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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
73,22
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Bochum Langendreer gelegen, befindet sich die Eigentumswohung im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. An den Eingangsbereich der Wohnung grenzt die Küche, sowie eine Vorrats-/ Abstellkammer und das helle und
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großzügig geschnittene Wohnzimmer. Das Wohnbereich dient als Durchgangszimmer zu der Loggia, dem Schlafzimmer, dem Kinder-/ Arbeitszimmer und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Im Kellergeschoss steht ein abschließbarer Einzelkeller, sowie ein gemeinschaftlich genutzer Waschkeller zur Verfügung. Insgesamt ist die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Eigentümergemeinschaft hat die Öl-Heizung kürzlich durch eine zentrale Gasheizung mit Brennwerttechnik ersetzen lassen.
Raumaufteilung
1 Diele, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Wohnzimmer, 1 Loggia, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/ Arbeitszimmer, 1 Kellerraum
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
1.167
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
- Südausrichtung - Ausblick in die Grünanlage - Bebaubar gemäß B-Plan 322 - Begehrte Lage - Tiefe: ca. 38 m - Breite: ca. 30 m - Grüne, ruhige und dennoch zentrale Lage - Keine Baulasten / Grunddienstbarkeiten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
1.256
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Betreiber von Hostels und Beherbergungsbetrieben. Halten Sie Konferenzen, Meetings, Tagungen oder Seminare und bieten Sie Ihren Teilnehmern gleich die passende Übernachtungsmöglichkeit. Diese
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Liegenschaft besteht aus zwei gepflegten Gebäuden. Das Ursprungsgebäude wurde schätzungsweise um 1900 erbaut und in den 70-er Jahren um einen soliden Anbau erweitert. In seiner Historie diente es Wandergruppen, Naturbegeisterten und Jugendgruppen zur Beherbergung. Zuletzt wurde diese Immobilie von Kultur geprägt. Als Begegnungsstätte für Künstler und Musiker, aber auch für Yoga-Kurse und Meditation oder für die Praxis von Naturheilkunde. Altbau: Das Hightlight dieser Immobilie ist der eindrucksvolle Festsaal - belegt mit Echtholzparkett - und einer anmutenden Klangkulisse. Es verwundert also nicht, dass diese Location einen ganz besonderen Ort für musikalische oder tänzerische Events bietet. Eine kleine Bühne rundet den Saal ab und bietet somit viele Mö
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Vermietete Wohnung - Mieteinnahme 5.220,- € p.a. - 3,5-Zi. im EG/Hochparterre - 10-Familienhaus, Bj. 1979 - Großzügiger Süd-West-Balkon - Garage (separates Grundbuch) - Sehr gelungene Raumaufteilung - Gefragte Wohnlage in Harpen - Sehr gute
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Infrastruktur - Nähe zu Ruhrpark Bochum - Gas-Zentralheizung 2006 - Grüngürtel Bockholt fußnah
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete, sehr gepflegte ETW im Erdgeschoss eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses! Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 36-40 mit insges. 18 WE! Es fanden bereits umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und
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Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...) Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters! Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 603-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
120
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese 50 und 70 qm großen Wohneinheiten befinden sich beide in der dritten Etage des Fünf-Parteien-Wohnhauses, in dem sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit befindet. Die Wohnungen können somit bei Bedarf miteinander verbunden werden, um somit
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ein attraktiveren Wohnraum für beispielsweise eine Studenten-WG zu schaffen. Eine der Wohnungen verfügt über eine Loggia, die andere über ein Badezimmer mit Tageslicht. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Das Besondere ist, dass man dank dessen, dass gegenüber der Wohnung nicht direkt ein anderes Wohngebäude liegt, kaum Alltagsgeräusche von außen wahrnimmt und das trotz der zentralen Lage. Die kleinere Wohneinheit ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche bei Kauf gern übernommen werden kann. In der größeren Wohneinheit sind die Böden gefliest und die Räume hier bestechen besonders aufgrund ihrer Größe. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 134,3 kWh (m².a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchs-ba
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5,5 Zi.
184
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Gepflegter Garten mit Süd-Ostausrichtung - Tageslichtbadezimmer - Modernisierungsbedürftig - Ruhige Wohnlage - Gäste WC - Zwei Stellplätze - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Gute
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ÖPNV- und Autobahnanbindung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
21 Zi.
448,98
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus auf der begehrten Parkstaße in Bochum-Wattenscheid befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Hier können individuelle Wohnträume umgesetzt werden. Die ehemalige Eigentümerwohnung mit separatem Eingang erreichen
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Sie über einen großzügigen geschnittenen Treppenaufgang. Diese abgeschlossene Einheit inklusive alleiniger Gartennutzung und großer Garage sowie zwei Stellplätzen und Terrasse ist wie ein eigenes Haus im Haus. Die rund 130 qm Wohnfläche und der Souterrainbereich mit rund 43 qm und seinem zusätzlichen eigenen Eingang bieten ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Büro u. ä.. Der Souterrainbereich ist ebenfalls direkt durch den Kellerbereich dieser Wohnung zu erreichen. Die zu dieser Einheit ebenfalls gehörenden Kellerräume von rund 70 qm bieten zusätzlich viel Stauraum und Abstellfläche. Das kleine, lichtdurchflutete Ladenlokal mit rund 26 qm ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Diese Fläche mit einer großen Fensterfront war als Büro verm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
172
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Freistehendes Zweifamilienhaus - Ober- und Dachboden freigezogen - Erdgeschoss für 3.960,00€ p.a. vermietet - Schöner Garten - Garage - Keller - Klinkerfassade - Neuwertige Etagenheizungen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
2,5 Zi.
63,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses großzügige Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche
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Sonne auf Ihrem großen Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
13 Zi.
330
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-Vierfamilienhaus (3x vermietet) - Vier Garagen - Diverse Stellplätze - Dach vom Anbau aus 2016 - Fenster ebenfalls 2016 - EG 2022 kernsaniert - Ca. 118 m² zur Selbstnutzung - Ca. 21.660,- € p.a. NK - ÖPNV-Anbindung - Ruhige, grüne Lage -
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Glasfaserleitung gelegt - Wohnen mit Mieteinnahmen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
192
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Vier Wohneinheiten - Gelungener Grundriss - Attraktive Wohnungsgrößen - Vier Tageslichtbadezimmer - Ruhige Seitenstraße - Schönes Grundstück - Zwei Stellplätze - Vollunterkellert - Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung - Nähe zu Geschäften
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des tägl. Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
189
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zu Wohnen ist jeden Tag eine Freude! Durch zwei separate Eingänge ist es das ideale Haus für eine große Familie, 2 Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Dieses interessante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach
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einer liebevollen Renovierung ein schönes neues Zuhause mit großem Garten, Garage und außergewöhnlichem Gewölbekeller. Im Eingangsbereich beider Wohnungen erschließt sich Ihnen zunächst die Diele mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss und dem direkten Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. In der Hauptwohnung erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad und eine freundliche Küche mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlaftrakt des Hauses mit 2 Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss der zweiten teilrenovierten Wohnung befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein Raum für ein noch einzubauendes Badezimmer und der Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
512.900,00 €
3,5 Zi.
108
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Nach dem Ausverkauf des ersten Bauabschnittes (Haus B), freuen wir uns über Ihr Interesse am zweiten Bauabschnitt (Haus A): --- Wer sitzt nicht gern auf der eigenen Terrasse, ein kühles Getränk in der Hand und schaut auf liebevoll gepflegte
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Pflanzen oder einen grünen Rasen. Hier können Sie entspannen, Besuch empfangen und gemeinsam die Seele baumeln lassen. Und wenn es am Abend kühler wird, ziehen Sie sich in Ihre zuverlässig warme Wohnung zurück. Ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche bilden für Sie und Ihre Gäste einen behaglichen Rahmen. Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis. --- Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet Platz für einen PKW und ein einspur
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- 2,5-Zimmer Wohnung - Attraktive Raumaufteilung - Netto-/Kaltmiete mtl. 250,00 € - Vermietet seit 01/2024 - Tageslichtbad - Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung - Kellerraum - Ideale Infrastruktur - Gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
232
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Bochum-Wiemelhausen, einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile Bochums, wurde im Jahr 2001/02 eine frei stehende Wohnanlage, auf der Baumhofstraße, errichtet. Hier handelt es sich aufgrund der Lage um eine hervorragende Adresse. Sehr gute
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Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Kirchviertel von Wiemelhausen, unweit der Baumhofstraße. Die Verkehrsverbindungen sind optimal, über die Königsallee erreicht man in Kürze die Innenstadt. In ca. 12 Minuten ist man in dem schönen Städtchen Hattingen und ebenfalls in ca. 12 Minuten erreicht man den Golfplatz in Stiepel. Die Ruhruniversität ist ebenfalls schnell erreichbar. Das 2 ½ geschossige Wohngebäude liegt auf einem 1460 m² großen Grundstück in herrlicher Südwestlage. Das Wohngebäude umfasst 10 individuelle konzipierte Wohnungen. Eine Tiefgarage mit 13 Stellplätze verschafft Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit mit direktem Zugang zum Haus. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang von der Tiefgarage zu den Wohnungen in den Geschossen.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
25,5 Zi.
502
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4 1/2-geschossige Haus mit Satteldach ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Pflege- und Erhaltungszustand. Der Hausflur wurde erst vor 4 Monaten ganz frisch renoviert. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 502 m2 teilt
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sich in 10 Wohnungen mit Größen zwischen rund 45 m² bis 60 m² auf. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon (außer DG). Das Haus ist voll vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 3.342,50 zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Jahresnettomiete von € 40.110,-. Mit einer Durchschnittsmiete von nur knapp € 6,60 pro m² Wohnfläche hat das Haus Mietsteigerungspotential! Der ortsübliche Mietpreis für vergleichbare Wohnungen in dieser Lage liegt aktuell bei durchschnittlich € 8,96 pro Quadratmeter.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
356
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1950 - Vollvermietet - Gasetagenheizungen - Durchschnittliches Mietniveau 4,94 €/m² - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Hintergebäude mit Garten und Terrasse - Gasetagenheizung Hintergebäude
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2023 - Bad Hintergebäude 2023 - Begehrte Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2,5 Zi.
63,3
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie Ihre charmante, kleine Wohnung mit allem was man so braucht. Für alle Lebensabschnitte geeignet, mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in südlicher Ausrichtung. Kommen Sie gut nach Hause und hier fängt für Sie der Weg dorthin
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an. --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dachdämmung - Blendfachwerk - Doppeldämmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus `07, `11, `21, `22 - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fußbodenheizung im Bungalow - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung - Repräsentatives, charmantes Gebäude