IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
Auf eine über 40-jährige Erfahrung können die Kunden bauen, die sich bei ihrer Immobiliensuche von der IBS Immobilienbörse in Gerabronn unterstützen lassen. Ilse und Bettina Rath beraten ihre Kunden mit Bodenständigkeit, Tradition und Seriosität. Die beiden Frauen kümmern sich um die Abwicklung von Kaufverträgen, Beratung und Neubauten. Bei IBS Immobilien finden Sie alles unter einem Dach. Hier kümmert man sich mit Kompetenz und Sachverstand um den Kauf, den Verkauf, die Vermietung und Verpachtungen aller Art. Im Portfolio finden sich Immobilien unterschiedlicher Größe, Beschaffenheit und Preisklasse. Zu jedem der angebotenen Objekte finden Interessenten auf der Homepage eine Beschreibung mit allen wesentlichen Objektdaten. Bilder bieten einen ersten Eindruck vom angebotenen Objekt. Bei allen Fragen rund um das Immobiliengeschäft sind Sie als Kunden der IBS Immobilienbörse in den besten Händen.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Premium
1/15
1.100,00 €
5 Zi.
140
m2
74595 Langenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Gemütliches Reihenmittelhaus Baujahr ca. 1972, das Dachgeschoss wurde ca. 1985 ausgebaut – hier entstand ein geräumiges Zimmer mit schönem Ausblick. Fenster und Haustüre wurde ca. 2020 erneuert, die Öl-Zentralheizung stammt aus ca. 1999.
Das
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Haus hat 2 Balkone, eine schöne Terrasse, Garten und eine Garage
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit separatem WC
Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang auf dem Balkon
Essdiele mit Ausgang zur Terrasse
Küche (neue Küche kann von den jetztigen Mieter abgekauft werden - Näheres auf Anfrage)
Obergeschoss:
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Parkettboden und Balkon
2 Kinderzimmer ebenfalls mit Parkettboden
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC (Bademöbel können vom jetzigen Mieter abgekauft werden - Näheres auf Anfrage)
Dachgeschoss
Geräumiges Zimmer und ein WC
Untergeschoss:
Schöner Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht (ideal auch als Gästezimmer)
Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
Heizraum und Öllager
Top
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1/15
915,00 €
4 Zi.
122
m2
74595 Langenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stilvolle, hochwertig modernisierte und gut geschnittene 4- Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen.
Insges. ca. 122qm Wohnfläche, 3-Zimmer im 1.OG mit zusätzlichem Dachstudio-Zimmer (ca. 20m²) in 2.OG.
Heller Eingangsbereich mit Flur und schöne Holztreppe
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zum Dachstudio
2 ansprechende Schlafzimmer
Abstellraum
Schickes, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine
Großer offener, freundlicher Wohnbereich mit bodentiefen Fenster, hell gefliest mit Platz für die Küche
Im Dachgeschoss tolles Studiozimmer - ideal für Wohnen oder Arbeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gutshofes.
Zur Wohnung gehört eine geflieste Garage mit zusätzlicher Abstellfläche (darüber)
Gartennutzung möglich
Gesucht werden nette, solvente Mieter mit sicherem Einkommen.
Keine Haustierhaltung.
Ideal auch als Ferien- bzw. Zweitwohnung
Kaltmiete: 915,00€
Nebenkosten: 230,00€
geflieste Garage, darüber zusätzlicher
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Premium
1/11
580,00 €
2 Zi.
58,7
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Eingangsbereich/Flur
Badezimmer (hellbraun gefliest) mit Wanne, Dusche und WC
geräumige Küche (kann von derzeitigen Mieter übernommen werden)
Schlafzimmer
gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den
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Balkon
Gesucht werden Mieter mit gesichertem Einkommen - gerner längerfristig
Nettokaltmiete: € 580,--
Stellplatz: € 30,--
Nebenkosten: € 170,--
ings = € 780,--
Kaution € 1160,-- vor dem Einzug zu zahlen.
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1/3
445,00 €
2 Zi.
55,7
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Gerabronn.
Ein Nest unterm Dach, eine echte Rückzugsnische mit Dachschrägen.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EBK ausgestattet, nur die Geschirrspülmaschine fehlt. Im offenen gestalteten
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Wohnbereich gibs es genügend Platz für eine Essbereich und einen Wohnbereich.
Das Schlafzimmer ist klein aber ausreichend.
Das modern geflieste, lichtdurchflutete Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist renoviert und saniert und mit LED-Leuchten versehen, sowie eine Video-Gegensprechanlage zur Haustüre.
Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mietwohnung ist absofort frei.
Gesucht werden nette solvente Mieter mit gesichertem Einkommen.
Der Vermieter möchte langfristige Mieter, mindestens 2 Jahre fest.
Nettokaltmiete: 445,00€
+ Nebenkosten: 250,00€
Kaution vorm Einzug 1.335,00€
Wohnen
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Premium
Neu
1/15
129.000,00 €
5 Zi.
135
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein nettes, einfaches Häusle für geschickte Handwerker
Das Baujahr ist nicht bekannt, ebenfalls gibt es keine Planunterlagen – daher fiktives Baujahr ca. 1900.
Geheizt wird mit Holz-Einzelöfen und Nachtspeicheröfen, im OG ist ein Pelletofen.
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Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler aufbereitet. Kunststoff-Isolierfenster wurden ca
2011 eingebaut. Die Deckenhöhen sind unterschiedlich, ca. 2,00m im EG, Anbau EG ca. 2,19m und
OG und DG ca. 1,90. Das Haus ist unterkellert mit 3 Kellerräumen.
Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Flur und Treppe zum Obergeschoss.
Kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss und WC. Anschließend die geflieste Küche mit Einbauten und Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit Holzboden wurde nachträglich angebaut, hier hat man eine Deckenhöhe von ca. 2,19m, geheizt wird mit einem Kaminofen und einem Nachtspeicherofen.
Ein Terrassentür führt zum überdachten Sitzplatz und zum kleinen Garten.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein
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1/15
285.000,00 €
4 Zi.
140
m2
74595 Langenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütliche und geräumige Doppelhaushälfte mit offener, schicker Raumaufteilung, sonnigem Balkon, große Terrasse, Garten und Garage
Doppelhaushälfte: Bj ca. 1983, Erweiterung des Balkons mit einer drunter liegenden Pergola ca. 1992.
Diese
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könnte bei Bedarf auch als weiteres vollwertiges Zimmer ausgebaut werden.
Das Wohnhaus hat durch seine teilweise offene Bauweise u.a. mit Galerie Stil und Flair.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit geschütztem Windfang und Gäste WC.
Separates Esszimmer (oder Nutzbar als Schlafzimmer), geräumige Küche mit Platz für eine Frühstücksecke.
Heller, geräumiger Wohnbereich nach oben offen mit Galerie. Ausgang auf den sonnigen, umlaufenden Balkon.
Das Erdgeschoss ist gefliest – Fußbodenheizung.
Dachgeschoss: Galerie – ideal als Leseecke oder für Homeoffice.
Geräumiges Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Untergeschoss: Geräumiger, heller Flur mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten.
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1/15
359.000,00 €
6 Zi.
215
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stattliche Wohnhaus mit großzügigen Räumen wurde ca. 1977 in Massivbauweise erbaut.
Es wurden ca. 2008/2009 neue Kunststoffisolierfenster eingebaut und eine neue Haustüre. Das Garagentor wurde ebenfalls erneuert. Die Bäder sind teilweise
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renoviert. Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen erneuert 2012, Warmwasserspeicher wird durch Solarkollektoren aus 2010 unterstützt. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe.
Geräumige Wohnküche mit kleiner Speisekammer, heller Essplatz mit großer Fensterfront und Ausgang auf die schöne, überdachte Terrasse. Großes, gemütliches Wohnzimmer ca. 28m² Wfl. mit Parkettboden und Ausgang auf den Balkon.
Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern (eines mit Ausgang auf den Balkon) und zu dem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Dachgeschoss: Tolles, großes Zimmer mit ca. 32m² Wfl, weißer Einbauschrank mit Tür – dahinter
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1/11
156.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im DG mit sonnigem Balkon
Die Wohnung hat ca. 65,80m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet.
Eingangsbereich/Flur, 2 Schlafzimmer und ein schönes, geräumiges Wohnzimmer (ca.19m² Wfl.) mit Ausgang auf dem Balkon.
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Kleine Küche mit praktischer "Durchreiche" ins Wohnzimmer.
Hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine. Die Böden sind überwiegend mit Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 304,--€ - davon nichtumlagefähige Kosten ca. 56,--€
Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – eine ruhige und gemütliche Wohnung
Näheres gerne auf Anfrage
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1/15
595.000,00 €
10 Zi.
277
m2
74572 Blaufelden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Generationenwohnen - Wohnen und Arbeiten – Vermietung – hier ist Vieles möglich: Stattliches, hochwertiges und großzügiges 1 bis 3-Familienhaus mit Doppelgarage, Stellplätzen und schönem Garten in ruhiger Lage - Zwischen Blaufelden und
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Rothenburg ob der Tauber
Wohnhaus: Hochwertiges und großzügiges Wohnhaus Baujahr ca. 1990, in Massivbauweise erbaut durch örtliche Baufirma und deren Handwerker. Bestehend aus 3 Wohnungen insgesamt ca. 277m² Wohnfläche.
Erdgeschoss Hauptwohnung ca. 146m² Wohnfläche, Dachgeschoss 2 Wohnungen mit 75,87m² und 55,26m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung Bj ca. 1992, Solaranlage für Brauchwasser wurde ca. 2008 installiert und auf der Garage wurde eine PV-Anlage ca. 2009 installiert mit 7kWp für Eigenverbrauch (Wallbox vorhanden) und Einspeisung ins Netz.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus und breiten Treppen bis ins Dachgeschoss und in den Keller.
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1/4
245.100,00 €
3 Zi.
67
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Sie können zwischen 2- und 5-Zimmer-Wohnungen wählen mit Wohnflächen zwischen ca. 64m² und ca. 105m² zu einem
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Top-Preisleistungsverhältnis.
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe
Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen
Keller
uvm.
Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich
Dies ist nur ein kleiner Einblick – gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und
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Premium
1/3
347.995,00 €
3,5 Zi.
102,1
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse ca. 70m² und Loggia an.
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Eingangsbereich
Helles Tageslichtbad
2 Schlafzimmer mit ca. 14,5 und 11,2m² Wohnfläche
Großer offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich
Ausgang auf die große Dachterrasse mit ca. 70m²
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze - zusätzlicher Kaufpreis 27.500,--€
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit
Top
Premium
1/3
99.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – vermietet.
Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Baujahr ca. 1972, die Fassade am Eingangsbereich wurde ca. 2014 isoliert, die
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Isolier-Kunststoff-Fenster
wurden ca. 1989 eingebaut.
Geräumiger Flur mit praktischem Abstellraum.
Helles Wohnzimmer mit Laminatboden und Ausgang auf den Balkon.
Küche mit Einbauten
Älteres, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Schlafzimmer mit Laminatboden
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz.
Näheres auf Anfrage
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1/2
388.945,00 €
5 Zi.
105,5
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Ideal für die junge Familie: Schicke, moderne 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit ca. 105,5m² Wohnfläche
(alternativ im EG mit
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Terrasse)
Der Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung ist der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit Küche - hier pulsiert das Familienleben.
3 Kinderzimmer
1 Elterschlafzimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
Balkon oder Terrasse
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit
Kontakt zu IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH Hauptstraße 17 74582 Gerabronn DE Vertretungsberechtigte: Geschäftsführerin Ilse Rath Telefon: +49 7952 - 9 26 98 08 E-Mail: ibs-immobilien-rath@t-online.de Handelsregistereintrag: HRB 670 672 Gerichtsstand: Amtsgereicht Ulm HRB Besondere Informationen: Gewerbeerlaubnis gem § 34c Gew.O erteilt durch Stadt Crailsheim Ordnungsamt Unser Vorgänger war zugleich Mitbegründer des Berufsverbandes VDM heute IVD