IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
Auf eine über 40-jährige Erfahrung können die Kunden bauen, die sich bei ihrer Immobiliensuche von der IBS Immobilienbörse in Gerabronn unterstützen lassen. Ilse und Bettina Rath beraten ihre Kunden mit Bodenständigkeit, Tradition und Seriosität. Die beiden Frauen kümmern sich um die Abwicklung von Kaufverträgen, Beratung und Neubauten. Bei IBS Immobilien finden Sie alles unter einem Dach. Hier kümmert man sich mit Kompetenz und Sachverstand um den Kauf, den Verkauf, die Vermietung und Verpachtungen aller Art. Im Portfolio finden sich Immobilien unterschiedlicher Größe, Beschaffenheit und Preisklasse. Zu jedem der angebotenen Objekte finden Interessenten auf der Homepage eine Beschreibung mit allen wesentlichen Objektdaten. Bilder bieten einen ersten Eindruck vom angebotenen Objekt. Bei allen Fragen rund um das Immobiliengeschäft sind Sie als Kunden der IBS Immobilienbörse in den besten Händen.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/3
445,00 €
2 Zi.
55,7
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Gerabronn.
Ein Nest unterm Dach, eine echte Rückzugsnische mit Dachschrägen.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EBK ausgestattet, nur die Geschirrspülmaschine fehlt. Im offenen gestalteten
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Wohnbereich gibs es genügend Platz für eine Essbereich und einen Wohnbereich.
Das Schlafzimmer ist klein aber ausreichend.
Das modern geflieste, lichtdurchflutete Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist renoviert und saniert und mit LED-Leuchten versehen, sowie eine Video-Gegensprechanlage zur Haustüre.
Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mietwohnung ist absofort frei.
Gesucht werden nette solvente Mieter mit gesichertem Einkommen.
Der Vermieter möchte langfristige Mieter, mindestens 2 Jahre fest.
Nettokaltmiete: 445,00€
+ Nebenkosten: 250,00€
Kaution vorm Einzug 1.335,00€
Wohnen
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1/15
289.000,00 €
5 Zi.
129
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes, gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in guter Wohnlage
Grundstück: Ca. 583m² bebaut mit dem Wohnhaus und einer Garage.
Der eingewachsene, pflegeleichte Garten ist schön angelegt mit Sträuchern, Rasenfläche
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und Obstbäumen. Geräteschuppen und Gewächshäusle vorhanden.
Wohnhaus: Baujahr ca. 1953, Massivbauweise, voll unterkellert, Fenster aus Holz mit Isolierverglasung.
(Terrassentür und Küchenfenster wurden 2006 erneuert). Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre ca. 1991 mit 4 x 1000 Liter Öl-Tanks. Dass Dach wurde vor ca. 30 Jahren saniert, die Außenfassade wurde an 3 Seiten ca. 2010 mit ca. 80mm Dämmplatten isoliert. Die Hausfassade wurde schon zweimal gestrichen, sowie auch die Fenster wurden regelmäßig gestrichen. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand.
Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Treppenhaus zum Keller und Dachgeschoss.
Erdgeschosswohnung: Links das Schlafzimmer mit Teppichboden, anschließend das
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1/15
285.000,00 €
4 Zi.
140
m2
74595 Langenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütliche und geräumige Doppelhaushälfte mit offener, schicker Raumaufteilung, sonnigem Balkon, große Terrasse, Garten und Garage
Doppelhaushälfte: Bj ca. 1983, Erweiterung des Balkons mit einer drunter liegenden Pergola ca. 1992.
Diese
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könnte bei Bedarf auch als weiteres vollwertiges Zimmer ausgebaut werden.
Das Wohnhaus hat durch seine teilweise offene Bauweise u.a. mit Galerie Stil und Flair.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit geschütztem Windfang und Gäste WC.
Separates Esszimmer (oder Nutzbar als Schlafzimmer), geräumige Küche mit Platz für eine Frühstücksecke.
Heller, geräumiger Wohnbereich nach oben offen mit Galerie. Ausgang auf den sonnigen, umlaufenden Balkon.
Das Erdgeschoss ist gefliest – Fußbodenheizung.
Dachgeschoss: Galerie – ideal als Leseecke oder für Homeoffice.
Geräumiges Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Untergeschoss: Geräumiger, heller Flur mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten.
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1/11
156.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im DG mit sonnigem Balkon
Die Wohnung hat ca. 65,80m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet.
Eingangsbereich/Flur, 2 Schlafzimmer und ein schönes, geräumiges Wohnzimmer (ca.19m² Wfl.) mit Ausgang auf dem Balkon.
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Kleine Küche mit praktischer "Durchreiche" ins Wohnzimmer.
Hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine. Die Böden sind überwiegend mit Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 304,--€ - davon nichtumlagefähige Kosten ca. 56,--€
Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – eine ruhige und gemütliche Wohnung
Näheres gerne auf Anfrage
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1/15
595.000,00 €
10 Zi.
277
m2
74572 Blaufelden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Generationenwohnen - Wohnen und Arbeiten – Vermietung – hier ist Vieles möglich: Stattliches, hochwertiges und großzügiges 1 bis 3-Familienhaus mit Doppelgarage, Stellplätzen und schönem Garten in ruhiger Lage - Zwischen Blaufelden und
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Rothenburg ob der Tauber
Wohnhaus: Hochwertiges und großzügiges Wohnhaus Baujahr ca. 1990, in Massivbauweise erbaut durch örtliche Baufirma und deren Handwerker. Bestehend aus 3 Wohnungen insgesamt ca. 277m² Wohnfläche.
Erdgeschoss Hauptwohnung ca. 146m² Wohnfläche, Dachgeschoss 2 Wohnungen mit 75,87m² und 55,26m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung Bj ca. 1992, Solaranlage für Brauchwasser wurde ca. 2008 installiert und auf der Garage wurde eine PV-Anlage ca. 2009 installiert mit 7kWp für Eigenverbrauch (Wallbox vorhanden) und Einspeisung ins Netz.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus und breiten Treppen bis ins Dachgeschoss und in den Keller.
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1/4
245.100,00 €
3 Zi.
67
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Sie können zwischen 2- und 5-Zimmer-Wohnungen wählen mit Wohnflächen zwischen ca. 64m² und ca. 105m² zu einem
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Top-Preisleistungsverhältnis.
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe
Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen
Keller
uvm.
Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich
Dies ist nur ein kleiner Einblick – gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und
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1/3
347.995,00 €
3,5 Zi.
102,1
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse ca. 70m² und Loggia an.
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Eingangsbereich
Helles Tageslichtbad
2 Schlafzimmer mit ca. 14,5 und 11,2m² Wohnfläche
Großer offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich
Ausgang auf die große Dachterrasse mit ca. 70m²
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze - zusätzlicher Kaufpreis 27.500,--€
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit
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1/3
99.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – vermietet.
Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Baujahr ca. 1972, die Fassade am Eingangsbereich wurde ca. 2014 isoliert, die
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Isolier-Kunststoff-Fenster
wurden ca. 1989 eingebaut.
Geräumiger Flur mit praktischem Abstellraum.
Helles Wohnzimmer mit Laminatboden und Ausgang auf den Balkon.
Küche mit Einbauten
Älteres, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Schlafzimmer mit Laminatboden
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz.
Näheres auf Anfrage
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1/2
388.945,00 €
5 Zi.
105,5
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Ideal für die junge Familie: Schicke, moderne 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit ca. 105,5m² Wohnfläche
(alternativ im EG mit
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Terrasse)
Der Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung ist der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit Küche - hier pulsiert das Familienleben.
3 Kinderzimmer
1 Elterschlafzimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
Balkon oder Terrasse
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit
Kontakt zu IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH Hauptstraße 17 74582 Gerabronn DE Vertretungsberechtigte: Geschäftsführerin Ilse Rath Telefon: +49 7952 - 9 26 98 08 E-Mail: ibs-immobilien-rath@t-online.de Handelsregistereintrag: HRB 670 672 Gerichtsstand: Amtsgereicht Ulm HRB Besondere Informationen: Gewerbeerlaubnis gem § 34c Gew.O erteilt durch Stadt Crailsheim Ordnungsamt Unser Vorgänger war zugleich Mitbegründer des Berufsverbandes VDM heute IVD