine Garage. Das gesamte Anwesen macht einen gepflegten Eindruck und ist sehr geeignet als Kapitalanlage. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Grundrisse der Wohnungen zu, damit Sie ein Übersicht bekommen über die Aufteilung. Weitere Informationen bekommen Sie gern auf Anfrage. Bilder folgen in den nächsten tagen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, auch in den Wochenenden. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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1/3
34.000,00 €
2 Zi.
52
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 19 befindet sich im zweiten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde
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im Jahr 1954 errichtet. Die Heizung und das Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die tatsächliche Größe der Wohnung unterscheidet sich von der Angabe in der Teilungserklärung und weist Baumängel auf. Das gemeinschaftliche Eigentum ist teilweise in einem zufriedenstellenden, aber vernachlässigten Zustand. Es gibt keine Rücklage für Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
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1/3
30.000,00 €
1 Zi.
48
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein einstöckiges Kleingartenhaus aus den 1950er Jahren ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 48 m², das auch eine überdachte Terrasse und einen Hühnerstall (15 m²) umfasst. Das Gebäude verfügt außerdem über ein weitgehend
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unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein WC, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Grundstück grenzt an eine private Kleingartenanlage. Die Gebäude wurden anhand ihres äußeren Erscheinungsbildes bewertet, aber ihre legalen Status ist nicht geklärt. Eine abschließende Entscheidung über die Zulässigkeit der Gebäude steht noch aus, da der Bauantrag unvollständig ist. Im Januar 2015 wurde eine Anordnung zum Abriss des Zauns des Grundstücks erlassen. Es werden noch Erschließungsbeiträge gemäß BauGB erhoben. Es gab einen Tagesbruch auf dem Gelände im Jahr 2020, der mittlerweile verfüllt wurde. Zwei weitere Tagesbrüche aus dem Jahr 2012 wurden damals nicht verfüllt, da sie keine unmittelbare Gefahr darstellten. B
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
0,06
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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229.000,00 €
8 Zi.
179,83
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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575.000,00 €
11 Zi.
286,5
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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295.000,00 €
4,5 Zi.
91
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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339.000,00 €
3 Zi.
84,39
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
650.000,00 €
18 Zi.
409
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum (44793) ist perfekt für Investoren oder große Familien, die nach einem großzügigen Zuhause suchen. Mit insgesamt 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 409 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle
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Bedürfnisse. Die 6 Wohneinheiten, jeweils mit Balkon und zwischen 59m² und 80m² groß, sind vielseitig nutzbar. Dazu kommen 4 Garagen und die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einer weiteren Wohnfläche von 100m² auszubauen. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Wer hier einzieht, kann sich auf ein komfortables und flexibles Wohnkonzept freuen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Wohneinheiten
- Wohnungen zwischen 59m² und 80m²
- jede Wohnung hat einen Balkon
- 4 Garagen
- 3 Wohnungen mit Gäste-WC
- 4 Wohnungen vermietet
- DG kann auf rund 100m² ausgebaut werden
- Ruhr-Park 1 Minute Gehweg
- der Faktor beträgt 17,70
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/4
550.000,00 €
14,5 Zi.
323
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende 4-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger Privatlage in Bochum-Dahlhausen. Das Haus ist unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Vor bzw. neben der Immobilie befinden sich 3 - 4 Kfz.-Stellplätze. Das Haus umfasst folgende
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Flächen: Wohnung 1: Erdgeschoss - ca. 90 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Terrasse und Garten Wohnung 2: 1. Obergeschoss - ca. 86 m² mit 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad Wohnung 3: 2. Obergeschoss - ca. 71 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Dachgeschoss-Studio Wohnung 4: ANBAU - ca. 76 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie eigene Terrasse und Garten Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt € 2.013,75 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.165,-. Die Wohnung im Erdgeschoss wird freigezogen. Das Haus stammt aus langjährigem Familienbesitz. Es wurde stets gehegt und gepflegt. Der Erhaltungszustand ins dementsprechend gut.
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139.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete, sehr gepflegte ETW im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses!Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 42-46 mit insges. 18 WE! In 2003 fanden umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und
...
Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...) Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters! Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 595-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
528.809,00 €
5 Zi.
139
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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139.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Top vermietete, sehr gepflegte ETW im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses!Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 42-46 mit insges. 18 WE! In 2003 fanden umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und
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Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...) Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters! Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 595-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
149.900,00 €
3 Zi.
72
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. OG/DG eines ursprünglich 1970 erbauten 6-Parteienhauses in einer Sackgasse in Bochum Harpen. Sie ist in einem sehr gutem Zustand und seit Juli
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2022 für 480€ monatliche Kaltmiete vermietet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Haus wird mittels Öl beheizt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 betrug ca. 113.800€. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 340€ inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Heizkosten (in Höhe von ca. 120€ Heizkosten). Die vorliegenden Innenaufnahmen sind vor der Vermietung entstanden. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, in der nähe des Ruhrparks und der Autobahn A40. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
59
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mit einem Mix aus unterschiedlichen Wohnangeboten, umgeben von großzügigen Grünflächen entstehen im neuen Quartier Feldmark durch die BPD Immobilienentwicklung zwei Stadthäuser mit unterschiedlich großen Eigentumswohnungen. Die einzelnen
...
Häuser unterscheiden sich durch eine variierende Fassadengestaltung mit verschiedenen Materialien und begrünten Abschnitten. Dank wiederkehrender Elemente verbinden Sie sich zu einem Ensemble, das sich harmonisch in die Nachbarbebauung einfügt. Die insgesamt 23 barrierefreien Eigentumswohnungen verfügen alle über helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und offene Wohnbereiche mit Balkonen oder Terrassen. Photovoltaik, Fassaden- und Dachbegrünung und eine offene Regenwasserführung führen zu einem nachhaltigen Projekt, dessen Außenanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität erzeugen und vielseitige Möglichkeiten nachbarschaftlichen Zusammenlebens zulassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mit einem Mix aus unterschiedlichen Wohnangeboten, umgeben von großzügigen Grünflächen entstehen im neuen Quartier Feldmark durch die BPD Immobilienentwicklung zwei Stadthäuser mit unterschiedlich großen Eigentumswohnungen. Die einzelnen
...
Häuser unterscheiden sich durch eine variierende Fassadengestaltung mit verschiedenen Materialien und begrünten Abschnitten. Dank wiederkehrender Elemente verbinden Sie sich zu einem Ensemble, das sich harmonisch in die Nachbarbebauung einfügt. Die insgesamt 23 barrierefreien Eigentumswohnungen verfügen alle über helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und offene Wohnbereiche mit Balkonen oder Terrassen. Photovoltaik, Fassaden- und Dachbegrünung und eine offene Regenwasserführung führen zu einem nachhaltigen Projekt, dessen Außenanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität erzeugen und vielseitige Möglichkeiten nachbarschaftlichen Zusammenlebens zulassen.
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135.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Einen guten Grund für Ihr Investment bietet Ihnen diese 3,5-Zimmer Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus in Bochum-Günnigfeld. Die unbewohnte Eigentumswohnung befiindet sich im 1. Obergeschoss und bedarf einer liebevollen und individuellen
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Renovierung. Die 3,5-Zimmer verteilen sich auf einen modernen Grundriss mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem hellgefliesten Tageslichtbad mit Badewanne. Angenehme Sonnenstunden verbringen Sie oder Ihre Mieter auf dem eigenen Balkon in Südlage mit Blick auf den schön angelegten Gemeinschaftsgarten. Parkprobleme gehören der Vergangenheit an, da zum Immobilienangebot eine eigene Garage auf dem Garagenhof gehört. Zur Lagerung persönlicher Dinge bieten sich zwei Kellerräume an.
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599.000,00 €
11,5 Zi.
368
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich in zentraler
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Lage von Bochum auf einem ca. 359 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahr 1954 auf insgesamt vier Vollgeschosse sowie einem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss wieder aufgebaut. Insgesamt ca. 368 m² Wohnfläche, drei Garagen und ein Außenstellplatz bilden durch den zentralen und gefragten Standort, unmittelbar am Bergbaumuseum, eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresmiete von ca. 32.253,60 EUR zzgl. NK. Alle Wohnungen wurden bei einem Mieterwechsel umfangreich saniert oder renoviert und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden ca. 2007 erneuert und gedämmt. Fünf der sieben Wohnungen haben einen separaten Kellerabteil und die beiden Da
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1/3
139.600,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Top vermietete, sehr gepflegte ETW im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses!Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 42-46 mit insges. 18 WE! In 2003 fanden umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und
...
Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...) Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters! Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 595-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
136.900,00 €
3 Zi.
61,4
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des 5-Familienhauses Rosendelle 8. Die drei Zimmer Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenstellplatz in der
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Waschküche zugeordnet. Sämtliche Waschmaschinen, Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Wohnung ist langfristig vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 594-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.