Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
11 Zi.
173,12
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Wohn.- und Geschäftshaus ist unterteilt in: EG & 1.OG gewerbliche Nutzung (Kunst-Atelier), 2.+3.+ Dachgeschoß als 3 Zimmerwohnungen. Die 1. Etage, derzeit Teil der Gewerbefläche, könnte auch ohne viel Aufwand in eine Wohnung
...
umgebaut werden. Die Immobilie ist unterkellert. Alle Einheiten verfügen über eine Gasetagenheizung. Der Keller ist aus dem Ursprungsbaujahr 1920, ca. 1950 wurden dann EG und 1. OG errichtet. Ca. 1970 erfolgte die Aufstockung von 2-4 Obergeschoß. Ein aktueller Energieausweis ist beauftragt. Innenaufnahmen der Gewerbeeinheit können zu einem späteren Zeitpunkt gerne zur Verfügung gestellt werden. Mieteinnahmen aktuell Netto jährlich; EG+1.OG. (121,27 m²) 14.400 € 2.OG ( 61,91 m²) 4.920 € 3.OG ( 61,91 m²) 9.440 € DG ( 49,30 m²) 7.320 € gesamt 36.080 € Bei Interesse vereinbaren sie bitte einen individuellen Besichtigungstermin über unser Büro.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
71
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer größeren Wohnanlage im zentrumsnahen Stadtteil Haaren. Ein Aufzug ist
...
vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine zum Essbereich offene Küche, eine Diele, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist komplett mit bodentiefen Fenstern zum Balkon hin ausgestattet und erhält hierdurch seine besondere Atmosphäre mit viel Transparenz. Das Badezimmer wurde teilweise in modernem hellen Design modernisiert und bietet eine Dusche sowie einen Handtuchtrockner. In der Diele wurde ein Einbauschrank mit einem großzügigen Platzangebot maßgenau eingebaut. Das besondere Highlight ist der große Balkon in Westlage an der Rückseite des Hauses, der sonnige Stunden zum Relaxen und Entspannen verspricht. Ebenso beinhaltet das Angebot einen separaten Kellerraum sowie ein PKW-S
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Stadtliche Einfamilienhaus liegt in sehr bevorzugter und ganz ruhiger Lage vom Kronenberg. Das Gebäude aus dem Baujahr 1966 wurde während der Jahre immer wieder modernisiert. Das sehr gut geschnittene, rechteckige und ebene Grundstück mit
...
einer Fläche von ca.870m² hat eine Breite von ca. 18m und eine Tiefe von ca. 46m. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Das Einfamilienhaus genutzte Gebäude bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140m² und eine Nutzfläche von ca. 60m². Die Wohnfläche verteilt sich dabei über 2 Ebenen (EG, OG ), während die Nutzfläche incl. Doppelgarage im UG und DG liegt Im OG liegen der Eingangsbereich, die Küche, der großflächige Wohn- und Eßbereich mit Kamin (ca 54m²), Gäste WC, Badezimmer, Schlafzimmer zum Garten lieged und 1 Kinderzimmer.Die Terrasse geht schwellenfrei über in den vollkommen ebenen ringsherum mit Sträuchern und Bäumen bepflanzten Garten. Der Garten ist so gut wie nicht einsehbar. Im EG befindet sich ein Wohnraum (ca.21m²), Gäste W
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
739
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-hofanlage-fuer-anleger-und-kreative/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um 1965 am Rande des Aachener Südviertels zwischen Hasselholz und Franziskuskrankenhaus erbaut.
...
Die weitläufigen Grünflächen rund um den Johannisbach und den Hanbrucher Reitverein befinden sich direkt vor der Tür. Die Spazierwege in Richtung Hangeweiher sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das Angebot stellt eine der seltenen Gelegenheiten dar, eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben. Das Haus und die Außenanlage wurden durch die Eigentümer stets gepflegt. Die Ausstattung entspricht jedoch in weiten Teilen dem Ursprungszustand. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 3 ausgebaute Etagen. Erdgeschoss: Hervorzuheben ist das über 45 m² große Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fensterflächen genießt man einen herrlichen Blick in den über 400
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
88
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten und modernisierten 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Forst, süd-östlich des Aachener Stadtzentrums in der Königsberger Straße 32. Diese wunderschöne Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage und
...
befindet sich im 3. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines gepflegten Achtfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Auf einer Wohnfläche von 88 m² bietet diese helle Wohnung eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit Wohlfühlcharakter. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei kleine Dielen, eine Vorratskammer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit für die Wohnung 372 € - davon entfallen 35,74 € auf die Instandhaltung. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein eigener, verschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen ei
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
49
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen des begehrten Frankenberger Viertels in Aachen. Diese modernisierte Altbau-Wohnung vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt durch ihre historischen Details und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Der
...
Eingangsbereich dieses wunderschönen Altbaus ist einfach beeindruckend. Die Wohnung verführt durch eine Deckenhöhe von ca. 3,75 Metern und besonderen Stuck. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig modernisiert und verfügt über eine neue Gasetagenheizung für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Das neue, hochwertige Bad beeindruckt mit einer Regendusche und einem Fenster für natürliches Lüften. Der helle und geräumige Studio-Bereich bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine separate Küche. Das frisch gestrichene Gebäude steht unter Denkmalschutz und die Wohnung besticht durch ihre neuen Holzparkettböden. Die hervorragende Infrastruktur des Frankenberger Viertels sowie die ruhige Fahrradstraße vor der Haustür machen diese Immobil
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable Zweizimmerwohnung mit Loggia in gut angebundener Lage nahe dem Zentrum! Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 57,76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme
...
Wohnatmosphäre, die durch eine einladende Loggia mit Ausblick in den grünen Garten ergänzt wird. Ein Tageslichtbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Rothe Erde sind bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitangebote, Restaurants und vieles mehr. Diese Immobilie ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine zukunftssichere und gut angebundene Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot! Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umge
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
110,57
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim, das Raum für Ihre kreativen Ideen bietet? Möchten Sie in einer herrlichen Garten-Oase Ihre Freizeit mit Ihren Lieben und Freunden genießen? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige
...
für Sie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² erwartet Sie eine Immobilie mit rund 111 m² Wohnfläche und 66 m² Nutzfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen-Brand. Ein Haus mit Potenzial Dieses Haus hat bereits einiges erlebt und wartet nun darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Es ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden - perfekt, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Projekt sind, bei dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Auf geht's - schauen wir uns das neue Zuhause einmal gemeinsam an: Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang empfangen, der Sie und Ihre Gäste vor Regen schützt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, die
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
149
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1976 errichtet und umfasst auf ca. 149 qm Wohnfläche vier Zimmer, eine Küche, Diele, Bad sowie ein Gäste-WC und eine Garage. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in das helle
...
Wohnzimmer, welches unmittelbar mit der Küche sowie dem rückwärtig gelegenen Garten, der ideal zum Verweilen einlädt, verbunden ist. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Zimmer sind ausreichend groß, um kreativ genutzt und gestaltet zu werden. Aufgrund der Gauben sind die Zimmer sehr hell, wodurch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geschaffen wird. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Studioraum, der sich ideal als Elternschlafzimmer oder Büro eignet.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
7 Zi.
165
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügig zugeschnittene Wohnhaus befindet sich in einem der derzeit beliebtesten Quartiere am Rande der Aachener Innenstadt am
...
Königshügel. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die City und an alle Hotspots der schönen Kaiserstadt. Bei der Straße handelt es sich um eine Wohnstraße mit nur sehr geringem Verkehrsaufkommen. Bereits in der Planungsphase wurden die wesentlichen Wohnräume auf einer Etage vereint, sodass der Charakter eines Bungalows enstanden ist. Hinzu kommen ein in Wohnqualität ausgebautes Souterrain und ein großer Dachboden als mögliche Ausbaureserve. Ein weiteres Highlight ist das große Grundstück. Terrasse und Garten sind ideal nach Süden ausgerichtet. Die umlaufende Begrünung garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Raumaufteilung: Wie bereits erwähnt, befinden sich alle notwendigen Räume auf einer Ebene im Erdgeschoss. D
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
385,77
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potentialstarkes-wohn-geschaeftshaus-mit-innenhof-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
5 Zi.
265,37
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-luxus-pur-traumhafte-villa-mit-pool-und-doppelgarage-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
122
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes und voll unterkellertes Einfamilienhaus in Aachen-Brand, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Das Massivhaus
...
bietet eine komfortable Wohnfläche auf 3 Etagen von ca. 122 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad mit Tageslicht und Gäste-WC. Der großzügig gestaltete Wohnraum bietet Ausgang in den Garten und auf eine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Sonne und das angenehme Wetter in vollen Zügen zu genießen. Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzlich beheizter Raum. Am Haus angebaut ist eine Garage mit Parkmöglichkeit in der Einfahrt. Die Immobilie präsentiert sich in baujahrtypischer Ausstattung. Diverser Modernisierungsaufwand muss bei einer Finanzierung eventuell berücksichtigt werden. Das Objekt ist aktuell vermietet.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit einer Wohnfläche von 71 m², aufgeteilt auf 3 helle Zimmer sowie eine geräumige Küche, ist diese Wohnung ideal für einen
...
2-Personen-Haushalt. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung perfekt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und richtet sich sowohl an den Kapitalanleger als auch an den Eigennutzer. Der aktuelle Eigentümer hat die Einheit 2019 großflächig saniert, so dass mittelfristig keine größeren Investitionen einzuplanen sind.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
4 Zi.
95
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende, beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1970 in einer kleinen, wenig befahrenen Straße im Aachener Stadtteil Walheim
...
erbaut. Das direkte Umfeld ist durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Die Spazierwege des "Münsterländchens" und der "Eifelsteig" sind von hier aus ebenso gut zu erreichen, wie alle Geschäfte und Lokale rund um die Prämienstraße. Gleiches gilt für Kindergarten und Grundschule. Das Haus selbst wurde durch die Eigentümer stets gepflegt und in Schuss gehalten. Es wurde immer wieder in den Unterhalt investiert (Fenster, Haustüre und Heizung wurden beispielsweise 2014, bzw. 2022 erneuert). Trotz alledem entspricht die Ausstattung teilweise dem Zeitgeschmack des Baujahres. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss fällt als Erstes das rund 30 m² große Wohnzimmer ins Auge. An dieses grenzen die Küche, die Terrasse und der Garten. Das Erdgeschoss wird
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
147,35
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde zu Beginn der 1960 Jahre in ruhiger Wohnlage im Aachener Stadteil Bildchen/Preuswald erbaut. Das
...
Wohnquartier befindet sich im Süd-/Westen der Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Aachener Stadtwald. Das direkte Wohnumfeld ist durch weitere freistehende Wohnhäuser geprägt. Bereits bei der Planung des Hauses haben die Eigentümer auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Wert gelegt. Die Wohnfläche ist so geschickt auf beide Etagen verteilt, dass hier auch zwei getrennte Parteien oder zwei Generationen zusammen leben können. Raumaufteilung: Schon das Erdgeschoss bietet den Charakter eines Bungalows. Alle notwendigen Räume befinden sich auf einer Etage. Den Mittelpunkt bildet der große Wohnraum mit Kaminofen und großen Fensterflächen zu beiden Seiten des Gebäudes. Hieran grenzen die Küche, ein Esszimmer und der Ausgang in den Garten. Die bei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
862.000,00 €
234
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1982, letzte Modernisierung: 2015, 1
...
Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 234m², Nutzfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
84
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-3-zimmer-wohnetage-in-aachen-hanbruch-mit-blick-ins-gruene/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
158
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen “ an der Süsterfeldstraße in direkter Nachbarschaft zum neuen RWTH Campus errichten wir dieses exklusive Stadthaus mit modernster Architektur. Ein ruhiges, entspanntes Leben im eigenen Haus mit der ganzen
...
Familie. Dieses Stadthaus macht das möglich: In den hellen, lichtdurchfluteten Räumen kann die Lebensbasis entstehen, die jedem Familienmitglied – ob klein oder groß – seinen individuellen Freiraum bietet. Auf den sonnigen Terrassen ist Platz, um in aller Ruhe den Tag zu genießen. Im eigenen Garten können die Kleinen nach Herzenslust und weitab vom Autoverkehr toben.