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1/3
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
151
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-erstklassiges-wohnen-im-sueden-der-kaiserstadt-wohntraum-mit-balkon-und-2-stellplaetzen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
77,09
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliche-drei-zimmer-wohnung-mit-zwei-balkonen-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
6 Zi.
178,17
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-zweifamilienhaus-mit-garagen-und-sonnengarten-in-begehrter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um 1965 am Rande des Aachener Südviertels zwischen Hasselholz und Franziskuskrankenhaus erbaut.
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Die weitläufigen Grünflächen rund um den Johannisbach und den Hanbrucher Reitverein befinden sich direkt vor der Tür. Die Spazierwege in Richtung Hangeweiher sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das Angebot stellt eine der seltenen Gelegenheiten dar, eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben. Das Haus und die Außenanlage wurden durch die Eigentümer stets gepflegt. Die Ausstattung entspricht jedoch in weiten Teilen dem Ursprungszustand. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 3 ausgebaute Etagen. Erdgeschoss: Hervorzuheben ist das über 45 m² große Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fensterflächen genießt man einen herrlichen Blick in den über 400
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
147,35
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde zu Beginn der 1960 Jahre in ruhiger Wohnlage im Aachener Stadteil Bildchen/Preuswald erbaut. Das
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Wohnquartier befindet sich im Süd-/Westen der Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Aachener Stadtwald. Das direkte Wohnumfeld ist durch weitere freistehende Wohnhäuser geprägt. Bereits bei der Planung des Hauses haben die Eigentümer auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Wert gelegt. Die Wohnfläche ist so geschickt auf beide Etagen verteilt, dass hier auch zwei getrennte Parteien oder zwei Generationen zusammen leben können. Raumaufteilung: Schon das Erdgeschoss bietet den Charakter eines Bungalows. Alle notwendigen Räume befinden sich auf einer Etage. Den Mittelpunkt bildet der große Wohnraum mit Kaminofen und großen Fensterflächen zu beiden Seiten des Gebäudes. Hieran grenzen die Küche, ein Esszimmer und der Ausgang in den Garten. Die bei
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
391
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen in einer Welt der Raffinesse und Eleganz im Aachener Südviertel. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.513 Quadratmetern erhebt
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sich dieses 1979 erbaute, bezugsfreie Anwesen im eleganten Stil eines Landhauses. Es verkörpert eine harmonische Synthese aus zeitloser Eleganz, höchstem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergt nicht nur zwei Wohneinheiten, sondern auch eine um 1955 erbaute Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde bereits in Wohn-/Teileigentum aufgeteilt und jede Einheit verfügt über separate Hausnummern. Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten ist mit geringem Aufwand möglich. Die durchdachte Architektur und der seitlich gelegene Eingang der zweiten Wohneinheit vermitteln den Eindruck eines freistehenden Einfamilienhauses mit einem prächtigen Garten. Hauptwohnung: Die Hauptwohnung erstreckt sich über circa 144 Quadratmeter Wohnfläche und bee
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
200
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einer einzigartigen Maisonette-Gewerbeeinheit im Herzen des Aachener Südviertels! Diese exklusive Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kombiniert den Charme industriellen Stils mit hochwertigen Ausstattungsdetails.
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Aktuell als Zahnlabor genutzt, kann die ca. 200 qm große Einheit in Praxisräume, Kanzleiräumlichkeiten, zwei separate Einheiten oder, nach Genehmigung eines Umnutzungsantrages, sogar eine außergewöhnliche Maisonettewohnung umgewandelt werden. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Einheit erstreckt sich mit je ca. 100 qm Fläche über zwei gleich große Etagen: Erdgeschoss und Souterrain. Beide Einheiten sind eigenständig eingetragen und verfügen über separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das hochwertige Eichen-Stäbchenparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Im aktuellen Zustand wurden die Decken wurden in beiden Etagen um mindestens 15cm abgehangen - hier besteht Potenzial für eine luftigere, wohnlichere
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Hangeweiher:
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
93,28
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 93 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die gesamte Immobilie wird zur Zeit entkernt und komplett saniert. Die Innenausstattung der Wohnung entspricht modernsten Standards mit einem
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zeitgemäßem Design. Das Wohn- Esszimmer und die Küche werden offen gestaltet. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Vom großzügigen Balkon (ca. 12,5 m²) aus bietet sich ein ein schöner Weitblick über die angrenzenden Gärten Richtung RWTH. Die beiden Schlafzimmer und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin. Eine Gästetoilette vor dem Badezimmer und ein kleines Arbeiszimmer ermöglichen ein angenehmes Wohnen für einen 2 - 3- Personenhaushalt.Hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise der Immobilie mit Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die hochwertige und stimmige Auswahl der Materialien und die durchdachte Grundrissgestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
116,57
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 117 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wird zur Zeit entkernt und komplett saniert. Die Innenausstattung der Wohnung entspricht modernsten
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Standards mit einem zeitgemäßem Design. Das Wohn- Esszimmer und die Küche werden offen gestaltet. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume mit Blick über den Garten. Die beiden Schlafzimmer und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin. Vom großzügigen Balkon (ca. 12,5 m²) aus führt eine Außentreppe direkt in den Garten, bzw. auf die Terrasse der unteren Wohnungsebene. Innerhalb der Wohnung wird das ca. 20 m² große Studio durch eine Innentreppe im Wohnzimmer erschlossen. Das Studio kann als Atelier, Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Bodentiefe Fenster öffnen sich zur Terrasse und dem eigenen Garten. Um diesen Bereich autark zu gestalten, wurde hier ein weiteres Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
84,29
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-einfamilientraum-mit-grosszuegigem-garten-in-bestlage-von-aachen-laurensberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
210
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück steht dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde und heute eine Wohnfläche von
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ca. 210 m² Quadratmetern bietet. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem für die damalige Zeit typischen Treppenhaus empfangen. Diese ist großzügig mit einer schönen Holztreppe und hohen Räumlichkeiten gestaltet und erhält seine lichtdurchflutete Atmosphäre durch die bodentiefen Fenster auf den Zwischenebenen. Abgerundet wird die schöne Optik durch die beiden attraktiv gestalteten Wohnungseingangstüren. Auf beiden Etagen steht eine ca. 105 m² große Wohneinheit mit drei Zimmern einschließlich einer geräumigen Wohnküche und einer ansprechenden Diele zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es noch ein kleines en suite Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss wird dieser Raum als Arbeitszimmer genutzt. Ein Bad kann hier problemlos ebenfalls integ